第293章 帝北水鎮開酒店?難以置信

神豪從吹牛納稅開始 第293章 帝北水鎮開酒店?難以置信

每天每平米60元，這價格確實很高。

1000平方米下來，那就是每天6萬塊，每個月就是180萬軟妹幣，每年就能拿到多少呢？

2160萬塊軟妹幣。

這可不得了。

如果能按這個價格租出去的話，李天宇的財富將會大幅提升。

而且這還只是一年的租金。

合同可簽的不是一年，像類似的大公司，至少也要五年起，甚至有的會簽到十年以上。

然而，這個價格是不是高了點？這些人會同意嗎？

事實證明，李天宇的擔心完全是多余的。

“我租！”

“我們公司定了！”

李天宇怔了怔，暗叫糟糕，合著自己還給要少了。

這些人，不對，這些公司也太有錢了，難道不在乎租金成本的嗎？

一年兩千多萬軟妹幣的房租，還不高！？

這時，王京梅和江大明又開始吵起來了。

王京梅：“你們遠帆今年效益不怎么好吧？租這么高端的寫字樓沒問題吧？”

江大明：“我說王經理，你不了解情況別瞎說，我們遠帆今年的效益好著呢，你以為我們租用新寫字間是為了什么？還不是因為要開展新業務，如果我們效益差，沒錢，拿什么開展？”

王京梅：“那可不一定，沒準是破釜沉舟，狗急了跳墻，殊死一搏呢！”

江大明指著王京梅的手指直發抖，一時氣得說不出話來。

終于，江大明咬了咬牙：“李先生，您不是說要六十塊每平米嗎？我們公司出六十五塊！”

李天宇怔了怔，反射似地說：“每天每平米？”

江大明：“對！每天每平米六十五！我們要簽五年！”

王京梅面色早變了：“江總，你別沖動？你能做得了主兒？”

開什么玩笑，單價增加五塊，那可一次性加不少呢！

江大明吹胡子瞪眼睛：“我怎么做不得主兒？我是副總經理，又是合伙人，我股份可不低呢！”

王京梅：“你……好好，我們世通科技出七十塊！”

這次輪到江大明抓狂了。

哪有這么抬價的，簡直就是喪心病狂，令人發指！

江大明咬了咬牙，心想你不是要搞嗎？那就搞到底。

他剛要再開口提價，誰知卻被李天宇給攔住了。

這兩個人太胡鬧了，雖然抬價對他來說看起來是好事兒，但是實際上并不合理。

他要做的是長期的買賣。

人家公司再大，再有錢，也是需要核算成本的。

租金雖然一直都是公司運營成本的大頭，但也不能太過分。

單價太高，這買賣就很可能做不長久，萬一租幾個月人家就要毀約撤出，那李天宇還要過來操心善后的事情。

所以租金也要適可而止，處在合理的范圍內就行了。

現在的李天宇，還不差那么幾個錢。

李天宇：“江總，王經理，您二位先聽我說。”

江大明這才止住了話頭。

王京梅：“李先生，您說。”

李天宇：“我想先問一下，你們二位的公司都需要租滿一千平米的寫字間？”

王京梅和江大明聽完就怔住了。

然后兩人對望了一眼，同時搖了搖頭。

李天宇瞪大了眼睛。

合著你們這對活寶就光顧吵架了？

王京梅仔細一想，還真是汗顏，剛才確實只想著跟江大明較真了，沒仔細說清楚自己的需求。

這樣也確實太不職業了。

江大明也是同樣的感覺，尷尬一笑：“李先生，剛才我有點激動，我們遠帆實業確實用不著一千平米。”

王京梅：“那你們打算用多少？”

江大明：“我們需要安置大概六七十個人，大概需要……”

王京梅擺擺手，搶先說道：“嗨，江總，您別算了，這方面我比您有經驗，四百平米就夠了，最多也不會超過五百平米。”

江大明猶豫了一下：“你說的是有道理，我是怕以后公司再擴張，面積就不夠用了。”

李天宇：“江總，擴張的時候您再來找我，沒準我能給你更大的面積。”

江大明和王京梅都非常驚訝，看李天宇這神色，言之鑿鑿，頗為自信，似乎除了這一千平米，還有其它的寫字間。

江大明對王京梅說道：“行，那這樣，我要五百平米，剩下的歸你們世通，怎么樣？”

王京梅瞥了汪大明一眼：“什么剩下的歸我，不就是一人一半嘛。”

江大明尷尬一笑：“怎么樣？咱們也是老熟人了，就這么著吧，沒人吃虧就行了。”

王京梅也不置可否，反正五百平米對他們世通科技也算是足夠了。

王京梅：“李先生，那租金怎么算呢？”

江大明：“是啊，我們……”

李天宇知道兩人要說什么。

剛才把價格抬了好些上來，再往回降是有些難以啟齒。

李天宇：“你們不用著急，還是按照每天每平米六十塊軟妹幣算吧。”

王京梅和江大明全都松了口氣，同時也對李天宇心存感激，覺得這小伙子當真不錯。

年紀輕輕，辦事說話卻相當靠譜。

不像其他年輕人，比如那個雷楓吧，簡直就是個二百五、神經病，屁本事沒有，卻自負得要命，實在讓人看著可笑。

三人既然在租金方面達成了協議，其它方面就都是一些小問題了。

比如合同租期的問題，無論是世通科技，還是遠帆實業，都提出租五年。

每一年的租金當然要有一定程度的上浮，這個數字一般來說就是百分之五，但李天宇提出要百分之六。

王京梅和江大明都沒有什么意見，畢竟李天宇在第一年的租金上沒有為難他們倆，這已經很厚道了。

至于付款方式，世通科技和遠帆實業都是財大氣粗的公司，當然更不會計較了。

雙方一致同意租金按年結付。

也就是說，李天宇馬上就能拿到一年的租金，也就是兩千多萬塊軟民幣。

這種事真不敢想，稍微一想就覺得興奮。

張國鵬這邊提供了現成的租賃合同，李天宇分別跟這兩家公司簽字畫押。

這件事也就這么定下來了。

第二天，李天宇便坐上了回帝都的車。

在離開之前，李天宇特意打電話給艾保權，向他表示了感謝。

艾保權覺得很遺憾，還想著跟李天宇再喝頓酒。

不過也沒關系，反正艾保權還是要回帝都的，以后有的是時間聚會。

至于艾和平那廝，現在已經玩瘋了，李天宇都懶得搭理他。

回到帝都之后，李天宇先是休息了一天。

第二天下午，他便去了玩偶酒吧。

他倒不是過去視察經營狀況。

其實玩偶酒吧經營到現在，李天宇這老板已經不重要了，有他沒他都一樣。

李天宇一到酒吧，還沒到開始營業的時間。

他先是照例坐在吧臺找莊興旺要了幾杯酒。

喝完之后，郭廣、韓蕾等人也都到了。

李天宇招呼兩人開會，琢磨了一下，也把保安隊長曹春文給叫上了。

幾人在二樓的小會議室坐了下來。

郭廣還拎了一瓶紅酒上來，放在了會議桌上。

韓蕾則拿了四個杯子。

紅酒一到，酒香四溢。

這一聞，就是好酒。

李天宇：“這什么日子？還喝上酒了。”

郭廣呵呵一笑：“馬上八月十五了，還不得碰杯慶祝一下。”

李天宇嚇了一跳。

原來這是要過節了。

不過這還沒到呢，就慶祝，是不是有點太著急了？

郭廣：“真到正日子，不知道你還在不在啊！”

李天宇哭笑不得：“我該不會是要死了吧？”

韓蕾瞪了郭廣一眼。

曹春文：“老郭，你說話也太沒溜了，老板怎么能不在了呢。”

郭廣哈哈一笑：“我不是那個意思。”

眾人把紅酒倒上，舉杯慶祝。

李天宇也來了幾句發言。

“這段時間大家也真是辛苦了，現在酒吧已經進入正軌，各位當居首功，當然，我李天宇也不會虧待大家的，干杯！”

“干杯！”

“老板也辛苦了！”

“跟著李老板，有肉吃！”

四人熱烈地碰杯，然后一飲而盡，做出喝紅酒也很豪邁的模樣。

接著，就要進入正題了。

郭廣：“老板，你找我們有什么事兒？該不會是要開表彰大會吧？”

李天宇眉毛一挑：“這不是剛開玩嗎？”

韓蕾好奇地問：“就這？然后呢？”

李天宇坐直了身體，清了清嗓子，相當正式地說道：“我想跟你們開會商量一件事。”

看李天宇這神神秘秘，又認真的神色，眾人都非常好奇。

接著，李天宇的一句話，確確實實讓其他三人都吃了一驚。

李天宇：“我準備開一家酒店。”

“什、什么！？”

“真的假的！？”

“老板，開玩笑的吧！？”

“今天可不是愚人節！”

李天宇擺擺手：“你們都給我正經點，我酒吧都開起來了，開一家酒店很稀奇嗎？”

郭廣想了想：“說的也是，不過老板，你要開個什么酒店？不會是民宿吧？”

韓蕾：“什么民宿啊，民宿能算酒店吧？對了，是不是快捷酒店？”

曹春文：“開酒店的話，那地段也是最重要的，不知道老板準備在哪里開？”

郭廣：“這個也不太好辦，租金便宜的地方，地段那肯定好不了，地段好的地方，租金那肯定是一筆天價。”

韓蕾：“沒錯，特別是在帝都，寸土寸金啊，像五里屯這樣的核心地區，那要開酒店，幾乎是不可能的。”

韓蕾又話鋒一轉：“不過老板，如果你要真有那么多錢，當我們沒說，別說開酒店了，就是蓋座城堡，我們也沒意見，反正跟著你干就對了。”

李天宇苦笑著應道：“我怎么越聽越不對勁兒，你們是在發表意見，還是在損我？”

郭廣：“我們這不是在討論嘛，把可能遇到的困難都說清楚。”

曹春文：“我覺得老板應該是早把這些困難解決了，要不然也不會特意找咱們來說。”

韓蕾看向李天宇：“老板，是這樣嗎？”

李天宇點點頭：“沒錯，解決了。”

郭廣：“那咱們把這快捷酒店開在哪？”

李天宇：“誰說我要開快捷酒店了？”

其他三人也不說話了，好奇地看著李天宇，就等著他揭曉答案。

李天宇終于把自己的想法說了出來。

“我準備在帝北水鎮里面開一家酒店，而且還是豪華型的。”

郭廣、韓蕾和曹春文全都瞪大了眼睛，那表情只能用震驚來形容。

韓蕾：“帝、帝北水鎮？老板，你確定嗎？”

郭廣和曹春文面面相覷，也不知道該說些什么。

顯然，他們都對李天宇的話不是很相信。

這也不怪他們有此反應。

畢竟在帝都誰都知道，在帝北水鎮里開酒店，并不是誰都難辦到的。

就算很有錢，可能都辦不到。

韓蕾：“老板，我聽說帝北水鎮的酒店都需要特別核準的，手續很不好辦。”

李天宇點點頭：“這個我知道，還有嗎？”

韓蕾：“還有就是……帝北水鎮我也去過幾次，那里已經是成熟的景區了，應該沒有多余的地方給咱們開酒店了。”

韓蕾的疑惑，也正是郭廣和曹春文的疑惑。

李天宇呵呵笑了笑：“小蕾蕾，你說的這兩個問題，對我來說應該都不算問題。”

韓蕾怔了怔：“都能解決？”

李天宇點了點頭：“都能解決，還有其它問題嗎？”

郭廣忍不住說：“其它問題，那就是錢的問題了，在帝北水鎮里開客棧應該相對比較容易，酒店的話……”

郭廣沒有往下說。

大家都明白，首先帝北水鎮里還有沒有空地開酒店另說，就算有，那要拿下來也是天價。

就更不用提再在地皮上面起樓蓋酒店，然后再裝修的費用了。

李天宇再怎么厲害，也只是酒吧老板，哪有那么大的財力搞這件事？

然而，李天宇卻擺擺手：“你們放心，錢更不是什么問題，最大的問題你們都沒說。”

郭廣呆住了：“還會有什么問題？”

韓蕾反應了過來：“你該不會是說缺人吧？”

“啪！”

李天宇打了個響指：“沒錯，運營團隊，最大的問題是沒有專業的運營團隊。”

不得不說，韓蕾的腦袋瓜子最快。