第209章 兩千多萬,買下3套大平層

神豪從吹牛納稅開始 第209章 兩千多萬,買下3套大平層

李天宇的話說得很清楚，但是讓沈幼珊有些發怔。

要說金景美和園確實算不上特別高端的樓盤，但是檔次也并不差。

而且這十幾棟樓，在內部規劃中也確實分為高中低檔。

比如這最先開盤的兩棟樓，就定位于中低端。

而齊俊濤和楊莉所在的d座，則明顯定位的高端。

當然，這高中低端并不是按單價來劃分的，而是針對不同的人群。

相反，而沒準那些高端戶型或者樓層，最終的成交價會驚人的低。

就比如d座，不是說有錢就能去那里選房子的，需要有一定的身份，或者關系才行。

李天宇如此一說，沈幼珊就明白了，他也盯上了d座。

李天宇手持特別貴賓優惠卡，去選d座的房子自然是沒問題的。

不過，就算是d座，也會分為三六九等。

沈幼珊“我明白了，李先生，那您選一個戶型吧，我可以帶您實地去看一看。”

李天宇“面積最大的戶型是什么樣的？”

沈幼珊怔了怔，看向李天宇，那表情就像在說“你們確定嗎”？

李天宇不為所動。

沈幼珊連忙從戶型圖冊中，翻出了其中的一張。

李天宇一看，心中喊了聲臥槽！

一般的戶型圖只有小小的一塊兒，可是這一張，是一般戶型圖的幾倍大。

沈幼珊“李先生，這是咱們d座最大的戶型，408平米的大平層。”

李天宇“噢”了一聲，表示了解。

說實話，他看的有點眼花繚亂的，因為這戶型圖上的房間太多，還花里胡哨的。

畢竟是四百多平的房子，一般人一聽，第一反應就應該是別墅。

但這戶型卻是一層。

李天宇以前也只說過大平層，比如說傳說中的湯臣一品，就以大平層而聞名。

那是國內頂級豪宅中的戰斗雞，最大的聽說能有六百多平米。

金景美和園的大平層，雖然只有四百平米多一點，但是看這戶型圖，就已經很嚇人了。

方方正正的，都是房間。

這時，沈幼珊就開始介紹了起來。

“先生，咱們這套大平層，是4232的房間配置，包括四間臥室，兩個客廳，三個洗手間，還有兩個廚房。”

李天宇稍微過了一下腦子，只有一個感覺，那就是太大了。

沈幼珊又說“另外，作為高端大平層的項目，大露臺也是必不可少的，咱們這大露臺，就足足有四十平米，而且部贈送，您不用付出一分錢。”

李天宇點點頭“那好，我能不能實際去看看這個戶型？”

沈幼珊“那當然可以。”

說著，兩人便站了起來，收拾桌上的房型資料準備去d座看房。

然而那邊的董巖和田夢曼有點坐不住了。

董巖“我說，我們在這里等了很久了，怎么沒有銷售過來接待呢？”

田夢曼“是啊，你這邊能不能快點給安排一下啊？”

沈幼珊只好說“不好意思，因為現在看房的人太多，給您二位安排的銷售還沒回來，請再耐心等一等吧。”

那兩位情侶一聽，仍然不怎么滿意，但也沒辦法，總不能跟著李天宇一起看房吧？

就算李天宇同意，他們也不同意啊。

目送著李天宇和沈幼珊走出了貴賓休息室，田夢曼忍不住問“老公，那個人是什么來頭兒？”

董巖撇了撇嘴“誰知道呢。”

田夢曼“我聽他挺狂的啊，居然要最好的，他能買得起嗎？”

董巖“我看夠嗆，這里最好的房子，那也不便宜。”

田夢曼“你不是說能進這貴賓休息室的，肯定都是有錢人嗎？”

董巖“有錢人跟有錢人還不一樣呢，沒聽剛才那個銷售說嗎？那大平層的戶型有四百多平米，一平米七萬的話，那就得兩千多萬呢！”

田夢曼“那如果我看上了大平層，你能不能給我買？”

董巖怔了怔“這個……當然可以考慮啊，反正又不是買不起。”

田夢曼親了董巖一口，露出了幸福的小表情。

與此同時，沈幼珊帶著李天宇進了d座。

金景美和園的d座，分為四個單元，從d1一直到d4。

每個單元都有完備的電子安系統，包括門禁卡，密碼鎖，之后還會開放指紋鎖。

兩人進的是d1單元。

據沈幼珊介紹，四個單元其實是有走廊互通著的，并不是像一般的板樓那樣，是封閉單元。

這棟樓一共有三十二層，兩

人乘電梯到了第二十四層。

沈幼珊“大平層的戶型并不是每一層都有，只有二十四層以上才有。”

“剛才咱們乘的電梯是高層專用電梯，一到十九層是不停的。”

李天宇點點頭，這樣的設計還不錯，可以避免住在高層，擠電梯時間太長的尷尬。

李天宇“這樣會多出一部電梯，會不會公攤面積太大？”

沈幼珊“李先生您放心，愛華地產的住宅項目，公攤面積一向是業內最小的。”

李天宇點點頭，這個優點，他倒是聽說過。

雖然愛華地產不是完沒有公攤，但是占用住宅本身的面積一直都很小。

這也是愛華地產的項目比較搶手的原因。

畢竟公攤面積小，花錢花得就比較實惠，心里覺得很值。

兩人從電梯出來后，直接右轉，走到盡頭的一道門前，停了下來。

這是2401號房。

外門是一道防盜門，看著挺結實，也是密碼鎖。

沈幼珊輸入了一串管理員密碼。

“嘀”的一聲。

門鎖打開了。

打開門，一股新房子的味道撲面而來。

以前李天宇用系統吹出來的房子，內部也很新，卻沒有這種味道。

李天宇進去一看。

哇塞！早就裝修過了。

那味道其實就是新刷的油漆，以及木料散發出來的。

不過，這味道并不算刺鼻，應該屬于環保的好材料、漆料。

正對著門廳，就是一個超大的客廳，大概有五六十平米的樣子。

沈幼珊介紹說，客廳是跟餐廳連起來的，而且還配有一個開放式的廚房。

客廳分為幾個功能區

有放著高檔皮質大沙發的會客區。

有安裝著長吧臺和酒柜的休閑區。

還有掛著大尺寸投影的影音娛樂區。

除了一個開放式廚房外，還有一個中式的封閉廚房。

這個廚房更大，設備更。

然后就又轉了其它的房間。

臥室就更加氣派了。

一共有四間臥室，主臥最大，看起來絕對比客廳小不了哪去，分為睡房和更衣間。

當然，其中一個洗手間就在主臥里。

三個次臥中，還有一個稍大一些的，也配有一個獨立的衛生間。

另外兩個臥室稍小一些，但也只是相對主臥來說的，實際的面積也都超過了二十平米。

每一間臥室的采光都很好，住著一定相當舒服。

雖說明面上是四臥室、兩客廳、三洗手間和兩個廚房，但這大平層里卻還有其它的房間。

另外還配有一個大書房，還有一個儲藏室，功能性很強。

最讓李天宇吃驚的就是主客廳外面的大露臺了。

四十平米，那真不是吹出來的。

上面甚至擺了兩套桌椅。

李天宇懷疑這不止四十平米。

看了一圈，李天宇覺得這大平層太牛批了。

不僅裝修好，設計得也無可挑剔。

李天宇“這套房子多少錢？”

沈幼珊連忙拿出手機，打開計算器開始算了起來“李先生，大平層的單價會比普通戶型低一些，統一是六萬八……”

“408平米，那就是2774萬。”

李天宇點點頭。

他現在有三折的優惠碼，那就是說，買下這套大平層，需要付八百多萬軟民幣。

其實這確實已經相當實惠了。

然而，李天宇還是有些猶豫。

他并不是沒錢買。

八百多萬對他來說，雖也算得上大錢，但也說不上傷筋動骨，蛻層皮的那種。

問題在于，上地雖然在帝都也屬于熱門地區，但畢竟是五環外。

李天宇有點擔心，他買下了這么大一所房子，卻轉不出去。

小土豪買不起，大土豪看不上。

要說讓他留著自己住，那完沒必要啊。

他在帝都可是有好幾套房子呢，他一個人住這么大的房子，太空了。

李天宇從艾和平手里“搶”到這優惠碼，就是為了要低買高賣，賺上一筆錢。

這樣可以大大加快系統升級的速度。

如果真沒人買，那可就尷尬了。

一套房子八百多萬，三套房子也是兩千五百萬左右了。

這可不叫小錢了。

沈幼珊看李天宇半天沒說話，似乎正在琢磨著什么，便覺得這單沒戲了。

“李先生，要不然，我帶您去看看小一些的戶型，看你喜不喜歡。”

李天宇搖了搖頭，忽然問道“你們這大平層，總價這么高，能不能賣出去？”

沈幼珊馬上笑著說“李先生，其實這樣的超大戶型挺受人關注的，目前就有不少人預約看房呢。”

李天宇干脆直接了當地問“那些有錢人……他們不嫌地方偏？”

沈幼珊“您不知道，這里雖是五環外，但是卻也有優勢。”

李天宇來了興趣“什么優勢？”

沈幼珊把李天宇又帶到了大露臺，指著不遠處說“您看那里，是森林公園，天然氧吧，還有那片水域是新建成的人工湖，馬上就要對外開放了，而且是免費免費。”

“而且這大平層是民商兩用的，不僅是民水民電，而且還可以注冊公司，當作辦公樓。”

“還有，我左手邊，那邊有一座學校，您看到了嗎？”

李天宇點點頭“看到了。”

沈幼珊“那是帝都第四中學的分校，可不是掛羊頭賣狗肉的那種，是真正的直屬分校，師資是和城區的主校共享的。”

李天宇一聽，覺得這才有戲。

“那這里是學區房？”

沈幼珊點點頭“那是那當然的，市教育局官網已經分配好了，這個您可以查一下，絕對假不了。”

沈幼珊又說“而且現在帝都的政策很明確，重點學校都在外遷，很可能這里就會變成帝都第四中學的主校區了。”

李天宇摸了摸下巴，已經做了最終的決定。

“我要三套。”

沈幼珊愣住了，以為自己聽錯了。

“李先生，您、您說三套……什么？”

李天宇“這樣的，408平米的大平層，我要三套，要樓層和位置最好的。”

沈幼珊這次聽清楚了，馬上露出了欣喜之色。

三套大平層，這可是個大單子啊！

沈幼珊按捺住激動的心情，連忙說道“那好，我這就帶您選一下，看看哪個位置的大平層您最喜歡。”

就這樣，沈幼珊相當殷勤地帶著李天宇在d座高層轉了個遍，總算是敲定了三套大平層。

其中的兩套是連在一起的，如果打通以后，就成了一千平米的大房子了。

舉辦一場足球賽都沒問題。