第205章 愛華地產的樓盤

神豪從吹牛納稅開始 第205章 愛華地產的樓盤

保時捷卡宴的車身比較寬，后座坐上三個人，也并不擁擠。

在車上，齊俊濤為幾人互相介紹了一下。

其實楊莉跟齊偉，還有齊家母親張琴都見過，也就是跟李天宇是第一次見面。

不過既然李天宇只是齊偉的朋友，楊莉也沒有多問，點個頭即可。

李天宇：“現在去哪啊？”

齊偉回頭看了看齊俊濤：“小濤，你來說。”

齊俊濤馬上說：“宇哥，那個樓盤在上地附近，金景美和花園，我可以給你指路。”

李天宇對帝都的上地區域還算熟悉，便說：“行，我先往那邊開，該拐彎的時候你提前說就行。”

齊俊濤：“好咧，今天麻煩宇哥了，回頭請你吃飯啊。”

李天宇看了齊偉一眼：“你們真是親哥倆，連說的話都一樣。”

齊偉哈哈一笑，又跟李天宇開起了玩笑。

現在從北四環到上地區域，路上并不算堵，開了大約四十分鐘，就到了金景美和花園。

這樓盤最近挺有名氣的，就連現在不怎么關心樓盤的李天宇偶爾都能看到相關的宣傳。

這邊的地理位置不錯，附近還有大型商城和大超市。

就是離著地鐵站有些遠，大概有兩站地的路程。

不過如果是開車的話，倒也不怎么影響。

看這里已經建的有模有樣，門口還立好了兩尊造型奇怪的雕像，里面的道路也很平整。

金景美和園小區里的住宅樓，目測有十幾棟，而且有高有矮。

高的有三十幾層，矮的目測有二十層左右。

這些樓都蓋好了，應該封頂了很長時間了。

張琴：“嗯，這樓盤看著還不錯，像那么回事兒。”

楊莉：“是啊，阿姨，我們挑了好長時間了，就看上這里了，地理位置和戶型都不錯，要不然我們也不會急著要過來買。”

張琴：“那這邊多少錢一平米？”

楊莉：“說是開盤有優惠，均價是六萬七千塊。”

張琴瞪大了眼睛：“有優惠還這么高呢？”

齊俊濤：“媽，這里是帝都。”

張琴：“說的也是。”

其實燕云市的房價現在也不低，高的地方都超過三萬了，所以張琴聽到這價格也就是稍微驚訝一下，并沒有如何驚恐。

說實在的，如果是放在以前，在這樣的小區買房子，李天宇想都不敢想。

但是，現在他的心態卻完全變了，根本就對這樣沒有特色的樓盤，提不起任何興趣。

這很正常，見識多了，眼光自然就高了。

合景美和園的售樓處就在小區門口的配樓里。

門口人來人往，顯得相當繁忙。

幾人一同進了售樓部。

大廳里面果然人也不少。

有的圍著大廳中間的大沙盤仔細觀看，有的則正在跟售樓部的銷售談著什么。

不過，門口立了一個牌子，上面寫著幾個字——“看房洽談需要提前預約”。

看樣子這合景美和園賣得確實很火，要不然口氣也不會這么大。

不過也有可能就是饑餓營銷，這也算是房產開發商一貫的伎倆。

齊偉：“還需要預約？”

齊俊濤：“沒事，我們已經預約了。”

說著，齊俊濤就掏出手機，撥通了一個號碼。

“是的，我姓齊，昨天預約的。”

“好，我們就在大廳門口，我們五個人，我穿藍色體恤。”

齊俊濤剛掛了電話，就有一個女的走了過來。

這女的名叫趙倩，二十多歲的年紀，身穿制服，應該就是這里的銷售了。

趙倩：“您好，是齊先生吧。”

齊俊濤：“是我。”

趙倩：“那行，幾位跟我來吧。”

在趙倩的帶領下，幾人坐在了沙發上。

然后有人將熱騰騰的咖啡端了過來，每人一杯。

不得不承認，這里的服務相當周到。

接著，就是齊俊濤和楊莉跟趙倩進行一系列的咨詢和解答了。

這跟李天宇的關系不大，便起身出去，在附近轉了幾圈。

十來分鐘后，當李天宇走回來的時候，卻發現氣氛不對勁兒了。

齊俊濤和楊莉，都是一臉的不高興。

而銷售趙倩的臉上則看不出什么表情。

看樣子是遇到問題了。

李天宇把齊偉拉到一邊，問：“怎么啦？房子賣完了？”

齊偉無奈地應道：“那倒不是，不過也跟賣完了差不多。”

原來，這合景美和園現在只開盤兩棟樓，而且這兩棟樓的價格特別高。

李天宇：“不是均價六萬七嗎？”

齊偉：“沒那么便宜，現在的價格是七萬三，優惠活動就是交一萬訂金，頂兩萬。”

李天宇“哦”了一聲：“合著就是便宜一萬塊錢唄？”

齊偉點了點頭：“這均價一下子高了六千塊還不說，關鍵還沒有好樓層了，這還怎么買啊？”

李天宇：“不滿意，那不買不就行了。”

齊偉嘆了口氣：“我也是這么說的，但他們還特別想買，這不還在談呢嘛。”

李天宇和齊偉又走過去，坐了下來。

談判的主力不是齊俊濤，是楊莉，只聽她如此說道：“怎么能這樣呢，你之前電話里可不是這么說的呀，怎么就突然漲這么多呢？”

楊莉又指著售樓表說：“還有樓層和戶型，這也對不上啊，好樓層的房子怎么一套都沒有？”

趙倩仍然平靜地應道：“楊女士，其實現在給您看的這些樓層都還可以，比如七層、八層、九層，都屬于黃金樓層，而且您要高層也可以，從二十層以上，都可以選的。”

楊莉：“我倒是想選高層，可是也沒有合適的戶型啊，大戶型超過我們的預算了，小戶型又不夠我們用，那些百十來平的兩居室為什么就又沒有了？”

“還有，十層往上，到十九層，怎么一套房子都不能選？你總不能說，這些樓層的房子全部都被人搶光了吧？那也太離譜了。”

趙倩終于露出了些許為難的神色：“那些……是預留出來的，現在不對外銷售。”

齊俊濤：“是給誰預留的？”

趙倩：“這、這個我也不知道，我只是普通的銷售，很多事兒也搞不清楚的。”

這時，張琴開口了：“小姑娘，要不這樣，既然你不知道，那你就換一個知道的人來跟我們談不就行了？”

趙倩：“這個……”

張琴：“你看你，與其在這里為難，還不如痛痛快快的叫人呢，我跟你說啊，我們可是從燕云市來的，二三百公里呢！”

“為了買這房子跑這么遠，容易嗎？于情于理，你們的解釋也得有誠意一些，不能糊弄我們，要不然就別怪我們態度差，在這里鬧啊。”

果然姜還是老的辣。

張琴這一手軟硬兼施恰到好處，直接就起身去叫人了。

片刻之后，張琴就帶著一個人走了回來。

這個人是個男的，過來跟齊俊濤和楊莉握了握手。

他叫杜文科，是售樓部的高級銷售經理。

楊莉倒也耐心，將剛才自己的疑問又復述了一遍。

“杜經理，你能不能跟我們說說，為什么我們不能選中間的樓層，還有合適的戶型？”

杜文科：“這么跟您說吧，中間樓層，還有高樓層的某些戶型，都是留給特殊客戶的，他們要的量比較大，可能要多套，在電話里也已經口頭預訂了，所以就不往外出售了。”

所謂的大客戶，估計是一些炒房團，或者真正的大土豪。

這些人財大氣粗，房產公司優先跟他們合作，倒也說得過去。

楊莉和齊俊濤面面相覷，仍然不怎么甘心。

楊莉：“但是我們在電話里也預訂了啊，我們需要挑中間樓層，并且是98平米的那個戶型，我們已經在電話里跟她說清楚了啊，她當時也說可以呀。”

“她”自然是指的趙倩。

杜文科搖了搖頭：“這個就不好意思了，我和她都得向您道歉，因為有些事沒有事先傳達下來，而且是臨時更改的，所以這也是沒辦法的事……”

楊莉也說不出話來了。

齊俊濤小聲說：“莉莉，要不咱們就先走吧，回頭再看看其它的樓盤。”

楊莉嘆了口氣：“現在這附近開盤的少，根本就沒有啊。”

齊俊濤：“要不……看看二手房？”

楊莉搖了搖頭：“我不要，我想住新房。”

這時，杜文科又說：“要不兩位好好想想其它的樓層，其實我們愛華地產的房子質量肯定是有保證的，用的電料管材都是名牌，我敢說，同樣的價位，我們的房子性價比最高。”

楊莉又忍不住發牢騷：“可是你們這七萬三的均價是怎么回事？之前不是六萬七嗎？”

杜文科笑著解釋：“是這么回事兒，六萬七是整個樓盤的均價，但是現在開盤的這三棟樓的均價是七萬三。”

“不過一分錢一分貨，現在開盤的這三棟樓，相對來說是位置最好的，沒有遮擋，采光好。”

一聽這些話，楊莉和齊俊濤又都猶豫了。

這時，李天宇突然說話了：“剛才你說什么來著？這里是哪個開發商的項目？”

杜文科：“愛華地產啊，國內最好的房產企業之一。”