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第166章 這家伙,是個煞神

作者:八刃賢狼  分類: 都市 | 都市生活 | 八刃賢狼 | 神豪從吹牛納稅開始 | 更多標簽...
 
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神豪從吹牛納稅開始 第166章 這家伙,是個煞神

第1節

先不說李天宇的身份——愛華地產規劃師。

總裁親自指定。

雖說錢照拿,班從沒上過,但是有這職位,下面這些人知道了,必定得供著。

如果有一兩個混不吝、不長眼的,也沒關系。

你犯混是吧?他李天宇隨時都能搬大佬出來。

艾保權這種愛華地產金字塔塔尖就不用說了,光是把楊安搞出來就夠讓他們喝一壺的。

就在這時,開始簽到了。

這小區可不小,分為兩個區,小一百幢多層住宅,仔細算下來至少也得有一萬戶。

不過發放《分戶征遷明白紙》分了好幾個發放點,每個發放點規定了發放樓號的范圍,現場秩序還行,倒是有條不紊地進行著。

雖然李天宇的三套房子分別在三幢樓里,需要跑兩個發放點,好在父母李國華和葉翠萍在,可以分頭行動。

大約一個小時后,三張《分戶征遷明白紙》算是集齊了。

葉翠萍和李國華看著明白紙,都挺高興。

因為上面寫著,安置房當真是以1:1.5來補償的。

李天宇的三套房子加起來可以小四百平呢,那能分到好幾套房子呢!

葉翠萍:“唉喲,這下可風光了,小宇,你不是說要給你爺爺奶奶弄套大房子嗎?這回肯定能成!”

李天宇點點頭,應和著,仔細瀏覽著那三張明白紙,一張接一張。

臉色漸漸陰了下來。

李國華看著不對勁,忍不住問:“這上面統計的哪里不對嗎?”

李天宇嘆了口氣:“這幫家伙夠黑的,每平米才給了2000塊的補償款。”

李國華怔了怔:“補償基礎款還能給的更多?”

李天宇:“就咱們那三套房子的裝修,才給一平2000塊,那是打發要飯的呢!”

葉翠萍一聽,居然覺得好有道理,也跟著附和:“說的是,雖然是有安置房,但是那三套房子的裝修那么好,2000塊確實太便宜了。”

說到這里,葉翠萍聲音就大了起來:“不行,咱們得找拆遷辦的人說道說道!”

李國華的性子就沒那么激烈了,猶豫了一下才說:“要不,咱們先問問別人,看看他們的基礎補償款是多少?”

葉翠萍:“老李,你傻啊!他們的裝修都跟咱們比嗎!?”

葉翠萍很有領悟能力,雖說拆遷辦并沒有公開判定標準,但這補償款確實跟裝修有關。

只不過,這標準完全等于沒有。

你如果跟他們沒關系,家裝修得再好,他們也能說成是簡裝。

如果有關系,那就不一樣了,再差的裝修,拆遷辦的人都能給你說成是精裝修、豪華裝修。

反正判定的人是他們,他們說了錯,而且還是關起門來判定,沒有人知道是怎么評的。

不僅僅是基礎補償款的問題,安置房的分配位置也在上面標出來了。

小區的名稱叫“城西家園”。

臥槽!李天宇真想會一會起這小區名字的人才。

真是簡單明了,讓人一聽就明白,這特么就是城郊的小區,而且是LOW到暴的那種破爛居民區。

這時,旁邊拆遷辦的工作人員用喇叭喊道:“大家仔細看看,沒問題的話,就在落款處把字簽了,然后交上來。”

旁邊有人喊道:“在這上面簽字是什么意思?”

工作人員:“意思就是說,你們對這明白紙上的內容了解了,知道了。”

工作人員又說:“大家能簽就早點簽,誰簽得早,誰就能早點選戶型和樓層。”

李天宇搖了搖頭,這工作人員也真是夠能打馬虎眼的。

恐怕簽了這明白紙,想去跟他們談也沒用了。

因為李天宇在這明白紙最后,看到一行相當不起眼的文字,大意就是簽了字,就等于同意了這上面的補償方案。

真夠雞賊的!

不過大部分人都沒有在意,以為就跟工作人員說的那樣了解一下就行了,所以紛紛找地方簽了字。

畢竟拆遷心切,早簽了早安心。

樓層和戶型相當重要,好房子被人搶光了,那得吃多大虧啊!

當然,也有一些人比較“刺頭”,比較謹慎,擔心其中有貓膩,就想著多跟工作人員談談,問清楚再說。

李天宇不想這么被動,索性就走到那位工作人員跟前,開門見山。

“這份明白紙,我不怎么明白,能不能找你們拆遷辦的人好好談談?”

那工作人員打量了李天宇幾眼:“你有什么不明白的?上面寫得不是很清楚嗎?”

李天宇搖了搖頭:“我腦子笨,看不明白,你告訴我,這基礎補償款2000元,大家是不是都是一樣的?”

那工作人員臉色一滯,猶豫了一下,正要開口,卻被李天宇又出言打斷了。

李天宇:“哥們兒,你最好能讓負責人來跟我解釋,干你們這工作的,說錯了話,可是要擔責任的……”

李天宇這話,說得不急不緩,語氣卻很強硬。

而且從李天宇的儀態可以看得出來,這家伙不是好糊弄的。

那工作人員一時間真的被唬住了。

“那……那行,你在這兒等等我。”

說著,那工作人員便進了社區服務中心,應該是去請示領導了。

其實拆遷辦的人對這種事應該早有準備。

拆遷遇到“刺頭兒”、釘子戶什么的,那是相當正常的,這時候就要去做思想工作了。

不一會兒,那工作人員就出來了,讓李天宇一家人進去。

三人進了拆遷辦的辦公室,有一個人朝他們走了過來。

正是那個戴眼鏡的梁意華。

梁意華看到李天宇也是怔了怔,似乎沒想到那個刺頭是這小子。

“是你啊,跟我來吧。”

梁意華就在前面帶路,又把他們帶到了一間屋子里。

這里布置得很簡單,只有桌椅板凳,桌上擺著兩臺筆記本電腦。

除了梁意華外,還坐著一個人。

那人看著比梁意華年長不少,方塊臉,頗有點領導范兒,多半就是這里的負責人之一了。

這個男的站了起來,主動伸手跟李天宇握手。

梁意華在旁邊介紹:“這位是許主任。”

李天宇也笑著做了自我介紹:“許主任好,我叫李天宇,還有我父母也起來了。”

許主任呵呵笑道:“你好,你好。”

此時,李天宇已經通過“情報大師”獲得了許主任的基本信息。

第2節

許方執,其實是愛華地產派來的人,負責這次征遷。

愛華地產本身就有征遷部門,專門解決拆遷時遇到的問題,推進項目征遷進程。

而這許方執,其實就是部門中的骨干,雖然不是部門經理,但級別也算是相當高了。

不過,許方執長年在國內各地出差,很少回總部,所以并沒有在李天宇上任規劃師時見過他。

此時,許方執面露溫和的笑意,讓李天宇一家三口坐下,然后又親自給三人倒茶。

李天宇知道,這都是談判技巧,此人老狐貍一只,要不然也不會坐到這位置上。

許方執:“我聽說了,你們對明白紙上的內容有疑問?”

李天宇:“確實有疑問,而且疑問還不少。”

許方執面色未變,心里已經對李天宇這個人有了判斷——性子比較急。

李天宇比想象得還要直接,可以說是單刀直入了。

許方執見過不少

人,不乏性子急的。

這種人好對付,只要一口咬定,他也沒有辦法。

許方執:“那有什么疑問,你們盡管提,我給你們解答。”

李天宇看著許方執笑了笑。

這笑容讓許方執有些不舒服,仿佛他的心思被看穿了一樣。

李天宇:“是這樣的,我聽說……基礎補償款,也就是每平米的單價是定了三檔,有這回事吧?”

葉翠萍和李國華在旁邊聽了,露出驚訝的神色。

葉翠萍:“分了三檔?什么意思?”

李國華:“原來是這樣啊,意思就是有的給的多,有的給的少唄!”

許方執臉色一變,馬上又松了下來:“你們從哪聽的小道消息啊?”

李天宇:“消息的來源保密,但是絕對可靠,我覺得許主任應該比我更清楚才對。”

許方執不是傻子,看到李天宇的表情如此篤定,知道不能糊弄了,只好說:“沒錯,是分了三檔。”

李天宇:“那許主任,能不能具體說一說,這三檔都是多少錢,是怎么分的嗎?”

許方執呵呵一笑,打了個哈哈:“兄弟,不是我不想說,是因為這是內部判定的標準,是不能外傳的。”

李天宇知道,許方執是不想給別人留下把柄。

要想到到滴水漏,就不能有什么肯定的答案。

李天宇:“不能外傳?那我是怎么知道的?”

看到許方執想要開口,李天宇伸手阻止了他:“許主任,要不我來說一說吧,你看我說的對不對,行不行?”

許方執沒有說話,他感覺很不好,好像一下子被李天宇占據了主動,被他牽著鼻子走。

只聽李天宇說道:“三檔的補償單價,分別為2000元,3000元,4000元。”

葉翠萍嚇了一跳:“差得這么多?真的假的!?”

許方執愣了一下,回頭看了看梁意華。

梁意華也好不到哪去,一臉愕然。

從這兩人的表情就能看出來,李天宇說得沒錯。

李天宇接著說:“而且,這三檔是怎么判定的呢,說起來有點可笑,是以裝修標準來算的。”

梁意華忍不住說:“你從哪聽來的?”

李天宇:“你別管我從哪聽來的,你們在這里敢說不是這樣的嗎?”

許方執朝梁意華擺了擺手:“兄弟,我不管你是從哪知道的,我只是想問你,你對明白紙上的內容有什么疑問?或者說,有什么不滿意的?”

“咱們有話就直接說,別扯那些沒用的。”

李天宇樂了:“許主任,你算是問到點子上了,我就是想問一問,我那三套房子,為什么會被歸到最低的一檔,每平米的基礎補償款,只有2000塊?”

許方執呵呵一笑:“因為你那三套房子……是簡裝啊。”

葉翠萍忍不住想罵人,卻被李天宇阻止了。

這種場合,可不能急。

越急,越被動。

李天宇:“你們是怎么對一套房子的裝修進行評估的?”

“另外,據我的知,安置房的分配方案有兩個,一個是在郊區,也就是這上面寫的什么城西家園,另一個是原地回遷,這是如何分配的?”

梁意華:“原地回遷?你連這個都知道?我跟你明說了吧,只有三幢樓是原地回遷樓,一共也只有五百多戶,大部分人都要去城西家園。”

征遷涉及到了一萬多戶,只有五百多戶可以進入原地回遷樓。

只有百分之五。

李天明:“評定標準是什么?這五百多戶是怎么選出來的?”

梁意華一時語塞。

李天明:“總不會是你們拍腦袋選出來的吧?”

許方執仍然呵呵一笑:“我們自然有我們的評定標準,這個是不能跟非內部人員說的。”

接下來,李天宇的話就讓許方執笑不出來了。

李天宇:“我不是非內部人員啊。”

許方執:“什么意思?拆遷戶就是非內部人員。”

李天宇:“我雖然是拆遷戶,但也是愛華地產的員工,不能說是非內部人員吧?”

“啊!?”

“什么!?”

不僅僅是許方執,梁意華也是愛華地產的人。

兩人都是吃了一驚。

他們哪里會想到,在燕云市的拆遷小區里,居然還有愛華地產的員工。

雖說燕云市確實有愛華地產集團的下屬分公司,也有少量的駐派員工,但是這些人,許方執都很清楚的呀。

有就算了,他們還一點都不知道,這怎么可能呢?

更重要的是,這個名叫李天宇的小子,是怎么知道許方執他們是愛華地產的人的?

這次征遷,雖然是愛華地產主導的,但是對外是當地政府出面的。

不知情的人,根本就聯想不到愛華地產。

從李天宇的表情上來判斷,他不僅知道,而且還知道得很清楚。

許方執:“那請問,你是哪個部門的?”

李天宇:“我是總裁辦的。”

許方執和梁意華對望了一眼,忍不住笑了起來。

葉翠萍看了,相當不高興:“你們什么意思?有什么好笑的?我兒子就是在愛華地產上班。”

許方執擺擺手:“阿姨,您先別急,我們不是得確定好嘛。”

許方執又轉頭看向李天宇:“你說你在總裁辦上班?那你經常能見到老板嘍?”

第3節

李天宇:“當然。”

許方執:“那老板叫什么?”

李天宇:“艾保權,愛華集團總裁,有問題嗎?”

這倒沒什么可驚訝的。

就算不是愛華集團的員工,只要稍有地產圈的常識,也是知道艾保權這個人的。

許方執:“就算你知道艾總,也不能證明你就在愛華地產上班啊,你說一下你的工號吧。”

李天宇搖了搖頭:“我沒有工號。”

梁意華忍不住說道:“沒有工號?開什么玩笑,你如果真是公司里的人,怎么可能沒工號的?”

許方執也瞇著眼睛說:“你冒充愛華集團的員工,我們有權追究你的責任。”

李天宇煩了,也不想跟這兩個人多廢話了,直接掏出手機。

“我這里有艾總的電話,許主任,你們要不要跟他直接通話?”

許方執怔住了。

艾保權的電話?

艾保權是何等的大人物,是不會隨便給別人手機號碼的。

難道這個人真是總裁辦的人?

還是說,他只是在糊弄人?

就連許方執對李天宇這個人都難以做出判斷。

許方執根本就沒有艾保權的電話,從號碼數字上根本判斷不出真假。

總不能真讓李天宇給艾保權打一個電話吧?

萬一這手機號碼是真的,他許方執不是在作死嗎?

許方執舔了舔嘴唇:“你到底有什么目的?”

李天宇:“許主任,咱們就別在繞圈子了,沒什么意思,我就跟你直說了吧,我只有兩個條件。”

“第一,基礎補償款單價,我要最高檔位,也就是4000塊軟民幣。”

“如果你們看過我那三套房子的裝修,那就應該知道,我的這個要求一點都不過分,合情合理。”

“第二,安

置房必須給我安置在這里的回遷樓里。”

李天宇:“這兩個條件不過分吧?”

梁意華瞪大了眼睛:“這還不過分!?”

許方執:“第一個條件,我們可以酌情滿足你,但是我們需要派人去你那三套房子里面看一看,裝修是不是真的符合規定。”

李天宇:“可以,第二個條件呢?”

許方執:“第二個條件嘛……坦白說,現在回遷樓的名額已經滿了,所以沒辦法滿足你的要求。”

李天宇:“滿了?我問你,這五百多戶,是怎么選出來的?”

許方執一時語塞。

這種事不可能明著說的。

這么好的地段,名額早就被內部相關人員分完了。

必須是拆遷戶?

沒有的事兒,只要有關系就行。

許方執斬釘截鐵地說:“就算你真是愛華地產的員工,也沒有辦法給你安排到回遷樓里了,這個就不用提了。”

“不過,我可以保證,在城西家園,會給你安排最好的房子,怎么樣?”

怎么樣?

當然不怎么樣了。

老子是何許人也,會被你們這樣的蝦兵蟹將忽悠?

李天宇冷哼一聲,直接撥了艾保權的手機號碼。

許方執瞪大了眼睛,心想這小子真給艾總打過去了?

但艾總會接嗎?

艾總可是很忙的,哪有閑工夫管公司員工的事兒?

就算他真是總裁辦的,也不可能呀!

誰知,剛撥出去沒多久,電話居然就通了。

李天宇:“喂,艾總,你忙嗎?”

“噢,也沒什么大事,但是這件事也挺討厭的,跟咱們愛華地產集團有關系呀!”

“記得我跟你說過的拆遷的事兒吧?……對,我就在現場呢,沒想到是咱們愛華地產主導的項目。”

“……就是說嘛,我作為咱們愛華地產的員工,規劃師,不給優惠政策就算了,怎么還不按規矩辦事呢?”

“沒錯,不僅給我最低一檔的基礎補償款,而且還把我的安置房分配到鳥不拉屎的荒地里去了,我想要回遷樓,結果人家說了,名額滿了!這名額到底是怎么滿的,也沒個準話!”

“艾總,我是氣得七竊流血了,你到底管不管了?”

“……這個人姓許,行,我把免提打開,你跟他說吧。”

許方執面色一面,看這勢頭要糟啊……

李天宇將點了免提鍵,然后放在桌子上。

從手機中傳來了艾保權那渾厚的嗓音,而且還帶著暴跳如雷的口氣。

“負責人是誰?說出你的名字!”

許方執嚇了一跳,他是見過艾保權的,還記得這聲音。

確實是艾總!

許方執:“我……我叫許方執,是征遷事務部的,艾總,我……”

艾保權:“你什么你!?你是不是不想干了!?”

“我告訴你!李天宇的話,就是我的話,你特么的趕緊把他的事給我解決了!”

“今天如果解決不了,你明天就特么的直接滾到總部來辦離職手續!”

許方執被這一頓劈頭蓋臉的痛罵給整得懵了批。

他現在腦了里一片空白,仿佛短路了一樣。

梁意華在旁邊聽得心驚。

李天宇到底是什么人?居然讓艾總說出這樣的話。

那身份必然不低啊。

可是梁意華回總部的時候也不少,可從沒有看到過這個人啊。

這也不怪梁意華瞎想。

李天宇總說是規劃師,但也只是掛個名,總共也沒去過總部幾次。

妥妥的神秘傳說人士。

此時,艾保權沒聽到回應,又大吼一聲:“許方執!你特么到底聽到沒有!?”

許方執打了個哆嗦,連忙說:“聽到了,艾總,我聽到了,李……李總的事情,就是我的事情,我一、一定辦好,您請放心。”

艾保權:“那行,你把李兄弟接待好,再讓我聽到不好的事,我特么讓你們整個工作組滾蛋!一個不留!”

許方執只有連著說“是,是,是”的份兒了。

等艾保權掛了電話,許方執再重要審視李天宇的時候,有一種對方深不可測的感覺。

能讓艾保權喊“李兄弟”,那來頭兒得有多大啊。

艾保權的一番怒吼,讓許方執一方噤若寒蟬。

李天宇的父母呢,則越聽越舒心,剛才受到不公平對待的不快,此時完全煙消云散了。

第4節

李天宇收起手機:“許主任,那咱們能正式地,好好地談談了吧?”

許方執腦門子上都是汗,連忙賠笑:“許總,瞧您說的,這還談什么啊,您放心吧,您那兩個條件,我們無條件滿足!絕不拖泥帶水!”

李天宇點點頭:“嗯,不過我還想提一個條件,不知道可不可以?”

許方執坐直了身體:“行啊!不管有多少條件,您盡管提,只要是我們能辦到的,我們一定去辦,不能辦的,也要想辦法去辦!”

剛才還如同笑面虎一樣的許方執,此時完全變成了一只哈巴狗。

這變化速度之快,令人咋舌。

梁意華在旁邊,嘴巴張得老大,下巴都要掉在地上了,他可從沒看到過許方執對別人擺出如此態度。

此時,只聽李天宇琢磨了一下說:“這房子要拆,不知道公司有沒有安排臨時安置房?”

許方執聽后,松了口氣:“有,李總,這個太簡單了,愛華地產在燕云有幾個項目,空出來的房子,可以給您隨便使用。”

李天宇:“那我再針對臨時安置房,再提幾個條件,行不行?”

許方執:“行,您盡管提。”

李天宇:“第一,交通方便,最好在市中心附近。”

許方執先是點了點頭,然后沖著梁意華說:“小梁,發什么呆呢,趕緊記啊!”

“噢!噢!好的!”

梁意華趕緊拿出小本本,用筆開始記了起來。

一邊記,還一邊念:“地段好,市中心……”

李天宇很滿意這兩人的態度,開始繼續說他的條件了。

“一定要有電梯,樓層不能太高,也不要太低。”

“戶型要好,最好是南北通透的,老人喜歡,如果實在沒有,那就要全南向的,明廚明衛。”

“當然,房子還是要盡量大一些,最好能超過一百平,這樣住著寬敞。”

等梁意華記完之后,李天宇又說道:“就這些條件,你們盡量給安排吧。”

許方執忙不迭點頭:“是,您放心,這些條件,我們一定滿足。”

李天宇站了起來,主動伸手跟許方執和梁意華握了一下。

“行,有事你們可以聯系我,至于這張表……”

說著,李天宇看了一眼放在桌子上的《分戶征遷明白紙》。

按道理說,應該再重新打印一份,然后李天宇再簽字,這樣才萬無一失。

許方執:“李總,這個您不用管了,我們有人會安排,到時候弄好,會發您一份備份回執。”

既然許方執如此說,李天宇就放心了。

等李天宇一家離開了征遷辦公室,許方執癱坐在了椅子上。

梁意華忍了又忍,還是問出聲來:“許主任,這李天宇到底是什么人?”

許方執無辦地應道:“這是個煞神……”


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