第八章:重新評估牧場

海島牧場主 第八章:重新評估牧場

站在喀斯特巖石地貌區的半山坡上，看著初生太陽映照下無規則起伏的遼闊草原，看到的色彩，格外鮮明。

牧場的道路是碎石鋪設的道路，白黃色的鵝卵石，以及遠遠看去是黑色曲折的小溪。草原上，稀稀落落的一顆顆大樹，一棟、一棟間隔很遠，色彩非常鮮明的丹麥風格建筑……紅色的房頂，黃色的墻壁。或者白色的墻壁，黑色的房地……

在山上，還能看到兩座童話世界走出來的夢幻風車塔。

一切的一切，充滿了童話色彩……

‘嗷嗷嗷……’遠遠的，兩條激進的牧羊犬看到了他們，犬吠向遠處跑出，估計是去向人通風報信了。

老威爾哈哈哈的笑了起來：“它們的名字叫清風、明月，是兩條很老的牧羊犬了。在南島牧羊犬比賽中，只要有它們參加，第一名一定是它們。可惜它們已經很老了……走吧。”

“嗯。”

坐到車上，下山的公路很是陡峭。沿著道路，一直走到小溪邊一棟兩層樓白色建筑的外面，佩里和他的妻子，應該是的他妻子。旁邊站著個白人，個子不高，身材瘦弱，應該是納特……

“嗨，威爾鎮長，史蒂夫律師，陳遠先生，里面請。”佩里做了個邀請的動作，過來和陳遠擁抱了一下，做了個貼鼻禮。

院子里有一顆大樹，大樹下面放了一張長桌。剛才跑回來的兩條牧羊犬，在桌子下面喘著氣，見一大群過來，它們挪了位置，去到旁邊的草地休息……

一行人坐下后，佩里的妻子給大家倒了茶。佩里拿出一份固定資產清單出來，交給銀行的工作人員……

上面寫了牧場現在有多少頭牛，多少只羊，多少輛車，以及車的型號。還有牧場房屋等等，全部標注了順序……

清單的東西，遠比陳遠之前知道的多。

之前看到的信息是牧場設施四座，農場設施一座，7輛卡車，2輛輕貨車……這里看到的信息，9輛卡車，3輛輕貨車，4輛皮卡，1輛大眾高爾夫，還有一輛……法拉利？法拉利360……

查塔姆島上的路況，為什么會有一輛法拉利？

法拉利360，應該就是著名超跑法拉利旗下的某款超跑了吧。至于360是什么車，就陳遠以前的生活狀態，肯定沒心思關注這些。

除此之外還有6臺拖拉機，兩臺收割機等等。

種羊，之前知道的信息是600只種羊。現在看到的信息是有961只種羊。又如之前看到的信息說是200頭育種牛，現在看到的信息是有367頭，其中200頭安格斯牛種牛，167頭和牛種牛……和牛？上面標注了是半島牧場和牛，擁有百分之八十以上RB和牛血統……

育肥羊613只。

育肥牛，安格斯牛206頭。

和牛，131頭。

這可比彩票信息上介紹的，多太多了。

史蒂夫瞟了佩里一眼，看向陳遠笑著點點頭，然后和佩里目光相對，握了握手。

陳遠也看出了意思，無語的笑了笑……其實能繼承到……應該說是能拿到多少財產，陳遠其實并不在意。

陳遠只花了350紐幣，已經拿到八十多萬紐幣了，就這點，陳遠早就心滿意足。畢竟，他和安遠山沒有任何關系……而馬利一家人，卻是和安遠山的關系親密，還給安遠山養老送終了的。

在院子里坐著喝了杯茶，銀行工作人員和鎮政府工作人員開始工作。以前沒有上報的物品單獨登記，以前上報了的物品從新評估價值，也就是從新對半島牧場進行資產評估……最后評估出來，半島牧場土地和房屋等固定資產只值1700萬紐幣。

“之前的評估，半島牧場的土地和房屋資產是1.95億。”史蒂夫兩手一攤：“這樣的估值，對一座牧場來說太高了，不利于經營。新西蘭的地稅并不低，雖然說每年新西蘭政府會補貼一大筆錢給農民，但如果用來經營的場地估值過高，其實一點也不美好……短時間內，你沒有權利出售半島牧場，這座牧場你最起碼要經營五年以上的時間……”

契稅，就是地稅、房產稅……居住在城市最明顯，郊區的社區，也需要繳納契稅。至于農場、牧場，也有契稅的，只是農業部每年會給農場主和牧場主補貼，不太能感受到契稅……

一座牧場或者是農場，資產評估如果過高，需要繳納的契稅也多。

查塔姆島也有契稅，這邊叫做社區管理費，主要用來支付政府工作人員和巡警的工資……

查塔姆群島地理位置的關系，每年，查塔姆群島可以得到新西蘭政府的巨額補貼，包括農業、牧業和漁業補貼等等。以至于在查塔姆群島的居民根本不知道契稅是什么玩意……所得稅和其它稅收，也比新西蘭南島和北島低的多。

但如果半島牧場的估值定在了1.95億，事情就不一樣了。陳遠這邊每年需要繳納巨額契稅，同時也動了查塔姆群島的錢袋子……查塔姆群島發展基金的錢。

另外，新西蘭政府每年給與查塔姆群島的補貼，多半也要重新評估。

史蒂夫詳細給陳遠講解了新西蘭的稅務制度，和查塔姆島的稅務制度。陳遠是準備住在查塔姆島的，也希望半島牧場的評估價值越低越好，畢竟現在的半島牧場又不能賣……

“陳……”佩里拍了拍陳遠的肩膀。

“嗯？”

佩里指向溪邊：“陪我過去走走。”

“好。”

這里人多，佩里是有話和自己說……

走到溪邊，佩里緊皺著眉頭，看著清澈見底鋪滿鵝卵石河床的小溪：“我要離開了。”佩里道。

陳遠苦笑著點點頭：“什么時候？”

“等你安頓好了之后，我會去皮特島。我父親在皮特島上有一座牧場，他已經將牧場贈與了我。”佩里估計有一米八五以上，比陳遠都高出一些，身材魁梧，露出的兩條胳膊上還有刺青，看起來特彪悍的男人，此時滿臉感傷：“我在半島牧場出生，在半島牧場長大……我沒什么朋友……”說道這，清風和明月兩條牧羊犬在大門口探頭探腦的：“他們是我最好的朋友，也是我的伙伴。我想帶他們離開。”

陳遠看著那兩條牧羊犬，雖然叫做中國風的名字，但它們的品種，卻是新西蘭漢特威犬……

兩條狗子很老了，看起來沒什么活力，但感覺特別靈性。

陳遠沒怎么想，點點頭：“他們本來就是你的。”

“謝謝。”佩里感激的道。

陳遠就算不同意，佩里也會帶走他們。在牧場的資產清單里面，可沒有它們的名字……

“我離開后，半島牧場需要有人來打理，要我為你推薦人嗎？”佩里將兩條牧羊犬叫過來，摸摸它們的腦袋，抬頭看向陳遠。

“當然。”

“那么下午，我將人叫過來你看看。他們都是牧場之前的工人，因為受不了安爺爺的脾氣，辭職走了。”佩里聳聳肩：“他們都是牧場老員工，牧場如何運作，他們都知道。”

“謝謝……”