774【肥肉】

龍虎香江 774【肥肉】

“有什么好害怕的呢？中土不是洪水猛獸，至于嚇得要跑路么？”葉勁笑道，“你想想看，如果它真的那么可怕，那可口可楽、通用電氣、松下電器、IBM等等，還會去它那兒設廠么？”

七八年，松下電器成為改革開放后，第一家進入中土的外資企業；同年十二月份，可口可楽公司與內地簽訂銷售協議，并開設工廠進行灌裝銷售；七九年，IBM、通用電氣在內地創辦辦事處，開始與內地進行貿易……

羅康睿聽葉勁說完，點了點頭，“葉先生，您說得倒也有幾分道理。不過，萬里還有一呢……”

“這種假設除了自己嚇自己之外，毫無意義。”葉勁見他還有顧慮，微微一笑道，“照你這樣的思路，萬一我吃飯噎死了呢，萬一我走路被車撞呢，萬一我家房子塌了呢，萬一打閃劈到我呢……那我干脆自殺好了嘛。”

“您說得對。”羅康睿尷尬的笑了笑。

聽葉勁這么說，他覺得很有道理。目前局勢還不明朗，就這么慌作一團，的確是很不值當。除了自己嚇自己，真的一點用都沒有。

“我說得當然對了。”葉勁笑道，“老羅，別那么慌張。你就想想看嘛，我在香江的投資比你多多了。我都不擔心錢財受損，你又有什么好擔心的？”

聽他這么一說，羅康睿頓時搔了搔頭，心情一下子開朗許多。

的確，天塌下來有高個子撐著。葉勁在香江的投資，是他的幾十倍，多達三百多億港幣，人家卻沒有絲毫慌張。而他只有十幾億港幣而已，的確犯不上著急的。

“老羅，依我看，現在不僅不是我們退出的時候，相反還是我們開創版圖的好時候。”葉勁笑道，“古語有云，人棄我取，人取我與，這樣才能賺大錢。現在香江人人自危，紛紛拋售股票、房產，移民海外。

那我們就把這些資產買下來，等將來香江經濟復蘇之后，我們豈不是就能大賺一筆了？！”

“葉先生，您覺得香江經濟還有可能復蘇？”羅康睿驚訝的問道。

“當然有可能。香江的地理位置十分優越，北靠神州，南面南亞，東有臺灣、東瀛、南韓。而這幾處地方，這幾年的經濟發展都非常快。

臺灣去年名義GDP增速達到18.1，東瀛去年名義GDP增速達到7.4，中土去年名義GDP增速達到7.6，暹羅去年名義GDP增速達到14.8，大馬去年名義GDP增速達到8.1，星加坡去年名義GDP增速達到17.3，南韓去年名義GDP增速達到25……

香江位于它們之間的中心地段，單是貨運業就注定繁榮了，更別說與之相關的金融業。因此我認為香江的經濟不僅復蘇有望，而且未來前景還一片光明。”葉勁笑著分析道。

他是真的知道未來香江經濟會更上一層樓。因此現在逆推因果，自然就能說得頭頭是道。

羅康睿聽完，也覺得有些道理。

這幾年，臺灣、東瀛、南韓、暹羅、大馬、星加坡，乃至北面的中土，經濟發展都是越來越好。

香江位于中心地段，不僅是貨物運輸的樞紐，同時也是資金匯通的核心，因此它的發展前景應該是很不錯的。

它現在經濟出現衰落，一方面是由于前兩年經濟發展過熱，尤其是房地產，簡直紅得發紫，燒得發燙，現在回落也屬正常。

一方面是受到輿論的影響。現在資本和媒體都在恐嚇民眾，釋放恐慌情緒，導致民眾驚惶之下拋售資產。

不過，這兩方面的原因只能造成一時的影響，注定是不會影響大局的。

第一，香江民眾現在沒房子的人還是多。現在香江五百萬人口，有一半人是沒有房子，靠著租房住得（現在香江房租自有率也只有49.5）。甚至還有很多人住在棚戶區、貧民窟，甚至是天橋底下。

而即使住得如此艱難，每年依然有數萬移民涌入香江。再加上自然出生的嬰兒，香江每年增加十余萬人口。

比如七五年，香江總人口為四百二十萬六千人，到八零年已經漲到了四百九十一萬五千人，五年時間就增加了七十萬人口。這七十萬人按三口之家算，起碼也需要二十三萬間房子。

而每年香江新建的房子也就兩三萬套。七六年是一萬五千三百余單位，八一年是三萬四千三百余單位，總之都是供不應求的。

也因此，香江的房地產不僅沒有達到飽和，反而還極為稀缺。只不過因為房價過高，所以剛需才被抑制。但剛需始終是剛需，早晚人還是要買房的，所以房地產肯定會復蘇。

第二，現在資方大造輿論，裹挾民意，才導致民心惶惶。但是靴子總要落地，等利空出盡之后，香江經濟肯定出現反彈。

因此經濟復蘇，并不是一句空話。

“葉先生，我覺得您說的很有道理。”羅康睿想明白之后，贊同的道。

“想明白就好。既然如此，那就別閑著了。未來一段時間，英資肯定會逐步收縮。到時候，它們將會釋放出很多資產。

你抓緊時間篩選一批高性價比的資產，咱們趁機抄底。”葉勁笑道，“今后吃糠還是吃蜜，就靠你了。”

英資仗著港英鉦府的支持，這一百多年來，在香江都處于壟斷地位。很多與經濟民生有關的行業，都由英資獨家經營。比如電力、電話、電報、電臺、交通、零售、航空、金融、證券、保險等等。

但是等未來中土、英格蘭德敲定香江前途之后，這些英資肯定會失去壟斷地位的。所以它們很大概率會提前退出，把那些資產趁高價賣出去。以免將來引入競爭對手之后，它們旗下的資產大幅貶值。

因此，很多之前華資難以涉足的行業，未來都有可能向華資敞開大門。所以這些資產無疑是很誘人的，值得投資。

“放心吧，葉先生，我不會讓您失望的。我一定把最肥、最美的肉留下。”羅康睿眼睛一亮，點點頭道。