478【神話】

龍虎香江 478【神話】

《龍威小子2》、《奪寶奇兵》、《星球大戰》、《周末夜狂熱》票房四連勝，使葉勁不僅在好萊塢聲名大振，就連香江也是轟動一時。

且不說連著四部電影在好萊塢爆紅，有多替香江人爭光。單是四部電影票房分成，有可能達到三四億美元，就讓香江民眾艷羨不已。

“一部電影賺一億美元，葉勁都比沈弼更有錢了！”

“五億美元身家，就連船王都沒有這么多的錢啊！”

“葉勁自己就是豪門，若是能嫁給他可就太好了。”

民眾們議論紛紛道。

而葉勁身價倍增，近五億美元的身家，也讓香江眾豪門心儀不已。

在當下（七七年），即便是香江四大船王，身家也不過二三十億港幣而已。其中還有大量負債，凈資產不過十億八億。

而葉勁卻是身家五億美元，約四十億港幣，債務幾乎為零。這樣的身家，足以比肩香江任何一家豪門。

即便是與老牌英倫豪門，如嘉道理、凱瑟克、施懷雅相比，也相差不大。

更重要的是，葉勁從出道至今不過四年時間，而他也還不過二十四歲的年紀，未來前景無限廣闊。

像這樣有錢途又有前途的年輕人，從事的行業又與他們無沖突，各大豪門自然都愿意傾力結交。

而最好的結交方式，莫過于聯姻。

聯姻的話，葉勁將來所賺得錢，就會成為夫妻共同財產。一旦離婚，少則也能分走一半。而一旦生子之后，還將繼承全部家業。

葉勁現在尚未結婚，雖然已經有女朋友，但只要一天沒結婚，那都不算數。更何況，就算已經結婚，也可以挑唆離婚的。

因此接下來一段時間，葉勁收到大量的邀請，舞會、餐會、慈善晚會……林林總總，應接不暇。

葉勁對這些卻沒什么興趣。

不是他眼光高，喜歡挑剔，而是香江一眾豪門都實在太low。

他們的勢力范圍有限，不要說影響全世界，就連在香江，他們也只是英資的仆人。

葉勁跟他們聯姻，最多也就是在香江這一畝三分地上稱霸，想要跨出這一畝三分地都不可能。

既然如此，葉勁自然不想跟他們瞎攪和。

回到香江之后，葉勁也只是見了李超人、鄒文淮等人而已。

“葉先生，恭喜您，聽說您投資的四部電影都票房火爆，真是好了不起。”李超人笑著說道。

“客氣，客氣。”葉勁點了點頭，“李先生，您也很了不起呀。公司這幾個月股價又漲了，我投資您真的沒投資錯。”

長實的股價這三個月來，還在緩慢攀升當中。一方面是因為樓市復蘇反彈，長實持有的物業增值；一方面股民對中環大廈項目有信心，認為將來很可能會賺大錢，所以提前投資。

股價，其實并不是反映的公司現狀，而是民眾對公司未來發展的期許。如果公司未來發展一片向好，哪怕它現在還負債累累，虧損嚴重，未能實現盈利，也依舊能獲得極高的股價。

比如前些年的亞馬遜、京東、美團、嘀嘀打車等等，雖然負債高，虧損大，但因為股民看好它們的發展前景，所以它們的股價依舊居高部下。

相比起來，如果公司未來前景迷茫，沒有了新的盈利增長點，哪怕現階段它的財報再好看，營收再高，股價也高不到哪里去。

就好像前些年的牛奶公司，雖然盈利一直非常穩定，而且持有的土地價值倍增，但因為公司不愿意開發這些土地，使得公司股價就常年低迷，市值遠低于實際資產值。

長實因為中標，獲得中環地皮的開發權，未來大廈建成之后，公司業績將有一個飛躍。所以公眾看好它的發展。

“葉先生太客氣了。”李超人笑道，“我這公司經營一年所得，都還比不上您一部電影的票房呢。”

他的長實現在市值約為十八億港幣，聽上去的確是很了不起。但葉勁一部《星球大戰》的票房，已經達到兩億美元了。

“客氣，客氣，術業有專攻嘛。您讓我蓋房子，我還不行呢。”葉勁笑道。

“您謙虛。”李超人笑道，“對了，葉先生，有件事我想請您幫忙參謀參謀。”

“我？！”葉勁一愣，“李先生，您有什么事能讓我參謀啊？實話說，我對經商真不精通。”

“葉先生太謙虛了，您如果不會經商，那我們這些人就成傻瓜了。”李超人擺手笑道。

身家四十億港幣，白手興家的人說自己不懂做生意，這話傻子都不信。更何況葉勁之前也展示過商業才能，長實能中標都虧了他的點撥。

“您聽聽看嘛，幫忙參考參考。”李超人笑著說道。

“那好吧，那您說吧。”葉勁想了想，點了點頭道。

如果這件事他也能受益，那點撥點撥也沒問題。如果這件事跟他無關，那他就不多嘴了。

“啊，是這樣的。”李超人笑了笑，“現在您也知道，房地產市場復蘇，未來大有可為。”

“嗯。”葉勁點了點頭。

去年，他收購太古城的樓盤時，樓價才每平尺兩百元港幣。現在還不滿一年時間，樓價已經漲到每平尺三百元港幣。

而且，不同于去年銷售的時候，無人問津。今年，太古城唐宮閣、元宮閣開盤的時候，有買家提前兩天就在售樓處排隊了。因為排隊的人太多，交易太火爆，都要勞動警方維持秩序。

由此可見，現在樓市有多火爆。

“要開發樓市，就得有地皮。而您也知道，香江人多地少，尤其是黃金地段的土地，更是稀缺至極。”李超人又道。

香江土地其實并不少，新界地方地皮多得是。以公共屋邨的密集程度，不要說安置五百萬人，就算安置五千萬人都行。

但新界距離市區太遠，普通人是不愿住那么遠的，只愿意待在香江、九龍，而這兩處地方經過近百年的開發，實話說，剩余的閑置土地幾乎沒有。

“李先生長話短說，您到底打算做什么？”葉勁不愿意再繞來繞去，直接開問道。

“我想收購九龍倉。”李超人隨即說道。