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我老婆是房姐 第178章人心別太硬
那天晚上接到中介人員小張的電話,小張的意思是叫我們連夜就趕過去,說是事情比較緊急。
小張是個女孩子,我在旁邊聽到小張話里透著緊張,我心里也發緊了。買、賣房子是大事,誰都害怕出意外,但是,我想不明白,我們家的房子合法合規,沒有任何問題,到底會出什么意外?
一遇到這種事,我就有些發慌。
倒是姜西,依然很是淡定地對小張說,“什么事,先跟我在電話里說清楚。”
小張猶豫了一下后,又說,“姐啊,你來吧,我們見面談,電話里說不清楚。”
姜西的語氣有些冷,“不說清楚我是不會去的,大半夜的,什么事值得我折騰過去?”
我聽到電話那頭似乎小張在跟店長商量,“嘀嘀咕咕”了幾句,好像是店長對小張說,“你告訴她吧!”
那中介人員這才對姜西說,“是這樣的姐,你家這房子不是沒過兩年嗎?加在一起有七個點左右的稅,那就是十二萬多的稅了,這稅太高,是不會有人買的,所以,我們就幫客戶做低,房款做的是一百萬,剩下七十萬做得是裝修費,那樣的話,稅費是七萬左右,以前我們橋北沒有實施評估標準,大家都是這么干的,都沒有出過問題,結果,就那么巧,這個月橋北也開始實施評估標準了,被這家客戶撞上了,我們的做低價遠遠低于市場評估很多,所以現在這家客戶想要拿到房本,就必須要交十二萬的稅……”。
這個時候,姜西插了一句嘴,“這件事從頭到尾我們都不知道,我想你們也不用跟我們商量,你應該跟客戶商量怎么辦。”
小張的聲音中充滿了為難,“姐啊,現在是這種情況,客戶那邊覺得很委屈,確實稅費太多了,所以就想……”。
“他想什么我覺得你們不需要跟我說,這是你們之間的事。”姜西又截斷了她的話。
“不是姐,就是……客戶這邊想讓你們幫著出一半的稅費,也就是兩萬五千塊錢。”
“嘿!”姜西冷笑了一聲,“這錢我們出得著嗎?”
小張更加為難了,語氣中帶著愧疚,“確實,姐,這個錢是不應該讓你們出的,但是事情趕在這了,客戶說如果你們這邊不出一半,他們也不取房本了,那你們尾款還有二十多萬他也不可能給你們了,我們這邊也知道你們家在鼓樓區定了房子,你們也是需要錢的,花點錢,省去很多麻煩。”
這話,面上是哀求,實則是帶有一點威脅,也就是說,知道我們要用錢,就覺得捏住我們的脈門了,想著我們肯定會出這個錢了。
我聽下來,也覺得這事真是不好辦,如果我們出了,顯然有點冤枉,白白損失兩萬五,如果我們不出,硬杠著,萬一他們家一直也剛著,我們拿不到尾款,這邊我們買房子的首付湊不夠,我們就得違約,嚴重了就得雙方打官司。
我這腦子,反正目前想不到好的方法,就是有一種很為難的感覺,妥協也不對,剛著也不好。
我看向姜西,姜西拿著電話眨著眼睛思考了一會兒,大概有一分鐘的時間,姜西開口說,“這樣吧,首先,讓我們出兩萬五是不可能的,你們中介先去跟客戶好好商量吧,其次,我這兩天有事要忙,去不了,過兩天等我忙完了再說,現在也不早了,我們家要休息了,我就先掛了啊!”
“姐……”小張還企圖說什么。
“我要哄孩子睡覺了,拜拜!”
說完最后一句,姜西就把電話掛了。
買房、賣房,任誰遇到這種事都不會開心。
我心慌地問姜西,“這事兒能怎么辦?是不是真得我們拿出兩萬五?”
姜西看著我,想了幾秒鐘后說,“未必!三天之后跟他們談吧!先熬他們幾天,看誰先熬不住,客戶肯定也很著急,他們已經把一百多萬給我們了,他們也怕出大的問題。”
“哦!”我點了點頭,覺得姜西分析的很有道理。
“安心睡覺吧,再大不就是兩萬五千塊錢的事嗎?也不是什么大事!我爭取把這么大的事,再變小一點。”
姜西沖我笑了笑,我一伸頭,在她唇角吻了一下。
我老婆,還有一個功能,叫安心丸,有她在,任何事情都能讓我安心。
這三天,姜西接到了無數次小張的電話,而她都直接視而不見,小張又急得發了無數條信息,她也不回,但是她會認真看那些短信。
她說,從小張發來的那些短信的內容上,她可以判斷出事情的發展情況,她總結的是,沒啥事!
到了第三天,那中介打電話的頻率低了很多,終于姜西也接了電話。
“不好意思啊,這幾天有工作要忙,都沒時間回電話,你們商量的怎么樣了?”姜西一上來就先發制人。
那中介似乎松了口氣般地說,“姐你來我們公司一趟吧,咱坐下來好好商量,你們也不可能不著急拿錢對吧?”
這回姜西說,“我和我老公下午兩點到。”
“好嘞,姐!”
掛上電話,我看到姜西眼珠一直再轉。
我放下手上的工作說,“下午我陪你去!”
姜西笑著說,“當然了,你可是我的護衛!沒有你在我身邊,我不行的。”
我笑了,我覺得像下午要談的那種事,她應該還是需要我的吧,確切的說,她其實需要的是保鏢,那我就充當一下唄,她需要什么我就充當什么好了。雖然我可能不怎么合格,但有總比沒有好!
吃完午飯,我們兩個打車去了橋北中介店里,客戶方一家三口已經等在那里了。
我和姜西一進去的時候,客戶方的那個小伙子,就一臉痞氣又無賴地對我們說,“大姐,大哥,你們要是不出這兩萬五,那我就不取房本了,你們的尾款也別想要了。”
姜西笑著說,“行啊,那樣的話,看誰損失的多。”
那小伙子看來也是調查清楚了,馬上說,“大姐你也別嘴硬,我都知道你們也買房子了,你們也著急對吧,既然這樣,咱們一人退一步,也算合理。”
姜西絲毫沒有被他威脅到,反而笑著說,“小伙子你不要忘了,這整件事里面,我們房東這一方,沒犯任何錯誤,錯的是你和中介之間的事,憑什么讓我們出稅錢,哪里合理了?”
這時店長走了過來,店長的樣子一點也沒有慌張或者愧疚的感覺,依然意氣風發的。
“你們雙方其實不用爭執,現在事情就擺在這里了,沒有其他解決辦法,最好的方法就是各讓一步,要不這樣吧,房東方出兩萬,您看行嗎?”
店長這話是對客戶方一家人說的,說完才轉頭看向我們,我心里想說,真會裝x。
客戶方小伙子的媽馬上就不干了,“那不行,我們已經出了很多稅錢了,不能再出這么多了。”
店長說,“阿姨,誰都不想發生這種事,但是政策有變,誰都沒有別的辦法。”
小伙子媽據理力爭,“這不都是你們承諾好的嗎?當時說做低沒有問題的。”
那店長也據理力爭,“但我們也把風險給你們說過了,要是萬一被查到,那你們就得補稅費,這你們也是同意的。”
客戶方不吭聲了。
這個事情就沒辦法說誰對誰錯,因為以前大家都是這樣操作的,也就是因為這樣的事多了,相關部門才會出臺了評估標準,為的就是防止偷稅漏稅。
“房東這邊就給出兩萬吧,行嗎大姐,大家都早點完事,買這么大的房子,順順利利最重要,你們都是有錢人,也不差這點錢。”
這話說得不錯,可是,誰愛平白無故多花兩萬。
店長說完這個話后,客戶方沒有再吭聲,那意思就是默認了店長的話,所有人都把期待的目光看向了姜西。
有那么一瞬間,我就想,不然就答應算了,早點解決掉麻煩,我們那邊也能順利買房。
姜西看了大家一會兒,笑著說,“說實話,買、賣一兩百萬的房子,誰家手上都不會差這一、兩萬塊錢,主要是甘不甘心出的問題,那話又說回來,這個錢本來就是該誰出都不該我們房東出,但是你們想要跟我們耍無賴,只能說我們倒霉,可是,你們不能把我們當傻瓜……”。
店長馬上笑呵呵地說,“大姐你說到哪里去了,我們怎么可能當你是傻瓜呢?”
姜西又接著說,“本來我可以跟你們剛到底……”。
店長有點不高興了,想搶姜西的話,“大姐你這樣說就不對了……”。
“不然現在馬上報警也可以,你們怎么暗箱操作的我一點也不知道,但現在你們就是想要敲詐、勒索我兩萬五千塊錢,兩萬五不行又變成兩萬了,咱們找警察來評評理,看看我的尾款到底什么時候能拿到?”
這話一出,我看到店長和客戶方都一臉傻愣了。
姜西接著說,“就沖著你們這幾天給我發的微信消息,上面的內容足以證明,你們中介公司有威脅、敲詐的嫌疑,兩萬塊錢雖然不算多,我覺得也構成刑事案件了,不信的話,咱們就報警來試一試。”
姜西說著,就掏出了手機。
小張立刻嚇得過來一邊阻止姜西打電話,一邊祈求地說,“別,別呀姐,這是小事,報什么警呀,好說好商量。”
那店長也老實了,不裝x了,客戶一家也不吭聲了。
所有人都被姜西的這個舉動鎮住了,想來本就是他們理虧,到了警察面前他們更說不清楚了,他們公司內部的黑幕還得被曝光,真鬧大了,還真有可能鬧成刑事案,到時候客戶方偷稅漏稅肯定也跑不了受罰。
所以他們都怕了。
我在心里默默給姜西點了個贊,我老婆,真行,打蛇打七寸,永遠能打在點子上。
“她媽的,買這房子真她媽倒霉。”那小伙子似乎是一肚子怨氣,忍不住罵了一句。
他媽媽馬上說,“我當初就不讓你買,你非要買,捅馬蜂窩了吧?這房子買得虧死了。”
“我哪知道會出這種事啊?”那小伙子站起身,死勁兒踹了一腳椅子。
那店長也有點蔫蔫地低著頭,對旁邊的中介小姑娘說,“這一單是你辦的,要是雙方都不出這個錢,就得你自己補上。”
小張一聽這話,立刻就急哭了。
“這可怎么辦呀?兩萬五千塊錢,我也沒有呀,嗚……姐呀,哥呀,你們能不能互相讓一步,這個錢,我賠不出來呀,我拿不出錢也耽誤你們的事不是?”。
她說著又抽噎著哭了起來,看起來也確實是被難為哭了,不像是裝的。
想來一個小員工也賺不了很多錢,兩萬五對她來說,也不是小錢。
這個時候,姜西再次說話了,“發生這樣的事,我也深表同情,你們都心知肚明,我們房東有一分錢都不出的理由,但是看在大家都不容易的份上,我愿意出一萬塊錢,作為我的同情心也好,憐憫心也好,希望這件事能快點解決,否則,真的只能選擇報警這一條路了。”
店長立刻雙眼一亮,看向客戶方一家人。
客戶方媽媽和小伙子對視一眼,她媽媽偷偷點了一下頭,想來意思是說,有一萬總比沒有好。
小伙子馬上說,“行,就這么辦吧!”
我看到小張淚眼模糊地笑了。
等客戶方的人走出房門后,小張淚流滿面地抓住了姜西的手說,“姐呀,謝謝你了,要是你不出這一萬,客戶這邊一直不妥協,我真不知道該怎么辦了?我才上班兩個月,上哪弄兩萬五給他們呀,姐呀,對不起,連累你們了,真的太感謝你了。”
姜西拍了拍小張的肩膀說,“沒事,好好生活!加油!”
“謝謝姐!”小張依然很激動地抱了姜西一下。
這時店長也走了進來,對姜西客氣地說,“謝謝了姐,這件事確實是個意外。”
姜西微微勾唇說,“不說了,今天趕快把房本取了,把我們的尾款拿到,房子交了算完事。”
“好,小張,爭取今天全部辦完。”店長對小張說。
小張點頭,“明白!”
之后就順利多了,交了錢,便沒有任何麻煩,客戶方拿到了房本,我們拿到了尾款,我們又立刻把房子交了。
總算是有驚無險,損失一萬塊,也算是買個順利、平安吧。
回來的路上,我跟姜西聊起這件事,我怕她因為平白無故損失一萬塊錢而不開心,便想安慰她幾句。
“老婆你很厲害啊,原本我以為要損失兩萬五的,現在只損失了一萬塊錢,這個結果已經很好了。”
姜西笑著說,“是的呀,買我家房子的客戶方確實也挺倒霉的,所以,我也不想把事情做得太絕,出一萬塊錢,解決了小張的問題,讓客戶方心里舒服點,這事就能順利過了,如果大家心里都不舒服,事情過不去,對誰都沒有好處。”
“嗯!”我點點頭,我老婆心里總是跟明鏡似的,什么事都看得那么明白。
她又接著說,“對于一些生活不容易的人,如果我們做得太絕了,他們可能會被逼得什么事都做得出來,所以,做人啊,凡事不要做得太狠絕,人心都是肉長的,偶爾心軟一下,給別人留條輕松點的路走,自己的路也會寬松一些,說不定還會給自己帶來好運呢?反之,也可能給自己帶來噩運。”
“老婆你說得……都對!”
我笑著把她擁在懷中,一切都是美好的!只要人是平安、健康的,大方向的事情結果是好的,過程中有點小損失,都不算什么。因為我們活在這個世上,會遇到各種各樣的挫折,當我們年老之時,會發現,我們所經歷的,真的都是小事而已,順利、健康、平安,才是大事!
之后我們買的房子就是走流程,交錢,大概在兩個月后,那個一樓帶小院的房子,終于完全屬于我們了。
這個房子的裝修挺好的,收拾好了,干干凈凈的。為了讓我媽住得舒服一些,姜西專門買了沙發、冰箱、電視、微波爐、洗衣機等一切生活所需品,床上用品全套都是買了新的,姜西又給洗好了,鋪好了。
可以說,一切準備就緒,只欠我媽來了。
我以為,我媽一定能在我身邊幸福、安心的安度晚年了,可是,事情又不是我想得那樣了。
人生,似乎就是一個意外,接著又一個意外。
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