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我老婆是房姐 第177章交易談崩之后
女房東姿態非常強勢,也可以理解成,就這價格,愛買不買!
我和姜西對視一眼,姜西轉頭沖著中介和房東笑了笑,然后才開口說,“大姐,您此刻能坐到這里來,必然是有誠意賣房子的,不然你就不會來了對吧?那咱們都是實在人,咱就說實在話,你這房子,確實比其他人家的房子單價高了不少……”。
房東是個五十歲左右的大姐,她立刻就說,“我這房子面積小,單價高很正常啊,再說,我這還送了一個八、九平米的院子呢,平均下來單價就不高了呀!”
姜西笑著說,“大姐,咱都是明白人,院子確實挺好的,但是,不能跟屋里的面積單價算成一樣的錢對吧?然后,一樓怎么說采光都會有些影響,這也是為什么一樓總是比其他樓層便宜一些的原因。”
房東似乎是見姜西什么都懂,突然莞爾一笑地說,“既然你什么都清楚,那我也就不多說了,主要是我這個房子我有點舍不得賣,我自己本身很喜歡,所以,便宜了我就不想賣了”。
我聽下來,覺得房東大姐這句話說得才是實在話,當然,這只是我的看法,我在想,一般情況下,我的看法都是跟姜西相反的,哈哈!
那大姐說著就笑了,姜西也笑了。
姜西說,“既然都說到這里了,我也不防跟你把我的心里價位說一說,說實話吧,按照市場標準價,你家這個房子的面積值一百八十萬,因為多送個院子,加十萬,所以,你家這個房子最多值一百九十萬。”
那房東馬上特別堅定地說,“一百九十萬我肯定是不會賣的。”
姜西也接話說,“我們很有誠意買,所以,再給你加四萬,一百九十四萬,我相信不會再有別的客戶給你這個價格了。”
那女房東再次堅決地說,“這個價格我真的不會賣,我就想賣到兩百萬,少一分錢我都不賣。”
這個時候,姜西不吭聲了,轉頭看了一眼中介人員。
遇到這兩個老司機房東和客戶,年輕的小中介人員基本上就是吃瓜群眾了,因為他們說得話都沒有用,房東和姜西也不會聽他的,所以,他干脆也不吭聲了。
此刻氣氛僵住了,中介人員看到姜西的眼神,才終于開口。
“哎呀,兩位姐姐,別著急,先都喝口水,慢慢談,小王,你找店長來跟房東大姐去談談,我跟客戶姐姐聊一會兒。”
中介又開始實施分離戰術了。
房東大姐被兩個中介人員請走了,一邊走,房東大姐還在說,“找店長來談也沒有用,少錢我真的不想賣”。
這邊一個二十來歲的小伙子中介夸夸其談地在對姜西一個勁兒地說。
“姐啊,是這樣的,這個房東啊,我找她談過好幾次了,我感覺她就是那種咬死了,好像少一分錢都不想賣的人,我真是一分錢都沒砍下來,您看你這邊,既然很喜歡這套房子,就別差這幾萬塊錢兒了唄,買下來得了。”
姜西笑著說,“那不行啊,我算了一下手里的錢,就只夠買一百九十四萬的房子,這還得在你的中介費給我打五折的情況下才夠,否則,這房子我就買不上了,不是不想買,而是真拿不出錢來了,多一分都拿不出來。”
那中介一聽要砍中介費,馬上露出一臉為難的表情,還仗著自己年輕跟姜西撒嬌。
“姐呀,我們是正規的大公司,中介費都是公司規定好的,我們也做不了主,你們都是有錢人,就不要磕我們中介費了,中介費分到我們經紀人手上,也沒幾個錢了,姐呀,你就可憐可憐我們這些小經紀的艱難吧!”
他一邊說,還一邊拉著姜西的手臂搖了搖。
這個……我就……
我就在眼前呢,竟然敢對我老婆撒嬌,
“你說話就說話,不要搖我老婆胳膊啊!搖壞了你賠得起嘛!”
那小伙子立馬跟受了驚嚇似的,松開姜西的手臂,表情特別夸張地說,“哎媽呀,大哥你太護犢子了,我就搖一下手臂還能搖壞了?我看你是吃醋了吧?你真是老咸菜缸子,大醋壇子啊!”
這口音,剛開始我還沒注意,現在一聽一個準,肯定是東北那嘎達滴!
“反正你談事歸談事,別整那些沒用的,我們夫妻不吃那一套!”我也學著他的東北腔說了兩句。
跟姜西在一起這么多年,怎么也能整兩句東北話了。
這事我不能太嚴肅地說,那樣顯得我沒風度,太小氣,但是半真半假地點他幾句還是要的,不然他這會兒搖胳膊,沒準過一會兒又要蹭肩膀了,現在這幫小孩子,什么嬌都敢撒,什么萌都敢賣,連女裝都敢扮,還有什么不敢的。
以防萬一,我先提前給這幫小年輕的崽子打打預防針,最起碼不能讓我看著不舒服。
那小伙子也算是個有分寸的猴精,一看我這真不完全是跟他逗悶,馬上神情嚴肅了起來。
“大哥我錯了,我也懂了,咱談房子吧,姐姐,別差那幾萬塊錢了,小弟我已經三個月沒開單了,這一單要是還開不了,我就得被辭退了,就當幫我個忙,成交吧?”
這是撒嬌計不行,又來苦肉計了啊?
他只要不動手動腳,我就不吭聲了,因為關于買房子的事,不需要我插嘴,主要我插嘴也做不了主,可能還會壞了姜西的事。
姜西看著那小中介笑著說,“你跟我這哭窮沒用,我沒錢啦,買了這個房子之后,我和我老公要吃三個月咸菜、白粥,你應該去房東那哭去,她賣房子的不差這點錢,傻呀你!”
最后一句“傻呀你!”顯得特別有靈性!
那小中介被姜西這么一說,大概內心透精百靈,想從姜西這里磕價格是沒戲了,他立刻站起來說,“行,我知道了,我這就去磕房東。”
他說著,一陣風似地就走了。
等他沒影了,我立刻問姜西,“這個房東好像真的不是很著急賣,這樣的話,估計砍不下來了吧?”
姜西翻了翻眼睛,深深吸了一口氣,看向我說,“沒錯,看出來了,她確實是那種賣不賣都行的感覺,這樣就確實很難砍下價格來,但是,我根據我家現有的錢做了一個預算,我們花一百九十四萬買下來正合適,這樣不會覺得太虧!”
“可我就怕她不愿賣,實在不行,多花六萬就多花六萬吧,我著急買了,讓我媽來住。”
這是我內心最真實和急切地想法,說實話吧,這些年,我的生活越來越好了,雖然每年給我媽一萬塊錢,但是我媽年紀越來越大,我也沒照顧到她,都是我兩個姐姐照顧的,我內心里多少都有些愧疚感,也有一份沒孝順到我媽的遺憾感,就想著這次買的這個小房子,能讓我媽享受一下兒子的孝心,其實說白了,也是為了滿足自己的一種愿望吧。
姜西想了想說,“我理解你的心情,我也挺喜歡這個房子,但是別著急,我會根據情況來判斷的,要是萬一真不行,再多花那六萬吧。”
“行!”我走到姜西身邊,抓住她的手,目光深切地看著他說,“你能理解我的心情就行,我知道你肯定能處理好!”
姜西微微笑了笑,反手握住我地手說,“一起過了這么多年,我怎么會不懂你呢!”
就這么簡單的一句話,暖到我的心里去了,我知道,我對我媽的那份心,她一定都懂,并且她肯定也有要孝順我媽的心,不然她就不會這么不遺余力地想辦法買房子給我媽住了。
我更緊地抓住她的手,此時無聲勝有聲,單是一個抓手的動作,便可以表達我對她的感謝。
結果她又霸道地反手抓住了我的手,笑呵呵地說,“哎呀,一把年紀了,你的手還是那么綿綿軟軟的,現在年輕人都玩兒手辦,你的手就是我的手辦啊,當初認識你的時候,一跟你拉手就覺得手感超好,哈哈哈!”
所以,到今天我才明白,為什么以前一跟她拉手,她就總是對我的手捏來捏去,搬來搬去,玩得可歡了,原來是把我的手當玩具了呀?不過近年不知道是不是老夫老妻了,似乎她都不怎么玩兒了,想到這,有點失落呢!
其實我跟她除了性格有些長反了,就連長相也有那么一點,她是屬于英氣型的,而我是屬于溫潤型的,就連手,她都是那種干瘦枯柴型的,而我的手就是胖乎乎柔柔軟軟型的,她經常說,她的手沒我的手長得好看,她好自卑。
我就說,“我偏就喜歡干柴那樣的手,握起來給人一種強烈的力量感。”
她就看著我笑著問,“你說,我放屁是香的嗎?”
我也笑著答,“別惡心人了!”
“噗!哈哈哈!”她就笑得像個傻大妞似的靠進了我的懷里。
坐在中介公司的房間里,我無聊,就會想起很多以前跟姜西的甜蜜經歷,似乎生活的瑣事都被我們過成了金子一般,真的不需要經歷什么大風大浪,便處處都有著愛情的體現。
大概過了十五分鐘,中介人員又和房東回來了。
房東一進屋就冷淡地說,“這樣,我就是兩百萬賣,你們要是不買的話,那我就先走了,咱們回頭再說,我還有點事要處理呢。”
她一說要走,我就有點著急,我站起身,但糾結了一下,還是沒敢說話,我只是把期望地目光看向姜西。
姜西看了我一眼,我以為她會想辦法留住房東,結果,她再一次給了我意外。
她站起身,對房東和中介說,“這樣的話,那我們也走了,我們也有點事,這事回頭再說吧,我們也再考慮考慮,也再看看別的房子,能買的房子還是挺多的。”
她說完,就真的拉著我的手走了?
走了?真的走了啊?比房東走得還快?
我看到中介和房東都一臉懵逼地站在那愣了好一會兒,之后房東才說,“那我也走了,回頭再說吧,我也跟我老公商量一下去!”
我再回頭時,看見房東的身影也離開了中介公司,我還看見幾個中介人員一臉挫敗地坐到了椅子上。
回家的路上,我就有點著急,便問姜西,“這個房子我們是不是買不成了?不然就買了吧?六萬塊錢也不算是大錢,我兩、三個月工資加上獎金就夠了。”
姜西說,“你先別著急,緩一緩,凡事緩一緩,說不定有意想不到的驚喜。”
“可是我真的著急,我覺得這個房子真的特別適合我媽住,我姐說我媽近年爬樓也爬不動了,我姐家是五樓,她爬多了腿疼,而這周邊我們一起看的房子,似乎真的沒有這么合適的一樓,還是我們的錢能買得起的,所以,老婆,別考慮了,買下來吧?”
我用著哀求的語氣對她說的。
她看了我一眼,而后嘆了口氣說,“你別這么著急,稍微等三天看看,她這房子已經掛了半年多了也沒賣出去,所以也不會那么快賣出去。”
我說,“那這樣吧,三天之后如果它還是不便宜的話,我們就買下來吧,我想早點兒拿到房子,讓我媽早點過來。”
姜西冷眸掃了我一眼,我知道,她這是不贊同我意思的表現,而后她說,“你還是忙你的工作吧,這事你別管啦!我盡可能的把這套房子買下來,如果實在買不下來,我也一定再找一套合適的給你,讓你完成孝順你媽媽的愿望。”
我眨了眨眼睛,行吧,既然她都這樣說了,我再堅持也沒有什么意思,最主要是沒用!
一天過去了,中介沒有聯系我們……
兩天過去了,關于這套房子沒有任何消息……
三天過去了,依然寂靜如初……
我心急如焚,姜西卻穩如泰山,我見她有空的時候又開始看其他房子了,我心里便越來越沉,想著她可能已經放棄這套房子了。
那幾天我心情有點不好,但是我不愿跟她吵,她經常給我看一些其他的房子,我都沒興趣看,因為客觀來說,這套一樓帶院子的房子確實很適合我媽住,小區環境好,離我家又近,怎么想,都堪稱完美的選擇,其他的房子怎么看都沒有這么好。
買房子有時候也像談戀愛一樣,似乎看到了感覺對的,真是自己所需要的,對其他房子就怎么看都能挑出毛病!當然,這也是取決于我們只能選兩百萬內的房子,這樣選擇性就真的很少,遇到一個非常合適的不容易。
第四天、第五天、第六天又過去了。
對于這套房子,我已經不報希望了,那幾天不怎么愛理姜西,總覺得她這一次因小失大了,當然,這個“大”指得就是我們所需要的,確切地說,是我所需要的。
結果,第七天的晚上,姜西接到了中介人員的電話,事情有了轉機,只是,跟我想象得又不太一樣。
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