第一百四十六章 頂樓

設計鬼才 第一百四十六章 頂樓

當看到這個奔馳車出現之后，鄭偉也沒空蠱惑汪建鵬跳槽了，立馬和他們公司的業務經理王威一起圍了過去，這種優質客戶，基本上都是一單頂兩單的，能夠拿下這單，不僅能夠賺到更多提成，而且也能起到廣而告之的作用，畢竟能夠在眾多競爭對手中拿下這單，本身就說明設計師水平和公司的實力了。

等到奔馳車停在物業大樓門口的時候，周圍已經滿是業務員了。

很快，一個三十左右的西裝男子和一個溫婉漂亮的女性從車上走了下來。

“我還沒看拿到房子，等拿到房子之后再談裝修的事情。”西裝男子似乎是知道會有業務員來找他，所以下車之后，立即很有風度的笑容。

對于這樣客氣的客戶，業務員們也非常有好感，如果是脾氣暴躁一點的人，現在就已經開罵了，所以業務員們很是自覺的給兩人讓了條路。

等奔馳業主進了物業大樓之后，他們立即在出口這邊等著了。

另外一邊，蘇青同樣看到了奔馳業主的出現，不過他看到這么多人圍過去了，也就沒有跟著過去，他怎么說也是楓葉裝飾的設計師，不能跟個業務員一樣，看到個業主，就跟蒼蠅一樣的盯過去啊，而且他跟著這么多人圍過去也起不到什么效果，還不如等張通過來之后再說。

“蘇青，那邊什么情況呢？”這時，謝哲走過來問道。

“來了個開奔馳的業主，所以大家都圍過去了。”蘇青聳了聳肩道。

“奔馳？什么型號的？幾缸的？”謝哲問道。

蘇青翻了翻白眼道：“我怎么知道？我又不研究這個。”

“走，過去看看。”謝哲很感興趣道。

“進物業大樓了，而且還這么多業務員圍著，我看想要跟那個業主搭上話很難。”蘇青連忙道。

“我說是去看車，沒說去看人。”謝哲道。

見謝哲對車似乎很有研究，蘇青也只能起身跟著謝哲去看看那個業主的車了。

看了一下車之后，謝哲撇了撇嘴道：“還好吧，也就八九十萬的樣子。”

聽到這話，蘇青有些無語道：“別用這種語氣說話好不好？你以為別人都跟你一樣是富二代啊，對于我們來說，開著八九十萬的車，就已經是土豪級別的了。”

“蘇青，你再說我是富二代，我可跟你急啊，你見過在小區蹲點拉客戶的富二代嗎？”謝哲攤手道。

“你就算是在小區蹲點拉客戶，也改變不了你是富二代的事實，土豪，我們做朋友吧！”蘇青開著玩笑道。

謝哲沒好氣的看了眼蘇青，說不出話來。

就在這時，蘇青的電話響了，蘇青看了一下，是張通的，他連忙接通電話，點開擴音。

“青子，我已經到這邊了，你和謝哲兩人快出來，我們找家飯館吃飯。”張通的大嗓門從手機里傳了出來。

“張通，小區這邊剛來了一個開著大奔的業主，現在正準備去驗房，你還要去吃飯嗎？”蘇青笑著說道。

“大奔？我靠，這有錢人啊，那還吃什么飯啊，你在老地方把出入證給我，我馬上進來。”聽到有土豪業主出現，張通也不提吃飯的事情了。

“好！”

蘇青掛了電話，對謝哲道：“你在這等會，要是那個奔馳業主去驗房了，你就跟上，到時候在哪里就給我們發信息。”

“嗯！”謝哲點了點頭。

蘇青隨即來到小區左邊的黑鐵護欄這邊，很快，他就看到張通氣喘吁吁的跑了過來。

“出入證！”蘇青把手中的出入證遞給了張通。

等他回到小區花壇這邊的時候，謝哲已經不見了，周圍的業務員也幾乎全沒了，基本上不是出去吃飯了，就是全跟著奔馳業主走了，而各個裝修公司的駐場設計師也基本上都不見了，不用說，肯定是跟著奔馳業主跑了。

等了一會，張通走了進來。

“你說的奔馳業主呢？”張通把出入證還給蘇青問道。

“應該是去驗房了，放心，謝哲也跟著去了，你給謝哲發個微信問一下，他現在在幾棟幾單元幾樓？”蘇青笑道。

張通連忙拿出手機給謝哲發了條消息，很快，謝哲就回復了。

“走，在八棟二單元七樓！”張通說道。

“七樓？”

蘇青微微一愣，風景名邸這邊的樓層都是七層，也就是說這個奔馳業主購買的應該是頂樓，而購買頂樓，開發商往往會送天臺。

老實說，頂樓對于部分人來說，并不是一個很好的選擇，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。

頂樓的缺點有很多，比如：

1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。

2、如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。

3、水壓一般比較小，想想你在洗澡一半的時候突然沒有水了的難受。

4、遇到停電就傻了，樓層高的走下去怕是有點心碎，而遇到火災，火往上燒，頂樓也要注意這方面的安全。

5、公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。

6、頂樓置業客戶群體少，投資轉手不容易。

當然了，這是對普通人來說的，如果有錢的話，這些就都不是問題了，有錢人想到的就都是頂樓的優點了。

一是視野開闊，一覽眾山小；二是樓上沒人，心情好；三是通風、采光效果棒；四是突破污染，空氣好；五是私密性好，蚊蟲少；六是戶型空間結構豐富，有了天臺之后，還能在這里建造自己的空中花園。

這位奔馳業主選擇購買頂樓，很大的程度可能就是沖著開發商送的天臺來的，所以如果想要拿下這一單的話，不僅僅是室內設計要做好，最重要的是天臺的設計一定要好，蘇青在心中暗道。

少頃，兩人來到謝哲發的地址這邊來，隨即就看到整個樓道都是人，完完全全把房門都給堵死了，蘇青和張通兩人壓根就擠不進去，隱隱約約的，蘇青還聽到了鄭偉跟業主交談的聲音。

蘇青和張通兩人擠了擠，壓根就擠不進去。

“誰手機掉了？”張通在后面喊道。

聽到這話，還真有不少人摸了摸自己的手機，確定還在之后，忍不住回頭怒瞪著張通。

“呃……我看你們擠的這么辛苦，就開開玩笑，別當真！”張通訕笑道。

蘇青翻了翻白眼，左右看了看，確定擠不進去后，他連忙對張通道：“咱們去天臺轉轉！”