第六百二十二章 王家危機

我竟然是富二代 第六百二十二章 王家危機

王小蔥之所以打起了楊小天的這些技術的主意，就是因為王家現在的狀況并不樂觀。 王家是做房地產起家的，早些年的時候，房地產是朝陽產業，房價漲的驚天動地。 到了現在，買一套自己的房子，對于很多人而言，都已經成了一個遙不可及的夢想。 無數年輕人，年紀輕輕就背著房貸，過著無法喘息的生活，埋葬了自己的青春和抱負，就為了那一百平米的小小陋室。 很長一段時間，房地產公司都賺的盆滿缽滿，房地產公司甚至就是有錢的代名詞。 但是現在情況不容樂觀。 房子實在太貴了，價格被炒的太虛了。 有能力買房子的，早都買了房子。 而新建造的房子，卻沒有人接盤，也不是大家不想接盤，而是無力接盤。 而很多絕望的年輕人，都變成了佛系青年，和日本的御宅族有一拼，過著低消耗的生活，消費不斷降級。 而生活的壓力也讓結婚率與生育率不斷下降，房地產商發現，能夠接盤自己房子的客戶越來越少。 那些人潮擁擠的一線城市也就罷了，但是那些二三線城市，人均收入4000元，房價最低一萬多起步，這豈能維持的下去自然是有價無市。房價高漲，但是成交量卻會下降。 這對于房地產商，是一個很大的壓力。 其實房子也是一種商品。 商人去銀行貸款，購買了原材料——土地、鋼筋、混凝土，磚頭…… 雇傭了設計師、工程隊，把房子修建起來，就相當于把商品生產出來了。 而這時候，就出現了資本論上所說的“驚險一跳”! 就是把商品賣出去! 商品一旦賣出去，自己就賺了錢，就能給工人發工資，給銀行還貸款，一盤活水涓涓細流。這就是健康的經濟。 這看上去是順理成章的事，但是誰能保證商品一定能夠賣出去市場需不需要這商品需求這商品的人有沒有支付能力這都是潛在的危

危機。 因此被馬克思稱之為“驚險一跳”。 對于一個商人而言，驚險一跳沒有跳過去，自己就失敗了。這種例子多的很，辛辛苦苦生產的東西賣不出去，只能揮淚甩賣，創業失敗。 而對于一個國家而言，如果大范圍內驚險一跳失敗了，就是經濟危機。早在1857年，就出現過一次經濟危機，資本世界幾乎倒下。不過這時候老天爺開眼了，美國發現了金礦，淘金熱開始。 這些分散于各大淘金客手里的黃金就是天然的購買力，有了這些購買了，經濟又活了。 而最嚴重的1929的經濟危機，解決辦法就是打了第二次世界大戰，把全世界打成廢墟，自然到處是需求，經濟就不危機了。 而現在，自08年經濟危機開始，經濟便一直危機，而且這種危機一次比一次迅速，猛烈。房地產市場的不景氣，折射出來的，其實還是整體大環境的頹廢。 為什么楊小天的這次新聞發布會半個世界都注意到了因為經濟已經沒有新的增長點了!而人工智能很可能是如同90年代的互聯網一樣，是一個全新的經濟引擎! 所以慕容云海才說，如果楊小天掌握了人工智能，那么必然會超越現在的世界首富，收獲無窮無盡的財富和無窮無盡的危險。 這種情況下，億達的日子也不好過。 王小蔥曾經問他爹咱家有多少錢 王父回答咱家的錢，你一生一世都花不完。 王小蔥剛高興了一秒。 王父又補充道咱家欠的債，你一生一世也還不完。 億達集團現在負債率高達80，已經達到臨界值了，再下去就資不抵債了。現在房地產不景氣，億達集團就回籠資金困難，所以危機重重。 像楊小天這種0負債的公司，在整個資本市場上，也是鳳毛麟角。 有人或許會問，房子為什么不便宜賣反正不好賣了，還不如便宜賣。 但是除非真正吃不消，沒有一家房地產公司會便宜賣房子，原因很復雜。 一土地成本高昂，建筑成本和人工成本疊加在一起，就注定了房價不會低。而且還要有一定的利潤空間維持公司的運作，這就恨不能胡亂降低房價了。 而且一家企業降低房價，那么就會產生鏈式反應，整個市場可能都會崩盤，這是輕易不能做的事。 再說了，其實房價降價反而不好賣了，房子現在不僅僅是一個必需品，也是一個金融產品。 許多人都指著房子保證自己的rmb不被通貨膨脹干掉，房子要是降價了，顧客只會持幣觀望——萬一我買了之后，又跌了怎么辦 "我竟然是富二代"

因此做房地產，現在也是騎虎難下。王家在這種危機之中，舉步維艱，王劍靈現在已經著手出售房地產有關的項目，想從這個泥沼之中脫身。 若光是房地產不順也就罷了，關鍵是億達的電影項目，也是接連虧損，慘淡經營。前年的時候，億達集團的形式還比較喜人，王劍靈出手收購了好萊塢的傳奇影業，野心勃勃，妄圖打造東方的迪士尼! Ps:書友們我是作者絕世神族，推薦一款免費小說App，、聽書、零、多種閱讀模式。請您關注微信公眾號（微信右上角""添加朋友選擇公眾號）輸入：zhaoshushenqi（長按三秒復制）書友們快關注起來吧！

王劍靈在文化產業上很有想法，他是準備院線—電影—主題公園—億達廣場強強結合，形成一個強大的產業鏈，超越迪士尼都很有可能。 迪士尼看上去是電影公司，其實是一家文化公司，最大的賺頭就是各種周邊和主題公園。光是一個《加勒比海盜》系列火了之后，迪士尼在迪士尼公園之中修建的海盜游樂項目，就是躺著賺錢啊! "我竟然是富二代"

億達看到了，自然羨慕無比，也想效仿，收購傳奇影業就是王劍靈的第一步。但是愿望是美好的，現實是殘酷的。迪士尼是百年老店，好萊塢六大，立足到今天，不是那么輕易可以模仿的。 億達集團剛開始投資的《環太平洋》還行，雖然在北美虧錢，但是在華夏這邊把錢都賺回來了。 然而這一個并不美好的開始，似乎已經預兆了億達集團在電影方面的不順。