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我的極品美女老師 第七百八十八章 姐姐很厲害
楊穎的話,說的房東有點無言以對,楊穎這美女,太會生活了,對房子的行情,裝修的行情太了解了,多少錢,她一清二楚好吧,這房子房東本打算說住過一年,結果楊穎一眼就看出來,至少有兩三年,當然,一個房子只住了兩三年,新肯定還是很新的,但是完全冒充新房子,那就有點說不過去了。
還是姐姐厲害,唐飛看著姐姐那精明的,忍不住在邊上偷笑,這種討價還價的事,還是姐姐強啊,而且她又不像潑婦那樣撒潑,而是道理一番番的,說到點子上,而唐飛不太擅長記賬,也不太擅長去查一點點東西的價格,這賬目明細東西,唐飛真不咋樣,唐飛只會看社會規律,化規律,自然規律等等,對政治、化什么的,都特別懂,但是生活細節,他們三個中,楊穎無疑是厲害很多很多的,包括陸雨晴那大小姐,她會生活個屁啊,大大咧咧的一個女孩子。
房東被說的啞口無言,哪怕這肥婆很會狡辯,被楊穎指出了幾個問題,沙發上,是有點點油質,也不算好臟,還蠻干凈,仔細看,是可以看到污漬的,而且桌椅等等的樣子,即便搞的很干凈,精明的人,還是看得出來。
這肥婆房東,還是硬著頭皮道:“哪有你說的兩三年,頂多一年多,兩年左右,沒有三年。”
“還沒有,你看看沙發后面咯?”楊穎直接用手抓了下沙發后面的包裝所料的東西,因為每個沙發搬運的時候,都會有包裝的,但是后面的,往往不扯那么干凈,前面的,就會收拾干凈,畢竟靠著墻壁,沙發后面誰去看,有個包裝的,還能保護作用。
“阿姨,你看啊,這都這么臟,沒放個三年,怎么可能!你就別騙我了,我又不占你便宜,是怎么樣就怎么樣,現在萬家廣場這邊,房價就是一萬一,七十平米,七十七萬,我又不占你一點便宜,你這房子,要是叫裝修公司全套包了,包括這些家電,二十萬到頂好吧!九十八萬,是真的貴了點的,我說的是實話,要是你非要這么說,你找個裝修公司過來估個價,看你這裝修多少錢?要不我們去問,看是我故意坑你還是怎么樣?”
“我這電視,都是進口的!名牌貨,這液晶電視就上萬。”
“我知道,你這是松下的,55寸的液晶電視,商場里五千塊好吧,哪要一萬,你這冰箱,是海爾的,四千零九十,我知道價格的!洗衣機也是海爾的,三千,哪有什么一萬的家電。”
“!”被楊穎給頂撞的,這肥肥的房東,有點無言以對啊,楊穎太懂這個了,誆她,沒門啊,但是這肥婆還是不肯松口,不說話。
楊穎還是認真的道:“阿姨,你這房子,市場價,九十萬就夠了好吧,真的九十萬就夠了,我說的是良心價格,這邊的風景也還可以,我弟弟也喜歡這,如果你愿意,就九十二萬,而且是現金支付,不貸款,直接全款付清,阿姨,你要是愿意呢,我們馬上就簽合同,立刻去辦理,錢也立刻轉給你,如果你還不同意,那我真沒辦法,這房子真就只值九十萬,如果你想賣的話,真找不到更好的價格了,除非你是不想賣了。”
“如果我不是要用錢,這房子,還真不想賣,一直放著等升值也可以!”這肥婆還嘴硬,不過如果這不賣,等升值,等什么時候去?等到陸雨晴來開發紅角洲這邊?她又不關心商業,鬼知道這個開發項目,而就目前的形式看,升值的空間不大,紅角洲這邊的開發,進展比較慢,這幾年,江寧的商業發展都停滯了,這房子升值,一點底都沒的,就目前的價格,九十二萬是真到頂了。
想想,這肥婆房東還是點頭道:“行,你說是現金全款支付的!如果是全款,一次性付清的話,九十二萬就九十二萬!”
“嗯,一次性付清,如果同意,我們去擬合同,簽合同,明天一起去銀行轉賬,然后再去房產局把房子過戶做了,阿姨,你說行不?”
“可以,那合同,你去擬下吧,一看你就是讀書人,這個應該沒問題,我明天過來簽字就行。”
“那好,那我們約好明天上午見!阿姨,你說行吧?”
“可以,上午九點鐘,一塊去把手續辦了。”這肥婆房東,一咬牙,答應了,既然答應賣了,歪腦筋,她還是不會動的,不像某些人,一個房子賣幾家,然后拿了錢跑路,這房東是本地人,這種違法的事,她還不敢做,但是對錢這東西,明顯算的很精,跟王熙鳳那樣,賊會算賬,不過違法亂紀,那就沒有。
談好價格,其他的,倒是好辦,過戶,轉賬,直接去銀行轉賬,是會立刻到賬的,但是通過電子轉賬,就不是即時的的,電子轉賬,要等一天才到賬,而銀行柜臺辦理,會直接到賬,所以明天去銀行辦手續,辦好了,簽了合同,就去房產局過戶,房子就算到手了。
談的差不多,楊穎又在房間轉了轉,這房子的風景,房間的布置,楊穎還是蠻滿意的,當然,楊穎喜歡那種粉色,小家碧玉的那種房間裝修,不過這房子的裝飾,略顯大氣,總的來說,還是比較好看。
姐姐一來,就省了六萬,厲害啊!難怪老姐會做生意,強,嘿嘿唐飛心里琢磨,以后三個人一起,家給姐姐管,真不錯,姐姐太會打算了,就陸雨晴那個懶豬,她會打算生活才怪了,自己還知道跟房東砍下價,她壓根問都懶得問價格,九十八萬,還不如她買個什么首飾呢!在乎那錢個屁哦!不過不管多有錢,其實去花冤枉錢,真沒意思,多花了錢,別人還說你錢多好騙,是冤大頭,尼瑪,這錢花的多虧啊!
到小區外,唐飛都嘚瑟的道:“姐姐,發現你真厲害,你去幫雨晴管下公司,絕對是個人才!”
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