第二十章 旭輝大廈

武俠世界的小配角 第二十章 旭輝大廈

兩人結完賬就往旭輝中心大廈而去，兩個人為了結賬還爭了半天，最后還是徐陽買的單，沒辦法，如果不是實在沒法子了，陸夜也不會求到他頭上，這個兄弟一直是能自己搞定絕不麻煩別人的性格，公子哥也有公子哥的傲氣，可見如今他的生活窘迫到什么程度了，自己又剛得了一筆意外收入，此時不埋單，何時埋單？

好在小四川的賬單還真是親民啊。

到了旭輝中心大廈，徐陽抬起頭看了看這棟可說是高聳入云的建筑，雖說經常路過，他還真沒仔細看清過這棟樓。

金碧輝煌已經遠遠不能形容了，要知道在魔都這片神奇的土地上，旭輝區絕對算是集萬千寵愛于一身的高尚片區，而旭輝綠地又是高尚中的高尚地段，這里的地價已經高到不可思議的地步，而且往往還有價無市，已經好幾年沒有這個地塊的土地出現在拍賣會上了，而最后一次出現時，拍賣的正是旭輝大廈所在的這片區塊，經過多輪近乎瘋狂的競拍之后，這片土地的40年使用權被拍到可怕的一百六十五億的天文數字。

要知道，這可是在房價還并沒有瘋狂的六年前，這個數字放到今天，恐怕會更加恐怖。

而拍中這塊土地的，正是魔都最大的房地產企業，東珠集團，然而出乎所有人意料的是，東珠集團公布出來的建設方案，居然只是在這片土地的正中心建造了一棟旭輝中心大廈，占地僅僅是正片土地的百分之15，剩下85的土地，居然營造了純公益性質的旭輝綠地…………

也就是說，拍賣價高達一百六十五億的土地，僅僅開發了價值不到30億的部分，剩下的，全都浪費了。

然而僅僅六年后的今天，當初幾乎所有人都認為是東珠集團老板瘋掉了的決策，被證明是無比正確的神之妙手，甚至有些大學已經把它編入了新經濟學的教科書。

由于旭輝綠地如此獨特的存在，在魔都市寸土寸金的市中心的中心，神奇地出現了一片孤島綠洲，而這片被所有魔都居民所喜愛的城市綠洲，非但帶動了整片旭輝區塊的更上層樓，也被評選為魔都新十景的第一名，于是僅僅是當初投資35億營造的這棟66層的旭輝中心大廈，如今的估值已經高達200億之多，而旭輝綠地周邊的房價也節節高升，所有人驚訝的發現，東珠集團居然早在這片地塊拍賣之前十年，已經用步步蠶食的方式，拍下了綠地周邊超過50的土地，且大部分建造之后都作為自營的商業地產，而最后拍下的這塊地王，只是他們收官時候的一筆妙手，在整條巨龍騰云駕霧龍飛九天之前，重重地點上了雙睛。

東珠集團用了超過16年的時間，無法計數的資金，最后非但成功地把整個旭輝區變成魔都最最完美的中心區段，同時也把自己送上整個華夏第一企業的位置。

如此大手筆，放在華夏古時，那就是富可敵國的最完美表現。

可以說，如今在華夏，東珠集團一咳嗽，整個股市都會抖三抖，無數人的身家性命都被牢牢地綁在東珠集團這艘行業巨艦之上。

眼下，徐陽就是站在了這棟充滿了傳奇色彩的大廈的樓下。

陸夜仿佛知道徐陽在想些什么，一拍他的后背：“別在感慨啦，傳奇就是傳奇，只能欣賞，無法復制。”說罷便領著徐陽走進了大廈。

旭輝中心大廈不僅名氣大，內外裝修更是采用了國際上最先進的設計和材料，即使是已經建成超過了四年，依然是魔都甚至整個東亞最華美的建筑，能在這棟建筑里包下一整個樓層開健身中心，顯然陸夜如今效力的這家公司，也可說是實力雄厚。

很快，上了二樓，徐陽又被這家健身公司的大氣驚呆了。

話說今天徐陽驚呆的次數似乎有點多啊……

其實，怪不得徐陽又驚呆了，這家名叫菲特納斯的健身會所，規模絕對不是一般的大，整層樓，一眼掃去起碼三千多平米的使用面積，都被這家健身會所包下來了，分成游泳、瑜伽、器械、跑步機、有氧操等等十幾個分區，其中游泳區有一個國際標準化的短池，25乘25一共625平米的面積，幾乎占了整層樓面的四分之一，其它的分區也有著100到300平米的劃分，此時是下午兩三點，估計是業務比較清淡的時間段，但是在場地中運動的消費者和教練，林林總總加起來也絕對超過了100人，要是早上九十點或者晚上六七點這種黃金運動時段，怕不是要超過500人健身？

原本以為這家開銷巨大的健身會所肯定虧本的徐陽，此刻又開始懷疑自己的判斷是否正確了。

這么大的會所，如果健身卡賣的好，起碼能賣出三到五千張，每張一萬，那瞬間就是三千萬到五千萬的收入，雖然每張卡能用五年，但是錢可是一次掉的啊，而且以后每年也都能收一些散客進來，旭輝中心大廈的租金是貴，不過二樓這種低樓層估計也會算便宜點，一年估計一千多萬租金就差不多了，光健身卡就可以付清這些租金了，然而健身會所最賺錢的其實并不是健身卡，那只是一些基礎項目，關鍵還是要看健身教練能不能賣出足夠的健身課程，而看過眼前這些精英級的健身教練，一個個非但身材巨好，關鍵還個個能說會道，當場徐陽就看到起碼有七八個顧客購買了健身課程，要知道哪怕是最基礎的課程，每節課的價格也超過600元了，一些中級和高級的課程，最起碼都上千…………而且顧客買課程可不是一節一節買的，一套課程起碼五六節課時。

這……這未免也太好賺了吧？

“怎么樣？看傻眼了吧？”陸夜得意洋洋地說道：“當時我第一次來應聘的時候也看呆了，麥噶登，我當時數了數，人比現在還多，起碼兩百多個，有一半都買了私教課程……怪不得有錢請得起小鮮肉代言呢。”

順著陸夜的手指所向，徐陽果然看到了場地正中，高掛的一副宣傳圖，上面正是如今在華夏演藝圈最紅的一個小鮮肉，鶴塵。

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