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自然大玩家 Na0679 確定

尋味軒。

白云鵬感嘆著屋漏偏逢連夜雨，“你們知道M/B這個品牌吧？”

顧楷文稍微楞了一下才反應過來M/B品牌是什么，眾人的神色也差不多，顯然是稍微遲疑了一下，才反應過來M/B品牌。

“我那個店鋪租給M/B品牌的，但這個品牌的定位和王府井有一點偏差，一般去王府井的誰要買M/B啊？”白云鵬自己都吐槽了起來。

M/B品牌的定位比較慘，雖然一直想融入學生群體，但學生群體更喜歡運動品牌，無論是Nike，還是Adidas，均輕輕松松的碾壓M/B品牌，即便是次一級的品牌也把M/B打得找不到北。

簡單來說，經濟實力寬裕的學生，肯定不會選擇稍微有些掉檔次的M/B；經濟實力差一點的，同樣不會選擇性價比偏低的M/B。

這樣越走越窄的路線，顯然是M/B退租的原因。

“沒有人接手？”顧楷文好奇的問道，“王府井大街的店鋪，應該是供不應求吧？”

“有倒是有，但價格談不攏。現在的經濟大環境確實出現了下滑的情況，但租金太低的話，我寧愿空著也不愿意租出去。”白云鵬回應。

顧楷文笑著道，“那云鵬兄弟有沒有興趣出售呢？”

“啊？”白云鵬楞了一下，他遲疑的看著顧楷文。

顧楷文沒有隱瞞的意思，他直接說明了情況，最后坦白道，“我這一次來京城最主要的目的，便是為了給思青苑找一個合適的店鋪。云鵬兄弟，我已經聽說你的資金鏈比較緊張，如果你愿意出售王府井的店鋪，我這邊可以接盤，而且是現金全款支付。”

白云鵬沉默了下來。

顧楷文看著沉默的白云鵬，他補充道，“如果云鵬兄弟不愿意出售，或者是沒有出售逇想法，我這邊也可以租賃。不過我更偏向于購買，假如說云鵬兄弟只愿意租賃，我就先看看其他地方，沒有合適的，我們再討論租賃。”

蔡博恒在一邊幫腔道，“小白，你現在不是要拉投資嗎，既然那些天使投資人和風險投資都拒絕了你，你的融資渠道已經基本被封死了吧？”

陳海峰沒有說話，現在讓白云鵬自己考慮更好，免得起了反作用。

白云鵬沉默了足足一分鐘，才回應道，“我的店鋪在王府井正街，北面兩百多米是天主教堂，位置非常好，面積也比較大，足足有160平方米，而且空高有六米，如果出售的話，價格肯定不會便宜。”

顧楷文笑著回應，“我們大家都是朋友，我怎么可能趁人之危？如果云鵬兄弟要出售，我可以按照市場價格的基礎上，再額外溢價5。”

這一個誠意非常充足！

白云鵬再次陷入沉默，這一次不足半分鐘的時間，白云鵬便回應道，“你知道王府井的店鋪價格嗎？”

顧楷文點頭，“稍微查了一下，按照位置的不同，大約價格在2.5萬至4.5萬左右。”

“我其實之前就動了賣掉它的心思，但因為對方拿準了我急于回籠資金的原因，壓價太狠了一點，我才沒有答應下來。”白云鵬嘆息道。

“我現在很猶豫，既想要賣掉它，然后孤注一擲的搏一搏；但我又想放棄掉創業，老老實實的接受家里面的安排。”白云鵬仿佛自言自語一樣，將自己的想法說了出來。

蔡博恒在一邊嘆了一口氣，“我有時候也有這樣的想法，我也想孤注一擲的搏一搏。”

眾人紛紛看向蔡博恒。

“宋靜雅的發展越來越好，我感覺與她的差距越來越大，我能怎么辦，我當然也想搏一把，但現實不允許，我也找不到好項目。”蔡博恒苦惱的說著。

白云鵬在一邊聽了蔡博恒說的，他心中暗暗做了決定，“楷文兄弟，我們先吃飯喝酒，等一會去看看店鋪，你如果滿意了，我們再繼續談，我也不要什么溢價，只要按照市場價就可以。”

“行吧，我們先吃肉喝酒，等一會繼續談。”顧楷文回應。

一個多小時后，顧楷文和白云鵬，還有陳海峰一起來到王府井正街，至于另外三人？

抱歉！

范英俊這個老司機發車了，他把蔡博恒和蔡博宇兩兄弟拉上了車，他們根本沒有來得及下車。

“楷文兄弟，你看看，我的店鋪就是這一家，現在M/B正在做最后的清倉處理，他們的租約七天之后到期。”白云鵬指著一處店鋪說道。

顧楷文看見了M/B品牌果然在清倉促銷，這一個店鋪確實比較大，還是臨步行街的店鋪，作為思青苑京城分店肯定沒有問題。

陳海峰打量了一番，對著顧楷文道，“楷文，這里位置不錯，如果在這里開設思青苑，應該沒有什么大問題。”

顧楷文點頭贊同，“我也是這么想的。”

顧楷文看向白云鵬，“價格方面，云鵬兄弟有什么要求？”

“按照市場價格吧！”白云鵬回應道，“我進行過估計，按照我這個店鋪的位置，3.5萬一平方米沒有問題，160平方的面積總共560萬，稅務方面和手續費，我這邊全部包了，怎么樣？”

顧楷文之前爽快的表示要溢價5，白云鵬自然不好意思要，畢竟大家都是體面人。

不僅如此，白云鵬還主動表示承擔稅務和手續費，便是給顧楷文之前溢價5的面子，顧楷文辦事好看，他白云鵬自然也要辦得漂漂亮亮的。

顧楷文看著這一個臨步行街的店鋪，他越看越喜歡，聽見560萬的報價，直接點頭下來，“沒問題！不過稅務和手續費方面，我這邊承擔吧！云鵬兄弟，你現在的資金鏈確實緊張，我給你雪中送炭，還希望你以后發達了不忘拉我一把。”顧楷文開著玩笑。

白云鵬深吸了一口氣，如同顧楷文說的一樣，他的資金鏈非常緊張，即便賣掉了這個店鋪，即將到手560萬的資金，雖不說什么杯水車薪，但距離2000萬的目標，還是差了很大一截。

“行吧！楷文兄弟，這一次謝謝了！”白云鵬感嘆的說道。

誠然稅務和手續不是太多，可顧楷文確實是雪中送炭，白云鵬對顧楷文的評價提升了不止一個檔次。