834真相?

地產之王 834真相?

周強和許茹蕓二人，從一樓逛到三樓，將房子里里外外看了一個遍，兩人對這套房子還算滿意，就像吳月說的，房價二樓和三樓的臥室，都能看到不遠處的海景。

“周先生、許小姐，兩位覺得，這套房子如何？”吳月露出一抹職業化的笑容。

“一億一千八百萬。”吳月道。

周強沉吟了片刻，對著一旁的許茹蕓問道：“覺得怎么樣？”

“價格有些高。”許茹蕓聳了聳香肩，很配合的說道。

“這兩年百島市發展的很快，等百島大橋連通之后，經濟發展肯定會更快，房價還會漲，而且，百島市的別墅小區也不多，這個價格其實不算太高。”吳月說道。

“房價還能降嗎？”許茹蕓問道。

“您要是看中了房子，有誠意買，我可以再跟業主溝通一下，幫您壓一壓價格，具體能降多少，我也不敢保證。”吳月說道。

“還有其他房子嗎？”周強問道。

“還有一套，也是獨棟別墅，那套房子的戶型和位置更好，只是價格會貴一些。”吳月說道。

“多少錢？”周強問道。

“一億七千萬。”吳月說道。

“貴這么多呀。”許茹蕓有些詫異。

“那套別墅，是這個小區的樓王，最好的戶型、面積也最大，整個小區也只有三套。”吳月說道。

吳月已經懷疑，周強可能是套房源的了，之所以，還跟周強介紹這套房子，不是因為這套房子不好，而是因為這套房子太好，業主也不差錢，要價也相對較高，反而拉低了性價比，很多客戶一聽價格就退縮了。

“去看看吧。”周強道。

吳月做了一請的手勢，引著周強等人出了別墅，去看另外那一棟樓王。

“周先生，您的買房預算是多少？”吳月試探道。

“沒有預算，只要性價比合適就行。”周強道。

吳月瞥了周強一眼，性價比這三個詞，算是中介行業的常用語，但是一般的客戶很少說，甚至有些根本不知道，她越看，越覺得，周強不靠譜，像是來套房源的。

不過，吳月并不打算揭穿對方，現在揭穿對方，也沒有什么意義，無非就是打幾句嘴炮，放幾句狠話，不過，她心里也打定主意，那兩套比較便宜，性價比較高的別墅，是絕對不會帶周強看的。

至于最貴的樓王，雖然房子的確好，但價格也高，從她來的時候就在賣了，因為價格高，一直沒有賣出去，反而算不上搶手的房源。

吳月剪了短發，女人一換發型，變化是很大的，她覺得，周強似乎也沒認出她來，正好可以繼續裝下去，借機切周強的客戶。

隨后，一行人到了另一套別墅前，這套別墅的院子較大，也是用石板鋪成了一個小路，小路兩側是綠色的草坪，沒有其他任何裝飾，這套房子的地勢較高，周強站在院子里，就能看到前面的海景，視野要比之前的別墅好的多。

進了別墅里面，空蕩蕩的，沒有安置什么家具，裝修也只是普通的精裝，像是開發商附帶的。

“這房子，住過人嗎？”周強問道。

“據我所知是沒有。”吳月說道。

“去上面看看吧。”周強撂下一句話，上了樓梯。

別墅的二樓、三樓，也是精裝修，沒有太多的家具，顯得有些空曠。

“這棟別墅的樓頂，還有一個游泳池，很有特點，可以一邊游泳，一遍欣賞海景。”吳月說道。

“咱們上去看看吧。”許茹蕓頗感興趣。

周強應了一聲，陪著許茹蕓上了樓頂，因為這里地勢最高，周圍又沒有太高的建筑，樓頂雖然只相當于四樓，卻有一種獨攬眾山小的感覺，向著遠處眺望，陽光灑在海面上，金光閃閃、碧波如洗，十分壯觀。

“感覺怎么樣？”周強問道。

“挺好的，我很喜歡這套房子，就是太貴了。”許茹蕓露出憧憬之色，要是能在這，一邊游泳，一邊欣賞海景，那該有多美。

“這套房子底價多少？”周強問道。

“周先生，業主也是個不差錢的，基本上不講價。”吳月說道。

“這套房子，雖然比之前的那套好，但是價格有些偏高。”周強道。

“周先生，那您的心里價位是多少？”吳月說道。

“一億三千萬。”周強道。

吳月搖了搖頭，道：“這個價格，業主恐怕不會同意。”

“那就再看看，其他房子吧。”周強道。

雖然周強不差錢，但也不想當冤大頭，這套房子雖好，價格卻偏高。

“這樣吧，我跟業主聯系一下，盡量幫您談一談，但我也不敢保證，業主能接受這個價格。”吳月道。

“那就談唄，買房哪有那么容易的。”周強道。

“您說的對。”吳月道。

“這個小區，還有其他房子出售嗎？”周強問道。

“還有兩套房子出售，只是業主不在，不方便看房。”吳月道。

“那就算了。”周強說道。

“我再聯系一下業主，等業主回來，能看房了，我再聯系您。”吳月說道。

周強點點頭，隨后，一行人離開了別墅。

“周先生，我聽說，您和許小姐，想要買兩套別墅？”吳月問道。

“對。”

“這兩套房子，您是自住，還是投資？”吳月追問道。

“我家里人比較多，自住。”周強道。

“那倒也是，家里人住的近一點，也更方便。”吳月嘴上說得好聽，心中暗道，瞧把你能耐的，一下買兩套房子，越吹越不靠譜！

別管心中如何想，吳月表面上，還是很客氣、很熱情的，出了小區，還送出了老遠，一直目送周強等人離開……

陳雪走到近前，小聲道：“吳姐，我越看，越覺得，這個周先生像中偉地產的周強。”

“江山易改本性難移，他即便裝的再好，干過中介的人，說話的時候，也會不經意的流露出一些行內術語。”

“吳姐，那咱們現在怎么辦？”陳雪問道。

“想辦法切他客戶唄。”吳月哼道。

“你能確定，他一定有買別墅的客戶？”陳雪說道。

“要是沒客戶的話，你覺得，他有必要假裝客戶，費勁八叉的來套房源？”吳月反問。

“說得對，即便他不是真客戶，他背后也有一個真的買別墅的客戶。”陳雪露出一抹興奮之色，別墅價格昂貴，中介費也高，要是能賣出一套別墅，中介費至少上百萬，她這一年，什么都不干，也值了。

周強和許茹蕓二人，沿著海邊，不緊不慢的壓馬路，周圍沒有什么人，也不予有危險，韓玉武和那個女保鏢，走在后面，隔開了一些距離。

“茹蕓，剛才看那兩套別墅，你覺得怎么樣？”周強問道。

“我覺得挺好的，第一套裝修的挺別致，性價比高一些；后面那套，面積更大、戶型和位置也更好，就是價格有些高了。”許茹蕓說道。

“有時間，再多看幾套，比較一下。”周強說道。

“要不，我再找一家中介公司？”許茹蕓說道。

“對這家中介公司不滿意？”周強笑道。

“那個叫陳雪的業務員，之前跟我的事，有四套別墅在售，還說都能看房，結果來了以后，就只能看兩套，感覺有點不靠譜。”許茹蕓說道。

周強皺了皺眉，道：“沒準，他們是故意不給咱們看，性價比高的房子。”

“為什么？許茹蕓詫異道。

“有些聰明人，就喜歡做一些，自作聰明的事。”周強哼道。

“什么意思？”許茹蕓詫異道。

就在此時，韓玉武快步趕了上來，道：“周董，有人跟蹤！”