799定心丸

地產之王 799定心丸

翌日，三季酒店。

吃過了早餐，周強在酒店的會議室，召開光大房地產公司高層會議，馬萍、陳默宇、葉天、林瑯、司可慧等人都有出席。

周強跟司可慧有段時間沒見了，也不知是不是工作忙的原因，她比之前瘦了一些，添了幾分職業女性的氣質。

“呦，這不是司顧問嗎？聽說你昨天就到了，我還想著給你接風洗塵，你倒好，現在才肯露面。”周強打趣道。

“那今天中午我請客，算是給您賠罪了。”司可慧微微一笑，兩人是大學同學，加上司可慧是兼職顧問，說起話來很隨意，沒有那種上下級的拘束感。

“這句話得說清楚，你是要單獨請我，還是請在座的所有人？”周強笑道。

“您就別把我往溝里帶了，要是大家一起吃飯，那屬于公司聚餐，應該是你這個老板請客才對。”司可慧說道。

“你看看，這搞建筑設計的就是不一樣，不光建筑圖紙算的清楚，這賬也是算的門清，又繞到我頭上了。”周強笑道。

眾人也跟著談笑了幾句，活躍了一下氣氛，才將話題引到了工作上。

“昨天，你們兩位設計師，都放了我鴿子，跑到博物館去研究那塊地皮，說說看吧，對于這塊地皮的規劃，有什么新的進展。”周強問道。

“女士優先，司顧問先說吧。”林瑯做了一個請的手勢。

“自從咱們林總監談了女朋友，可比以前紳士多了。”周強打趣道。

林瑯笑而不語，他對自己的設計方案很有信心。

司可慧猶豫了一下，她昨天下午一直待在博物館附近，研究那塊空置的地皮，她很滿意那塊地皮的位置，但是，因為那塊地皮面積較小，一時半會沒能想出合適的建筑設計方案。

晚上回到酒店，她隨便吃了點東西，又開始投入了研究，并且查閱了不少的資料，一直折騰到凌晨一點多才休息，才算是有了一個大概的建筑設計方案，只是因為時間尚短，還沒有詳細的圖紙。

馬萍也望向司可慧，上次在云山市，她和司可慧合作的很愉快，她這次請司可慧過來，是想要跟陳默宇和林瑯打擂臺，拿下這個海家嘴的項目，增強自己在光大房地產公司的影響力。

她現在只是光大房地產公司云山分部的總經理，她更希望自己成為，光大房地產公司的總經理，而不僅僅是局限在云山分部。

“我來魔都時間比較短，昨晚雖然設計出了大概的方案，但是并不全面，要不還是林總監先說他的設計方案，我跟著學習學習。”司可慧謙虛道。

“學習不敢當，也就是彼此交流一下，互相學習。”林瑯客氣了一聲，扭頭望向周強，道：“周董，那就由我先說。”

“可以。”周強道。

“上一次，我已經給在座的大部分人，看過了我的設計初稿，經過這幾天的考察，我又做出了一些針對性的調整，主要是一些力學結構和數據，這方面我就不做具體的講解了，主要還是說一下，大廈主體的改動。”林瑯說著，將自己的設計方案，用投影儀投射了出來。

上一次，周強看的是黑白初稿，這一次卻是彩色的設計圖，整個大廈的玻璃是銀灰色的，色彩的沖擊加上斜肋結構，讓這棟大廈更加具有超時代的感覺。

正所謂，外行看熱鬧，內行看門道。

當司可慧看到這個3D的設計模型后，整個人都被驚呆了，張著嘴，驚訝的說不出話來。

司可慧之前的困擾，就是那塊地皮太狹小，就算能建造起摩天大樓，也會顯得十分單薄，而且加厚、加寬的承重墻，也會造成室內使用面積更少。

而林瑯采用的斜肋構架，卻是將承重墻的問題解決了，整個大廈的承重墻不在室內，而是在大廈的外結構，這樣不光能夠增加室內建筑面積，也會造成一種獨特的建筑結構，導致每間房子的戶型都不同。

換句話說，這棟樓的房子，每一個的戶型和內部設計裝修，都將是唯一的，單單是這種噱頭，就能吸引很多買房者，越是有錢的人，越希望自己的東西是獨特的。

如果是斜肋架構，是這個設計方案的核心，那林瑯將大廈和博物館連為一體，則是這個設計方案的亮點，將因地制宜這個成語用到了極致。

摩天大樓因為面積較小，加上建造的又高，如果只有突兀的一棟建筑，會顯得有些單薄，撐不起整個畫面感，但如果跟下面的博物館連在一起，就像是有了基座一般，整個建筑的觀感會更加完美。

司可慧扭頭，望了一眼林瑯，對方還在講解設計方案，司可慧有些走神，在看到這設計圖紙的第一眼，她就知道自己輸了。

司可慧搖了搖頭，趕走了亂七八糟的想法，認真的聽著林瑯的設計方案，越聽也是越心驚，因為對方的設計理念，十分的別致和具有超時代感。

林瑯講解完，自己的設計方案，望向坐在對面的司可慧，道：“司顧問，您覺得設計方案怎么樣？有什么需要改進的？”

兩人算是競爭對手，林瑯還是很在意，司可慧的看法的。

“這個設計方案很好，設計理念很新穎，地皮的規劃也很合理。”司可慧說道，這是她發自內心的贊美。

“司顧問，也說說你的設計方案吧。”馬萍提議道，不想林瑯專美于前。

司可慧猶豫了一會，搖了搖頭：

“我的設計方案還不是很成熟，還是先不說了。”

馬萍微微皺眉，她昨晚跟司可慧聯系過，當時司可慧還說，已經有了初步的設計方案，怎么今天又推脫了起來。

馬萍擠出一抹笑容，附和道：“也對，司顧問才來了一天，對那塊地皮的了解也不多，周董，要不再給她一段時間，讓她將設計想法完善一下。”

林瑯皺了皺眉，自己的設計方案，已經被司可慧看到了；而司可慧卻不肯拿出她的設計方案，林瑯也無法得知她的設計方向，這會讓他變的有些被動，心里也很不舒服。

“可慧，你什么想法？”周強問道。

司可慧嘆了一口氣，對馬萍投去歉意的目光，組織了一下語言道：“林總監的設計理念和方案，很適合這塊地皮，就算給我更多的時間，也沒把握，做出更好的建筑設計方案。”

聽到這，馬萍有些詫異，沒想到司可慧，居然對林瑯的設計方案，有這么高的評價。

“這么說，你也贊成公司采用林瑯的設計方案？”周強問道。

“林總監的斜肋架構，讓大廈的外部十分美觀、極具現代感，內部無需使用承重墻，增加了大廈的使用面積，同時，因為這種特殊的斜角架構，讓每棟樓的戶型都不相同，室內的設計和裝修也不同，從各個方面提升了大樓的價值。”司可慧說道。

林瑯露出一抹笑意，得到朋友的贊賞，是一件值得高興的事，得到競爭對手的贊賞，則是值得自豪。

司可慧抬頭，看了林瑯一眼，笑道：“當然，我還有一個小小的建議，不知道林總監，想不想聽。”

“司顧問，您請說。”林瑯十分痛快的說道，司可慧給了他這么高的評價，他自然要投桃報李。

“其實，我最欣賞的，還是將大廈跟博物館連成一體的設想，單一的大廈會顯得單薄，跟博物館連成一體后，會讓整個畫面更加豐滿，才更符合一個地標性建筑的形象。”

司可慧說到這，停頓了一下，道：“基于這一點，我建議跟博物館的聯系，應該更加緊密一些，比如，讓所有購買大廈樓房的客戶，都可以成為博物館的VIP客戶，給樓內住戶一種賓至如歸的感覺，就好像，博物館是自家后花園一般。”

“這個想法不錯。”周強贊賞道。

他是賣二手房出身，對于客戶的買房心里把握的很準，司可慧的這種辦法，就屬于無形中提高了樓房的性價比。

業主在買房的時候，看的不僅僅是房子本身，還要看周圍的公共設施，而司可慧的這種構想，會給購買大廈住宅的業主，造成博物館和大廈是一體的假象，博物館也是屬于買房附帶的公共設施，客戶自然更愿意出高價買房。

“周董，不好意思，沒能拿出設計方案，讓你失望了。”司可慧聳了聳肩膀，又望了一眼林瑯年輕的臉龐，暗道，他應該比自己還小吧

“怎么會呢，你可不要因為一點小挫，就妄自菲薄。”周強笑道。

其實，今天司可慧的到來，對于周強還是很有幫助的，當初周強第一次看到這塊地皮，也覺得地皮的面積太小，之所以想要收購這塊地皮的使用權，主要還是因為未來日記本中的記載，知道林瑯的這個建筑設計方案，會成為米國牛約未來的地標建筑。

但是，周強還是有些擔心，怕這個設計方案會水土不服，在國外能成功，在國內未必成功，其他的不說，就拿地皮本身來說，未必跟牛約那塊地皮一樣。

司可慧也是建筑設計師，屬于業內人士，她都如此看好林瑯的設計，等于是給周強吃了一劑定心丸，堅定了他收購地皮的決心。

天才一秒：m.