609歸來

地產之王 609歸來

云山市，千達大酒店。

說起來好笑，周強在富定縣跟千達公司是競爭關系，但是到了云山市，則是住在千達酒店，周強并不覺得這是一種資敵，倒像是知己知彼百戰不殆。

當然現在說這些還尚早，周強也沒有實力跟人家千達競爭的實力，因為兩個公司根本就沒在一個層面上，只能說是向人家虛心學習。

至于有網友說，千達公司背景深厚，是靠著關系才走到這一步的，周強覺得不管是真是假，國情如此，沒有必要去深究，再說這年頭有背景的人多了，未必每個人都能成功。

周強五人連續數天在云山市做調研，基本上將云山市南側數十里都摸透了，并且分頭走訪排查，將收購價值的地皮分成甲乙丙三等。

當然這種調查，也只是初步的，在正式收購地皮之前，周強還會讓人去詳細的調查。

臨近中午，周強、林瑯、劉輝、許茹蕓、司可慧五人在千達酒店的餐廳吃飯，同時也在交流著彼此調研的內容，云山市屬于南方城市，跟富定縣有很大的不同，所以，在富定縣的房地產開發經驗不能一概而論的使用。

周強吃的差不多的時候，擦了擦嘴說道：“這幾天辛苦各位了，能這么快摸透云山市的情況，各位可以說是功不可沒。”

“周董，您要是覺得我們辛苦，就發幾個大紅包，犒勞一下我們唄。”司可慧笑道。

“別急，紅包肯定是有的，只要這個項目能順利進行，在坐的各位都是大功臣。”周強笑道。

“強哥額，您真準備在這里大規模的搞房地產開發？”林瑯放下餐具，有些擔憂的問道。

“今天下午，我和劉輝、許助理三人，準備先回一趟石門，將在云山市投資的事情，正式在公司里面公布。”周強說道。

“周董，您不在考慮一下了嗎？”許茹蕓柳眉微蹙。

“在云山市收購地皮的事情，我是勢在必得，如果說要考慮的話，也是考慮如何說服公司的員工，贊同我的收購計劃。”周強說道。

“周董，如果投資的規模小，以您的威望，或許能通過這個計劃，但是，您需要的資金太多了，不光要抽調所有的資金，還要抵押公司的固定資產，等于是孤注一擲了，很難通過公司的高層會議。”許茹蕓擔憂道。

“那就用董事會的名義去辦。”周強不容置疑道。

現在周強公司的大部分事情，都是由公司的高層會議決定，如果高層會議無法決定，那就只能采用公司董事會決議了，而周強名下的公司都是獨資，說白了就是周強一個人決定，只不過這種強制執行，會造成一些謠言和負面影響，甚至影響到公司員工的工作積極性，所以，如果不是逼不得已，周強不會動用董事長的權利。

看到周強說的如此堅決，眾人雖然還是不理解，但是，也知道無法改變周強的決定，而且摸清了周強的態度，努力去做就是了。

當晚，周強就回到了石門機場，之所以回到石門而不是京城，是因為周強的大部分固定資產，就是光大商場和光大住宅了，如果要籌集資金的話，這些還要先進行抵押。

一下飛機，就看到葉天站在接機口，對著周強等人回手，周強看到之后多少有些意外，因為他只知道公司有人會過來接機，但是沒想到葉天會親自來。

“呦，葉總，您怎么來了？”許茹蕓也有些驚訝，隨口問道。

“知道強哥回來，我當然要過來迎接了，而且，正好跟強哥匯報一下最近的工作情況。”葉天笑了笑，隨后接過了周強的行李。

“光大公司最近情況怎么樣，沒出什么問題吧。”周強問道，如果要抵押光大公司，那么公司的運營狀況，也是抵押的評估標準之一，如果公司的經營狀況不理想，銀行未必愿意放款。

“嘿嘿，強哥，我正準備跟您說呢，最近幾天樓盤銷售，有下滑的趨勢。”葉天嘆了一口氣。

“不應該呀，咱們公司最近頻頻上報，公司的名氣也越來越大，銷售量為何會下滑。”周強疑惑道。

“強哥，您在外地可能不知道，前些日子，有幾個地痞跑到光大小區門口鬧事，還打傷了一個業主，有人把這件事情發到業主論壇上了，導致很多有意向的客戶，都不敢買房了。”葉天搖頭嘆息道。

周強停下腳步，瞥了葉天一眼，道：“這就是你，今天接機的真正目的吧。”

“哪能呢，我這不是，今天正好不忙，所以就過來了嘛。”葉天趕忙否認道，他不希望，給周強留下推脫責任的印象，但是，這件事的確影響了銷售業績，葉天也不愿意給別的部門背黑鍋。

“葉總，你說那些小混混在咱們小區鬧事，那咱們公司的物業不管嗎？”許茹蕓追問道，光大小區的物業公司，算是她一手組建的，如果是物業公司的問題，那么她也有一定的責任。

“說實話，這事也不太好管，因為那些小混混沒有進小區，而是堵在小區門口，堵住運送沙子和水泥的貨車不讓進，誰要想裝修用水泥和沙子，就必須從他們這里購買，價格自然也要貴上一些。”葉天解釋道。

“這不就是強買強賣嗎？現在都是法制社會了，他們怎么敢這么干！”許茹蕓有些驚訝。

周強并不驚訝，因為他以前做過房產中介，這種事情見多了，很多小區都有這樣的情況，那些小混混也有分寸，只賣沙子和水泥，一家掙個幾百上千元，能買得起房子的人，也不差這點錢。

這群小混混很有眼力勁的，如果是千達公司開發的住宅小區，這群小混混是不敢去找麻煩的，原因很簡單，一是千達這樣的大公司背景深厚，他們惹不起，再一個就是，能住在千達小區的業主，那肯定都是有錢有勢的人，真要是不小心惹上一個，那就吃不了兜著走。

這種強買強賣的小混混，一般都是選擇中下層次的小區，這些業主能買得起房子，也算是有點小錢的人，但是錢也不會太多，否則，肯定回去更高檔的小區，正是他們下手的對象。

不過可惜的是，這群小混混這次找錯了對象，周強是個眼里不揉沙的人，這小混混影響了光大公司的銷售，影響了光大公司的形象，就是損害了周強的利益，周強可不會輕易放過他們。

周強很清楚，如果想將光大公司發展成最頂尖的地產公司，就必須杜絕這種情況！