209關家運

地產之王 209關家運

京馨小區，中偉門店。↖↖，

目送三女離開之后，周強走到前臺的位置，拍了拍桌子說道：“文明，到我辦公室來一下。”

“啊……好的。”李文明先是有些意外，隨后趕忙應了一聲，跟著周強走進了辦公室里。

自從周強當上店長后，李文明還是第一次進店長辦公室，站在桌前顯得有些拘謹，問道：“強哥，您找我有什么事嗎？”

周強露出和藹的笑容，指了指旁邊的沙發，道：“文明，坐下說。”

“嗯。”李文明應了一聲，坐到了一旁的沙發上。

“文明，最近工作怎么樣？有沒有遇到什么困難？”周強問道。

“多謝強哥關心，還可以。”李文明擠出一抹笑容回應道。

“今天叫你過來，就是想了解一下你的工作情況，再一個就是我當業務員的時候還個不錯的客戶，現在當店長了，也不能親自再帶了，就準備轉交給你。”周強說道。

李文明眼睛一亮，被周強叫到辦公室后，他一直猜測著周強找自己來的原因，但是，無論如何也沒想到周強會分給自己客戶，臉上露出期待的神色，問道：

“強哥，您說的是什么客戶呀？”

“是一個想要租底商的客戶，跟我關系不錯，我一會把聯系方式給你，只要你有合適的房子，就可以跟他聯系。”周強說道。

“好的，強哥。”李文明點頭應道，多一個客戶，就多一份成單的希望。

“對了，你手里現在有什么靠譜的客戶嗎？”周強問道。

“前兩天，接到了一個租一居室的客戶，客戶出租的意向挺大，每次約看也都會出來。就是客戶的心理價位太低，在這附近很難租到合適的一居室。”李文明說道。

“客戶叫什么？是干什么的？”周強問道。

“客戶姓關，叫做關家運，據他自己說好像是導演。”李文明說道。

“這樣，你在找兩套合適的房子，把這個姓關的客戶約出來，我幫你帶。”周強故作沉吟了片刻，面上雖然不顯，心中卻頗為高興，因為這才是他真正的目的。

“強哥。這個客戶的心理價位有些低，我怕找不到合適的房子。”李文明聳了聳肩膀，有些無奈的說道。

“每個客戶都想用最低的價格，租到最便宜的房子，等他知道這個價，租不到合適的房子，就有可能會提高心理價位，所以越是這個時候，越要把對方盯緊一些。否則，如果他提高了心理價位后，你也不聯系他、也不知道，豈不就讓別的公司趁虛而入了。”周強分析道。

“行。我聽您的。”李文明點點頭，雖然對于周強的說法不抱太大的希望，不過，周強已經發話了。哪怕希望在小，也要給這個店長一個面子。

“文明，那就先聊到這。你好好干，有不懂的就問我，有難搞的客戶就跟我說說，我畢竟比你經驗多，能幫你分析分析，怎樣才能促使客戶簽單。”周強正色說道。

“謝謝強哥。”李文明站起身來，一臉感激的說道。

雖說知道周強有收買人心的嫌疑，但是給了自己一個客戶畢竟是真的，再加上剛才的那番話，李文明還是覺得心里暖暖的。

目送李文明出去后，周強露出了若有所思的神色，他之所以讓李文明趕緊約關家運，是因為關家運拍攝的電影《燒餅俠》應該還在拍攝階段，周強還有投資的可能性。

根據日記本中的記載，燒餅俠是一部票房超過十億的電影，但是制作和拍攝成本只有五千萬，扣除影院和院線的分成，以及營業稅、電影發展基金等雜七雜八的費用，投資回報率高達百分之七百左右。

這是什么概念，周強投資一百元，就能夠凈賺七百元，周強投資一百萬，就能夠凈賺七百萬元，這種誘.惑是絕大多數人都無法抵擋的。

馬克思曾說過：資本如果有百分之五十的利潤，它就會鋌而走險；如果有百分之百的利潤，它就敢踐踏人間一切法律；如果有百分之三百的利潤，它就敢犯下任何罪行，甚至被絞死的危險。

周強不覺得自己有任何理由，去忽視這種能讓自己暴富的投資，而且通過這一次的投資，甚至能夠獲得額外的回報。

翌日上午。

一輛汽車停在京馨小區外，從車里走來了一個男子，男子看起來四十多歲，留著一頭長發、大胡子、上身穿著一個馬甲，很有幾分藝術范。

這個男子名叫關家運，是一名導演，在娛樂圈導演分兩極化，一類是以張、馮、陳為首的著名導演，還有一類是連名字都叫不出來的不入流導演。

至于關家運，屬于在電影圈小有名氣，作為副導演參與過很多電影的拍攝，不過，本身并沒有執導過什么獲獎作品，也不為觀眾們所知。

關家運就想拍一部屬于自己的電影，讓自己被更多的觀眾知道，期望能早日晉身著名導演的行列，根據他的觀察和了解，現在漫畫改變的電影特別火爆，例如國外的蝙蝠俠、閃電俠、鋼鐵俠等等，他想要拍一個具有中.國特色的超級英雄，于是——燒餅俠誕生了。

關家運相信，這部電影一定能火……不過有一個前提，那就是能夠順利上映，因為前些日子有投資人撤資，導致這部電影的發行費不足，沒有足夠的發行費也就沒辦法順利上映，關家運現在很苦惱。

為了能夠湊夠補足資金，關家運準備將自己的房子賣掉，對于一個導演來說名氣比一切都重要，只要有了名氣，錢財、美女都會滾滾而來，所以，在這件事上他沒有猶豫。

然而，賣了房子就沒有了住的地方，所以關家運才想租個一居室，昨天中偉公司的業務員小李給他打電話，約他下午看房子，關家運昨天沒有時間，就定在了今天上午。

想著想著，關家運已經到了中偉公司門口，剛走進店里就看到一個年輕人站起來，向著自己迎接了過來，正是之前帶過他看房子的小李。

“關先生，您來了。”李文明趕忙打招呼道。

“小李，現在能看房子嗎？”關家運瞥了李文明一眼，淡淡的問道。

“可以，您稍等一下，我拿上鞋套和看房確認書，就帶您看房子。”關家運說道。

“快點，看完房子，我還有其他的事。”關家運催促了一句，他在片場指揮人習慣了，沒太把李文明這個小業務員當回事。

“好的。”李文明應了一聲。

就在此時，辦公室的門響了，隨后，辦公室里走出一個男子，正是中偉公司的店長周強。

周強目光掃向大廳，一眼就看到了大胡子關家運，對方這幅極具藝術范的打扮，讓周強隱約猜到了對方的身份，問道：“文明，這位先生是你的客戶？”

“強哥，這位就是想要租一居室的關先生。”李文明回應道。

“現在是要看房子嗎？”周強問道。

“對。”

“我跟你一起去。”周強提議道，只有接觸了關家運，跟對方成為了朋友，才有投資燒餅俠的機會。

“好。”

李文明應了一聲，對于周強的提議還挺高興，周強愿意幫自己帶客戶，這證明對方重視自己，趕忙對著一旁的關家運介紹道：“關先生，這是我們的店長。”

“哦。”關家運扭過頭，看了周強一眼，臉上露出些許詫異之色。

“您好，我叫周強。”周強伸出右手，做了一個握手的動作。

“周店長，您好。”關家運十分客氣，臉上擠出了一抹笑容，也趕忙伸出右手，跟周強握了握手，要比對李文明熱情的多。

見到周強之后，關家運的目光就沒有移開過，倒不是說他對周強有什么想法，只是周強的打扮太闊了，絕對不是一般人能穿得起的。

關家運在娛樂圈混了那么久，早就歷練了一雙火眼金睛，周強身上的品牌他都認識，這一身下來至少二十萬元，相當于穿著半輛寶馬車，一般人哪里舍得？

根據關家運的經驗和判斷，舍得穿這樣一身衣服的人，至少也有幾千萬元的身家，讓他有些想不通的事，這么有錢的人，咋跑到中介公司當店長了？(