123出謀劃策

地產之王 123出謀劃策

過了一會,劉成澤似乎想清楚了,道:“許總監，學歷的事，就勞您費心了。”

“應該的，以后咱們多合作，多溝通，我剛上任，對于各方面的工作還不是很熟悉，要是有什么疏漏，劉經理別忘了提醒我。”司可慧道。

“我知道了，以后區里的工作，我會及時的向您上報，有什么任務您安排給我就行了。”劉成澤說道。

劉成澤覺得，自己沒有理由拒絕許總監的好意，第一對方畢竟是自己的頂頭上司，跟領導對著干是不明智的，第二徐總監說的很對，劉成澤最大的短板就是學歷低，如果能夠補足這個短板，他并不覺得自己比那些外聘的高管差，既然知道有些人注定要被公司淘汰，又何必一定要與他們為伍，人總歸是與時俱進的好。

“劉經理，以后你跟其余幾個區域經理接觸的時，他們要是有什么想法，你也要跟我及時溝通，這樣才能更好的開展區里的工作。”許總監說道。

“嗯。”劉成澤微微點頭，暗道：“這是要我當臥底呀。”

當臥底沒有事，只要不被發現就行，更何況即便是論資排輩，他也被其余三個區域經理壓在下面，還不如跟許總監合作。

“劉經理，我還有一件事情，想要向你請教。”許總監道。

“您說？”

“其實，我發現不光是區域經理級別的，我接觸到的雙井公館店的店長和業務員，雖然表面上對我很尊敬，但是我能夠感覺到那種骨子里的疏離。”許總監說道。

“中介這個行業，基層人才最為重要，您最好還是跟他們打成一片。”劉成澤道。

“我也知道這一點，所以經常會讓他們來我辦公室談談，但是效果并不是很明顯。”許總監微微搖頭。

“這樣呀？”劉成澤摸了摸下巴。仿佛在思索著什么。

許總監也沒有打擾，她剛才說了劉成澤的短板，其實她同樣也有短板，那就是對于中介行業了解的比較少。

“許總監，您知△★△★，道什么是跑盤嗎？”劉成澤抬起頭來，有些突兀的問道。

“跑盤？什么東西？”許總監微微皺眉。

“那您知道什么是掃盤嗎？”劉成澤繼續問道。

“這個知道一些，好像是股市里大肆購買股票的行為吧。”許總監有些不確定的說道。

“哧。”劉成澤強忍著，沒有笑出聲來，連這些基本的中介術語都不知道，怎么可能跟基層業務員溝通的好。

“劉經理。您說的這兩個詞，到底是什么意思？”許總監皺了皺眉。

“這些都是最常用的中介術語，每一個房產經紀人在剛入職的時候就會接觸到，您站得高，望的遠，但有些時候，還是要看看腳下的風景。”劉成澤道。

“你的意思是，我跟基層業務員沒有共同語言。”許總監說道。

“這只是我的猜測。”劉成澤道。

“呼……”

許總監出了一口氣，她知道劉成澤猜測的不錯。其實，在許總監的內心里，也知道自己跟基層業務員沒有共同語言，然而。或許是出于本能的優越感，她之前一直忽略了這一點。

“劉經理，您有什么建議嗎？”許總監問道。

“其實，我個人覺得。您如果真想了解中介這個行業，不要從字面上，或者書本里了解。而是應該去基層門店，多走走，多看看，了解一些基層業務員的工作。”劉成澤建議道。

“怎么了解？”

“最簡單，最快捷的辦法，就是您下到基層門店，跟著那些業務員跑幾天，看他們怎么找房源，帶客戶，用不了多久就能跟他們打成一片。”劉成澤說道。

“讓我，跟基層業務員一起帶客戶？”許總監有些驚訝，這一點她從前，連想都沒有想過，就像劉成澤之前說的，她的起點太高了，有些東西根本就看不多，或者說本能的忽略了。

周強的倒房群，雖然新建的時間不長，但是已經加了不少人，而且大部分都是相熟的同學，大家因為同一個理由聚在一起，又曾經有過共同經歷的歲月，共同的話題是很多的，qq群的活躍度是很高的。

“快看，出群公告了，周強這個懶貨，還是第一次發。”張威發了一條qq信息。

“上面寫的啥？”馬棟問道。

“正是開始倒房，確定要購買房子的同學，私聊周強。”

“周強這小子，動作還挺快。”宋軍發了一個發呆的表情。

“張威，你不是天天吆喝著倒房掙錢嗎？趕緊去私聊吧。”趙果也發了一條信息。

“我靠，一群潛水貨，一下子都給炸出來了。”張威道。

張威之前的確是一直吆喝著倒房，但真到了事頭上的時候，反而心里有些猶豫了，說白了，他也想要觀望一下，等到有人先買了，他再買也不遲。

“呦，相冊里上傳圖片了，是周強和司可慧的圖片，周強那夯貨，笑的還挺開心，等等，下面還有一張圖片，我看看是啥？”馬棟發了一條qq語音信息。

“我靠，居然是二手房買賣合同。”

“誰的？”

“誰買房了？”

“這公告不是剛發的嗎？動作也太快了。”

“不會是，公告發布以前，就有人買了吧。”

“呦，合同甲方姓名是司可慧，這是司美女買的房子，而且還是一套三居室，夠闊氣的呀。”

qq群里一下子變的熱鬧了起來，很多潛水員都被炸了出來，口頭上承諾倒房是一回事，真正買房又是另一回事，一開始大家都打著觀望的主意，但是，現在司可慧已經買了房子，而且是在大家毫不知情的時候買的，事情的態度也在悄然改變。

“房源有限，買一套，少一套，先到先買。”這個時候，周強恰到時機的發了一條信息。

“我靠，周強冒頭了，這小子簡直就是重色輕友，上傳圖片的時間，比發布公告的時間還早，快揍他。”張威發了一條語音。

“就是呀，這待遇可不平等，咋能偷偷摸摸的先給司美女買房，我們都還不知道這回事呢。”馬棟道。

“是呀，房源是有限的，好的也就那幾套，周強你小子可不地道了。”宋軍也添油加醋了一句，讓宋軍有些惱火的是，周強將房子的小區名以及重要的信息打了馬賽克，他都不知道具體是哪個地方。

“不是我不帶你們玩，是知道你們幾個沒有魄力，真到掏錢的時候縮了。”周強說道。

“借口。”張威道。

“就是，這小子想討好美女，還反過來要我們一口。”

“就是，想俺們這么有魄力的人，咋可能縮了呢。”馬棟反駁道。

“行，之前是我錯了，沒給你們機會，現在可都告訴你們了，明天我還約了業主看房，有魄力的私聊我。”周強發了一條信息，隨后就不再露頭。

人有時候就是賤，周強在群里發了一條公告，沒有一個人主動說買房，誰都想著觀望一下，然而，看到了司可慧的購房合同后，又成了另外一種情況。

這群人覺得，在他們不知情的時候，周強給司可慧先買了房子，證明這里面有貓膩，好房子先讓司可慧挑了，他們心里會有一種急迫感。

簡單來說，你讓他買的時候，他想的是觀望，你把房子賣給了別人，他們又有些后悔了，人性復雜呀。

果然，有了司可慧這個領頭羊，很多人對于倒房的事情更加信任，不少人給周強發私聊，想要明天跟周強一起去看房，這群人的熱切程度，讓周強都有些驚訝。(