第四百四十八章 機會是留給有準備的人

草莽年代 第四百四十八章 機會是留給有準備的人

浦東大開發，被鐘文城視為千載難逢的絕好契機，他是打定了主意，要趁此殺入房地產市場。

奈何，他的資本積累，依舊太過單薄。

畢竟房地產，可不像別的生意，成百上千萬的資金砸下去，或許連朵浪花都激不起。

當然，投資越大，賺頭肯定也越足。

他現在的境遇，可謂萬事俱備，只欠東風。

只差錢。

他確實經營起了一些關系，也有把握在浦東新區里，圈下一塊至少5000畝的地皮。甚至，這塊地皮也有很大把握，能圈在陸家嘴地塊中。

不過，有一個前提。

正如李亞東剛才所言，這可不是一筆小數目。

那他幾百萬的身家，有個什么用？

即便找銀行融資，一切歪門邪道的手段都用上，強行融它個幾千萬，怕也只能夠在浦東新區的其他地塊中圈下這么一塊地，至于陸家嘴，想都不用想。

退一萬步說，就算他在浦東新區的其他地塊中圈下了地皮，那后面的開發呢？

一樣要用到錢。

而他壓根就沒有啊。

那能怎么辦？

只能找人合作。

這在商場上也屬于很正常的現象，有人有發財渠道，有人有充足的資金，大家攜手合作，同謀發展。

再正常不過的事情。

眼下他就是那個有發財渠道的人，而李亞東，自然就是那個有充足資金的人。

自從清楚的知道自己的短板后，鐘文城腦子里第一個想到的人，便是李亞東。

不會再有比他更合適的人選了。

所以，他才一直留意著李亞東的動態，從大年初五開始，便每天來女婿家里，守株待兔。

可算被他給逮到了。

既然對方已經洞悉了自己的短板，鐘文城也就不再裝大頭——潛意識里也認為在此人面前承認沒錢，沒什么好丟臉的，反正全中國也找不出比他更有錢的人了。實話實說道：“李先生慧眼如炬，這就是我想向你尋求合作的原因。實不相瞞，我的資金非常有限，硬著頭皮在浦東其他地方弄塊地皮應該還可以，但陸家嘴，肯定不用想。但我思來想去，這樣未免有些浪費資源，畢竟我的關系網已經打通到了那里。這就好比放著肥肉不叼，去啃塊骨頭的一樣。你說是不是這個理兒？”

李亞東看了他一眼，像是不經意地問道：“你在這方面的關系很硬？”

實際上這句話是多余的，眼下浦東大開發的政策還未出臺，這家伙便信誓旦旦的能搞到這么大的一塊地皮，且連地王都有把握，關系豈能不硬？

之所以還要說出來，不過是想探探老底。

鐘文城又豈能不明白這個道理？

他心知肚明，這可是他能與對方站在一個層面談話的唯一籌碼，正色著點頭，道：“還算可以。實不相瞞，中央負責這件事情的領導中，有一人是我父親的舊友，倆人曾在日苯一起留學，一碗泡面分著吃的那種。浦東大開發肯定是要招商引資的，這一點毋庸置疑，我也就是近水樓臺先得月，先得到風聲，先有所準備，先打點了一些關系，也得到了一些承諾。”

他說到“承諾”二字的時候，李亞東下意識地點頭，那就表示關系確實很硬朗了。

政商之間的承諾，不同于市井小民之間的“我發誓”，結果即便違背誓言的代價是“五雷轟頂”、“不得好死”之類的，該違背的還是照違背不誤，反正也不會真的掉根毛。這里面往往牽扯到一些利益關系。

舉個很簡單的例子：假如你給你們縣長送了份禮，他答應你辦妥某件事。你覺得他違背諾言的可能性有多大？

微乎其微。

因為不劃算，代價太大。

要不然就不收，收了禮就要辦事，這是官場上的規矩，千百年來一直存在。

“5000畝陸家嘴地皮……”李亞東抿了一口酒后，緩緩放下，望向鐘文城問道：“你打算怎么合作？”

他這么一問，顯然表示動了心，鐘文城頓時大喜。

實際上李亞東也確實動了心思，他剛才腦子里琢磨了一下，即便自己動用關系，也不一定能比鐘文城的關系更硬朗——他在中央方面能動用的關系也只有孔思清，先不提孔思清是不是個萬能人，能不能管到這茬子事兒，老是找人家幫忙，他也有點不好意思啊。

本來李亞東就是那種“錢能解決的問題就用錢解決，盡量不欠人情”的性格。

兩輩子的經驗告訴他，人情債最是難還。

說到這里，就不得不提一下顏瑋嫻。她已經帶著人馬出了國，去為李亞東開拓路虎汽車的亞洲市場去了，這個人情債，你說該怎么還……

鑒于顏姑娘一直以來的關愛與付出，說句實話，除了以身相許外，李亞東一時半會兒還真想不出更好的償還辦法。

“李先生，我初步琢磨了一下，倒有一套可行性方案。”鐘文城一臉興奮地說道：“土地方面的手續事宜，全部由我搞定，另外，后續的工程項目建設，我也可以全部包攬，我以這兩個方面入股，咱們重新組建一個‘浦東開發’公司。你這邊主要以資金入股，主導項目開發方案。至于股權分配問題，咱們找個時間再具體詳談，你看如何？”

他故意將“主導”二字，加了重音。所要闡述的意思很明顯：我只要賺錢，要求就這樣簡單，所以到底建造什么東西，全由你說了算，你說不碰住宅地產，那就不碰，總之我相信你，就想跟著你吃香的喝辣的。

要說這個合作方案確實不錯，誠意滿滿，李亞東笑著點頭，問道：“你還能做工程？”

“那是。”鐘文城呵呵笑道：“實不相瞞，早就對房地產市場向往已久，大學學的就是建筑學，也有很多這方面的資源，回到國內后也有意結交了一些做工程的朋友，反正技術和人力資源都不缺，指哪打哪兒。”

“哦？”李亞東深深地看了他一眼，倒真應了那句老話：機會都是留給有準備的人。

“所以……李先生覺得我的合作方案怎么樣？”鐘文城追問。

李亞東并未直接回話，而是托著腮幫子沉思起來，這也使得現場的氣氛瞬間顯得有些緊張。

蔣騰飛適時地起身斟了酒，跟老丈人走了一杯。

良久，李亞東重新抬起眸子，望向鐘文城笑著說道：“鐘先生，說實話，你的方案很有誠意，是個不錯合作計劃，不過，我有一個更好的主意，要不，你也聽聽？”

“愿聞其詳。”鐘文城正色著點頭。

“在場的都不是外人，我也就有話直說了。”李亞東笑呵呵地看了蔣家眾人一眼后，繼續說道：“你把你經營好的關系交給我，我能保證的一點是，你能賺到的錢，絕對比你剛才提出來的那個方案多。如何？”

“啊？”鐘文城瞬間懵逼，這話可犯了忌諱，若非是從眼前這個年輕人嘴里說出來，他或許當場就拍桌子了，下意識地問，“你……你想干嘛？”

“不干嘛。”李亞東笑著搖頭，否定了他心里的那點“不好的遐想”，反問道：“鐘先生難道不覺得，偌大的一個陸家嘴，5000畝的地皮，太小了點嗎？”