第95章 沒落的下城

華爾街傳奇 第95章 沒落的下城

在騰訊融資的事情上，葉冬青總覺得自己被當成了冤大頭來對待，不知道是波尼的主意，還是真正大股東MIH集團方面的主意，反正讓他很不舒服。

既沒有投票權，價格也比預想中高了些，最奇怪的是只愿意從自己這里接受五千萬美元融資，少了不需要，這是最讓葉冬青為難的地方，因為短時間內雖然能夠拿得出五千萬美元，可是如此一來自己公司就會被逼得很緊，導致其他地方的資金流在短時間內面臨困境。

終究不是他自己的錢，在去證券交易委員會接受過質詢后，不能再像先前那樣冒著危險鉆空子，無視規則來按照自己的想法隨意投資，將制度、規章什么的統統拋在腦后。

想點辦法可以投資，擺在葉冬青面前的最關鍵問題，在于值不值得去投資，如果真的投資了，那么會不會對Facebook的發展造成影響。

沒人能夠幫他考慮這些問題，比起相信其他人的建議，更希望自己來拿主意，倒不是天生就是這種專斷獨行的性格，而是和別人相比，他站在山巔上看過更多風景，以過來人的角度，可以看得更加全面些。

躺在舒服的椅子上，將腳擱在桌子旁，本想點根雪茄仔細想想，手剛伸出去就又縮了回來，抽雪茄也容易上癮，這輩子還沒沾染上煙癮，對健康沒好處，也沒有太多的煩惱，沒必要拿自己這具年輕的身體開玩笑。

腦海里正在想著那家名為“搜狐”的門戶網站，葉冬青覺得騰訊和它的結合，就像是ICQ即時聊天程序加了個雅虎，不能說絕對沒市場，從目前的形勢來看，市場還是挺不錯的，太平洋對岸那邊的互聯網產業規模沒有美國這邊龐大、健全，這意味著機會很多。

因為收購的是搜狐，葉冬青才會如此糾結，假如是收購百度、阿里巴巴等等他聽說過的公司，肯定沒必要過于擔心于影響騰訊的發展，總的來看以騰訊如此龐大的用戶規模，和一家門戶網站互相合作，說不定也能起到挺好的互相促進作用。

不由自主地開始傾向于投資了，即將面臨圣誕節長假，還有時間慢慢思考具體該怎么做，將心思收回來，專心盯著總結報表看完，隨后合上文件夾，放進自己抽屜里鎖好。

淡水基金公司剛有點錢，他就開始琢磨起換個辦公場所的事情了。

隨著公司員工慢慢變多，不提近似于空殼公司的Leo-Y，黃金島理財的幾位主管，也在這間不大的辦公室里放置了幾張辦公桌，后面還得弄幾個新部門，比如常駐公司的法律顧問，幫忙審核各種合同的那種，還有規模更大的財務部門，隨著網站上線，也需要專人幫忙維護。

不會拖到太晚，就是明年會發生的事，想到就干，葉冬青打了個電話給上次見過面的地產經紀人，問他有沒有大一點的辦公樓出租，可以長租的那種，面積至少一千平以上，環境是他關注的重點。

整個曼哈頓那么多寫字樓，公司還沒多到能將它們全都塞滿的地步，想要租辦公樓很容易，一些原本非常著名的華爾街高樓，最近甚至被改造成公寓對外出租出售，原因主要是愿意掏錢的租客不多，寧愿把公司搬到周邊其他地方去，以降低不必要成本。

對方立馬按照要求，給他推薦了幾棟位于華爾街的大樓，諸如原****所在的二十三號樓，普川大廈等等，葉冬青希望對方帶自己去實地看看，雙方約了個時間。

出門跟卡耐克說起這件事后，即將擁有獨屬于自己辦公室的卡耐克，當然不會拒絕這種好事，到現在他還跟一幫員工們擠在開放的空間里，這樣顯得很沒格調。

作為新淡水基金公司的“老員工”，卡耐克很慶幸自己當時沒有和朋友們一起，將辭職信遞交到葉冬青手上，事實證明在那場關于原油期貨的賭局中，離職的家伙們全都成了傻帽，他們本有希望拿到高額獎金，但卻在機會降臨時候選擇逃離戰場。

維戈女士背了口大黑鍋，要休息挺長一段時間才能再次返回公司，現在卡耐克成了除葉冬青這位老板之外的二把手，他想要一個舒服高端的大辦公室。

此刻試探著說道：“為什么你要糾結于華爾街，而不是選擇像其他公司一樣，把總部搬到中城那邊去呢?

華爾街已經慢慢沒落了，它不再是曼哈頓的金融中心，真正的金融中心轉到了中城那邊，交通更加方便，環境也更好，很多公司都去了那，我覺得你應該選擇在中城那邊租一層。”

如同他所說的那樣，時間進入二十一世紀之后，華爾街正在不斷走向沒落，或者說整個曼哈頓下城，都在走向衰落，有錢人不再喜歡考慮購置下城的房子，上東區、上西區、被譽為“億萬富豪集中地“的中城，才是人們最喜歡居住，生活的地方。

還沒破產的貝爾斯登，以及****、花旗和摩根士丹利，都開始或者計劃將總部遷移到更靠北的中城，遠離下城華爾街這片不見天日的狹窄街區。

電子交易的發展和場外交易，已經使得“集中性”顯得不再那么重要，這些巨頭們不需要華爾街的名字來給自己貼金，希望追求更舒適的辦公環境。

葉冬青想要租在華爾街的原因，主要是自己租的房子就在這，Facebook公司距離華爾街也不遠，除此之外就沒有更多其他理由了。

從長遠角度去考慮，現如今淡水基金的規模還小，等到員工變多之后再搬去更好的地方，意味著員工們又要去租其他地方的房子，所以現在就要做出個決定，不然以后會很麻煩。

中城那邊，無疑要比下城繁華得多，從房價上就能看出來，下城這邊沒什么動靜，但中城區一座座嶄新的摩天大樓正在修建，從時間上看，美國地產行業即將進入下一個短暫的繁榮期。

搬或是不搬都行，考慮到接下來還會去念大學，中城或是上城無疑更加靠近哥倫比亞大學，葉冬青已經有了決定，去過一次波士頓之后，他覺得自己不會喜歡來回折騰，在紐約念書就挺好。

兩邊都有優勢，下城這邊破了點，華爾街住起來也不是多么舒服，趕飛機、逛街什么的都不方便，就剩華爾街這個名頭稍微有點用。

糾結片刻，告訴卡耐克說：“我先看一看吧，華爾街的、中城的我都看，到時候再做決定......“