第339章 上中下策

我真的不是富二代 第339章 上中下策

“衛哥，喝茶。”

夏鐘勒將一盞青色的茶具輕輕放在衛顯軍面前。

衛顯軍端起茶具，用手觸摸著茶具表面凹凸起伏如同裂痕的黑色網狀結構，驚訝道：“老夏，你這茶具壞了，回頭我叫人給你送一套全新的過來，杭州余大師的作品，絕對撐得起你的面子。”

杭州余大師的手工茶具是國內數一數二的精品，一套沒有百十萬下不來，衛顯軍說送就送，卻是沒有任何壓力。

衛顯軍和夏鐘勒交好，愿意以名貴茶具相送。

天京作為首都，是全國的政治中心，地位超然。

這里的房價也跟著水漲船高，均價為全國之最。

衛顯軍實力雄厚，百來萬對他來說不過是九牛一毛，也就是十幾套房子的中介費。

夏鐘勒微微一笑，并不接話，示意衛顯軍先品茶。

一旁正品茗的張朝音不由失笑道：“老夏這人蔫壞，他這茶具明明價值不菲卻不說，非要空手套白狼，坑衛哥兒一套茶具。”

“一個破杯子還價格不菲？”

衛顯軍心中疑惑，端起手中青色茶具翻來覆去細看，卻沒有發現什么特別之處。

張朝音搖頭道：“別看了，這是大詩人陸放翁用過的蛛面青云盞，老夏花了四百萬從拍賣場買回來的。”

“四百萬一個杯子？”

衛顯軍不由咋舌，他目光所及，張朝音手中的白色茶具想來價格也差不了多少。

尤其是夏鐘勒手中的褐色茶壺，色澤亮潤，古樸蒼勁的氣質就連衛顯軍這個外行也知道不是凡品。

衛顯軍不由苦笑：“你們老說我喜歡拉幫結派到處送禮，花費不少冤枉錢。現在老夏這一套茶具都夠我送一年了。”

夏鐘勒小心翼翼的放下茶壺，溫和笑道：“茶具不過是之用，為我夏某私人愛好，要不是你們來，我還真舍不得用。”

夏鐘勒語氣誠懇，又拿出名貴茶具待客，讓衛顯軍心頭舒坦起來。

衛顯軍也知道自己性子開朗，對于籌謀之事并不擅長，所以一直交好善于籌謀的夏鐘勒，這番功夫總算沒有白費。

人脈人脈，不就是送禮送出來的交情么。

張朝音也笑道：“業術有專攻，老夏謀定而后動，衛哥兒精于人脈，各有千秋，倒是我這個老大哥只能梳理下消息，給你們打個下手。”

衛顯軍連忙道：“張哥這么說真是慚愧死我們了，您一直是我們需要學習的榜樣，很多事情還需要你提點呢。”

夏鐘勒也道：“蛇無頭不行，天京市場能有今天的繁榮，和張哥多年無私奉獻分不開。”

三人商業互吹了一回，終于談到了正事。

衛顯軍開口道：“北宮鋆去找要家網已有兩周，聽說合同也簽下來了，不過要家網這邊一直沒什么動靜。張哥，你說他們要家網是不是怕了？”

如果真的怕了，倒是可以借著這個機會敲打要家網一番，讓對方知道想在天京市站穩腳跟沒那么容易。

張朝音鞋拔子臉微微搖晃，語氣慢慢道：“據我打聽到的消息，姚衣這段時間一直在尚京天京之間往返，主要精力并沒有放在要家網的事情上，反而花了大量時間上節目打，給自己的新書造勢。”

衛顯軍嗤笑道：“這事兒我知道，《單詞機關槍》是吧？我兒子去年也買了一本，別說效果還不錯，他姚衣在教學上確實有兩把刷子。”

頓了頓，衛顯軍又笑道：“難道是姚衣知難而退，將工作重心轉移到賣書上去了？別說現在賣書的市場也挺廣闊，我有一哥們兒開了個小書店，一年也能賺個幾十萬呢。”

張朝音笑笑，轉頭問夏鐘勒道：“老夏，你怎么看？”

衛顯軍也收起笑容，目不轉睛的盯著夏鐘勒。

兩人較夏鐘勒都年長，不過都稱呼夏鐘勒為老夏，其中有兩個緣故。

一是夏鐘勒性格安靜沉穩，像是隨遇而安的老人，故而戲稱。

二是夏鐘勒這個人有點陰沉，喜歡謀劃，老謀深算，做事滴水不漏，讓人感覺像是個老狐貍。

他一路走來，人生順利如同開掛，而愛我家這個小品牌的中介公司在他的謀劃下，一步步走入了天京商圈，得到了張朝音等人的認可。

衛顯軍一直不要臉皮的貼著夏鐘勒，以好友自居，便是對夏鐘勒人品本事的最好佐證。

被兩人盯著，夏鐘勒沒有絲毫表情，順手給兩人斟滿茶水，微笑道：“剛開始知道這個消息的時候，我也思考了好久，心里嘀咕姚衣放著正事不做瞎折騰到底有何用意。”

他微微低頭，笑容中仿佛帶著一絲扭捏膽怯，輕聲道：“我一直想不明白姚衣的用意，直到昨天……”

他打開身旁的皮包，從中拿出一個信封，打開后是一疊厚厚的照片。

“這是？”

張朝音接過照片，和衛顯軍分開細看，兩人臉色都是一變。

“這是姚衣昨天來天京后，我叫私家偵探跟蹤拍下的照片。”

夏鐘勒的表情沒有絲毫變化，仿佛做了件微不足道的小事。

衛顯軍眉頭緊皺，小聲道：“老夏，找私家偵探涉及法律盲區，一旦出現什么簍子可不是鬧著玩的。你也知道，天子腳下，這種伎倆很遭人記恨。”

頓了頓，衛顯軍又道：“如果真要做這事，你可以告訴我，讓我來做。說到底我認識的人要多些，做這事也方便。”

聽到衛顯軍語氣關心，夏鐘勒微微一笑，算是領了對方的人情。

張朝音同樣眉頭微跳，旋即笑道：“只要不涉及刑事案件，這樣打插邊球的事情不難處理。”

他若有深意的看了夏鐘勒一眼，淡淡道：“不過僅此一次，下不為例。”

言下之意，這次的事情不管有什么收尾，張朝音都會幫忙解決，算是體現了一把老大的氣魄。

夏鐘勒點頭稱是，指著照片上另一位男子，笑道：“這人的身份我昨天查了好久，一直沒有什么進展。好在我運氣不錯，昨天晚上照片放在書房桌上忘了收，早上我老婆拿書的時候看了一眼，倒是將他認了出來。”

衛顯軍驚訝道：“弟妹認識？難道是她的長輩？”

夏鐘勒笑道：“這人叫李昱楷，天京第一外國語學院的副校長。”

衛顯軍啊了一聲，仿佛想起什么，連忙道：“你這么一說我倒是想起來了，當年我想給小孩報第一外國語學院，好像就是被他刷下來的。我拜托了好幾個關系人找他吃飯送禮都沒消息，聽說是個兩袖清風的老頑固。”

張朝音心思一動，沉聲道：“連衛哥兒都請不動的人，他姚衣怎么能請的動？”

夏鐘勒的聲音恰到時候的響起：“李昱楷是尚京人。”

衛顯軍疑惑道：“光是老鄉的關系，恐怕還不足以讓李昱楷這樣的人物見面吧？”

夏鐘勒點點頭，又搖搖頭，笑道：“我聽說第一外國語學院一直想蓋分校，可資金方面一直有問題。”

張朝音繼續沉聲道：“公立學校的投資回報率比較低，除非是要做名聲，不然很少會有人拿上億的資金去注資。”

頓了頓，張朝音臉上露出不可置信的表情，驚訝道：“難道姚衣是想要注資第一外國語學院，在鳳棲園旁邊開一所分校？”

“學區房，除了這個，我想不出別的理由。”

夏鐘勒臉上第一次出現了凝重，他端起茶杯，苦笑道：“老實說，我寧愿是我分析錯誤，不過看起來，姚衣也許是瘋了才會做出這樣的選擇。”

張朝音深吸口氣，正色道：“不，他沒有瘋，老夏你的分析是對的。要家網想要以一己之力，打造出有特色的周邊配套設施，將鳳棲園的房子賣出去。”

“這是他唯一的出路。”

衛顯軍一臉震撼之色，無語道：“那可是數千萬上億的資金白白砸出去，就為了賣一個小區的房，這還不叫瘋？他就算買掉了房，中介傭金恐怕也才抵不過本錢吧？”

夏鐘勒搖頭道：“不，姚衣野心很大，他的目光不會拘泥于一個鳳棲園，這只是他在天京站穩腳跟的第一步，為此他就算虧個幾千萬也在所不惜。”

“畢竟他的身后，還有姚起和姚氏集團，拼起資金來，我們三家綁在一塊也不是對手。”

張朝音覺得自己太陽穴直跳，喝了口熱茶緩和胸口悶氣。

不是猛龍不過江，姚衣在他心中不僅是猛龍，還是真龍。

不鳴則已一鳴驚人，姚衣這一招鋒芒畢露，可謂是陽謀平推，讓人有種無處下手的壓迫感。

“張哥，您看我們要怎么做？”

衛顯軍語氣焦慮，百來萬的東西他有底氣送人，可現在牽扯到上億資金，他還是有點慌。

自己靠著人脈攢下這點家底可不容易，萬一真被姚衣站穩腳跟，將天京二手房價控制一下，斷了財源，那才是真的倒霉到底。

于公于私，衛顯軍都有足夠的理由要和姚衣對峙，而在場的張朝音也好，夏鐘勒也罷，都是一條船上的螞蚱。

唇寒齒亡，一榮俱榮，一損俱損。

張朝音沒有說話，卻拿眼去看夏鐘勒，該是后者出謀劃策的時候。

夏鐘勒放下茶具，沉聲道：“我有三策。”

“下策，派人和第一外國語學院溝通，以注資為理由，讓他們改變選址，無論落在哪兒，都不能落在鳳棲園邊上。”

夏鐘勒的下策可謂釜底抽薪絕戶計，直接將學校遷走，讓姚衣所有的計劃落空，可謂老練毒辣。

不料張朝音一聽便搖頭道：“這個不好，沒有第一外國語學院，還有其他的學校，難道他姚衣談一家我們就去注資一家？如果這樣做，全市的學校恐怕都要找姚衣談判，讓我們來注資建分校。”

衛顯軍也點頭：“是啊老夏，這個不太靠譜，不如換一個。”

獻計被拒，夏鐘勒面上沒有任何情緒波動，繼續道：“好，那我們來說說中策。”

“中策，以輿論造勢，提前向媒體透露要家網的意圖，以‘中介公司勾結學校打造天價學區房’為觀點，打壓鳳棲園和要家網的口碑。‘九二九’政策不是要限定房價嗎？我們只要將鳳棲園的高房價放出去，然后咬死低價才合理的觀點，讓消費者產生負面情緒，有大概率可以讓它賣不出去。”

衛顯軍眼睛一亮，中策只要花費些人情往來，不用出錢，簡直是為自己量身打造。

他連忙道：“這個好，這個好。既消耗了要家網的財力物力，又咬死了鳳棲園的價格，他們想翻身基本不可能。”

張朝音搖頭道：“不行，這個法子不能用。”

衛顯軍一怔，疑惑道：“張哥，您的意思是？”

張朝音嘆口氣道：“一旦和‘九二九’政策掛鉤將二手房價打壓下去，那我們以后還怎么賺錢？我們現在聯手對付姚衣的要家網，不就是為了保持二手市場的彈性，爭取利潤空間？”

“用了這個法子，政府媒體必然會抓住機會大肆宣傳，打壓二手房價格。到時候整個天京市場都會面臨洗牌，我們這些中介公司以后的日子可就真的難過了。”

他苦笑道：“這和現在接受政策沒有什么區別，還不如直接投向，反而省事。”

衛顯軍倒吸口涼氣，臉色難看的蔫了下去，喃喃道：“這也不行，那也不行，我們要怎么辦？”

張朝音長舒口氣，淡然道：“老夏不是還有一個上策嗎？咱們聽完再惆悵也不遲。”

“對，老夏還有上策。”

衛顯軍精神一震，滿臉期待的望著夏鐘勒。

老夏，哥們就指望著你出個好主意活下去了。

“上策……”

夏鐘勒慢慢抬起頭來，臉上逐漸浮起一絲笑意。

“他姚衣做了那么多事，最終想要的不就是將鳳棲園賣掉么？我們只需要等到第一外國語學院選址公布，直接找北宮鋆將鳳棲園整個買下來不就行了。”

“到時候姚衣不僅投資第一外國語學院花費巨大，而且鳳棲園被我們截胡，他第一筆生意失敗，口碑也會受影響，到那個時候……”

“天京還是我們說了算。”

夏鐘勒咧嘴一笑，英俊的面龐背光隱約可見，眸子中閃過的決斷陰冷讓衛顯軍感到一陣寒意。

張朝音端起茶具，一口喝完茶水，淡淡道：“那就這么辦吧。”