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365【紅籌股之父】

作者:王梓鈞  分類: 都市 | 都市生活 | 王梓鈞 | 重生野性時代 | 更多標簽...
 
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重生野性時代 365【紅籌股之父】

花園洋房,南北通透;全明格局,拎包入住。

這棟海景別墅位于淺水灣附近,跟那些超級大亨的豪宅比起來,地段不是特別好、面積不算特別大。但即便如此,它好歹也是淺水灣的海景房,宋維揚足足花了2500萬港幣才從銀行拍下。

換成一年前,至少要4000萬以上!

為什么說一場金融風暴,讓無數港人變成負資產呢?就因為樓市和股市!

港城的股市和樓市,資產抵押率非常高。

就拿藍籌股來說,匯豐股票可以抵押80。也即是說,買100港幣的匯豐股票,股民只需支付20元即可,其余可由銀行或證券公司提供貸款。

同理,港城房地產的抵押率也超過了80。100萬港幣的房子,只需拿出10多萬首付款,即可開開心心的買下來。

股市被索羅斯們整得暴跌,導致銀行不斷向客戶催款。就不說原理和計算過程了,情況大致是這樣的,100元的股票跌到50元,以前只出20元炒股的股民,必須向銀行補足60元。還不起銀行的貸款怎么辦?那就賣房子唄。

一年時間,港城的房價直接被腰斬,實在是賣房子的人太多了!

中環那邊跌得最厲害,去年夏天35萬/呎的房子,到去年底直接跌成12萬/呎,有些樓盤半年的跌幅甚至超過60。

房市和股市崩盤,還造成一連串的惡果,即無數公司倒閉或裁員,港城的失業率已經接近5。這些失業者還不起房貸,也只能看著自己的房子被銀行收回拍賣,或者到處借錢死扛。

大部分的負資產者,都是無辜的。

他們老老實實工作,辛苦十多年攢錢買套房,這還沒住幾天呢,房價就跌到買房時的一半。又或者是有了點閑錢,趁著股市大熱進場炒兩下,突然就特么崩了,倒欠銀行一屁股債。

成功抵御索羅斯狙擊的港城,實際情況比被索羅斯擊潰的新加坡還慘!

新加坡1998年的GDP只縮減了1.4,而港城的GDP直接縮減了5.5。直到十年之后,港城的GDP,才恢復到1997年的水平。

郭曉春穿著條沙灘短褲,坐在別墅的游泳池邊,抽著雪茄直樂呵:“這么大的房子,真讓給我住?”

“借給你住的,”宋維揚說,“我也不經常在港城,房子空太久不好,你搬進來幫我看著。”

“那我就卻之不恭了!”郭曉春喜歡看武俠小說,嘴里經常蹦出成語來。

陳桃穿著一身比基尼,腰間斜向圍著一張粉色披巾,托著盤切好的西瓜走到游泳池邊,笑著放下說:“天熱,吃點瓜解渴。”

那兇器太嚇人,郭曉春只瞥了一眼就咽口水,連忙把目光移開,拿起一塊西瓜說:“謝謝。”

“你怎么這身打扮?”宋維揚驚訝道。不是他太保守,而是陳桃本身比較保守,穿不出來這么前衛的風格。

陳桃坐在躺椅上笑道:“Mary幫我搭配的。”

Mary就是郭曉春的同居女友李麗芬,家住新界那邊的農村,讀完高中就到城里打工。也沒啥本事,只能在小公司當文員,最近在讀夜校學會計,這輩子的夢想是在九龍買一套房子。

李麗芬端著一盤檸檬水出來,笑嘻嘻的遞給宋維揚一杯:“老板請慢用!”

宋維揚笑道:“別叫我老板,你是我未來的小舅媽。”

“早著呢。”李麗芬扭頭看了一眼郭曉春。

郭曉春立即說:“明年就結婚!”

別墅大門外突然傳來引擎人,剛雇的菲傭很快帶人過來,然后非常懂事的去做自己的本職工作。

宋維揚立即從躺椅上站起來,遠遠就伸手微笑道:“梁總,久仰大名!”

“彼此彼此,我也久仰宋生大名。”梁伯韜笑道。

宋維揚問:“不知梁總親自登門拜訪,究竟是有什么大生意?”

梁伯韜道:“不管做不做生意,都應該來拜訪一下,大家可以先交個朋友嘛。”

宋維揚笑著說:“我倒是想挖梁總過來,擔任金牛資本的總負責人。可惜啊,你是李超人的首席軍師,我這小廟供不了大菩薩。”

“宋生說笑了,”梁伯韜道,“我跟李老板只是朋友兼合伙人,談不上什么首席軍師。”

梁伯韜,江湖人稱“紅籌股之父”,90年代在港城上市的大陸國企,基本上都由他一手操作。他跟杜輝廉創立的百富勤,是全亞洲最大的投資銀行(除日苯地區外),背后站著超過一半的港城大富豪。

百富勤今年初破產了……

這家投行在東南亞有太多業務,受到亞洲金融風暴的直接侵襲。

損失慘重之下,英國人杜輝廉力排眾議,一意孤行的想在印尼抄底翻盤。他覺得印尼已經糟糕到不可更糟糕的地步,怎么也不能繼續跌下去,于是出售20億港幣的資產,全部投入印尼這個“可以抄底炒作的新興市場”。

結果,印尼盾的幣值再度暴跌50以上,百富勤放出的2億多美元企業債券變成廢紙。

這兩波操作,造成百富勤406億美元的損失,除日苯地區外亞洲最大的投行就這樣完蛋了。

以索羅斯為首的國際炒家,也在其中添了一把火。他們得知百富勤抄底印尼市場,立即再次做空印尼盾,把百富勤搞破產的那天,恒指瞬間狂瀉,港股直接崩盤!

包括李超人在內,都為此付出巨大代價,這些港城巨富皆是百富勤的股東。

百富勤破產之后,梁伯韜立即前往法國,由巴黎銀行收購了百富勤的諸多業務,另行組建BNP百富勤,由梁伯韜擔任副總。

宋維揚當然知道梁伯韜這個人,不論是上輩子,還是這輩子,此君都屬于中國商界響當當的人物。

比如京東在2008年最困難的時候,東哥找了40多個投資商談融資,都無功而返。最后東哥到處托關系,跟梁伯韜吃了一頓飯,很快拿到投資解決燃眉之急。

梁伯韜問道:“宋生,你為什么篤定索羅斯會敗走港城?”

“因為港府有中國政府做后盾。”宋維揚說。

梁伯韜道:“8月和9月的大戰,好像港府并沒有動用大陸的資金。這幾天我不斷復盤,也總結出一些思路,但即便再來一次,我也不敢在8月底砸錢進去。”

宋維揚笑道:“可能是無知者無畏吧。我不懂金融方面的專業知識,但我覺得這就像兩軍交戰。索羅斯一方,是無數國際炒家組建的聯軍,聲勢浩大,所向披靡,這像不像南北朝時苻堅的百萬大軍?看似強大,其實是一盤散沙。而中國政府和港府就如東晉,雖只有八萬兵馬,但立場堅定。”

梁伯韜大笑:“我第一次遇到有人談金融的時候,引用歷史來做例子。”

“萬變不離其宗,”宋維揚說,“俄羅斯和日苯的情況,讓國際炒家內部失措,好多機構半途撤離。中國政府又強硬表態,港府堅決不認輸,這讓國際炒家感覺勝利之日遙遙無期。許多炒家已經賺到了錢,何必再打一場無把握的仗?總不能一直在港城死磕,他們還有其他事要做啊。人心散了,隊伍就不好帶了,百萬大軍瞬間崩潰。”

梁伯韜哭笑不得,居然有人僅憑這些歪理,就敢下重注豪賭一場,簡直刷新了他的三觀。

宋維揚道:“說說吧,梁總今天找我有什么事?”

梁伯韜道:“兩件事。一是李超人想用他在BNP百富勤的股份,交換宋生在金牛資本的股份。二是我想跟宋生談生意,如果神州科技愿意在港城上市,我可以幫忙操作,所有上市環節都可以交給BNP百富勤處理。”

宋維揚笑了笑:“神州科技當然要上市,但我決定在美國上市。”

“那真是可惜。”梁伯韜道。

BNP百富勤剛剛組建,中國大陸、港城和東南亞是其主營業務區,但都處于經濟不景氣的狀態,梁伯韜迫切希望通過運作科技股打翻身仗。歷史上,港城的創業板,就是在這種情況下被梁伯韜運作起來的。

宋維揚說:“至于交換股份嘛,可以考慮。”

“那我幫你約李超人見一面?”梁伯韜問。

“沒問題,”宋維揚突然說,“另外,我有個事情想請梁總幫忙。”

梁伯韜道:“請講。”

宋維揚道:“港城最厲害的證券和投資精英,大部分都在百富勤工作。百富勤破產的時候,金牛資本也挖了幾個,但都是不能挑大梁的庸才。金牛資本如今的負責人,也只是花旗銀行以前的小角色。我這里人才奇缺,梁總能不能幫忙介紹一兩個?”

梁伯韜莞爾一笑:“我有個老部下很適合你。她叫徐欣,山城人,南大外語系畢業,曾在中國銀行總部工作,還當選過三八紅旗手。百富勤破產之后,她加入了霸菱投資公司,而且還是投資合伙人。這個女人很拼,而且很有投資眼光,執行力也很強,我本來是想重點培養她的。你可以嘗試招聘她,前提是要給少量股份。”

“徐欣啊,我知道。”宋維揚哭笑不得,說了半天又轉回去了。

再過幾個月,徐欣就要跟丁三石聯系,打算投資網易。

這個女人其實還很嫩,比如丁三石跟她說:“我這個人不喜歡管人,就想做個快樂的技術總監,你幫我找個CEO。”徐欣立即找來個CEO,結果跟丁三石不合,鬧出很多狗屁倒灶的事情。

后來徐欣總結經驗:在創始人頭上安一個CEO,或許放在美國可行,但在中國是不安全的。中國的創始人和CEO不對路,很容易讓公司完蛋,中國的創始人必須能自己做主。

當然,這也不算徐欣的缺點,換成其他投資人,也會犯這種錯誤,畢竟中國的事情誰也猜不準。

同時,徐欣也是京東的第一個投資人,未來東哥能夠聯系到梁伯韜,很可能就是徐欣從中牽線。

東哥最初跟徐欣接觸的時候,一共談了四個小時。徐欣問需要多少錢,東哥說要200萬美元,徐欣說200萬哪夠,我給你1000萬美元。

京東的財務總監也是徐欣找來的,因為當時京東連會計都沒有。東哥很賊,認為財務總監的工資太高,咬死了要徐欣承擔一半。兩個月后,東哥笑嘻嘻說:“2萬塊錢的人,果然比5000塊錢的更好用,你再給我找幾個來。”

徐欣可不是穿越者,人家憑借眼光,就能成為網易和京東的第一個投資人。

肯定要招進來啊!

宋維揚笑道:“那就麻煩梁總,約我跟徐欣見一面。”


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