第895章 優勢

俗人重生記 第895章 優勢

“這里是去年十月份才正式交付的，莊園占地面積為一點八英畝、建筑面積高達兩萬平方英尺，內部裝修出自于著名設計師馬克西姆之手，時七個月才完成……”

站在六十英尺的玻璃墻內，米勒指著墻外的無邊游泳繼續介紹。“在泳池的下面有十六個停車位的大車庫，配有液壓升降電梯，在主宅的西側還有一個能夠容納上千瓶紅酒的地下恒溫酒窖……”

坎蒂絲湊到付正義的耳邊驚嘆。“honey！太不可思議了！這房子里竟然有十二個臥室、八間浴室！之前所看到的那餐桌簡直跟藝術品一樣！”

聽到了驚唿之聲，米勒低下頭瞄了一眼手中的資料便說。“餐廳里的瑪瑙餐桌價值二十七萬美元，每個座椅前的擺設就值兩千六百美元了，位于二樓的家庭電影院能夠容納十八位觀眾，九十英寸大熒幕足以令觀影者獲得在電影里觀影般的享受！另外這莊園隨時都可以入住，只需要將大門關上……”

說者無心、聽者有意，坎蒂絲的臉瞬間就紅了，有些羞惱的將付正義拽到了旁邊，壓低了聲音嗔道。“honey！是不是你說的？”

玻璃墻外的無邊泳池設計之巧妙令付正義十分贊嘆，因此聽到這話也就沒明白原因。

咬著下唇羞惱的瞪著他，見付正義神情中的疑惑并不像是偽裝出來的，坎蒂絲這才有些不確定了。“honey！你確定沒跟他說你希望今天晚上就搬進來嗎？”

明白了原因，付正義可也就覺得她的想法簡直是太想當然了。“雖然我也很想，可也不至于跟一個地產經紀說吧？再說了，這個米勒應該已經認出你了，不過他掩飾的很好……”

明白自己是誤解了，坎蒂絲不好意思的吐了下舌頭。“認出來就認出來唄！據說經營比佛利山莊房產的地產經紀都簽署過保密協議的，一旦泄密是需要承擔嚴重后果的……”

聽到這話、付正義可就沖著一直背對著二人的米勒揚聲問道。“嗨，米勒！作為地產經紀你們是否簽署過保密協議？”

“即便是英國女王過來看房、也無需擔心泄密！我們的宗旨就是‘一切為了顧客’，有嚴格的法律條款進行約束的，除非買賣雙方愿意將交易公開，否則只有相關的法律部門才會知曉買賣的達成……”

對方的回答流利卻迅速，顯然類似的問題已經被他無數次回答了。

引領著二人進入主臥，米勒站到了墻角便介紹道。“這里的用品大多為意大利頂級家居品供應商梅蒂奇所提供，廠商通過珠寶、鉆石、以及施華洛世奇水晶，賦予了家居無上的奢華與璀璨。這是一種沁入人心的奢華，是在不經意間流露、卻再也難以忘懷的高雅。對于花朵、貝殼、浪花、渦旋的雕刻工藝更是出神入化，是對‘意大利制造’最完美的體現，主臥用品價值高達四十五萬美元……”

“天吶！好漂亮！拍攝第一部電影時的那間公主房跟這里一比，簡直更羊一樣了……”

“是啊，四十五萬美元！相當于你之前所看中的那鄉村別墅四分之一的價格了，簡直是喪心病狂！”

坎蒂絲連連點頭，一臉的深有同感。“太奢侈了！住在這兒我會覺得自己就相當于是躺在成堆的美金上，不過真的好喜歡呢……”

“真的很喜歡？”

坎蒂絲點了點頭，跟著可就嘆了口氣。“不過真的是太貴了，五千多萬美元啊！都夠拍好幾部電影了！何況就算是天天住四季酒店的套房都花不了這么多的……”

想了想之前入住的四季酒店套房的價格，付正義有些不解。“不是吧？酒店套房要一千八美元一天呢，住一年的話就需要六十五萬美金，難道這種莊園的房產稅高達百分之一點五？”

坎蒂絲不滿的嗔道。“honey！酒店的套房長租的話是可以打折的，可這里就算是一天都不住、也需要交納房產稅的！”

“可問題是酒店套房永遠不會屬于你，而這兒只要你每年交納房產稅、那么只要美國還存在的話，這里可就都是屬于你的！你想拆就拆、你想砸就砸、就算你想一把火將這兒全給燒了，也沒誰有資格過來阻止……”

坎蒂絲一臉的無奈。“honey！越說越不像話了！這么漂亮的莊園怎么可以拆、可以砸、可以燒啊！”

“米勒，這莊園的真實售價是多少？”

“四千九百五十萬美元！”

坎蒂絲愕然。“honey！你真的準備買？”

點了點頭，付正義便轉過臉沖著米勒正色道。“我問的是真實售價！記住，你只有一次報價機會！如果ok，我立刻就將這兒買下來！如果不ok，你再也不會有機會向我推銷任何一處房產了！”

米勒愣住了，他眨了眨眼覺得眼前這個年輕人并非是在開玩笑，可這樣的‘最后通牒’式詢價，卻真的是太稀奇了，簡直就是無堅不摧的詢價方式，只要是還想要達成這筆交易，那就一定需要做出巨大的犧牲才行。

想到這里米勒可就拿定了主意。“先生，請容我跟公司聯絡一下！”

擺了擺手示意他隨意，付正義攬著坎蒂絲走進了浴室，開了燈所看到的那豪華浴缸，可就在坎蒂絲的耳邊低聲道。“兩個人一起泡澡，應該是沒問題的吧？”

坎蒂絲的臉又紅了、咬著下唇便嗔道……“honey！”

見她那漂亮的眸子有些躲閃，付正義可也就明白她應該是動了情，將她攬在懷里便低下頭吻了下她的唇珠，然后便笑著說。“希望這個米勒能給出一個適當的價格，這樣一會咱們就干脆將大門關上，如何？”

“honey呀！哪里有這么著急的！外面天還亮著呢……”

瞄了一眼窗外的夕陽，付正義點了點頭。“既然你希望等到天黑，那我就尊重你的意見！”

“什么呀，我可沒說天黑就、就、就……”

坎蒂絲又羞又急的跺起了腳，付正義不由得被她那羞怯的神情所打動，正想著是不是該去催一催米勒，從外面的走廊里卻傳來了一個聲音。“你怎么會在這兒？是誰允許你進來的？”

見一個穿著短款皮草的少女在沖著自己叫嚷，米勒有些奇怪。“對不起，請問您是誰？”

見從主臥里走出個年輕的東方人，穿著短款皮草的妖媚女子便憤怒的吼道。“我？我是芭芭拉！這里在三個月后將會屬于我！你說我是誰？”

米勒的心里一沉，他知道眼前這位就是曾經三次過來看房的那潛在買家，猶豫了下才堅定的搖了搖頭。“不好意思，我沒明白您在說什么！這莊園還處于‘待售’狀態，如果你真的已經成為了這里的主人，那我不該不知道這事兒的！”

芭芭拉暴怒。“你是在說我在說謊？”

“不不不！我沒有任何指摘的意思，我只是在說明一個事實，這處莊園目前處于‘待售’狀態，作為持證執業的合格地產經紀，我可以帶任何一位顧客過來參觀、并洽談，如果您可以拿出證據表明您已經是這處房產的擁有者，那我會立刻向您道歉，并帶著我的顧客離開……”

米勒的不卑不亢，差點將芭芭拉給氣瘋，她沖著米勒惡狠狠的道。“你給我記住！我只需要一個電話就能將你轟走！你等著……”

見她從包里取出手機便開始撥號，米勒慫了慫肩便走向了付正義。“先生，如果您是全款購買的話，包含中介費是四千兩百八十萬，若是您分期付款的話，則這處莊園的售價為四千六百五十萬……”

躲在付正義身后的坎蒂絲探出頭奇怪道。“中介費？新房也要收取中介費嗎？”

滿面歉然的米勒欠身施禮，然后才解釋道。“是的，比佛利山莊絕大部分的莊園都是交由地產中介公司所銷售的，這是對買家、也是對賣家的保護，希望二位能夠體諒！”

“價差倒真的不小啊……”

聽付正義這么說，米勒的心可就瞬間懸了起來，瞄了一眼那正站在走廊盡頭打電話的芭芭拉可就趕緊壓低了聲音道。“這處莊園因為是新竣工不久的，所以如果二位希望在正式登記的時候為其命名，也是被允許的……”

坎蒂絲大感稀奇。“可以命名？那豈不是說我想讓這莊園被叫什么，都可以？”

“是的，在比佛利山莊里的莊園只有極少一部分可以被首位購買者進行命名，這也是這處莊園的優勢，我聽說有一位經營在線廣播業務的富豪想要將這兒買下來，所以如果二位對價格沒有異議的話，最好是盡快完成購買手續……”

不等米勒的話說完，伴隨著腳步聲的接近、芭芭拉來到米勒面前可就趾高氣揚的道。“你！你立刻就給我滾過來！我明白這是怎么回事了！你們這些地產中介簡直是太可惡了！我男朋友已經帶著支票在來的路上了！這莊園馬上就屬于我了！你現在立刻給滾出我的莊園……”(