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第863章 印鈔機

作者:辛老五  分類: 都市 | 都市生活 | 辛老五 | 俗人重生記 | 更多標簽...
 
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俗人重生記 第863章 印鈔機

“你是我的財神爺嘛,這么點小事兒分分鐘能搞定的啦……”

見他嬉皮笑臉的,柯雅媛轉過臉便瞪著黑子道。“你舉牌的時候很爽嗎?”

黑子愣了下,才老老實實的回答道。“蠻的爽!”

撲哧!

冉穎再也忍不住了。

抬眼見柯雅媛一臉郁悶的瞅著自己,冉穎只好苦著臉道。“柯總,這事兒真的是付總臨時決定的……”

“boss!你一個臨時決定就花了十多個億出去啊!要是富妍地產對所有的標的都舉牌,那你是不是還準備一搶到底啊?”

“是啊!就算是工業用地、我也有辦法消化的,誰讓她那么囂張呢?”

“斗氣不是這么斗的啊!原本的計劃只是花三億拿下五道口的那塊地兒,就算是超出些預算、也是能有辦法解決的,可你現在一下子花了十八個億出去,配套的資金最起碼需要再投四十個億啊!我上哪兒給你調集資金啊?建行信貸部的賴總打電話過來問我怎么個情況,我都不知道該怎么跟人家說啊!就算是建行能給到四成的貸款,可先期最起碼也要先拿十幾個億將手續辦出來才行的,只有一周的時間要我籌集這么多的資金,我就算是超級印鈔機也不成的啊……”

等柯雅媛發泄完了怨氣,付正義這才笑著說。“沒事兒,不就是十來個億的資金嘛,趴在唯知技術賬上的那三十個億,拿二十個億存到建行,讓他們以唯知技術擔保的方式,去解決雨瑤置業先期資金不足的問題……”

“boss!你不能這樣拆東墻去補西墻的!建行就算是如期放了款,想要啟動任何一個地塊都需要過億的資金,按照唯知電腦和尖峰網絡的布局規劃,唯知技術賬面上的資金最多可以用到明年五一,企業不能有過高的負債,否則很容易因為資金鏈斷裂而出大事的!一個超出能力范圍的項目,就足以讓你之前所有的成果都化為泡影……”

黑子一怔,但緊跟著便是恍然,趕忙站起身接過那車鑰匙便走了出去,還將房門給帶了起來。

“boss,雨瑤置業這下子可就算是將參河首富程志漢得罪的死死的了,銀河股份那事兒你可沒這么過激啊?怎么覺得你突然間就轉了性了?”

“參河首富程志漢有個弟弟,叫程志江。還有個兒子叫程天明,現在又冒出來個小三兒叫徐妍,”說到這里付正義頓了頓才繼續道。“只要是人,那就不可能是石頭縫里蹦出來的!參河首富程志漢肯定有老婆、有父母、有岳父岳母,甚至還會有七大姑、八大姨之類的親戚,還會有關系不錯的朋友、哥們,之前若不是因為姜大山、趙亮給抓進去了,我當時是想搞點事兒出來的……”

柯雅媛皺起了眉頭。“你的意思是?”

“一味的退讓那肯定是不行的。我合法開公司、搞實業、開發互聯網,若是誰都過來咬上一口,那我豈不是該早點帶著錢移民算了?”

明白他主意已定,柯雅媛可就正色道。“boss,那資金的問題你準備怎么處理?關鍵在于這三塊地皮的啟動費用都不低,若是因為地產項目影響了唯知技術的發展,那可就得不償失了!飛翔大廈若是封頂之后就發售,倒是能夠盡快回籠很大一部分資金……”

“飛翔大廈只租不賣!這是原則!我可是準備將這個項目當做是養老的,就算其他產業都出了問題,最起碼有這些物業也能讓我輕輕松松的過一輩子!”

柯雅媛無奈了。“這也不行、那個也不肯出售,那資金到底從哪兒來啊?”

“先跟銀行談吧,若是時間來不及、那就以‘借款’的方式讓雨瑤置業先使用唯知技術的資金,等抵押貸款辦下來再還一部分回來,各個公司之間的資金往來也是正常的商業行為嘛,再說雨瑤置業本身就是為唯知技術提供后勤服務的,若是能通過銀行將資金放大那是最好的,不成的話、單是唯知技術賬面的資金最起碼到明年五一是沒問題的,總歸到時候有辦法解決這個問題,大不了將唯知技術的估值再提高些,從海外搞些資金回來也就是了……”

見他又是準備來這一套,柯雅媛無奈的拿出了包里的記事薄,翻開之后看了一眼便哀嘆出聲。“boss啊,能不能別這樣啊?你跟俄羅斯油礦大亨羅曼合伙購買的足球俱樂部下個月就要付款了,連同他所承諾會投兩億英鎊去購買更好的球員,你需要為此而支付一點八億英鎊啊!還有,德爾菲娜跟坎蒂絲所組建的泛法投資控股公司,按照跟古馳簽署的正式協議,年底前你還需要支付二十億美元的,即便是歐洲跟美國的財團愿意給予六成的抵押貸款,可依然還需要額外承擔十二億美元……”

聽她說完付正義可就有些不耐煩了。“海外收購的資金我都安排好了,難道紐約跟倫敦的基金公司不賺錢嗎?”

柯雅媛越發的無奈了。“問題是老托尼跟郭建民都覺得繼續提高杠桿太危險了,兩個基金公司的負債率都已經瀕臨警戒線了!若是遭遇突發行情、很可能就會出現大問題的……”

只要是牽涉到專業的財務問題,付正義可就頭疼了。“我記得所有實體產業的投資,負債率都不超過百分之四十吧?”

“最高的是四十三,最低的目前是二十六,可一旦古馳公司的股價大幅下跌,那可就會產生連鎖反應的,任何一個跨國公司都是需要儲備一定量的現金,絕不能將所有的資金都投進去,今年你在海外的收購實在是太頻繁了……”

聽完她的抱怨,付正義想了想才問道。“彼埃爾所管理的ebay是不是快上市了?”

冉穎立刻便回答道。“下個月的24號!”

“那就等ebay上市之后,將所持有的股份抵押出去,不夠的話再說……”

柯雅媛有些愕然,趕忙提醒。“boss!有鎖定期的!銀行最多愿意按照市值的三分之一放貸,而且還需要有額外的擔保……”

“沒事兒,不行就將股權抵押給佳美銀行。撐到明年的五一,資金緊張的狀態就會得到改善了,我晚上會跟托尼和郭建民聊一聊,梳理一下情況,看是否需要調整策略……”

碰頭會算是結束了,將柯雅媛和冉穎送出了屋,付正義見黑子坐在門口正跟許志成聊天,便走過去將他叫過來問道。“有沒有擔心?”

趙亮很是不解。“擔心?我為什么要擔心?”

“那個徐妍雖說長的蠻漂亮的,但心眼很小的!”

趙亮一臉的驚奇。“咦?你也這樣認為?”

這下子可就輪到付正義不解了。“怎么個意思?”

“我看那女人啊、眉間距有點小,而且還是連眉,相書上說這樣的女人心胸狹隘,是睚眥必報的個性,沒想到你也是這么認為的……”

聽黑子說了半天,付正義這才明白這小子前段時間待在醫院里無聊的很,也不知道誰給他送了本相書讓他有了興趣,還自認為自己有這方面的天賦,出院之后不但將雨瑤置業所有員工都看遍了,到了燕京見個人就喜歡多瞅兩眼、分析一下對方未來的運勢。

付正義苦笑著拽著黑子坐在了花圃旁,認真道。“黑子,我說的不是這個意思!那女人可是參河首富程志漢的外室,我擔心明面上她沒辦法、可暗地里卻沖著你下黑手!”

趙亮神情一整,撓著頭笑道。“付總,這兩年我日子過得簡直是爽呆了,甭說只是擔心了,就算是真的要什么出事兒,我也沒什么好擔心的,大不了就是賠上一條爛命唄!反正該享受的也享受到了,人生在世、不就是吃喝玩樂……”

見他不像是在敷衍,付正義可也就正色道。“渾說什么呢?你還沒結婚吧?”

“不結!這輩子都不結了!我是孤家寡人一個,以前造的孽、今后肯定是要還的,成了家、再有了孩子,真出了事兒可就保不準自己能不能熬得住了……”

沒想到黑子這個長得敦敦實實、成天一副笑模樣的家伙竟是有著如此悲觀的心態,付正義讓他回去休息之后可就給張文武去了電話,詢問黑子趙亮的過往。

張文武當即可就有些奇怪了。“這小子是被他家里攆出來的,十二、三歲就在街上混了,我見他體格不錯、人也算是憨厚就帶在身邊,按理來說他不該這么悲觀啊!”

付正義也是覺得有些想不明白。“得了!那就幫我了解一下吧,我擔心之前那事兒給他的心理陰影過大,讓他誤以為現在的日子是過一天就賺了一天的,其實好日子在后面呢,他抱著這種心態是絕對要不得的……”(


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