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871.勸你不要頭鐵

作者:貔蚯  分類: 都市 | 都市生活 | 貔蚯 | 房產大玩家 | 更多標簽...
 
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房產大玩家 871.勸你不要頭鐵

“看什么”唐拓田接過趙漢秋遞過來的手機,一眼就瞥見了“晉涵集團”四個字。

這是“東海房產快訊”的官微剛剛發布的一條新聞:據悉,晉涵集團旗下子公司天坤公司與晉房網宣布合作后,推出了“天坤”平臺,并且于今天上午召開了合作宣導會。

根據本社記者得到的消息,已經有來自三個城市的超過五十家房地產開發商,其中包括龍倉集團、兆基集團在內,都已經與“天坤”平臺簽署了合作協議,正式合作了

晉涵集團的這一項創舉,意味著房地產行業將會全面接軌網絡,形成網絡經濟與實體經濟的

唐拓田沒有看完就遞了回去,他已經明白趙漢秋的意思了。

方遒也有些好奇,拿過來看了一眼之后,皺眉道:“真的一下子就把三個城市的場面都拉起來了么他在長三角一帶的影響力已經這么大了”

“不是長三角。”唐拓田道:“而是東海市和東江市。至于金陵市,他半點根基都沒有。所以,這不是他的影響力,肯定還有一些其他的因素。”

其他的因素

方遒和趙漢秋都明白過來。

唐拓田接著道:“而且現在也不知道,陳晉是卡著我們來的時間召開了宣導會,還是巧合”

“如果是有意而為之的話,那他的布局能力,也未免太可怕了一點吧”

毫無疑問,如果真是陳晉有意安排的宣導會,那么就等于給自己的談判增加了一個重重的籌碼。

如此的步步為營,一環扣一環,讓唐拓田對陳晉的評價幾乎是無休止的拔高著

而此時此刻的陳晉,卻絲毫沒有心情體會這份愉快了。

他現在有些壓力山大

因為正在跟他一起吃飯的人,是時志成。

盡管兩天之前陳晉剛剛跟他交代過進度,但是時志成似乎因為其他的某些原因,有些喪失耐心了。

“能不能別光顧著吃”時志成有些不悅,心道陳晉好歹也是個身價上千億的超級富豪了,怎么吃頓飯跟餓死鬼投胎一樣

方才剛一坐下,陳晉就看見時志成的情緒不好了,而且腦子里的想法全是關于2013年的事情。

基于這些,陳晉大概有些明白過來,極有可能是時泉松在上京城里遇見了什么波折,才讓他如此焦急的。

所以他只能故作丑態,試圖緩和一下氣氛了。

聞言,陳晉咽下嘴里的食物,擦了擦嘴道:“時大少,我最近忙,吃的都是快餐,難得吃這樣的大餐。你也知道,我是山溝溝里長大的孩子,看見好吃的就走不動道。”

“呼”時志成皺了皺眉,追問道:“你還沒說話呢,我明明已經費盡心機的把20多個省的渠道都打開了,你既然要有動作,為什么不全部一起上”

“另外,你昨天跟我說的上京城的渠道,是什么意思上京城可沒你想的那么簡單”

陳晉這才認真道:“我的時大少,上京城可是重中之重全國的人可都是盯著這風向標的”

“如果上京城拿不下來的話,你說,我怎么全國鋪開”

被陳晉一番狡辯,時志成也是眉頭緊皺。

陳晉接著就道:“時大少,這樣吧,如果你打不通渠道,我來。你配合我一下就行了”

“怎么配合”時志成不解道。

“嘿嘿”陳晉笑道:“嚇唬嚇唬人就行了。”

他接著把自己的要求提了出來,最后道:“最好是在今天之內,能把這件事情辦成。”

時志成點頭:“這個簡單,又不是真動手。等我電話吧。”

但他接著還是有些不甘心的問道:“非要等到9月份”

陳晉認真道:“沒錯。做房地產的都知道,全面鋪開放在9月份是最好的。金九銀十,連續兩個月的市場高峰期,足夠我們站穩腳跟的了。”

“那好,我就再給你點耐心”時志成說完,訕訕而去。胃口自然是沒有的,他其實連筷子都沒動一下,不過單倒是買了。

陳晉笑了笑,也不浪費,招呼了查木林和吳小軍一起上來吃飯。

坐下之后,吳小軍道:“陳哥,小江說已經接到人送到酒店了。”

“嗯,他沒跟著蹭一頓好的”陳晉問道。

“小江太老實,要不上次也不回”吳小軍想說的是江才阻止別人ox沈馨月的事情。

陳晉搖了搖頭:“這不叫老實,這叫智慧。”

查木林嘿嘿一笑:“陳哥,那你看我有沒有智慧”

“你”陳晉笑道:“你有胃口還差不多,快吃吧。”

吳小軍也笑了。跟著陳晉這一段時間以來,他是真切的體會到了自己的改變。

畢竟作為曾經的尖刀兵,是最能注意到自己變化的比如負重十公里又快了多少,20公里越野又快了多少,混合打靶又提高了多說

只不過現在,他發現自己變化的不是身體素質,而是思維方式。

有點像陳晉提過的“全方位辯證思考”,他不太懂,只是覺得,自己肯定跟以前不一樣了,唯一相同的只有一點:少說話,多做事。

吃完了午飯之后,陳晉趕回了公司,鋪開了東海市地圖,開始按照表格,一個一個的標注那些跟“天坤”平臺簽了合同的樓盤。

接下來的一段時間,他不但需要繼續簽二手房的單子,還必須兼顧這些樓盤。

個人品牌的運營確實很有好處,但也有一個壞處,那就是容易把自己給熬壞咯。

陳晉正認真干活呢,忽然有人推門進來。

孔闕端著一杯參茶擺在他桌子上,一句話沒說又走了出去。

現在兩個人之間的關系變得很奇怪,以前在工作上還會探討交流一些問題。現在,基本是盡量避免說話了。

孔闕是在控制自己,不給自己任何妄想的機會。而陳晉,也是同樣的

互為一血的兩個人,從很早以前就被陳晉糊上了一層窗戶紙,誰都不敢打破。

因為透過窗戶紙還可以看見,也只能看見朦朧的影子,但是一旦捅破,卻很有可能是陌生的面孔。

哪怕那張面孔曾經無比熟悉

陳晉看了看桌上的參茶,心道:“可是,這又算什么意思呢”

一直到了傍晚六點左右,陳晉才從公司出發,慢吞吞的朝半島酒店去了。

而這時,從上京城來的三個人,已經相互討論一下午了。

“唐總。”方遒道:“我們最大的優勢,始終是底蘊。我們有九個城市的分公司,東海市是剛成立的不算,金陵市和東江市已經在對方的版圖里了,也不算。可盡管如此,我們依然有六家分公司,五個在省會城市,一個在二線城市。”

“現在網絡分銷的業務還只是在上京市啟動,但如果我們用整個集團的網絡分銷業務捆綁呢”

方遒的辦法,現在已經不用去考慮不合作的可能性了,而是應該考慮,怎樣為萬策集團謀求最大的利益。

他接著道:“我們可以用這個做條件,把份額要求在50以上,然后交給陳晉全權運營。”

“這樣的話,我們的利潤就可以得到保證了。”

唐拓田聽著,覺得也還算有一些道理。他對趙漢秋問道:“小趙,你看呢”

“我的意見跟方總一樣。甚至,其實我們也不用那么妄自菲薄。東海、東江、金陵三個城市的分公司,依然是一份籌碼。所以我覺得份額可以喊到60,但是把運營權給晉涵集團。”

“看來你們倆對陳晉的能力,都是非常認可的嘛”唐拓田苦笑道:“還是你們覺得我們公司的團隊不如他”

趙漢秋應道:“唐總,不是團隊的問題。是資源的問題。”

“我也是問了好多人,才徹底搞明白所謂的東海梅家,到底是什么樣的分量。”

他有些無奈的把梅家解釋了一遍,隨后才道:“幾乎可以這么說。東海梅家,可能比以前東江市的吳家父子倆,還要強勢。這里畢竟是直轄市。”

“但陳晉是實名舉報的梅玉蓮,梅仕忠毫無辦法,梅廣連裝聾作啞。”

唐拓田點點頭,意思已經很明顯了。陳晉勢大

“那么,就按照這個條件去談談看吧。不過我們也要做兩手準備,可以一點點的讓,看看陳晉接受的極限在哪里吧。”

拿定了主意以后,三人看了看時間,直接去到了一樓大廳,等著陳晉。

可是左等右等的,都不見陳晉來到。

趙漢秋抬手看了看表,已經七點半了,就連餐廳都問過兩次是不是要上菜了。

就在三個人都等的有些欲哭無淚時,陳晉的改裝勞斯萊斯終于緩緩駛入了門廊。

“要上去開門嗎”

這個問題同時在三個人腦中產生,然后相互之間尷尬的笑了笑。

徹底搞明白了陳晉在東海市的能量之后,別說是兩個分公司總經理了,就連唐拓田這個董事長,在別人的地盤上也不免有一點心虛。

不過最終,三個人還是沒動,是查木林跑下車開門的。倒不是陳晉擺譜,只是適當的場合,氣場還是需要的。

然而陳晉其實在下車的時候就知道了三個人的心虛,暗道就這樣談的話,自己會不會太欺負人了

但面子上還是要過得去的,陳晉主動上前道歉:“三位,實在是不好意思。晚高峰的東海市,你們懂的。”

“陳總客氣了,我們也就剛下來。”方遒跟他握手,笑道:“這位就是我們萬策集團的董事長,唐拓田。”

“唐總好”

“陳總好”

兩人一握手,唐拓田把陳晉朝著餐廳領去。

進了包廂坐定之后,四個人之間忽然陷入了沉默。

陳晉是故意不開口,等著對方提,而三人也是想要陳晉先張嘴。畢竟在這種情況下,誰主動,誰就落了下風。

不過陳晉看了看三人的情緒值,都是在心虛中帶著一些希冀,既然自己有信心,那就主動一些吧。

念及此,他便開口到:“唐總,還有兩位老領導。趁著上菜的功夫,我想我們還是干脆一點吧”

“省的一會吃都吃的不開心”

三人一怔,吃都吃得不開心是在暗示我們他會很強勢嗎

但無論如何,對手出招了,總得先接著。

唐拓田應道:“既然如此,陳總你說說看,具體的條件”

“很簡單。”陳晉認真道:“新成立一個公司專門負責網絡分銷業務,我要80的股份。然后,終身合作協議。”

唐拓田的臉頰抽搐了一下,心中的怒氣“騰”的就燒了起來。

“太過分了太囂張了”

他在心里喊著。如果僅僅是80的業務份額,那他覺得還有可談的余地。

成立一個新公司,變成股份制而且還要萬策集團的終身合作協議

那萬一市場真的變大了,上市了,股份被沖淡怎么辦被強行收購怎么辦

以陳晉的能力,到時候一腳就可以把自己踢出局。

然而盡管心中憤怒,他臉上依然盡力保持著微笑,故作不解道:“陳總,小趙跟我說的可是”

“此一時彼一時嘛。”陳晉笑道:“我們重新評估了一下市場規模,再加上今天的市場反應,我覺得這個條件很合理。”

“畢竟,如果只是你們公司的業務份額,跟外包也沒什么兩樣。就算你跟我簽一個終身合作協議,只要有利可圖,賠一筆違約金也是賺的。”

“陳總,既然你把話說得這么直白了,那么難道你陳晉就不會踢我們出局嗎”唐拓田冷聲道。

陳晉聳聳肩:“唐總,我們都清楚。相信別人不如相信自己。”

“而我,有相信自己實力的底氣。”

兩個人之間的火藥味一下子濃郁起來

方遒連忙打圓場道:“唐總,陳總,有話好談嘛。”

“陳總,你看可不可以換一個思路”

“我們萬策集團的網絡分銷業務,現在只有上京城在做。其他的幾家分公司除了東江市和東海市,也都還沒有具體展開。”

“不如這樣,我們把所有分公司的業務份額都給你一部分,而你”

陳晉抬斷他,故作詫異:“方總,我沒聽錯吧你的意思是,你們之前跟我談的竟然只是一家公司的業務份額”

“額”

方遒一冷,看向趙漢秋。

趙漢秋無比的尷尬,解釋道:“陳總,之前我們通電話的時候,因為只有三家公司在做網絡分銷,也只有上京城真正打開了局面。畢竟,東江市分公司,其實一直都在跟晉房網合作著”

“然后你就理所當然的以為,我跟你說的是上京城一家”陳晉被逗樂了。

他萬萬沒想到,趙漢秋竟然會犯這種低級錯誤。

唐拓田這時也有些尷尬了。自己的考慮出發點,竟然一直都是錯的

那么自己三人討論了一下午的意義何在

只聽陳晉笑道:“唐總,那我們現在重新談過吧。”

“我還是那句話,要么合作,要么今天這頓飯,我就當作為萬策公司十一年的歷史送行了。”

說著,陳晉把已經倒上酒的杯子端了起來,作勢要灑到地上,卻停住了動作,等著唐拓田的決定。

這已經完全是侮辱性質的行為了

怎么不合作,你就要把我那么大個萬策集團打垮

唐拓田惱道:“陳晉,你搞清楚我們可不是中圓這種地方性質的企業。我們也是布局全國的”

“不信的話,試一試好了”陳晉看著活點雷達上某個人無比焦急的情緒值,無所謂道:“不出意外的話,你應該很快就會接到電話了。”

他的話音剛落,唐拓田的手機就響了。

是李豐登從上京城打來的。

“喂”唐拓田有些難以置信道。此時此刻,他終于明白方遒和趙漢秋說的,所謂“在陳晉面前總覺得被剝個精光”是什么感覺了。

只聽對面的李豐登道:“唐總,月陽區工商局和房管局剛剛突擊檢查了我們公司”

“據說,運營房產網絡分銷,是需要申請執照的。”

唐拓田像見了鬼似得惱道:“什么法務部那幫人是吃什么的這么大的事情,早就應該查出來了啊”

李豐登尷尬道:“唐總,開辟業務渠道的時候就查過了,根本就沒有相關的規定。”

“房管局的人說,是新出來的政策。念在我們不知道,所以只是責令停止運營,立刻補辦。”

唐拓田猛然抬頭看向了陳晉,對方卻還在晃著杯子,似乎隨時要把酒灑到地上。

陳晉見他一臉的震驚,微笑道:“唐總,有些事情,試一試真假就可以了,我勸你千萬不要頭鐵”

“還是你真的以為,上京城里,只有你一個人有朋友”

“這杯酒,是碰杯,還是灑掉,就全看你現在的決定了”

言罷,陳晉依然還是那副胸有成足的模樣,心中暗道時志成辦事還真快,由此也可見,時泉松就算遇見一些小波折,卻依然給力

唐拓田聞言,頹然放下了手機,深深吸了幾口氣之后,干澀道:“合作”


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