727.天生的主角

房產大玩家 727.天生的主角

這倆博士，小富富和小師師，是金的狗。

而金，則是吳青山的狗。

倒是一直穩如泰山，帶著慈祥笑意的文子酋，讓陳晉最看不透。

但至少目前他的情緒值沒什么問題，也確實沒有什么實際行動。

那也就說明這件事他應該沒有參與，陳晉也就不去浪費那個積分了。

“打一條狗是打，打三條也是打！”

“就一并打了吧！”

陳晉心中冷笑著，見金面露驚疑怒意卻不開口，知道他是被自己給搞怕了，還真有些心疼他！

不過，這種事情……

搞著搞著的，也就習慣了嘛。

就像失足婦女一樣，第一次多是被迫，但被迫的許多次以后，就學會張開雙腿享受了。

人吶，有時候就是這么賤骨頭的。

“看來金總是沒什么要補充的了。”陳晉笑道，接著自顧站起身來。

富爾樂和師華山看見他的動作一驚，還以為是被自己兩人逼急了要動手的，畏懼的往后一縮，卻發現陳晉并沒有什么過激行為，只是在臺上開始緩緩踱步。

后臺的導播就很識趣了，面對著漸漸瘋漲起來的收視率，顯然是“被迫”到都有經驗了，放棄了抵抗，趕緊命令攝像師死追陳晉，把鏡頭鎖定在他身上。

畢竟不管干哪行都一樣，會有個指標。

對于導播來說，只要有收視率，就不算播出事故。

金這時已經穩住了心神，開口繼續逼迫道：“陳總，你也不要故弄玄虛了。還是回應一下兩位博士的問題吧。多是躲不過去的。”

他說完這話，看著鏡頭一直追著陳晉，忽然又有些得意起來。

“讓你小子上鏡，哼！這下就讓你上個夠吧。反正是最后一次機會了！”

陳晉看了他一眼，自然明白他的想法。

于是笑著面對觀眾和鏡頭，開口道：“各位現場和電視機前的觀眾們，想必兩位博士的問題，一定讓大家充滿了疑問？”

“但我在這里，還是要重申一次，晉華公司雖然更名為晉涵集團，但我們的經營理念始終不變。”

“維護更廣大購房者的利益！”

“至于兩位博士的問題，還請多給我一些耐心，聽我慢慢分析，解釋給大家聽。”

隨著他的起身，踱步，沉默，開口。

神奇的事情發生了，現場觀眾的目光全都集中到了他一個人的身上，就像追光一樣，目不轉睛的盯著他。

而這句“聽我解釋”，也讓觀眾們停止了繼續散發性的去思考師華山的那些話。

演講的技巧，陳晉不是沒學過，只是沒有實踐過罷了。

而只要你敢把舞臺交給我，我就會讓你知道，什么叫做天生的主角！

“富汪”陳晉一開口差點把心里話說出來，趕緊改口道：“額富博士問我的問題，主要是關于晉涵集團旗下項目漲價的。”

“其實這個問題，早在干江區四個項目開盤之前，我就有過解釋。”

“那么現在我再更詳細的，為大家闡述一遍其中的緣由和思考，以及我和我的晉涵集團，到底是怎樣維護購房者利益的。”

“首先，配合我一下，在坐的觀眾中，已經購房或者有能力購房，而不是還在追逐房價的朋友，請舉手示意一下。”

陳晉邁步到了舞臺最前端，開始互動起來。

只見下面的觀眾齊刷刷的都舉起了手，除了幾個坐在攝像機一掃就能掃到位置的觀眾外，差不多95以上的人舉手了。

“還真不少呢！”陳晉笑道。

這是顯而易見的道理。今天的專題節目是《如何維護特殊商品的消費者權益》。所謂特殊商品，結合請來的嘉賓，指的只能是房子了。

現場的觀眾們，如果要是連房子都買不起，來操這個閑心做什么？

還不如在家看看，順便自己“放空”玩更舒坦呢。

只有既得利益者，才會關注如何維護自己的利益。

當然了，更主要的是，活點雷達已經一掃而過了，所以這對陳晉是已知條件。

他接著對觀眾們問道：“那么，接下來的問題，我希望大家不要虛偽，畢竟我們需要現實的數據。”

“已經買了房子的觀眾，有誰是希望房價下跌，或者維持原狀的呢？”

“請舉手！”

這種傻子一樣的問題，讓所有人都立刻放下了手！

開玩笑，買了房子希望房價下跌或者只是維持原狀？

那老子買房子做什么？

陳晉笑了：“一個都沒有嗎？”

聽到這，金已經知道陳晉要玩什么把戲了！

這是要重新挑起既得利益者的共鳴吶。

只聽陳晉開口道：“好的，那么我現在開始解釋，晉涵集團為什么要漲價。”

“我先給大家一組數據。”

“截止到今天為止，晉涵集團惠學季優惠方案，虧損已經達到了5.14個億。關于這一點，富博士說的沒錯。”

“但他沒有告訴你們的是，為了無償交付之前因為爛尾而拿不到房子的客戶，晉涵集團的虧損達到了將近14個億。”

“這是我為那些，真正砸了真金白銀卻拿不到房子的客戶，所付出的代價。”

“在此，我也想反問富博士一句，你作為金廈集團的特聘市場顧問，能說得出金廈集團為購房者虧損過一分錢嗎？”

一聽陳晉突然把鍋扔過來，富爾樂一下子沒反應過來，下意識的看向金。

怎料陳晉卻道：“富博士，不用去看你的老板，你就告訴我，金廈集團為大家做過什么？”

“額”富爾樂極其尷尬道：“這屬于商業機密……”

陳晉哼道：“今天我跟金總都已經坐到這里了，就是準備接受一切問題了。沒理由，你拿我的商業機密來問我，我問金廈集團，就問不得吧？”

“…………”富爾樂極度的尷尬，見金沉著臉點了點頭，只好應道：“據我所知，沒有。”

“沒有？你確定？”陳晉夸張道：“那金總憑什么跟我坐在一起現場直播？”

“我加起來虧了快20個億，他呢？”

陳晉這句話，一瞬間就把金廈集團陷入不仁不義的境地了！

可還沒完……

“對了。”陳晉接著對觀眾道：“我還沒說另一組數據呢。”

“截至到今天，已經為東江市引進了博士114人，碩士516人，本科人數更多，高達4158人。”

“另外，本就居住在東江市的博士，也有98人選擇了晉涵集團的項目，碩士則有628人。”

“而已發放的無息貸款，合計達到了3.348個億。”

“換句話說，是我們晉涵集團用自己的錢，補貼了東江市的人才引進工作，替東江市拉來了這么多的高學歷人才。”

“或許有人會說，我做這件事，是為了提升項目內高學歷人士的數量，進而提高項目檔次，接著就是為了漲價。”

“我不指望所有人都能理解其中深層次的含義。”

“但我一定要說的是……”

“我們東江市的發展，需要這些人才！人才越多，城市發展的才能越快。而只有城市發展的越快，經濟水平才越高，才能提升就業率，提高人均工資，創造大東江，真正實現我們東江市由一線城市反超直轄市的逆風翻盤！”

“所以在這里，我也同時回答師博士的問題。”

師華山聞言一怔，已經心虛了。

他怎么都想不到，陳晉會把自己的優惠方案，上升到城市發展格局的高度上去。

這頂高帽子，他師華山戴不動哇！

陳晉卻不打算閉嘴，接著道：“你指責我的那些問題，無非就是說我跟政府內的官員有勾結。”

“我現在就在這里，在現場和電視機前的觀眾們面前，大大方方的告訴你……”

“沒錯！我確實跟政府官員勾結了！但我同時還勾結了整個東江市！”

“為了東江市的城市發展建設，我花錢引進了人才。市政府為了配合我，所以才會在我的項目附近修建重點學校，以及公立學校。”

“只有這樣，才能夠繼續吸引越來越多的人才進入東江市。”

“只有發展，才能讓更多人不用一直望房價而感嘆，卻可望而不可即！”

“難道這不是在維護那些，甚至還不是購房者的，潛在購房者群體的利益嗎？”

“請問，同樣作為金廈集團的特聘市場顧問，金廈集團在每一個項目的立項之初，會不會去考慮這些問題呢？”

“還是說，僅僅只考慮企業的利益？”

“所以還是那句話……”

陳晉把矛頭對準了金喝道：“你今天，根本就沒有資格跟我坐在一起討論這些問題！”

隨著陳晉這一句呵斥，現場的掌聲爆發了！

一些真正善于思考的客戶，是已經對比出了晉涵集團的作為，和金廈集團之間的差距！

在無關自己利益的時候，大多數人還是愿意站在道德的制高點去評價別人的。

所以，有許多客戶是真心的在為陳晉鼓掌！

而另外有一小部分，則是并不知道陳晉講的哪里精彩，只知道氣勢很足，懟人很霸氣，看上去真尼瑪牛比，所以就跟著鼓掌了！

陳晉就這么站在享受了一會掌聲，而每一下掌聲，對金來說都如芒在背，無地自容！

他有些不懂啊！

怎么說著說著，自己就變成一個周扒皮了？

這不對啊！

金猛然轉醒過來，開口喊道：“陳總，你先別忙著說我。你依然沒有說清楚，晉涵集團為什么漲價呀！”

他是拿著話筒的，所以聲音蓋過了掌聲，迫使掌聲漸漸平息。

見狀，金松了口氣，緊咬不放道：“我承認，你說得這些事情，確實都是晉涵集團做到的，非常的偉光正。”

“但是瑜不掩瑕，你漲價，就是棄那些還買不起房子的人于不顧！”

陳晉絲毫不慌，只是看著他，應了聲：“是嗎？”

他一轉身，又多觀眾問道：“請問各位，是在三月份新政出臺之后才買房的，有多少人？”

“刷刷刷……”

一下子就有超過70的人舉起了手！

陳晉點點頭，又問道：“那么再請問，又有多少朋友，是使用了公積金的？”

舉手的觀眾當中，有60以上，依然舉著。

“看來使用了公積金的朋友很多啊！”陳晉笑道：“當然了，公積金的利息更低，還可以直接用每個月的公積金抵扣貸款，非常的劃算。”

“這么看來的話，大家都需要跟我說一聲謝謝了！”

所有人都有些納悶了，老子憑實力貸款買的房，跟你說什么謝謝？

只聽陳晉道：“大家想必都應該知道，我們晉涵集團，連同楚南省的著名實業家黃赫先生，以及千墅集團合作，收購了東江市的另外20處爛尾項目吧？”

見大家紛紛點頭，陳晉又道：“我當時就承諾過，在收購完成之后，會一次性償還之前四個項目的所有欠款，以及后續20處項目共計280多個億欠款的50。”

“所以，在那場收購之后，我們償還了市政府的土地出讓金，以及銀行貸款共計220多個億。”

“這些，都是有報道的。但，還有一些事情是沒有報道出來的。”

聽見這話，觀眾們都快激動死了！

陳晉今天爆的料，那是一個比一個猛啊！

吃瓜都不夠了，得吃留戀才行了！

陳晉接著道：“之前我說過，我跟市政府是有勾結的，跟整個東江市都是有勾結的。”

“所以我就利用我的勾結關系，以償還貸款作為條件，要求市政府以及相關的銀行，把我償還的這220多個億現金，全都都供應到公積金賬戶，以及銀行的貸款系統中。”

“我們收購那批項目，是在2月14號情人節。這筆錢，實際上是我送給東江市所有購房者的情人節禮物！”

“畢竟，其實我跟你們每一個人都有勾結嘛！”

隨著陳晉這句話說完，許多現場的觀眾和電視機前的觀眾，都回憶起來了！

尤其是正好在那段時間買房子的人，都記得確實像陳晉說得一樣，在晉涵集團收購了那批項目之后，原本根本放不出錢來的公積金中心，和銀根緊縮的銀行，忽然房款就正常且迅速了！

原來……

這一切都是陳晉的功勞？？？！！！

那一段時間有多少人買房，就有多少人受過陳晉的恩惠！

這話雖然有些絕對，但卻時許多人心中此刻的真實感受。

“關于這件事情的真實性，想必在今天節目播出之后，相關單位就會給出答案了。”

“所以！”陳晉忽然高聲道：“我需要漲價，我需要公司的高收益的美好前景，來讓更多的人投資我！”

“只有那樣，我才能順利的收購那些爛尾項目，盤活全市的貸款狀況！”

“我是在用我求爺爺告奶奶借來的錢，維護著東江市每一位購房者的切、身、利、益啊！”

陳晉說到最后，已經是近乎于嘶吼了，還有哽咽，一字一頓，昭昭之心，天地可鑒！

這一次現場很沉默，所有人顯然都陷入了思考當中。

場邊的導演，忽然聽見耳機里的梅懋說了些什么，然后立刻朝著觀眾席打了幾個手勢。

隨后……這個演播廳里最精彩的表演開始了！

那幾個坐在特定位置上的觀眾，忽然間就活躍起來了。

有的瞪著眼睛盯著演播廳上的閃耀燈光，有的拿出了眼藥水，有一個天賦異稟的，竟然已經開始滴下眼淚了！

還有實在沒眼淚的，硬是拿出紙巾抹了起來，生生給自己抹了個“雙目泛紅，熱淚盈眶”！

見大家表現的很好，導播立刻切了鏡頭，開始不斷變化起來……

傳播到了電視機的屏幕里……

“當然了。”陳晉終于等到了想要的，繼續開口道：“我并不是一定要把自己放到多么高的位置上，說自己做了多少多少的貢獻。”

“用最實在的理由來解釋一下為什么漲價吧……”

“地鐵口，重點學區房，完善的生活配套。”

“這樣的房子，我想不到任何理由不漲價。”

“畢竟已經買了房子的購房者的利益，也是需要維護的。”

聽陳晉如實說著，無數正在看節目的人都開始按照這個思維發散開來思考著。

真的，能買得起房子的人，并沒有那么多是單純靠運氣好的。

誰不是一步一個腳印拼搏起來的？最基本的判斷分析能力，絕對是具備的。

這時陳晉忽然回頭，再次望向金，在鏡頭拍不到的角度下，咧嘴一笑，頓時讓金心里咯噔一下，冒起一陣寒意……

“金總！”

陳晉笑著，語氣苦澀，聲音沙啞：“我想最后請問你一句，你領導的聯合商會，所有項目都跟我的項目在同一個區域。”

“所以說，我爭取到的利好，你都享受了。”

“但是……你為什么不漲價呢？”

“請原諒我無法理解！”

“或者說……”

“我唯一能夠想到你不漲價的理由，就是你和你的聯合商會，想要跟我打價格戰，拖跨我，拖死我？”

“真的，除了這個理由之外，你能說出任何其他的理由嗎？”

金面對如此尖銳的問題，下意識的就應道：“我只是為了讓更多人買得起……”

“別開玩笑了！”陳晉猛然喝斷了他的話：“我剛才就說過了，你不配跟我坐在一起，討論維護購房者利益的問題！”

“畢竟，你可沒有為了任何一個購房者，付出過哪怕一分錢！”

在陳晉拿出了無數的事實，證明了自己的舉措和口號完全一致之后，金想不到任何的話來反駁了。

他只是覺得，自己這次給陳晉挖的大坑，怎么就把自己給埋了呢？“杰眾文學”