228.價值200萬的面子

房產大玩家 228.價值200萬的面子

陳晉自己也說不上來對蔣藝涵的感覺是怎樣的？

最初，無非就是一個驕橫慣了的富家女罷了。

但是經過昨晚的接觸，他卻發現這個富家女好像也并不是那么幸福的。

給一個女人幸福？

這個命題太大，陳晉自問沒那么高的水平，所以只能選擇先當鴕鳥了。

或許，只有當自身足夠強大，強大到足以抵御一切外力侵害的時候，才能夠回答出這個問題吧！

陳晉正想著，忽然間手機響了。

“叮！”

“產業成交，獲得積分：18700！”

陳晉頓時就瞪圓了眼睛，面對這突如其來的幸福有些不知所措！

他還沒回過神來呢，手機又響了。是周立海打來的。

“陳先生，不對，現在該叫你陳總了！哈哈，安萬間公司跟咱們海盛房地產的合同，剛剛已經在房管局和建設局備案生效了。這次真的多虧了你吶！否則我可真不知道要怎么辦才好了！公司里我已經給你備好了辦公室，你以后就是海盛房地產的副總經理了。”周立海十分客氣的說著。

陳晉聽著，心中冷笑，暗道這個周立海倒是會做人。明知道自己在萬策公司上著班，不可能到海盛房地產里去跟他搶指揮權，就這樣討好自己。

周立海又接著道：“你的那1000萬介紹費，剛剛我也通知財務匯款給你了，應該很快就會收到。接下來，你就安心等著收分紅吧！哈哈”

陳晉問道：“那個……具體的合同金額是多少？”

“18.7億！呵，本來還有200來萬的零頭，祁總說也看在你的面子上抹掉的，取個整數。”周立海答道。

“沒想到我的一個面子值這么多錢呢？那就好！接下來要辛苦周總了！”陳晉跟周立海客套了幾句，就掛斷了電話。

周立海的來電，讓他明白過來這一大筆積分的來由。

鳳凰城項目，公寓的總面積是549360平方米，按照3200造價計算的話，就是1757952000。

再加上排屋的28600平方米，祁旭光要了4000的造價，計算下來是114400000。

兩項相加，這一單買賣的總金額就達到了1872352000。再抹去200多萬的零頭，得出一個18.7億的合同金額！

而陳晉現在在海盛房地產公司占股10，也就是說合同金額中有1.87億是與他直接相關的，于是就有了這18700的積分。

想明白了這一點，陳晉頓時腸子都悔青了啊！就連收到了那1000萬現金的到賬短信，也只能稍微的緩解一下他的郁悶而已！

因為要是早知道這樣的話，昨天簽合同的時候，他就讓雙方捎帶手的簽一個中介合同，自己哪怕象征性的收1塊錢中介費，可就是18.7億的成交單子啊！

一想到十幾萬的積分就這么在自己的疏忽下白白流失，陳晉恨不得扇自己一個大嘴巴子！

現在可倒好，總不能承包合同都備案生效了，再讓兩邊撕毀合同重新簽一份吧？

但是吃一塹長一智，陳晉也算明白了活點雷達的積分計算方式。

不僅僅是自己成交的單子有積分，就連自己的下屬，還有自己的產業成交，都能夠獲得積分！

目前看來，只要是跟自己相關的，涉及到了房地產的，都能夠獲得積分。

一瞬間，陳晉的腦子里立刻就浮現出好多種大筆大筆賺取積分的方式。

只不過這些方式，無一例外的都需要陳晉自己先獲得足夠的資源才能行，急是急不來的！

但是陳晉自信，只要自己能夠拿下吳德民，把他體系中的那些產業都拿到自己手中來經營，再加上祁旭光的幫扶，一定能夠完成這些計劃！

就在陳晉激動不止的時候，手機又響了，是一個陌生的號碼。

“喂，你好！”他接了起來問好道。

但是對方的聲音卻有些冷冰冰的，似乎還帶著厭惡說道：“路邊白色帕納梅拉，來拿東西。”

陳晉抬眼望去，只見馬路邊確實停著一輛保時捷帕納梅拉。他信步走了過去，在他靠近時，車窗降了下來。

是吳德民的司機，方堅。

他冷著臉遞過來一個被塞得鼓鼓囊囊的公文包，在陳晉接過去之后，只說了一句“7000以上都是你的”，然后就重新升起車窗，發動車子離開了。

“裝什么酷啊？”陳晉腹中非議著，還忍不住打了個噴嚏。

他揉著鼻子抱怨道：“一個大男人車里香水噴這么濃，就不怕點煙的時候自燃嗎？”

他搖搖頭，看了看公文包，想著既然是方堅送來的，那么里面的東西自不必說，肯定又是下一批需要處理的房子了。

塞滿了這么一個公文包，這次的規模不小啊！陳晉心想著，便沒有急著看，而是返回了門店。

他一個人鉆進了小會議室之后，鎖上門，才打開公文包把里面的東西取了出來一一查看。

這個公文包的容積不小，里面裝著整整32套房子的房產證以及委托公證的公證書，所有的戶主都是方堅。

陳晉核對了一下地址，竟然這么巧又是3分區轄區內的房子，小區的名字叫做博雅園。

這是個已經交付了近十年的老小區，位于3分區的最北邊，因為行政區域劃分的關系，所以雖然還在城區內，但已經劃分為了非主城區。

“怪不得了。”陳晉剛才還想著，只要7000以上都歸自己的話，錢也未免太好賺了一點吧？

可知道了目標小區后，他就知道吳德民也不可能真的給他白送錢了。

就因為城區劃分的關系，雖然博雅園的位置并不算最遠最偏的，可是它在學區配套，社區管理等等方面，都比主城區的房子簡陋不止一點點吶。

唯一的優點，可能就是生活配套還算方便吧。附近有一個中等規模的超市和一個菜市場。

但是配套設施從來都是最末考慮的東西了。

這種種利弊疊加，也就導致了選擇它的客戶數量極少，而且都是一些完全出不起錢的剛需客戶。

不過這些也都還好，畢竟博雅園現在的均價大概在10000左右，7000的底線還是很有操作空間的。

這批房子真正讓陳晉犯難的地方，是它的戶型。

32套房子，清一水的單身公寓，一層16套，正好兩層。