70.已經賣掉了?

房產大玩家 70.已經賣掉了?

簽完了字，石大山母子倆就雙眼冒光的想要伸手拿錢。

但是陳晉卻“啪”的一聲，一掌拍到了那一堆鈔票上使勁按住了。

“什么意思？你不是說簽完字就可以拿錢么？”石大山不悅道。

陳晉笑了笑，揶揄道：“三證。”

石大山“哦”了一聲，看向母親。只見她點點頭，起身翻起沙發的一塊坐墊，然后開始動手把坐墊套子取下來。

坐墊被完全剝離出來后，她又從邊上的抽屜里拿了把剪刀，對著厚實的坐墊剪了下去，隨后伸手進去挖著，一直挖到了中央，才摸出來一本棕紅色的證件，是這套房子的房產證。

隨后她又如法炮制，三塊沙發墊，分別藏著房產證、土地證以及契證。

石大山見了，哭笑不得道：“我的媽誒！你至于么？跟防賊似得，狡兔三窟哇？”

“你個沒出息的，還敢說？這房子寫的可是你的名字。我要是不提放著點，萬一又被你拿去賭了怎么辦？”石大山母親埋怨著，把房產三證遞給了陳晉，連手都沒讓石大山過一下。

陳晉也算是大開眼界了！這一對母子，還真是奇葩中的戰斗葩啊！不但對別人蠻不講理胡攪蠻纏，對自己人更是謹小慎微。明明是親母子，卻搞得跟沖元寶送來的一樣。

所謂“家家有本難念的經”，大抵就是如此了。

陳晉接過房產三證，拍照之后發給了沈娜。

他需要沈娜登錄房管局的系統查證房產的產權情況。其實這個步驟一般都是等到簽合同的時候才做的，但是面對石大山，他覺得很有必要。

畢竟石大山跟著經紀人看房看了這么久，說不定就懂得多一些。因為他是產權人，所以就算沒有房產三證，也只需要去房管局做一個掛失補辦，原來的產證就都會失效，隨后再制作新證。再要辦理抵押、借貸之類的手續，也都可以辦了。

所以母親防兒子跟防賊似得，未必就沒有道理啊！

幾分鐘后，陳晉收到沈娜確認無誤的回信。看來石大山還沒有喪心病狂到這個程度，又或者只是不知道原來房產證還可以補辦吧？

反正只要三證沒問題，陳晉才懶得想那么多。

一切料理停當，陳晉又跟他們要了一些證件的復印件之類的，就準備離開石家。

但是石大山卻叫住了他。

“什么時候簽合同啊？”石大山問道，他雖然對其他的制度知曉得不清楚，但是對交易流程還是很明白的。

陳晉道：“今天是周日，明天我試試看查檔能不能完成，如果可以的話，就明天吧。你有時間嗎？”

“有有有！”石大山哪會推諉，現在字也簽了證也交了，除了滿心期待換房子外，已經沒有別的念頭了。

陳晉點點頭，離開了石家。隨后跟賈瓊聯系了一下，坐上公交車往賈瓊家里趕去。

賈瓊住的地方在清和苑北面兩三公里的地方，名叫雙龍圩。名字倒是威武霸氣的很，卻是一個房齡超過20年的開放性小區了。那個年代的開發商造房子根本就沒有物業這個說法，圍墻就更別提了，是直接接壤著外面大馬路的。

而且這個小區所有的房子構造都是1-2層作為商鋪，3層以上才是住宅，所以久而久之，這里也演變成了一個商店林立的市場性質的區域。基本上所有的商鋪，經營的都是裝修建材，品種五花八門，只要是跟房屋跟裝修有關系的東西，這里都找得到。

得知賈瓊住在雙龍圩之后，陳晉倒有些明白他為什么會住在這里了。昨天聽他的話里話外的意思，應該是個包工頭。住在雙龍圩，估計就是因為各類工具、材料、零配件什么的，買起來很方便吧。

陳晉到了賈瓊告訴他的地址后，上樓敲門，夫妻倆一起來迎他進了門。

“小陳，你電話里不說，又特意跑過來，是不是那個房東有回信了？”賈瓊笑著問道。

陳晉故作神秘的一笑，也不答話，而是拿出了石大山已經簽好字的協議，直接遞給了夫妻倆。

賈瓊接過來看了看，有些不敢相信，驚道：“小陳，你這個水平硬是要得啊！”

“給我看看。”秦珍好奇得緊，拿過協議一看，只見價格一欄填的是165萬，也是驚訝的捂住了嘴巴。

“整整便宜了20萬下來？”秦珍夸張道：“老賈，你看看人家小陳。一下子就幫咱們賺了20萬，比你可厲害多了啊！”

陳晉也是被秦珍的這個邏輯給逗樂了！

不過卻是十分認同的。本來嘛，要買的房子，還下來多少價格不都相當于是自己賺的么？

“小陳！”賈瓊大聲道：“今天你必須留下來吃飯！咱們得好好喝一杯。”

說著，他就打開了柜子，從里面一下子摸出兩瓶茅臺酒來。秦珍也道：“你們先就著花生米喝點，我現在就去買菜。”

陳晉被夫妻倆的熱情給驚住了！這還沒到中午呢，就喝白的？還是高度？

雖說他本身酒量很好，可也沒貪杯到這個地步嘛。

“賈哥，秦姐！等等！”陳晉道：“喝酒就算了，等把房子的手續全都弄好了，咱們再喝也不遲嘛！我過來，一是給你們送協議，二是要問你們拿資料，好準備簽合同呀！”

“再說了，我現在可是在上班時間。整的一身酒氣回去，非得挨批不可。賈哥，你不會想害我丟工作吧？”陳晉繼續找著托詞。

聽他這么說，夫妻倆也就不勉強了。把資料都交給陳晉之后，一起把他送到樓下才返身回去。

回到了家中，賈瓊又拿起那份協議看了看，十分得瑟的對秦珍笑道：“我就說吧！這小陳肯定不是那種坑人的中介。”

秦珍翻了個白眼，對于賈瓊的得瑟有些無奈，不過還是應聲道：“可能確實是咱們運氣好吧。一下就遇見好人了。昨天你又不是沒看見，網上那么多人都在說呢，干中介的沒一個好人。”

“我看小陳就不像這樣的人嘛。對了。”賈瓊問道：“老李昨天不是告訴了你一個什么網站嗎？你查過了沒有？”

“查了！”秦珍道：“等你想起來，黃花菜都涼了。你聽我說啊！那網站上，一模一樣的房子，還是毛坯的，都要賣到170萬呢！結果我打電話過去一問，人家還說是故意掛低價格用來吸引人的，那套毛坯房真正的價格是175萬。可咱們買下來這套呢，精裝修的才165萬。老賈，咱們這回可是真賺了！”

“我說什么來著？讓你不用去問老李他們吧？非不聽！浪費時間！還白惹人家看笑話！”賈瓊埋怨道。

秦珍惱了：“我這還不是怕咱們上當嗎？家里的錢又不是大風刮來的，那可是你一磚一瓦掙回來的。我這是替你心疼，你還好心當成驢肝肺！”

“得得，我錯了還不行么？”賈瓊見自己的老婆又有奔向河東的跡象，連忙認慫。

陳晉對他走后發生的這些并不知曉，他回到門店后，剛進門，方強就沖了過來，激動道：“我的哥！我的親哥！你是真的牛啊！”

陳晉知道他說的是自己又簽了一單的事情，無所謂的聳聳肩道：“運氣好罷了。”

“小陳，這次又是簽的哪套房子啊？”李挺問道。

陳晉頓了頓，卻沒開口，而是搖頭道：“暫時不能說。”

“怎么？還怕我們給你搞破壞啊？”李挺笑了。

陳晉白了他一眼，笑道：“簽下來這套太便宜了，萬一漏出去，怕別的公司搞破壞！”

李挺理解的點點頭，陳晉說的這種情況，是很普遍的。

一個優秀的經紀人，跟房東尤其是優質房源的房東，都是應該保持良好關系的。這樣一來，很有可能別人談不下來的價格，就只有他能談下來。

可一旦最終的價格泄露出去，別的公司說不定就有客戶愿意加價購買，然后導致的情況就很有可能是一番亂戰。

所以有時候必要的保密是很重要的，只要成交的經紀人和店長知道就行了。

但是坐在角落里的馮才俊聽他要保密，立刻留了個心眼。

他摸出手機，悄摸的給石大山發了一條短信，說是想要帶客戶去看房。

結果石大山的回復去讓他真的愣住了！

“已經賣掉了。”屏幕上顯示著。

馮才俊瞇著眼抬頭，看了看陳晉，皺著眉不知在想著什么。