第三百五十七章 牛散

重生之傳奇時代 第三百五十七章 牛散

一事情并非一帆風順，媒體上零星出現一些不和諧的聲音，質疑康盛估值過高，新浪財經便是其中一家。

對于這種情況，陳喬山也沒當回事，外界的質疑并不會產生太大的影響，估值本就是憑空吹出來的氣球，除了影響融資額度，沒有什么實際意義。

說句不好聽的，在沒有確定市場份額之前，初創公司估值大小，完全取決于帶頭大哥忽悠投資人的能力。

一個億也好，一千萬美元也罷，除了能打響招牌，對公司沒有任何好處，相反，估值越高業績要求就越高，團隊的壓力也就越大。

陳喬山心里清楚，從消息被披露那一刻起，康盛就成了無數人關注的焦點，真要是搞砸了，必定淪為中關村的笑柄。

名頭大了還是有些好處的，只用了兩天，劉暢就把融科資訊中心的租賃協議敲定了。

看著新修訂的租賃合同，陳喬山還是比較滿意的，租金到底還是降了，這也正常，中關村到處都是工地，再加上行業不景氣，降價也不奇怪。

看了一陣，陳喬山突然發現一個問題，“租期怎么是四年？”

劉暢笑著問道：“怎么，長了還是短了？”

陳喬山清楚房價的走勢，最多再過一年，燕京的樓市就會井噴，互聯網也會進入eb2.0時代，整個行業回暖，租賃價格自然水漲船高。

合同上的租賃價格還不到02年歷史高點的一半，這也就是碰到行業不景氣，四年的租賃合同，雖然從第三年開始有遞增，也能給公司節省一大筆預算。

這筆生意有賺無賠，陳喬山自然高興，他笑道：“當然是短了，要是能簽個十年八年，我一定給你個大紅包。”

劉暢沒好氣地回道：“你是站著說話不腰疼，他們只愿意簽三年，好不容易才說服他們，別說我沒提醒啊，就你這么能折騰，公司能不能堅持三年還真不好說，業主恐怕也是同樣的想法，這才答應跟我們簽約。”

融科資訊中心畢竟是中關村核心區，租金肯定是同期第一檔的，在整個行業不景氣的情況下，想保住寫字樓的等級，入住率是關鍵問題，降低資金門檻也就在情理之中了。

劉暢對公司的前景心存疑慮，陳喬山卻沒有這個擔憂，雖然業績壓力不小，他卻還有調侃的心思，“放心吧，我們的估值都過億了，還怕撐不過四年？”

劉暢完全笑不起來，沒別的，還是資金的問題，“陳老板，合同是簽了，押金還沒交呢，兩個月的租金加管理費，還有辦公器材的采購費用和隔斷費，拿錢吧！”

“放心，錢的事我馬上想辦法，絕不拖你的后腿。”陳喬山并不擔心資金問題，想到搬遷，他又交待道：“隔斷的時候注意下，跟以前一樣，還是采取開放式辦公區。”

劉暢問道：“那你的辦公室怎么安排？”

“我不坐班，沒什么特別的要求，十平米就夠，你跟戴哥的辦公室不用參考我的標準，會議室跟會客室稍微下點工夫，還有員工休息區也不能省。”陳喬山跟戴志康溝通過，團隊準備擴張到百人規模，公司畢竟還在起步階段，為了節省資金，只租了五百平米，不過必要的設施還是需要的。

劉暢忍不住嘆了口氣，“這還叫沒要求，按你的要求搞，辦公區域還剩多少？將來肯定擠成菜市場。”

陳喬山也知道有點強人所難，按照百人的標準，的確是小了點，“堅持一下，也就這兩年了，等公司走上正軌，肯定還得租地方，到時候給你配個豪華辦公室。”

頓了頓，陳喬山笑著說道：“多下點工夫，公司準備了5的期權池，肯定有你一份。”

劉暢完全不吃這套，“你可拉倒吧，糊弄周正寧就行了，別給我畫餅，拿期權還不如給我漲工資實在，算了，不聽你忽悠了，我還得去趟中關村管委會。”

臨了，她又回頭擠兌道：“你呀，就是典型的黃世仁。”

明明價值不菲，卻愣是被劉暢無視了，陳喬山也是無可奈何，在初創公司里面，這樣的事很正常，缺乏資金，想拿期權留住人才，可期權畢竟不是錢，能不能兌現誰都說不清楚。

雖然康盛的估值夠高，不過期權同樣吸引不了太多人的注意，除了陳喬山，誰都不知道康盛能堅持到哪個地步。

公司經營不善，期權就是一張廢紙，而且隨著繼續融資，期權池擴大的同時，初期的期權也在不斷稀釋，能不能變現還是未知數，只能說聊勝于無，并沒有多大的吸引力。

下午，陳喬山到了天一證券。

聽到消息，王巍親自迎了出來，一見面便搶先說道：“陳先生，真是稀客，想見你一面實在是不容易。”

這般做派，讓一旁天一證券的員工相當意外，這位頂頭上司很有背景，平日里來了大客戶，也沒見他親自迎接，見此情景，眾人不由小聲議論，對來人的身份頗多猜測。

陳喬山沒什么特別的感覺，他借了大筆的高利貸，都是王巍一手操辦的，中間的手續費不是一般的高，不過都是憑本事掙錢，陳喬山自然不會有意見，“王總監，實在是太客氣了，再這么下去，我以后可不敢登門。”

王巍笑道：“前幾天回了趟甬城，帶了些望海茶過來，這是我們家鄉的特產，北方可不常見，走吧，去我辦公室，咱們邊品茶邊聊。”

兩人事先溝通過，王巍知道陳喬山的來意，一進辦公室，他也沒說其他，直接切入正題：“陳老弟，現在不是出手的時機啊，就目前的走勢，股價肯定還有上漲的空間。”

陳喬山說道：“我也想等，不過現在手頭緊，你也知道，我還欠一屁股高利貸，每天光利息也不是小數目。”

王巍很是無語，這完全就是托辭，共管賬戶都是他在操盤，他很清楚陳喬山的身家，刨除配資和利息，這家伙已經身家千萬了，年紀輕輕便掙下千萬身家，還真是讓人羨慕。

稍一琢磨，王巍輕聲問道：“老弟，咱們也不是外人，你跟我交個底，屯河后市行情是不是不行了？”

“我也說不好，不過到現階段還是早點退出來比較好。”陳喬山半真半假地說了一句，他又不蠢，看王巍的神色，他很有可能私下重倉ST屯河。

這種做法雖然有違職業操守，不過陳喬山也沒說破，如今的股市號稱黑金時代，發生這樣的事一點都不稀奇。

王巍還是不死心，怎奈陳喬山絲毫不露口風，名利場中，誰都不是善男信女，雙方只是合作關系，實在沒必要多此一舉，到最后，也只得作罷。

又聊了一陣，兩人商量好具體的清倉方案，陳喬山便起身告辭。

王巍親自把陳喬山送了出來：“陳老弟，這次一定幫你辦圓滿，銀行那邊你不用擔心，手續我們會處理妥當的，將來有機會，希望咱們能再次合作。”

在王巍看來，眼前這位也算是牛散中的一位了，這才小半年，生生從十萬塊炒出千萬身家，說出去也是一段傳奇。

對于王巍的殷勤，陳喬山倒是答應下來，至于以后會如何發展，他卻壓根沒放在心上，南方證券完了，不過余威仍在，證監會已經開始行業清理，不出意外，天一證券怕是難逃此劫。