第1536章?????生活社區網站

重生似水青春 第1536章?????生活社區網站

見王忠茂正色誠懇，申大鵬暗暗嘆了口氣，這王忠茂精明的很，若沒申大鵬合伙入股，王忠茂作為深城總裁，高層管理者，不敢輕舉妄動。

拉攏了申大鵬入股之后，事情性質就變的不一樣了，公司股東牽頭，王忠茂只是參與而已，在這里面涉及到人際關系，也存在公司利益問題。

申大鵬想了一下，緩緩說道“你可以自己去先做做試試，我不反對。”

態度明確，王忠茂想自己發展起來，完全可以先弄個一兩家公司試試，看看最后這個二手房中介公司的前景，是否有他描述的那么可觀。

如王忠茂所言，前期投資不大，此事不用找申大鵬商量也無所謂，因為不像是購房團，動輒需要大筆資金，回報率低的嚇人，王忠茂拿不出來那么多錢，若是想動公司的錢絕不允許。

“其實我在之前找懷龍大伯聊了聊，他的意見，是想做大，一定拉你入股，不然我沒必要弄一家小公司費心費力，得不償失。”王忠茂說著，深吸口氣繼續說道“公司前期的幾個門店租金由我來出，不過需要鵬湖實業參與進來，后續其它各城市發展，交給鵬湖實業來做，我暫時負責深城。”

看來，王忠茂考慮這件事情已經不是一兩天。

申大鵬有心拒絕，奈何王忠茂這態度，顯然知道了鵬湖實業實際控股人，聯想到國內幾大城市的房產資源，想要借勢而行。

而且這事怎么看都有王懷龍參與的影子，既然王懷龍和王忠茂商量過，又下定決心進軍二手房中介公司領域，無論如何要拉申大鵬合伙，申大鵬心底很是不爽。

前面想搞購房團，只是王忠茂的一番說辭。

往大了聊，王忠茂此人不安于現狀，想要百尺竿頭更進一步，發展出來一番周邊事業，京城那邊的情況想來王忠茂也知道不少。

想讓鵬湖實業參與進來，能夠借勢把二手房租售生意搞出來，此人想法倒是不少。

“你說的只是傳統二手房中介，這樣，想讓成宇地產入股，就不能按照你說的來做，一家家二手房公司開，你會遇到無數麻煩，尤其當地根深蒂固的中介公司，想獲取房源的問題都困難。”申大鵬覺得不能繼續否定王忠茂，此人能力毋庸置疑。

若拒絕了王忠茂，這王忠茂必將自己單干，甚至在萬海廣場這邊撂挑子，自己創業的可能性都不小。

申大鵬并不喜歡王忠茂的處事方式，拉攏鵬湖實業入股，多少有些強人所難，帶著些許威脅的意思。

不過此人迫切去做一番事業，申大鵬也就沒理由計較太多。

王忠茂一聽，覺得申大鵬還是在否定自己，不由心底露出淡淡失落，“照這么說，二手房生意的確沒想象中那么簡單，光靠開店遠遠不夠，別人也能想辦法搞到房源，自己開公司沒必要加盟。”

“不，這行業有前途，關鍵是看你怎么做，若你想把這件事張羅起來，鵬湖實業可以負責前期投資，但不是你說的發展模式。”申大鵬淡淡開口說道，已經有了想法。

王忠茂聽到這里，覺得有戲連忙問道“是個怎么樣的發展模式？難道直接撒下十幾家門店，搞壟斷？”

申大鵬笑了笑，示意王忠茂稍安勿躁，很多思維并非一朝一夕養成，尤其當代大時代背影下，看到別人的成功，想要進去分一杯羹，已經是商業競爭常態。

然而二手房中介公司現在有利可圖不錯，但做不長久。

“不用開一家分店，所有的事情都在網上完成，我們要做的，便是搭建一個網站，一個擁有充足人氣流量的平臺即可。”申大鵬說著，簡單給王忠茂介紹了下。

544同城商業發展模式。

隨著網絡越來越普及，尤其在一線城市，通過各個渠道上網的人已經呈現爆發狀上漲，544同城應運而生。

而這二手房生意，便是建立在網站上，讓顧客自己把房產信息掛上，平臺只用來作為一個發布信息的地方。

王忠茂皺著眉頭，覺得互聯網商業模式自己并不看好，“這么搞平臺從哪里賺錢？信息共享后，他們自己一商量把房子租了，我們只賺個流量？”

這個商業模式，王忠茂并不看好，雖然看上去投資更小，實際上盈利點完全被剝削。

“你想賺錢，就得舍棄一些蠅頭小利，盯著二手房這塊大蛋糕，狠狠咬一口才是進軍這領域的關鍵，別光想著賺錢，我既然考慮參與進來，怎么會讓自己虧本？”申大鵬看著王忠茂，語重心長道。

與之自己的一些朋友不同，王忠茂的思路更像是曹璋，以利益為中心，不與人談未來理想抱負。

既然考慮到做二手房信息，申大鵬大致把做一個生活社區網站，包羅萬象的想法提了出來，王忠茂越聽越覺得可行性極高。

544同城的商業發展模式有著較大漏洞，甚至于安全隱患，導致經營幾年后，成為了虛假買賣，騙子的樂園。

王忠茂考慮到這一點，對盈利模式很不能了解，“怎么做才能讓這公司順利運轉？我沒別的意思，就是覺得網站運營后，還有很多漏洞，比如發布虛假信息進行欺騙的，匯聚各種各樣的生意，到時候魚龍混雜，公司被他們拖垮都有可能。”

“所以得聯系各個部門，讓一些條例對我們公司開放，主要針對二手房租售這一塊，沒有房產證，房東不能上去掛信息，雙方省了中介公司這一環節，房東與客戶直接溝通，由我們公司出面起草合同，收取少量服務費便可保證盈利。”申大鵬想了片刻，與王忠茂詳細交談一番。

544同城的確有很多漏洞，但他所描繪的，生活社區網站大部分服務都是附帶，主要拉攏人氣，建造社區，主要贏利點還是圍繞著二手房租售來做。

但這模式較為正規，有網站擬定合同，簽署電子合同以及紙質合同，公司存檔電子合同，租售房雙方簽署紙質合同，避免產生其它糾紛。

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