第1282章?????優先續約權

重生似水青春 第1282章?????優先續約權

李澤宇眼睛一亮，微皺的眉頭一下子舒展開來。

“鵬哥，你說的沒錯，地段選擇很重要，你對京城比我熟悉，可以告訴我一些比較繁華的地方，也免得我白跑路不是？”

申大鵬點點頭，“京城幾個區，每個區里都有繁華的地方，我說幾個地方，你可以去考察考察，現在時期，好多商鋪因為生意不好而倒閉，所以要租到位置較好的鋪面還是很容易的。”

申大鵬順便告訴了李澤宇幾個比較好的商圈。

“大腦袋，你小子腦筋夠靈活的，這個點子都能想到，讓我很是佩服，不過這個賣點確實不錯，時期，人人恐慌，而且現在又沒有特效藥和疫苗，如果咱們的小荷塘火鍋確實開發出來帶有增強抵抗力的效果，那么我相信，絕對會吸引來大量的顧客。”

李澤宇一邊記著申大鵬提到的幾個商圈，一邊聽著申大鵬對自己想法的肯定，不由得拍拍自己的胸脯。

“鵬哥放心，我絕對會好好干，不會讓你失望的。”

“你是怎樣的人我知道。”申大鵬點了點頭，李澤宇是自己最好的兄弟，這小子身上的那股沖勁確實讓自己敬佩。

“既然這樣，這幾天你和曉曉就去這些地方看看，我相信你的眼光，如果看中店面的話，價格適中，可以直接簽訂十年的優先續約權。”

“十年優先續約權？”李澤宇一下子瞪大了眼睛，不相信的看向申大鵬。

申大鵬指著李澤宇笑道：“說你聰明，怎么有時候想不明白呢。現在鬧得厲害，京城店面租金相比以前降下來不少，正是一個入手的好機會。這么便宜的價格租到店面，咱們應該高興是吧？”

李澤宇點點頭，“沒錯啊，這就跟炒股一樣，從低處購入，漲到高處再賣出去，肯定能賺錢。”

“差不多吧。”申大鵬繼續說道，“不過咱們是租人家的地方，總不能給賣了去，但是跟之前的租金比起來，咱們無形中算是省了不少，這省下來的，不相當于咱們賺來的？”

李澤宇毫不在意的點頭道：“鵬哥，你說的這些我聽懂了，咱們是省下來不少錢，但是這跟十年續約權有什么關系？”

申大鵬呵呵一笑，“這就是我要說的，咱們租來沒錯，但是過后呢，萬一京城的店面租金普通又恢復到之前的水平，甚至比之前的租金還要高呢？”

“高又怎么樣？咱們已經租來了，房東總不至于半路漲租金吧？”李澤宇不屑的一笑，“咱們跟他可是簽訂有租賃合同的。”

“大腦袋，門面租賃合同一般是一年一簽，最多兩年，兩年以后呢，老板蓄意抬高租金，而且不給咱們續租，咱們能怎么樣？總不至于賴著不走吧？”

李澤宇一愣，半晌沒有說話。

申大鵬的話不無道理，之后，門面租金上漲，房東當然不甘心，一年或者兩年之后，肯定不會繼續租給他們的。

分店開起，人氣剛聚攏上漲，就要搬離。

恐怕任何一個做生意的人都不愿意看到這樣的場景吧？

“所以，簽訂優先續約權，對咱們不無好處，合同期限到了，咱們有優先繼續租賃的權利，就是租金上漲一些，也不影響咱們做生意。”

聽到申大鵬說到這里，一直在一邊聽著的孫大炮這時才恍然大悟，不禁朝著申大鵬豎起了大拇指。

“還是鵬哥想的周到，開門面做生意，如果整天搬來搬去的，好不容易聚攏的顧客又散了，這生意還怎么做？大腦袋，聽鵬哥的沒錯。”

李澤宇這時也覺出了優先續約權的重要性，跟著點頭表示贊同，“好，等找到合適的店面，就和房東簽訂十年的優先續約權，這樣一來，那些老顧客，就是十年之內，想來我們小荷塘火鍋吃上一頓，也不至于找不到地方。”

“就是嘛，大腦袋，凡是聽聽鵬哥的意見，絕對沒錯！”孫大炮笑著側過身子拍了拍李澤宇的肩膀，“鵬哥就是再世諸葛亮，咱們三個臭皮匠合起來，也不及鵬哥的一半啊，哈哈。”

李澤宇也跟著哈哈大笑起來，正要端起酒杯和申大鵬孫大炮喝一杯，冷不防被旁邊林曉曉的聲音嚇了一跳。

“孫大炮，你們臭男人才是又臭又討人嫌的皮匠好不好？！我是女生好不好，可不是什么臭皮匠！”

林曉曉一臉嗔怒盯著孫大炮，一邊發泄自己的不滿，一邊還用手當做扇子，厭棄的在自己鼻子跟前扇了扇，好像自己旁邊坐著的真是幾個臭皮匠一樣。

“哦哦，不好意思，我忘了這茬，曉曉可不是什么臭味熏天的皮匠，人家身上可是帶著迷人的女人香呢，要不大腦袋也不會到京城也帶著曉曉對吧？哈哈……”

孫大炮故作正經的開著玩笑，不過這玩笑開到最后，連他自己都憋不住，愣是給噗嗤一聲笑了出來。

“孫大炮，你……”

林曉曉氣的掄起拳頭作勢就要打孫大炮，奈何中間隔著李澤宇，距離不夠，只能望洋興嘆，一張本來美麗動人的臉此時因為羞憤氣的幾乎變形。

“我沒說什么啊……”

看著林曉曉舉起的拳頭，孫大炮又是故意攤開雙手，裝作無辜的樣子看向眾人。

“行了行了，這還沒完沒了了？大炮子，大腦袋來京城，你就這樣招待人家？”

申大鵬看到眼前這場景，眉頭一皺，不禁揮了揮手。

這要是再不勸勸，別說什么臭皮匠了，估計該上演三國演義了。

“好，玩笑玩笑，別當真。兄弟來了，自然要好好招待一番，鵬哥，大腦袋，曉曉，來，碰一個。”

“這個態度還不錯……”李澤宇露出一絲笑容，舉起了杯子，“曉曉，來，喝一杯。”

林曉曉剛才也是虛張聲勢罷了，自然不會把玩笑話當真，看到孫大炮端正了姿態，也是端起了酒杯，和申大鵬孫大炮李澤宇等人喝了一杯。

“吃菜吃菜，這家味道還行，不枉炮哥辛苦帶我們來，改天小荷塘分店開業，我好好吃一頓！”李澤宇豪爽的在胸口拍了拍。