第一百零九章 實業難

大數據修仙 第一百零九章 實業難

馮君坐在車上，側頭看紅姐一眼，發現她也在看著自己。

他不好意思地笑一笑，“擱在兩月前，打死我也想不到，能坐上紅姐的車，真的是很榮幸啊。”

這是大實話，一點都不夸張，事實上，若不是他昨天跟美女導購戰斗了兩場，釋放了一些火氣出去，現在他都可能控制不住自己的某些生理反應。

征服美女上司的情結，不但王教練有，馮老板也有，這不是變態，而是只有這樣的挑戰、這樣的逆襲，才能最大程度地滿足男人的征服欲。

想一想兩個月前馮君的狀態，就能理解他的心情，當時他對紅姐的認知是：這樣事業有成的美女，不是他有資格惦記的，如果他執意追求的話，十有八九會自取其辱。

他認為自己當時的認知，不能算自卑，而是對自己生存狀態的精準定位，現在他生出了一些想法，也不能說癡心妄想，而是他具備了改變現狀的能力。

紅姐居然也是微微頷首，輕描淡寫地發話，“兩個月以前的你……真的不夠資格。”

你這樣直爽……會把天聊死的，馮君撇一撇嘴，懶得再說話了。

午后的鄭陽，車輛不是很多，上了中環以后，車速也提了起來，很快就抵達了桃花谷。

桃花谷占地大約七八平方公里，有高低不平的小丘陵，面對的是鄭陽最大的濕地公園——白灘公園，還有一條叫做桃花溪的小溪。

桃花原本是成片的桃林，歷史上曾經號稱三十里桃花，不過幾十年前日本鬼子入侵鄭陽之后，在此地駐軍，將桃林砍了一個精光。

現在的桃花谷，雖然樹木茂盛，也不缺桃樹，但都是省軍區近幾十年栽種的。

此地現在劃給旅游區了，但是還有軍隊的留守機關，療養院算是歸省里管了，卻也有武裝警察在值班站崗。

總而言之，桃花谷這里，大部分還處于沒有開發的狀態，房屋星星點點，非常稀疏，但是很多地方，卻是有門衛把守。

中介小伙子在旅游區的大門口等著，看到他們來了，帶著他們進入側面一個通道。

這個通道是直接通向住宅區的，馬路兩側，一邊是管委會的宿舍，一邊就是別墅區。

車行了一公里多，就到了別墅區，這里的別墅很有格調，不是市區里那種一棟挨著一棟，而是依據地形建立的，更像是一個復古的村落。

出售別墅的業主，是一個年近四十歲的大胖子，姓徐，身高一米七，體重起碼兩百三。

看得出來，徐胖子的情緒不是很高，這很正常，賣自家房子的，就沒幾個是興高采烈的，更別說是桃花谷這里的房子了。

但是他待人接物的態度，比華盛小區的老頭強太多了。

他很熱情地接待了馮君三人，而且再三表示，自己是資金緊張，希望拿這個房子抵押貸款，請馮老板一定體諒一下。

馮君表示此事真的很難辦，他目前無法四千五百萬全款買下房子，只能通過銀行按揭，可是按揭的話，產權是要被銀行按著的，只有付清款項，才能將產權接收過來。

在此期間，徐胖子想贖回產權的話，他得去找銀行，而很顯然，銀行對的是馮君。

可是他要去找馮君的話，馮君手上還沒有產權，無法轉讓。

這個事情并不是無解的，但是終歸會很麻煩，徐胖子表示，等我有了錢，馮老板你出了多少錢，我都可以歸還，并且支付高額利息，同時可以簽訂合同，將你的債務接過來。

馮君哪兒有興趣跟他玩這個？說你要賣我就買，你要貸款的話，直接找銀行就是了，別找我啊。

徐胖子愁眉苦臉地回答，我也想找銀行貸款呀，你當我不想？但是我這個房子，銀行不會按照咱們的估值來貸款，他們估值四千萬，最多也就能貸給我兩千八百萬。

這事情看著就談不成了，王海峰出聲了，“老徐啊，這房子……四千萬吧，你要愿意的話，我借給馮老板一些，拿下你這房子。”

“最低四千五百萬，真不能再少了，”徐胖子苦笑著搖頭，“我要這錢有急用，你愿意借給馮老板的話……我出十五個點的利息，不足一年的，按一年計息。”

馮君就覺得，這事兒墨跡得要命，“我出了錢，最后房子還是你的，我犯得著嗎？年利百分之十五……很高嗎？”

“我的房子你可是白住，三年內你白住，”徐胖子苦笑，“現在銀行理財，就算是千萬級別的資金，利息也就百分之六到七，多少人搶著買，我這翻一倍了，不少了吧？”

王海峰翻個白眼，“月利兩厘的高利貸，隨便就找得到，那個年利，可是百分之二十四呢。”

“那都是騙局……龐氏騙局，你懂嗎？”徐胖子叫真了，“我這是有房子抵押的，我再怎么騙你，房子不會騙你。”

“馮老板你看吧，”王海峰也不吵吵了，他有氣無力地表示，“你要買的話，我可以借錢給你，別擔心銀行按揭……就當我投資你這潛力股了。”

馮君依舊是有點猶豫，“這個不全是錢的問題，我買了房子是要住的，是置業，不是要賺利息……買下的房子可能不是我的，這都是什么事兒嘛。”

這個地方他是真的很滿意，因為有關卡，物資進出可能有點不太方便，但是進了小院之后，那真的是“躲進小樓成一統”，根本不用擔心外面人的騷擾。

王海峰見他購買欲望不強烈，就懶得再說話，他愿意交好馮老板這潛力股，但也沒必要死乞白咧地借錢出去，老話說得好，上桿子的不是買賣。

倒是張衛紅饒有興致地發問，“你這套房子，用的是省軍區的指標嗎？”

桃花谷的別墅，基本上不對外銷售，在某個層面上，就內部消化掉了，省軍區把這塊地讓了出來，也弄到了一些內部價購買的名額。

徐胖子傲然地發話，“我老爸是朱任俠，你說呢？”

馮君不是伏牛人，對本地英雄譜不熟，心說你老爸姓朱，你姓徐，也不知道得瑟個什么。

但是紅姐面容卻是一整，驚訝地發問，“原來是朱司令的兒子，奇怪了，你怎么沒去京城？”

“我去京城，我媽誰來管？”徐胖子悻悻地哼一聲，“總得有人給她養老送終。”

這朱任俠是曾經的伏牛省軍區的副司令，兼鄭陽軍分區的司令員。

他本來姓徐，參加革命的時候，化名朱任俠，在文革中遭受了迫害，因為跟上面不太對盤，文革結束五六年，才被徹底平反，結果才一平反就死了。

不過朱司令在鄭陽名氣很大，部下也多，若是他的兒子弄不到一套房子，那才是笑話。

紅姐本來是覺得，難得有機會碰到桃花谷的別墅出賣，就算馮君不買，她都有心買下來，不成想隨口一問，問出這么一個大人物來。

她非常驚訝地繼續發問，“你是朱司令的兒子，能被這點小錢難住？”

“我爹已經死了三十年，”徐胖子悶聲回答，頓了一頓之后，他才又嘆口氣，“其實不是我用錢，是我二哥用錢。”

雙方原本是素不相識的，但是紅姐對朱司令很景仰，徐胖子也有點郁悶，所以主動將大致情況講了一遍。

朱任俠一共三子兩女，除了幺兒留在了伏牛，其他都去了京城。

京城好混，也不好混，朱司令的級別不算低，奈何死得太早，他的子女們在京城，也只能說比一般人強一點。

徐胖子的二哥是搞技術的，研究出了一種高溫絕緣涂料，比進口貨要便宜很多，于是自己組建了一個公司，搞得紅紅火火的，然后就被人惦記上了。

朱任俠雖然死了，但是徐老二的老丈人也有些背景，對方先是偷竊技術，偷竊不成，就想入股徐老二的公司。

若是真的按公司估值入股，徐老二雖然心里不爽，但這事兒也還能談一談。

然而，對方根本就是以搶錢的姿態入場的，徐老二的公司，每個月的毛利都接近六百萬，純利也有三百多萬，而他們五百萬就想控股。

這根本就是欺負人。

紅姐聽得都有點吃驚，“不至于吧，朱司令不在了，總還有些老人，誰敢這么欺負你二哥？”

“人都不在了，還說什么？”徐胖子悻悻地回答，“也就是我二哥的老丈人還有點面子，他們沒有撕破臉而已……”

沒有撕破臉也差不多了，對方從工商、稅務等各個方面下手，刁難徐老二的公司。

然而，徐家雖然衰敗了，破船也有三千釘，他們東奔西走，苦苦抵擋對方的攻擊，雖然有點疲于奔命，可勉強還應付得下來。

后來，對方就從銀行系統下手了，斷了徐老二的貸款。

這就相當要命了，徐老二是做實業的，雖然高科技產品的利潤很高，但利潤高不等于收益多，必須要走量，量上不去啥都是假的。

想要走量，肯定離不開銀行的支持，也就是傳說中的借錢擴張。

（第一更，賀盟主青年志愿者，求