317 :成王敗寇吳和豐

獵殺全球 317 :成王敗寇吳和豐

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國家經濟與貿易銀行是華夏國內排名在前五的國家級大型商業銀行，幾乎在每一個縣級以及縣級以上的地方行政區劃內都設立了分行。

作為經貿銀行在紅安分行的行長，劉建清過得很滋潤，銀行本身就不是那種清平的單位，作為紅安分行的行長，別說是普通的企業，就是一般的政府單位領導看到他也得客客氣氣地叫一聲劉行長。

經濟經濟！

沒有“金”哪來的“濟”!

所以這經濟啊，要發展，還是的靠金，金不就是銀行，雖然只是一個分行的行長，但是劉建清手上掌握的資源恐怕不比一般的領導少。

“來來，祝總你喝一點嘗嘗，這是我上次出差去福建那邊學習的時候特意買回來的好茶葉，你看看味道怎么樣。”

滾燙的清水從磁口的水壺里倒進精致的搪瓷杯里面，高溫瞬間就將茶葉洗開然后一根根倒立著懸浮在杯中的沸水里面，不一會兒功夫就都沉到杯底。

空氣中頓時就茶香四溢，的確是好差。

“福建那邊一直都產好茶，我也有好幾年沒喝過福建的茶了，這幾年一直都是買的小瓜片和黃牙，味道不比這個差，不過劉行長你這個茶不便宜吧。”

說話的那位祝總是一個頭頂的發絲稀疏的中年男子，相貌堂堂，說話的聲音中氣十足極為洪亮。

祝謙是華飛商業建設公司的老總，也就是華建的掌門人，這一次華建在西北郊買的那塊地，走的就是劉建清這條路。

隨著紅安縣政府去年年初的時候決定在西北郊打通西林山，在西林山西側建設紅安的高速鐵路總站以來，西郊圍繞西林山這一塊的地皮就開始漲價。

這幾年整個紅安的房地產市場隨著華夏全國整體經濟形勢的不斷好轉也慢慢從08年的金融危機里面復蘇過來，并且極為迅猛地發展。

商業住宅的需求一直都在擴大。

不過由于前幾年擔心金融危機的波及，所以紅安縣政府并沒有在商業房地產這一塊下大力氣進行挖掘，這樣一來就導致了紅安房市現在出現一種供不應求的局面。

面對如此龐大的一塊蛋糕，凡是有能力的企業都想分一杯羹，其中和豐中介的吳和豐和華建的祝謙就是最早的一批，也是實力最強的一批。

房地產開發畢竟不是小時候撒一泡尿活一團泥巴就可以開始過家家的小兒科，而是涉及到幾千萬上億甚至更多資金的大項目。

所以這個門檻首先就將很多人排除在了外面，整個紅安具有這種資質的企業絕對不超過5家，而華建和和豐正是其中的領頭羊。

去年年末的時候紅安政府第一次舉辦地皮投標也是這兩個公司分別拍中了位于西林山東側，縣城西郊的1號地塊和2號地塊。

不過和豐地產拍中的1號地皮不論是地理位置還是面積上都超過2號地塊不少，祝謙也是商人，自然清楚這里面的利潤會有多大的差距。

但是吳和豐這個人他很了解，肯定不會隨便就把到手的肥羊拱手想讓，所以唯一的辦法就是逼迫他主動退出來。

接下來事情就很簡單了。

華建作為和豐的直接競爭對手，做出一些看起來出格但是實際上無傷大雅的舉動并不為過。

商場上的競爭有時候一點都不必官場和戰場來的輕松，甚至用心更加險惡。

其實從商業角度來講，華建的做法也無可厚非，大家都是為了利益，只要不違法亂紀，用什么手段都不為過。

不管是做也好，還是進行競爭和游說也好，只要有用就行。

祝謙自然也看不上那些下三濫的方法，但是吳和豐的一次冒險卻向他的對手暴露出了自己身上最軟弱的地方，那就是資金。

1號地塊的成交價是2100萬。

吳和豐的和豐中介這些年來積攢的資金也只有將近1000萬左右，其余的是固定資產，而且作為中介公司，賺的主要是中介費。

去掉購買地皮的費用以及其余的手續費，吳和豐轉眼就以這塊地作為抵押從經貿銀行貸款2000萬用來進行前期的開發。

其實這種做法也不是不可以，只要政策完善就無可厚非，房子一開賣自然就能償還這種貸款，更何況他手上還有和豐中介公司。

所以吳和豐的算盤也是打的很厲害的，但是事實上，他的資金鏈已經出現了一些問題。

根據當初跟政府簽訂的合同，和豐地產必須在最后的期限內開始進行工程的招標和開工工作，這些吳和豐都完成了，而且提前了不少時間。

然后就在最后的環節，也就是跟工程公司簽合同的時候，吳和豐吃癟了。

那家簽了合同的工程公司竟然反悔了，原因就是和豐地產不能支付全部的第一期建設費用。

隨即而來產生的一系列效果就是幾乎整個紅安縣都知道和豐地產沒錢蓋房子，這種后果可想而知。

緊接著來的就是華建推波助瀾，從各種方面宣傳2號地塊的建設藍圖，還時不時或明或暗地戳和豐1號地塊的痛點。

祝謙也在很碰巧的場合很碰巧地提起了這個事情，接著就是紅安政府領導當眾指出要杜絕這種問題的出現，并且請作為這一次貸款方的經貿銀行對這個問題進行核查。

結果可想而知。

吳和豐的貸款被凍結。

開工的期限將至。

社會聲望也陡然從最高的程度降到低谷，甚至連以往的一些朋友都紛紛在等著看吳和豐的笑話。

更重要的是，他一天不開工，那些貸款一天就得不到用處，其他各方面的損失也在不斷增加。

如果不是這一次李長江回來的及時的話，吳和豐的確面臨著破產的局面，最好的辦法就是他賣掉手中的地皮，然后還完銀行的貸款和政府的違約金。

繼而默默退出這個圈子，從此一蹶不振。

對于吳和豐，不管是劉建清還是祝謙，其實都認為已經是快死的螞蚱蹦不了幾天了。

只是他們并不知道，這只螞蚱早就已經跳出了泥潭，在等著某些有心人上鉤。

“哈哈哈！茶這個東西，談不上貴賤，好喝就行了，我就不信你祝總的茶水能便宜到哪里去，怎么樣，你們的工程馬上要開工了吧。”

“快了，昨天已經跟工程公司簽了合同，下個禮拜就舉行開工儀式，明年這個時候我可就輕松了，還要多謝劉行長你的幫忙，回頭等開工了你也去幫我剪個彩。”

“這也是你老祝的運氣來了，你看老吳，不就弄破一身皮，哎，可惜了，他這個人就是太傲了，不肯低頭，真是可惜了。”