第一百四十三章 買房(中)

神藏 第一百四十三章 買房(中)

“小方，這位是李處長，這位是吳科長，他們都準備出售房子，你跟著去看看吧……”

來到門口的時候，趙洪濤給方逸介紹了一下身邊的兩個人，他對方逸的態度說不上冷淡，但是更談不上親熱，就像是在門口偶遇到方逸隨口介紹幾句一般。

“謝謝趙館長了……”方逸也沒表現的和趙洪濤多親熱，雖然博物館很多人都已經知道了他是孫連達孫老的弟子，但知道是一回事，畢竟還沒人當面求證過的。

“李處長，吳科長，這是我的小師弟，你們可別坑他啊，要不然老館長會來找麻煩的……”

趙洪濤臨走的時候，和他帶來的那兩個人開了句玩笑，卻是說明了方逸和自己之間的關系，他怕這兩人不明白事，回頭再沖著方逸擺架子。

“哪兒能啊，趙館長，我們按市場價格來……”李處長笑著回了一句，將趙洪濤給送上了車，轉過頭來對方逸的態度果然要好了很多。

“來，李處長，吳科長，幾位請抽煙……”等趙洪濤走了之后，胖子連忙從口袋里掏出了香煙，給幾人敬上了一根。

“小方，走吧，咱們先看房子，晚上還有點事，一會就要走的……”李處長對方逸的態度還算不錯，但是對胖子等人就有點愛答不理了。

“好，那在那么先看房子，今兒真是麻煩幾位了……”方逸連忙點了點頭，沖著胖子和三炮使了個眼色，搶先幾步走在了前面。

和方逸認識那么久，這默契自然是不用說的，三炮和胖子一看方逸的眼神，當下就默不作聲了。他們知道，這幾個人都是沖著趙洪濤的關系過來的，他們哥兒倆說的多了只會壞事。

“小方。我聽趙館長說你一次性要買兩套房子？”走在路上的時候，李處長開口說道：“我和吳科長的房子位置算是不錯的。你們先看看，如果不滿意的話，我再幫你找找……”

李處長一直都是跟著趙洪濤干的，買房子這事兒，趙洪濤也就是給李處長提了一嘴，跟來的吳科長就是李處長找來的，當然，他們兩個家里都不止一套房子。確實也是想把博物館以前分配的房子給處理掉。

還別說，李處長和吳科長分配的這兩套房子，位置還真是不錯，坐北朝南的方位不說，還都是在三樓，不高不低的性還好，在以前這可都是領導住的樓層。

李處長和吳科長都把鑰匙給帶來了，他們買這房子原本就沒打算自己住的，所以里面都是毛坯房，只能看下房間的結構。整體效果卻是看不出來。

不過即使如此，也看的胖子和三炮眼睛放光了，三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕著。估計是在商量要如何如何的裝修。

“李處長，不知道這兩套房子的價格？”看完房子出來后，方逸和胖子三炮對了下眼神，知道兩人非常的滿意，那下面的事情自然是要談價錢了。

“小方，你是老館長的學生，這房價我們也不亂要……”

李處長和吳科長應該是商量好的，聽方逸提到錢，吳科長并沒有說話。而李處長則是開口說道：“朝天宮這邊房子現在的均價是一千六七左右，我們這房子是單位蓋的。質量要比外面的好一些，我和老吳的意思是一平方一千八百五十塊錢。過戶的錢算我們的，這個價格你們看看能不能接受？”

對于滿軍和方逸，李處長其實是認識的，而且作為趙館長的嫡系下屬，他也知道那本《永樂大典》是被方逸發掘出來的，知道這位剛剛進賬了一百萬，并不是差錢的人，所以才開出了比市場價稍微高出一點的價格。

更重要的是，之前趙洪濤交代過李處長，讓他把房價提的稍微高一點，如此就算有人拿這事兒說事，趙洪濤也不怕，因為他是介紹朋友買房子不假，但房價賣的比市場價還高，任是誰也說不出個一二三來，更不能說他趙洪濤以權謀私。

而且李處長和吳科長都是博物館籌建時就參加工作的老人，在買房子的時候，兩人的工齡差不多都有二十年了，折算工齡和職務之后，一百二十平的房子也就是了三萬多塊錢。

按照一千八百五十塊錢一平方算下來，一套房子就是二十二萬兩千，就算去掉房屋過戶的稅錢，他們還能凈賺個十萬，所以還是很想促成這樁交易的。

“一千八百五十塊錢一平，一套房子就是二十二萬兩千，兩套就是四十四萬四千，加上趙哥那一套，就是八十萬四千，再去掉十萬裝修，手上還能剩個十萬……”

聽到李處長的報價后，方逸在心中默算了起來，雖然胖子他們這兩套房子的價格比他估計的要稍微高一點點，但算下來和之前也差不了多少，方逸心中基本上已經是同意了。

“方逸，你看怎么樣啊？”胖子和三炮自然是沒有什么發言權，現在都眼巴巴的看著方逸，要是方逸的嘴巴長在胖子臉上，恐怕胖子現在一準就答應下來了。

“小方，這樣吧，每套房子我們再讓兩千塊錢，就算是二十二萬好了……”

見到方逸沒有說話，李處長又讓了一步，話說這時候的人相對還比較質樸一點，兩三萬買的單位房過個兩三年一轉手就賣了二十多萬，他們心里多少也有點不好意思。

“行，那就二十二萬吧，就這么定了……”聽到李處長的話后，方逸心中一樂，其實之前的價格他心里也是同意了的，沒成想說話慢了一步，居然又讓回來了四千塊錢。

“小方做事真大氣，這樣吧，回頭我做兩份合同，咱們簽完之后去房管所過戶，過完戶你們再給錢……”

看到方逸點頭同意了下來，李處長和吳科長均是很高興，要知道，這邊的單位房空著的不少，想賣的人也不少，但房子這東西可不是一時半會能賣出去的，而且這價賣的也不算低，兩人自然很滿意了。

“李處長，回頭簽完合同，我先把錢轉給您二位，都是自己人，沒什么信不過的……”

方逸聽趙洪濤說過房屋過戶的流程，買之前是要先支付給賣家一定比例的訂金，等簽完合同再支付一半，過戶完了再將余款付清，李處長說這話，自然是賣趙洪濤面子了。

作為趙館長的小師弟，方逸當然也不能落了趙洪濤的面子，當下很大氣的表示簽完合同就付錢，這也讓李處長和吳科長很高興，畢竟現在的二十多萬，對于他們來說也是不小的款項，能落袋為安自然是最好的。

“小方既然這樣說，那我們就不客氣了……”

李處長也沒推讓，當下說道：“小方，你回頭把要遷入過來的人的身份證給我，等辦過戶的時候，我就找人把你們的戶口遷到房子的地址上，兩邊同步辦理的能快一點……”

以趙洪濤的身份，自然是不可能親自去給方逸跑戶口的，而李處長以前是博物館的辦公室主任，和地方上方方面面的領導都很熟悉，辦理兩個戶口并不是什么難事。

“還……還能把戶口遷過來？”

一直忍著沒說話的胖子，在聽到李處長這句話之后，終于是忍不住了，要知道，作為一個農村人，胖子這輩子最大的希望是除了錢越多越好之外，就是像三炮那樣變成一個城里人。

“嗯？金陵周邊的好辦理一些，外省市的時間就要長一點……”李處長點了點頭，他不是第一次辦這種事，以前就幫領導處理過親戚農轉非的事情。

“周邊，我和方逸的戶口都……都是周邊的……”胖子連聲說道，恨不得現在就把身份證拿出來塞給李處長，讓他去盡快辦理了。

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