第一百三十六章 趙蕥芝的尺度

完美星光 第一百三十六章 趙蕥芝的尺度

錢拿到手了，葉天開糾結怎么使用，存進股市肯定不行的，這幾天香港各大報刊相繼報導英國首相訪華的消息，有支持自然就有人反對，不過葉天明白，撒切爾終究是訪華了，至于訪華是干什么的，大家心里都明白，伴隨著訪華，還很‘莊重’的摔了一跤，香港經濟進入寒冬時節，股市全面大跌，這時候投資股市，豈不是把錢往水里扔。

其實在撒切爾訪華之前，香港經濟已經露出大跌征兆，1981年7月，港府實行金融三級制，加強對財務公司管制，結果令財務公司的短期存款大減，加速信貸收縮，到了82年，大來信貸財務公司突然宣布屬下財務公司無法還款，被迫清盤，導致恒隆銀行被擠提，并觸發持續不斷的銀行危機，包括恒隆、海外信托等8家銀行先后被接管或收購，進一步對地產市場造成沖擊，在如此糟糕背景下，難怪邱得根要將九龍銀行轉讓了。

“股票可以不買，房子一定要買的！”葉天沉吟片刻就做出決定。

自1978年起，香港的地產市道已開始脫離正常的發展軌道，如火箭般上升，以尖沙咀東部為例，地價在3年內上升了六七倍，樓價亦上升了3倍。地價、樓價的攀升，刺激了大量熱錢的涌入，南洋資金更是大舉入市，當時，香港“賣樓花”制度大行其道，只要繳付5至10的訂金，便可購得樓花，進行投機，而炒家對政府限制樓花的種種政策，諸如對樓花轉讓加重抽稅等，并不理會，投機炒樓風空前熾熱。

二十一世紀，內地有聲名赫赫溫.州炒房團，來到香港之后，葉天可是真正漲見識了。炒房算什么，香港人早在幾十年前就不玩，他們玩的是炒樓。炒樓風最熾熱時，炒家索性整棟大廈炒賣，形成“炒大廈”、“炒酒店”熱潮，中環、灣仔、尖東等各繁華商業區頻頻傳出整幢商業大廈以高價易手的消息。其中最為人津津樂道的就是金鐘的金門大廈，中環的聯邦、國際兩棟大廈的炒賣，金門大廈在1978年12月至1980年9月期間3次轉手，售價從7.15億元增加到16.8億元，短短不到2年時間內升幅高達135，聯邦、國際兩棟大廈在1980年8月至1981年1月期間2次轉手。售價從10.89億元升至22.35億元。短短半年間升幅逾1倍。

熾熱的炒樓風進一步推動地價、樓價上升，房價已遠遠脫離當時香港市民的承受能力，1975年香港中小型住宅樓宇每方尺約230元，一個400方尺住宅單位售價約9.2萬元，而香港市民家庭平均月入1300元，購買一小型住宅單位的款項相當于市民70.8個月。即約6年工資，然而，1981年地產高峰時，小型住宅單位每方尺售價已升至約1000元。一個400方尺住宅單位售價增加到約30萬元，而市民家庭平均月入約3000元，即購買一小型住宅單位的款項已相當于市民101.5個月工資，單憑樓市數據，現在的香港和二十一世紀的內地發達城市，沒什么區別。

地產市道的大調整，甫踏入80年代已初露端倪，1980年第四季，地產市道已呈現呆滯，1981年初工業用地已經下跌。但商業用地價格仍維持上升，及至1981年7月以后，地產市道便全面轉入調整，1981年8月，港府的兩宗土地交易已傳出了市道調整的清晰信號：第一宗是港府宣布與發展商巍城公司達成協議，以22.58億元價格，收回面積達488公頃的元朗天水圍土地，一個星期后，港府再宣布與大陸銀行洽商，以10億元價格售出中區美利道停車場，即新中銀大廈現址地盤。消息傳出，市場大吃一驚，真實的土地價格顯示地產調整已無可避免。

大量面積滯留在大小炒家手中，地產市道的下調，只是遲早的問題，各路炒家不信邪，自然損失慘重，葉天買房，不會買那些公寓，而是直接購買高級別墅，樓市泡沫，高級別墅貶值最厲害，先帶著趙蕥芝看房，等到下月撒切爾到達香港，房價還會進一步下跌，跌到谷底，這時候結算，最合適不過。

葉天打車趕往趙蕥芝住處，因為下個月要出庭，受不了媒體追追訪問，趙蕥芝最近都呆在家里，一方面躲避記者追尋，另一方面為出庭做準備。

剛認識趙蕥芝哪會，葉天的確激動，雖然趙蕥芝對他平平淡淡，每次見面葉天都要準備良久，像是朝圣一般莊重激蕩，特別是趙蕥芝答應做他女朋友那一段時間，好像做夢一樣，行駛正常男朋友權利，都覺得是在褻瀆女神，不過相處久了，激情漸漸消退，神秘感消失，趙蕥芝還是那般平平淡淡，葉天有時懷疑自己在趙蕥芝心目中的地位，這個戀愛談得，除了嘴上沾點便宜，剩下的什么都做不了，趙蕥芝總是有借口。

開門的那一剎那，葉天還是吃了一驚，太美了！

“怎么打扮的這么漂亮？”

“還不是和尋常一樣？”

趙蕥芝嘴上雖然謙虛，臉上笑容出賣了她，葉天覺得怪怪的，難道趙蕥芝提前知道他要來？好像不可能，今天早上還在《奇思妙計五福星》劇組，中午去了麥加、雷爵坤那里，下午心血來潮才打算來這兒，趙蕥芝怎么可能知道。

“愣著干什么，快進來啊！”

“哦！”

葉天不禁打量房間四周，沒什么異常。

趙蕥芝解釋道：“今天早晨公司打電話邀我試鏡，忙活一上午，我也是剛才公司回來。”

葉天恍然大悟，他還以為……

“試鏡？芝姐，下個月就開庭了，公司怎么還要你拍戲？”

“只是試鏡，劇集年底才會拍。”

趙蕥芝笑著問道：“工作還不夠你忙的嗎，怎么又跑到我這兒了？”

葉天心里一熱，從背后突襲趙蕥芝，兩具身軀緊緊帖在一起，被趙蕥芝身上的幽香刺激著神經，身體一下就有了放映，順勢倒在沙發上。

“啊！你干什么，快下來！”

“壓著我了！”

趙蕥芝嘴上掙扎幾句，感覺葉天并沒有不歸動作，身體也沒有反抗，雙眼含嗔帶媚瞪著葉天，咬著嘴唇道：“是不是覺得電影賣了那么多，就不在乎我了？”

葉天嘿嘿淫.笑道：“我的好姐姐，我怎么會不在乎你呢，不過今天你逃不了我手掌心了。”

趙蕥芝撒嬌掙扎一下，啐道：“馬上就要開庭了，不準你胡來。”

葉天附耳小聲誘.惑道：“占點便宜也不行嗎？”

趙蕥芝羞道：“你想怎么占？”

葉天在趙蕥芝耳旁輕輕說了幾句，趙蕥芝臉蛋羞紅，搖頭不依，葉天執拗不舍，又說了幾句，趙蕥芝讓葉天保證，然后閉上眼睛，任由葉天雙手在身上逞欲，很快就衣衫不整，嬌喘吁吁。

感覺葉天漸漸觸摸到了底線，趙蕥芝睜開眼睛阻止。

“好了，還不下來！”

“哦！”

葉天要求得到滿足，從趙蕥芝身上爬起來，看著佳人嬌羞嗔怪表情，嘿嘿笑起來。

“討厭，你還笑，人家也不理你了！”

“看在芝姐那么乖的份上，告訴你一個好消息！”

“什么好消息？”剛剛整理完衣服，趙蕥芝又整理散發，隨口問了一句。

葉天高興道：“我已經把電影分紅要回來了！”

“什么分紅？”

“就是《搞定岳父大人》分紅啊！”

“電影不是才下畫嗎？”趙蕥芝頗為吃驚，按照她的理解，影院一般都是在電影下畫一月至兩月才會分賬，海外票房甚至要等著一年，怎么《搞定岳父大人》剛剛下畫，就有錢拿，不會被騙了吧？

葉天得意道：“你老公是不是很能干？”

“呸！”趙蕥芝俏臉緋紅，她很喜歡但很不習慣。

“你啊，不要被騙了還幫別人數錢！”

“世上能騙你男人，就算有，這個人也沒生出了！”葉天見趙蕥芝嘟著嘴，立即親了一下，笑道：“1250萬，我今天剛剛轉賬，一分不少！”

“多少？”

“1250萬！”

趙蕥芝呆滯片刻，不顧自己風光外漏，驚喜道：“怎么會那么多呢？”

葉天把女神剛穿的外套順勢剝下來，這樣看趙蕥芝就是爽！

“我可是用上了九牛二虎之力，芝姐……我們是不是該慶祝一下？”

“你……總是這樣……不聽話！”

趙蕥芝被葉天火辣眼神盯得渾身發抖，她又不是那種女人，聽到錢就投懷送抱。

“芝姐，你真美！”

趙蕥芝羞道：“你找我，就是為了這件事？”

“對了！”想起來意，葉天暫時停下動作，認真道：“你想買一棟房子！”

“什么樣的房子啊？”

“嗯，能讓我們過一輩子的房子！”()