二百八十七章 房地產公司的恐怖收益

明星檢察官 二百八十七章 房地產公司的恐怖收益

受經濟危機影響，韓國房地產行業遭受重創，以首爾為例，首爾的商品房價格在短短幾個月時間暴跌了22。

正是在這種大背景下，金允浩的房地產公司利用從泛西幫和七星幫借來的1000億韓元（約合1億美元），大肆抄底地皮。

政府出售地皮，走的是拍賣方式，需要交納地皮總價10的保證金，隨后在規定時間內繳清剩余部分，之后在辦理土地證等相關手續。

而民間采取拍賣方式出售的地皮，需要交納地皮總價6的保證金，需要在約定時間內繳清剩余部分。

參考這些交易方式，利用房地產杠桿原理，通常1億美元的資金最多可以購買到總價值10到15億美元的地皮。

不過在金允浩的授權下，李瀟苒這個瘋女人玩的更大。

她直接從這些房地產公司購買地皮，省去繳納保證金這一環節。

在與對方簽訂購買地皮合同時，只繳納了一筆低廉的訂金，約定2到3個月的還款期限，最后加上高額的違約金條款，作為保證。

如此操作，曦賢房地產公司用1億美元的資金，就購買到總價值50億美元的地皮。

這種瘋狂的操作，看的所有人膽顫心驚。就連見慣大場面的李瀟苒其實也是內心惶惶。

不過她在擔心的同時，也體會到巨大刺激，這種復雜的情感體會讓她欲罷不能。

在曦賢房地產公司所有人擔心受怕中，11月初韓國政府出手了。

為了擺脫經濟危機。激活房地產業。鼓勵房產交易。李名博政府正式出臺一系列房地產刺激政策，救市。

第一項房地產政策：

將‘購買6億韓元以上住宅者，將交納普通住宅8倍的綜合房地產稅’這一項法案，改為‘購買9億韓元以上住宅者，將增加交納綜合房地產稅’。目的是增加韓國民眾購房意愿。

第二項房地產政策：

將60的住房銷售資本收益稅，降低至30。

這一措施使擁有多套住宅者，逐漸開始把房產放入交易市場。

第三項房地產政策：

‘加快房屋再開發步伐’，也就是鼓勵開發商將那些已經有30年歷史的老公寓房進行重建、再開發。

這一政策。實質性地推動了韓國的房地產市場復蘇。

三項政策接連出臺后，韓國房地產渡過了嚴冬，迎來了春天，全國房價節節攀升。短時間內便恢復到經濟危機之前的水平，并且預期還會繼續上漲。

此時，曦賢房地產公司囤積總價值50億美元的地皮，短短一個多月時間內就盈利22，約合11億美元。

看到這種情況，金允浩果斷選擇出手，將手中囤積的地皮統統出售。

普通的地皮由李瀟苒負責出售。而一些優質大宗地皮，則由他親自負責出售。

出售完這些地皮。曦賢房地產公司共賺得了11億美元的恐怖收益。

拋去分給李家30的利潤、還給泛西幫和七星幫的高利息貸款，再扣除運營成本，最后金允浩一共賺得5億美元，約合5000億韓元。

看到賬戶中這筆巨款，金允曦愣神了。

“老哥，5000億韓元，我們要怎么花啊？”

這段時間跟著李瀟苒，金允曦眼界開闊不少，沒有被巨額盈利嚇傻。現在她問出這個傻傻的問題，心態已經算是非常好的了。

金允浩坐在辦公室的沙發上，滿意一笑：“存起來給你當嫁妝。”

金允曦瞥了一眼他，嘟囔個嘴不滿道：“老哥，跟你說正事呢。”

金允浩單肩一聳：“就是給你當嫁妝啊。先給你買套房子，當做以后結婚的婚房。”

金允曦挪動了一下翹臀，湊到他旁邊，拍了拍他肩膀，老氣橫秋道：“不錯，平時沒白疼你。”

金允浩看了眼金允曦，眼神詢問道：你皮癢了？

注意到自己老哥這種神態，金允曦一下側身躲開，逃離攻擊范圍后，居然還眼神挑釁金允浩。

看到金允浩姐妹倆人打鬧的畫面，坐在對面的李瀟苒莞爾一笑，出聲道：

“房子的事情你不用擔心，我都幫你準備好了。

在銅雀區一個高檔小區，為你準備了一套260平米復式公寓。距離地檢廳很近，步行只要10分鐘。

在江南/區三成洞，為你準備了一套占地500平米的別墅，在清潭洞為允曦準備了一套300平米的復式公寓。”

聽完李瀟苒的介紹，金允曦疑惑的問道：

“兩套公寓，一套別墅，位置都是頂尖的，價格肯定不菲。三套房產下來估計要超過200億韓元吧？怎么突然送這么大禮？”

李瀟苒嫣然一笑，解釋道：“是送給你哥哥的禮物，這次我們李家跟著賺了3000億韓元，總要有所表示才對。”

看著李瀟苒嫵媚的神情，金允浩略做思考，便明白了李瀟苒或者說是李家的用意：“你們想要這家房地產公司？”

李瀟苒眼睛一眨：“呵呵…是有這方面的想法。”

金允浩單肩一聳：“不夠。”

李瀟苒柳眉一彎：“忘記說了，在銅雀區還準備了一個1000平米的門市。”

金允浩點了點頭，意有所指道：“可以，明天我會辦理相關交接手續。另外，我這面剩余的麻煩事情需要你們幫著處理下。”

李瀟苒當然知道金允浩指的是什么，無非就是身份上的不便，不過這些問題在李家看來，都是小事情。

只要能拿到這家公司。就算成功打入了房地產行業。付出再多都是值得的。

“呵呵。那些事情會幫你料理的。畢竟我二爺爺還是高級檢察長，這些小事不用你擔心。那么……合作愉快。”

李瀟苒伸出纖纖玉手，與金允浩握了握手，達成了協議后，便起身告辭。

注視著李瀟苒離開的背影，金允曦沉思了良久才問道：“哥，怎么如此輕易的就松手了？那些地皮是，現在這家公司也是。我有些想不通。”

金允浩感嘆了一聲。解釋道：“抄底地皮，賺快錢，不會觸及那些大公司的根本利益，他們不會說什么。

可如果抓著這些地皮不放手，就相當于跟那些大公司搶奪土地資源，那樣會犯眾怒的。我們根本無法承受他們的怒火。

所以，我們不僅要及時出手地皮，就連這家公司也要一同處理掉。”

金允曦點了點頭，接著問道：“那李瀟苒家接手房地產公司，就沒問題么？”

“有！只不過李家自信能應付這些問題。”金允浩確信的說道：“不過這些事情跟我們無關。我們就拿著這些錢退場就好。”

金允曦烏黑的大眼睛一轉，低聲詢問道：“老哥。你做事歷來有長遠規劃，此事的做法不像你的行事作風。恐怕你還有其它計劃吧？說出來聽聽被？”

金允浩彈了下金允曦的腦袋，笑道：“就你聰明！后續計劃是有，但是時機不多，等待一段時間吧。”

現在他需要一段時間慢慢消化這5000億韓元。

首先，他必須向外界公開這份財產收入，否則今后就是個炸藥包。

現在有高級檢察長李璟民和樸國權的幫助，再加上這些收入完全合法，相信對外公布后，問題不會很大。

另外現在他還是檢方樹立的代言人，加上最近辦理珠寶搶劫案的風光，相信大檢察廳會照顧一下他。

如此，即便會引起社會民眾的一些關注，也能很快壓下來。對他不會造成太大影響。

但是這有個前提，就是需要一段緩沖時間。在這段時間內，他不能再搞出大動作。

所以，金允浩才開玩笑說，將這些錢存起來。等到這陣風波過去后，再開啟濟州島房地產計劃。

知道了金允浩的長遠打算，金允曦便不再多問。

兄妹倆閑聊了一會，金允曦便坐不住了：“老哥，不如我們去看看那些房產吧？”

看到金允曦期頤的眼神，金允浩搖頭一笑：“好吧，一起去看看。”

李瀟苒為了從金允浩手中拿下房地產公司，一共拿出4套房產做交換。

金允浩帶著金允曦逛完這4處房產后，兩人做出了統一決定：銅雀區的那個2000平米門市留給鄭岱芹開餐館。

兄妹倆知道母親的夢想就是開一家大型面館，以前經常聽到鄭岱芹提起此事，還拿這個夢想鼓勵金允浩，讓他努力學習，今后出息了給她買下一個門市。

只不過金允浩長大后，鄭岱芹便不再提及這個夢想了，怕給金允浩造成壓力，怕誤導金允浩因此貪污走上歧途。

雖然鄭岱芹很久沒再提及此事了，可金允浩和金允曦卻一直記得。

因此看到這個門市后，兩人立馬想到留下給鄭岱芹開餐館。

而剩余的三套住宅，也很快被瓜分。

銅雀區這里的公寓留給鄭岱芹，正好公寓和門市距離不是很遠，鄭岱芹上下班也方便。

另外這里距離金允浩工作的地檢廳也不遠，平時他還可以回去跟鄭岱芹一起住，十分方便。

清潭洞的公寓則留給金允曦，做她的嫁妝。不過金允曦卻沒有意愿去那里住，她目前還是想跟鄭岱芹一起住。

對此，金允浩當然贊同。如果突然讓金允曦出去住，其實他也有些舍不得。

至于最后江南/去三成洞的那套別墅，金允浩就自己留下了。

那里距離sm公司和徐賢住的公寓不是很遠，以后兩人見面會方便很多，不用來回跑了。

如此，在金允浩和金允曦簡單的商量下，總價值超過300億韓元的四處房產就被這么被瓜分了。

“走，接老媽去，給她一個驚喜。”(