第四百四十六章 買房趣事(二)

超品相師 第四百四十六章 買房趣事(二)

“恩，我明白了。”

秦宇點頭表示理解，說話的期間電梯門也打開了，三人又踏進了電梯，顏依依按下了十二樓層的數字。

“秦先生，這棟單元樓有三室一廳的標準一百三十八平米的戶型，也有一百七十八平米的精裝戶型房子，最后還有四百多平米的單層套房。”

“十二層里有標準戶型和精裝戶型的，咱們上去看看。”

原本，如果是正常要買房的客戶，顏依依會詢問客戶中意的樓層是哪一層，然后帶客戶去那一層看房，除非是那一層的房子賣光了。

但是這一回，顏依依卻是絲毫沒有詢問秦宇，這說明，她也是想早早的看了房后就離開，到那時，這男生應該就不會還厚著臉皮繼續裝下去吧。

秦宇愣了一下，隨即點了點頭，表示沒有意見，他知道眼前的這兩位女孩對自己是有些偏見，不過，他沒必要解釋，他只是來看房的。

如果不滿意，離開就罷了,她們怎么看他，那是她們的事情，而如果覺得滿意的話，等到自己付款的時候，她們也就會知道了。

“秦先生，這就是138平米的標準毛胚房。”

秦宇打量著眼前的這間三室一廳兩衛的標準毛胚房，各個房間都逛了下，最后來到了陽臺處。

從陽臺這個位置看下去，整個珠江眼底，秦宇瞇起了眼睛，在他的眼眸之中，眼前的珠江水面與一般人看到的要有所不同。

在秦宇的眼中，珠江的水面上有著一道道的水氣飛騰，而同時，從山脈之處出來的風與這水氣交合，形成一個個類似太極的漩渦。

“風水水起。”秦宇輕語了一句。

“秦先生，你說什么？”顏依依看到秦宇在那輕聲嘀咕，疑惑的問道。

“沒什么。這棟房子要價多少錢？”秦宇回轉過頭，笑著朝顏依依問道。

“這標準房，是六百七十八萬，享有兩個車位。還有免費前面三年的物業管理費。”

“六百七十八萬……”秦宇估算了一下，這就相當一平米是六萬多，這樣的價格，在這個位置來說，還是可以的。

秦宇點了點頭，又繼續逛了一圈，接著對顏依依說道：“去看看那個精裝房吧。”

秦宇這話一出，顏依依和張小梅臉上沒有絲毫的喜色，如果是正常客戶說要去看精裝房，她們肯定是更高興的。畢竟越貴的房子，這提成也就是越高。但是，在她們兩人的心中，都沒把秦宇當成是來買房的。

顏依依沒有說話，沉默的走出房間。來到隔壁的精裝房，打開了房門。

所謂精裝房是已經裝修好了的，秦宇看著這裝修的富麗堂皇，充滿了時尚氣息的房子，心里還真是有些購買的沖動了，想必先前那一棟毛胚房，這一棟房子。無論是面積還是裝修的風格都是毛胚房所不能比擬的。

“秦先生，這精裝房，我們公司的售價是一千一百萬，贈送兩個停車位，另外還有免五年的物業管理費。”顏依依依然盡責的給秦宇介紹道。

秦宇來之前了解過房價行情，這樣的位置。一百七十八平米的一套房，如果按照正常的市場價大概是在九百萬左右，秦宇沒有想到這房子的裝修竟然值兩百萬。

兩百萬，在他家小縣城那，已經可以自己蓋一棟小別墅了。而在這里竟然僅僅是房子裝修的價格。

“秦先生，這房子里的裝修都是請的知名設計師設計的，每一套精裝房的裝修風格都不相同，而且這沙發都是用的進口真皮，還有這木架都是紅木打造，另外這些大理石瓷磚，還有廚房里的設備，都是進口品牌。”

秦宇一邊看著房子內的裝修，顏依依在一旁盡心盡責的解說，至于張小梅，則是站在大廳按摩她自己的小腳丫去了。

“恩，是很不錯。”秦宇滿意的點了點頭。

一千三百多萬，這個價格在秦宇的預算之內，而且，說實話，秦宇買這個房主要是為了讓自己在廣州有一個落腳的地方，另外也算是一種投資，這個位置的房價一般是不可能跌的。

“這房子不錯，不過我想問一下，你們是怎么收費的，有沒有什么優惠？”

秦宇這話一出，原本坐在沙發上揉捏著自己腳丫的張小梅咯噔一聲，小腳直接從桌子上掉下去，刮到了玻璃邊，造成的聲響引起了秦宇和顏依依同時轉目看過來。

“依依姐，我……”張小梅聲音有些結巴，尤其是看到秦宇略帶深意的笑容，一張俏臉紅了起來，她就是吃準了秦宇不是來買房的，所以肆無忌憚的將腳丫擺在玻璃茶幾上，如果秦宇真是來買房的，她這樣的行為要是被秦宇投訴，肯定是會被公司炒掉的。

顏依依看到小梅這幅神態，也是皺了皺眉頭，小梅還是太年輕了，有時候態度才是最重要的，她能自己獨立打拼幾年就買得起車子和房子，原因就是在于她對所有的客戶都一視同仁，以最好的態度對待，成功是沒有偶然的。

“秦先生，如果你真要買的話，我想問下，你是一次性付款還是分期付款？”顏依依朝秦宇問道，她這也是吸引秦宇的注意力，給小梅解圍。

“一次性吧。”秦宇可不喜歡分期付款，那等于是給銀行送錢，以他現在的身家，不需要成為房奴。

“如果是這樣的，我們公司有幾個優惠，不如，咱們先回售樓處，我給您看看文件再談。”

“行!”秦宇點頭答應，于是三人又出來房間，電梯門打開的時候，張小梅這一回沒有搶在秦宇面前先進去，反而是朝著秦宇彎腰做了一個先請的手勢。

秦羽笑了笑，走進電梯，從電梯內墻壁上他可以看到張小梅忐忑的神情，心里清楚，這女孩是怕自己到時候到她領導面前告她一狀，到時候就很有可能被公司辭退。

秦宇先前可是在辦公室外聽過。這女孩一個月沒賣出去一套房，而且又和領班不和，如果自己真要投訴的話，絕對是工作不保的。

當然。秦宇雖然對于這位女孩的工作態度不怎么感冒，但還不至于投訴對方，沒有什么深仇大恨的，沒必要砸人家的飯碗。

“秦先生，您請喝茶。”

再次回到售樓處的辦公室內，顏依依去給秦宇拿合同資料，張小梅帶著巴結的心態，給秦宇端茶，還擺上了水果點心，很是服務的周到。

“謝謝。”秦宇端起茶水。道了聲謝，別說，這大熱天的，出去走一圈，他還真有些渴了。不過，就當秦宇剛抿了一口茶的時候，一道不和諧的聲音從辦公室的門口傳來了。

“張小梅，你怎么還在辦公室，顏依依呢？”

劉敏從門外走進來，看到張小梅站在一邊，而秦宇坐在沙發上喝著茶。不禁眉頭皺起，質問道。

“秦先生要買房，依依姐去給秦先生拿合同去了。”張小梅的語氣帶著得意，挑釁的看著劉敏，她可記得劉敏先前說的話，如果她能賣出去房。以后就是天天腳放在桌子上，都不會說自己。

當然，張小梅自然不會真的這么做，不然主管也會炒了她，主要的是想到可以惡心下劉敏。打擊下劉敏的囂張氣焰，她就覺得很興奮。

“要買房？”劉敏將目光從張小梅身上移到秦宇的身上，再打量了一遍秦宇的全身穿著，臉上帶著懷疑的目光，不過，就當她要說什么的時候，顏依依從外面走了進來。

“秦先生，這是我們公司的合同，根據我們公司的規定，如果你一次性付清的話，可以享受百分之十的價格優惠，另外免交十年的物業管理費，還有……”

顏依依將一份合同資料擺在秦宇的面前，秦宇接過來，細心的看起來，而一旁的劉敏聽到顏依依嘴里說的“一次性付清”，臉上的表情更是驚訝，有著一抹后悔的神色流出。

作為房地產公司，現金回流的作用是很大的，尤其是售房，實際上是一個長期的工程，畢竟有錢人還是少的，她們面對的客戶，更多的還是工薪階層，或者小老板一類的，而這類客戶買房一般選擇的是先首付，然后再分期，這對于公司的資金回籠來說是極為不利的，也對于公司的下一個項目開發會造成一些障礙，房地產公司不得不去銀行貸款，然后承受銀行高額的利息。

所以，對于那種一次性付清所有資金的購房客戶，是房地產公司最喜歡的，哪怕因此少賺點，也是好的。

“恩，那我想知道，是不是付了錢，就可以拿房了。”秦宇問道。

“只要您付了錢，我們公司會幫忙去給辦理上戶，一個禮拜，房產證就可以下來。”顏依依答道。

“我明白了。”

秦宇放下合同，這合同上面寫的很細，關于購房涉及到的一些法律問題都有詳細的解釋，以及業主可以享受到的服務都在上面。

“那行吧，就那間房吧。”秦宇最后敲定了。

秦宇這話一出，顏依依臉上閃過一道亮光，這么爽快的客戶她在房地產公司工作了幾年，也是第一次才見到，這不是一兩萬的東西，一千多萬呢，一般的客戶啰嗦墨跡半天，已經算是爽快的了，像秦宇這樣，前后不過才一個小時的客戶，顏依依都有些懷疑對方是不是腦袋有些問題，故意來搗亂的？

“好的，秦先生，請你出示一下身份證，還有戶口本，我好去給你復印一下，一會要用到。”

“還要戶口本？”秦宇撓了撓頭，有些不好意思的說道：“戶口本我沒帶，身份證不可以嗎？”

“身份證的話也可以，不過最后去辦房產證的時候，還是需要提供戶口本的。”顏依依楞了一下，隨即答道。

“那你先拿我身份證去吧。”秦宇拿出身份證交給顏依依，顏依依接過身份證，看了一眼，神情變得古怪，看了秦宇一眼，問道：“秦先生不是本地人？”