90章 獅子大開口

低調術士 90章 獅子大開口

地形造成的氣場問題，倒是不難解決。

如父親蘇成剛才只因想要省錢貪便宜的小算盤所打的那般，把公路一側讓出來七八米乃至十米寬的距離，問題就可以輕松地迎刃而解。到時候北面盡頭有平陽市鐵路局南墻阻攔，所形成的路煞積淀沉入南環路以北，無法形成鋒銳向南突，至少影響不到路東這塊地方。而南面，有二道口收費站所阻，東西南環路如大江奔涌而過，代理銷售場地可西北開兩道門，南環路與107國道交叉環抱，正應了靠山面水之大旺地形。

就在父子二人打量著滿是枯草積雪坑洼不整的荒地時，一位中年男子騎著自行車慢慢悠悠地來到了跟前停下。

“你們是蘇成和蘇淳風吧？”中年男子微笑著問道。

“啊對。”蘇成應聲道：“我是蘇成。”

這名中年男子看上去四十歲左右，穿著件很普通的深藍色棉大衣，戴著深藍色的棉帽子，就像是某個國營企業穿著制服的工人般，因為戴了眼鏡和皮膚白皙的緣故，顯得頗有些斯斯文文的模樣。

支好自行車，中年男子很客氣地主動伸出右手：“蘇同志你好，我是徐向東，二道口鎮的鎮長。”

“啊？”蘇成驚了下，連忙與對方握手，一邊道：“徐鎮長你好，你好。”

“聽說你們想要租賃這里的土地，是嗎？”

“是，是想要租一小塊用來開個門市……”蘇成有些沒底氣地咧嘴憨憨地笑著——縱然是如今家境不錯，但面對一位鎮長親自前來談租地的事情，蘇成總覺得有些說不起話。畢竟，從他心里想，租也租不到多少地，何必勞煩一位鎮長前來？而且你租用個一畝三分地的，人家鎮長還不得笑話你？

這時候被冷落在一旁的蘇淳風主動走上前，笑著伸出右手，道：“徐鎮長，您好，我是蘇淳風。”

“啊，你好。”徐向東有些詫異，但還是微笑著和面前這位年輕小伙兒握了握手。

“外面這么冷，正好那邊有一家飯店，咱們過去談吧？”蘇淳風笑著指了指對面，107國道那一排由南向北的門市房邊上，有一家兩層高的小飯館。

徐向東神色間流露出一抹驚訝，微笑著點頭道：“好。”

蘇成這才緩過神兒來，連忙道：“對對，我們過去談……”

“爹，您開車，我和徐鎮長走過去就好。”蘇淳風笑著說了一句，然后伸手示意：“徐鎮長，我們走吧？”

“走。”徐向東頗為滿意地轉過身蹬開自行車的撐子，推著自行車往那邊走去，一邊走，一邊頗為贊賞地看著蘇淳風，和藹地問道：“小伙子，今年多大了啊？”他對這個孩子的第一印象非常好——禮貌，成熟，穩重……關鍵是，很會辦事兒啊，比他父親要強得多，最起碼明白這大冷天，路邊委實不是談事情的地方。

“十七虛歲。”蘇淳風笑著回答道，一邊問：“徐鎮長，咱們這邊總共有多少地可以租賃啊？”

徐向東笑道：“七十余畝，怎么？都要租下來？”

“可別，我們租不起。”蘇淳風露出靦腆之色，老老實實地說道。

“哈哈。”徐向東一下子樂了。

這片緊鄰著南環路的土地，原先是一塊矛盾極為突出的土地——八十年代初土地改革時期，附近的紅羅村和池盤營村為了爭奪這塊土地的所有權，兩村之間爆發了數次規模較大的沖突毆斗事件，后來平陽市南城區政府為了妥善處理此事，與二道口鎮政府以規劃區域建設的名義，將這塊土地的使用權直接劃歸納入了二道口鎮政府。

得，讓你們兩個村平分還都不樂意呢，現在誰也別爭了，說到底都是國家的。

兩年前平陽市修建新南環路，占去了此處一大部分土地，倒也省得去和村民、村集體糾纏，補償款落到了鎮政府的財政中。

目前，剩余了七十多畝地，暫時閑置。

由于當前平陽市的建設規劃，大體是向東、向西發展，南部的環城路修好之后，二道口鎮政府轄區內，縱然是環城路以北已然是名義上的市區了，但大部分都還是村落，往南更不用說了，還有大量一望無垠的耕地。故而這塊閑置的土地，實在是沒多少人放在眼里，也根本看不到納入城市擴建發展計劃中的希望。

對于這種情況，陳獻在電話中大致給蘇淳風講了講——這里地理位置好，交通便利，租用價格肯定會很便宜。

價格呢，由他們和這位徐向東鎮長自行洽談。

陳獻是不方便直接參與談租用價格的，但他既然動用關系打過招呼，價格肯定還會更低一些。

而對于二道口鎮政府來說……

這塊地閑著也是閑著，說白了只要租用時間不長，租用面積不大，徐向東直接就可以自己私下里租給蘇成去使用，把錢納入自己的腰包都沒問題。這年頭，一位鎮長在這個不受人關注的閑地上撈點兒油水，根本不會出任何問題。

因為時間還不到十點鐘，飯店都沒開始營業的。

不過徐鎮長來了，飯店老板當然是熱情招待，又聽說是來這里談些事情，更是不用他們要求，就騰出了二樓的一個單間，并奉上了茶水。

“徐鎮長。”蘇淳風從兜里掏出紅塔山香煙，遞給徐向東一顆——這還是大年初一趙山剛來家里拜年時送的，父親蘇成一直都不怎么舍得抽，今天來的時候蘇淳風就揣了一包香煙，又提醒父親拿了一整條放在隨身攜帶的包里面。熱情地給徐鎮長點上煙，蘇淳風問道：“咱這塊地，租用價格怎么算啊？”

徐向東笑呵呵地看了眼蘇成，又看看蘇淳風，打趣道：“你們這父子倆，誰說了算啊？啊？哈哈。”

蘇成畢竟是成年人，打過仗殺過人，又走南闖北地干了這兩年生意，手里有點兒錢腰桿子硬氣得多。所以在初始的緊張之后，看到自家兒子言談舉止這么會來事兒，心中也已然放松了許多，笑呵呵地說道：“嗨，不怕徐鎮長您笑話，我是個大老粗，沒啥文化……不過這孩子倒是讀高中，腦子也靈光，懂得較多，所以您跟誰說都一樣，我在旁邊聽著就行。其實說白了，還不是您說了算嘛。”

最后這句具有點睛之筆無聲無息的馬屁，拍得徐向東心下里頗為受用，笑道：“那成，咱就開門見山直說吧，這塊地是我們二道口政府的計劃開發土地，暫時處于閑置當中，租賃給你們一些倒是沒問題，租金呢，每畝地每年是一千元。”

一千元！

真是太便宜了。

但相對應這個年代來講，一位鎮長的工資才多少錢？

一畝地種糧食一年能掙多少錢？

所以這么算的話，一畝地一年一千塊錢，也真不便宜。不過別用經商的眼光來看……畢竟現在他們壓根兒就沒打算走正規流程不是？

蘇成差點兒沒忍住立馬開口答應下來，租上三畝地一年也就三千塊錢，租它十年也不過是三萬而已！不過他看了看兒子皺眉思忖的模樣，也就忍住幾欲出口的答應話語，拿過桌上的煙點了一顆做思考狀。

這時候，蘇淳風心里也是極為驚喜的。

但聽到從徐向東口里說出的價格都這么便宜，那么蘇淳風的腦子里立刻就閃現出了其它想法——可不僅僅是租三兩畝地弄個代理銷售聯合收割機的場地和門市房了。稍作思忖后，他帶著些試探的語氣問道：“徐鎮長，要是我們多租點兒地、租的時間長一些的話，能不能……再適當的便宜點兒？”

徐向東忍不住笑了起來，道：“小伙子，這可不是談生意做買賣啊。”

蘇成頓時有些尷尬地責怪道：“淳風，別亂說話……咱們又不打算租用太多的地，就別讓徐鎮長為難了。”

徐向東點了點頭。

其實若非看在陳獻的人脈網絡面子上，這種小事情徐向東身為一鎮之長，他才懶得親自過來與人洽談呢——別看陳獻此人在政治斗爭中失敗不得不為了明哲保身提前退休，但狡猾精明、陰柔詭譎如陳獻，多年來早在平陽市經營出了廣闊的政治人脈網絡，否則他退休后，兒子陳羽凡憑什么不但沒受影響，還從鄉長升成了鄉黨委書記？

蘇淳風微笑著搖搖頭，用眼神示意父親稍安勿躁，他心里有譜，然后對徐向東說道：“徐鎮長，剛才您也說了，這塊地大概有七十余畝……我想，價格合適的話，也許我們可以全部租下來，而且租個十年八年，幾十年都行。”

“全部？”徐向東怔了怔。

蘇成被駭了一跳，忙道：“淳風，說什么胡話呢！”他覺得，自家兒子這純粹是少年人心性，在一位鎮長面前打腫臉充胖子呢。

“我是認真的。”蘇淳風道：“徐鎮長，您看看如果能便宜些，我們可以考慮全部租下來。”

徐向東神色頓時有些嚴肅和不快地說道：“小伙子，你還不如直接說，想要買下這塊土地的使用權呢。”

“那可不敢。”蘇淳風笑道：“租用就是租用，這是國家政府的土地嘛……不過，徐鎮長，咱們可以以鎮政府出地，我們投資來共同開發的名義，租賃下這塊土地的使用權，進行商業性的開發利用，這樣既能增加財政收入避免土地資源的閑置浪費，還能促進地方經濟的發展，您說，是不是這個理兒？”

蘇成聽得徹底懵住了。

徐向東卻是皺皺眉，稍作思忖后有些不以為意地笑道：“小伙子，你倒是說說看，怎么合作？”