第1827章 合作分流

社長天下 第1827章 合作分流

崔正源等了片刻，見沒有人出頭，就知道他的分析沒錯。

面對如今的局面，這些短視的家伙們根本拿不出什么辦法來。

雖然一個個冠以議員的稱呼，但很多人都是當地的地頭蛇而已。

讓他們在這一方小天地里做下小事，還沒有什么關系。要是想解決這樣的關乎經濟和民生的大問題，只靠他們的才思和能力，未免有些不足。

既然他們拿不出辦法，那么他今天帶著媒體記者們來參加會議的目的，也就達到了。

你們解決不了問題，而我崔正源能。經過電視節目的播出之后，誰更有能力，在民眾的心目中也就了然了。

威望這回事，就是通過一個個正確的結果堆積起來的。當大多數人都會盲從他的決定、相信他的睿智的時候，那他對這個國家的影響力，只需要靠一言一行就可以了。

“各位，我覺得大家的眼光不能只局限在我們瑞草區一個地方上。”崔正源站了出來，用一句話就把大家的目光都吸引到了自己的身上。

和在座的那些銀絲盤頭、大腹便便的老家伙們相比，年富力強、英俊瀟灑的崔正源無疑更像是一股清新的風，帶來的是令人心曠神怡的氣息。

“這是我們瑞草區的問題，難道不在我們瑞草區解決嗎？”一個滿臉橫肉的家伙不屑地問道。

這個家伙是瑞草區物流公司的老板，但真實身份乃是當地黑社會的一個頭目。不過還算是守法經營，照章納稅，所以混了幾年之后，也成了區議員。

只不過崔正源在調查他的資料時顯示，此人跟統合MZ黨、瑞草區的房地產商人們的關系匪淺，屬于是一個鏈條上的貨色。

因此站出來質疑崔正源的話，也就不意外了。

崔正源沒有理會他，對一個將死之人，也實在沒有理會他的必要。相信當過段時間。警察們拘捕他的時候，他就不會這么趾高氣揚了。

“傳貰價格居高不下，看似是我們自己面臨的問題。但實際上，這跟整個首爾市的物價、人流量和居住人口都分不開關系。”崔正源的目光環視全場。依舊闡述著自己的主張。

這話說的是實情，即使是跟他政見不合的人也不會反駁。

整個韓國一共才六千萬人，光一個首爾市就容納了兩千多萬。可以說，這個國家的經濟價值，起碼一半以上是靠首爾來創造的。

因此這里匯聚了那么多的人口。也就再正常不過了。

崔正源向助理吩咐了一下，隨后一張首爾市的區劃圖就被掛在了墻上。

他拿著教鞭走過去，在地圖上指點著說道：“我們可以看到，在首爾市的二十四個區里面，傳貰價格最高的江南、松坡、瑞草、龍山和廣津，全都集中在這一個區域內。也就是說，造成我們瑞草區傳貰價格高漲的原因，其實是在于我們臨近江南，是首爾市的經濟和商業中心地帶。面臨著這個局面，光靠房產開發這一個辦法。并不能從根本上解決問題。相反隨著房產開發的加快，一旦出現傳貰價格下滑的趨勢的話，那么原本居住在其他區的人口也就遷居過來。到時候，我們就算把整個區的綠化地帶全都用來開發，也不可能滿足需求。”

他神情嚴肅，說出了一個可怕的后果。

原來瑞草區的傳貰價格并不是那么的高，正是隨著房地產的開發，價格才步步高升，最終達到了如今令人難以承受的高度的。

按理說，隨著居住房屋的增多。應該是價格趨降才對。

可因為這里的房源充足，位置優良，結果原本蝸居在其他區的人口，也不斷地遷移過來。結果就是房地產開發的越多。需求的人就越多，最終價格就越居高不下。

到最后，環境被破壞了，民眾的負擔也不輕，所有的利益全都被房地產商和小商品經銷商們賺去了。

果然，聽他這么說。許多人都陷入了沉思當中。而那些房地產業的代表們全都面色難看，但卻無言以對。

因為這是事實，他們想要辯解都不可能。而且應對不善的話，被崔正源把火苗引到他們身上，那他們今后也不用在這里安坐了。

“崔常務說的情況固然是事實，但我們今天坐在這里的目的，是要拿出解決的辦法。不知道崔常務有什么好的建議嗎？”主持會議的瑞草區區長鄭懷景問道。

此時乃是鄭夢Z的侄子，也是新GJ黨內的實干派。加上四十歲不到的年紀，跟崔正源一樣，屬于年輕派。

所以當兩人一同在一個地方從事政治活動之后，因為情投意合，迅速成為了互補互助的盟友。

在今天的會議前，兩人曾經做過溝通，因此在這里，鄭懷景就起了捧哏的作用。

崔正源微微一笑，很自信地說道：“剛才我說過了，這個問題不能只著眼于我們瑞草區自己。這是為什么呢？因為我們瑞草區不是經濟和商業中心，同樣也不是經濟落后的地區。相比起我們來，首爾市還有很多地方欠發達，更需要人口的充實和商業的繁榮。過多的人口對于我們來講，或許是很大的麻煩。但是對于別人來說，將會是市井繁榮的基礎呢。”

說完，崔正源手中的教鞭在瑞草區旁邊的冠岳區和銅雀區一指。什么也不需要說，大家一下子就明白了過來。

總體來說，首爾市的經濟集合地帶，一共有三個。

第一個也最出名的一個，就是江南區。包括周邊的瑞草區和松坡區。

第二個在亞洲地區很有名，包含鐘路區、中區、龍山區等。這里有很多眾所周知的地方，比如明洞、東大門、忠武路、大學路、梨泰院等等，幾乎就是韓國城市休閑生活的代名詞。

這第三個中心地帶乃是近幾年剛剛新興起來的，就是以永登浦區和麻浦區為核心的首爾西部地帶。

永登浦本身就是首爾高度發達的商業中心和住宅區，在這里可以找到很多知名的大型商場。

而麻浦則因為電視臺的遷移、匯聚，而開始逐漸變成首爾市的新的文化中心。

另外一些新興的娛樂公司，也都喜歡把地址放在這里。比獨立的音樂工作室，全都集中在這里。

而崔正源點到的冠岳區和銅雀區，無巧不巧地正好處在江南商業中心和永登浦商業中心的夾縫里。

按理說。處在這樣的位置上，應該左右逢源，發展的很不錯才是。但很不幸的是，這兩個區跟江東區、蘆原區、道峰區、恩平區差不多。都屬于首爾市比較欠發達的地區。

現在崔正源讓大家把目光放在了冠岳區和銅雀區上面，大家自然而然也注意到了松坡區東面的江東區。

誠如崔正源所說，對于瑞草區來說負擔很重的人口增加的問題，卻是這兩個區可望而不可求的資源。

假如這些人口能夠涌入到這兩個區的話，不但能夠繁榮這兩個地方的經濟。也可以減輕瑞草區的負擔。

從這個角度看，崔正源的提議實在是一舉數得的。大家都能夠滿意這個提案，除了那些房地產商和小商品經銷商們。

因為人口遷走了，他們還怎么經營？這是關系到他們口袋的問題，自然沒有那么容易妥協。

當下就有一個人反駁道：“崔常務你的設想是好的，但卻沒有考慮到實際情況。冠岳區和銅雀區畢竟與江南離的太遠。因為交通的原因，對民眾的出行和工作都十分的不方便。”

崔正源迅速反駁道：“交通當然沒有問題，按照普通的上班族和學生的出行方式來看，最多的就是地鐵和公交。而從冠岳區和銅雀區到江南的地鐵線路，分別有二號線和七號線。最多只要二十分鐘。只要我們做好政策的疏導和調整，引到人口流向冠岳區和銅雀區，并沒有什么難度。”

那個人瞪大了眼睛，呼哧呼哧地喘了半天粗氣，結果一句話也說不上來，最終氣咻咻地坐了回去。

他以為崔正源錦衣玉食，對這些普通民眾的生活情況肯定很不了解。卻不知道崔正源做了十分詳盡的調查，交通問題自然不會錯過。

壓制住了對手，崔正源繼續道：“另外還有一個值得考慮的就是，我們瑞草區在首爾市的外圍。南面就是果川市。大家想想果川市的經濟狀況，未嘗不可以拉進來達成合作伙伴的關系。在這里，給大家透露一個消息。首爾市政府已經決定在二號線和四號線的含堂交匯點之外，另外修筑一條地鐵輔線。直接連同賽馬公園一直到我們瑞草。也就是說，今后從烏爾島方向開來的四號線，將可以路過果川市，然后在賽馬公園站轉入二號線，最終達到江南。到了那個時候，大家應該都能明白。對于人口的疏散會有多么強的作用。”

所有人的表情都精彩起來，努力吸收著這個新消息。

因為巨大的人口壓力，韓國政府早就想過了無數種辦法，包括將城市功能分散的舉措。

同時又在努力發展首爾市的衛星城，組成韓國最大的城市規模群體。

因此首爾市的地鐵交通，也是四通八達，將周圍的衛星城市都連接了起來。

比如一號線的終點站就是仁川，而三號線又途徑高陽市，最終一路到了金浦市。

途徑果川市的四號線雖然在含堂洞換車，就可以轉乘二號線到達江南，可多了數站的路途，畢竟對出行造成很大的不便。

尤其是平日上下班的高峰期，含堂洞站因為是二號線和四號線交匯處，還有從七號線下來的人流，所有分外擁擠。

崔正源給羅靜媛的建議就是直接在四號線賽馬公園站修建一條簡短的直線，連通到瑞草區來。這樣的話，原本南北貫通的四號線就可以跟二號線、八號線、五號線一起，構成一條東西走向的交通網，就近將果川市、冠岳區、銅雀區以及成均館大學等地連接起來。

一旦這條短線修通的話，那么果川市、安陽市、安山市、始興市等地的人到江南的時間和路程，都將大大縮短。

市政府對這一建議十分重視，已經邀請了專家組開始論證。只要通過的話，這條地鐵短線的開通就將提上日程。

同時因為線路較短，工程量不大，也許一到兩年的時間就能通車。

果川市緊鄰首爾，被冠岳山脈和溪山脈環繞，擁有著大量的肥沃沖擊平原，是重要的農業生產地區。

后來因為政府部門搬遷到這里，才逐漸開始擁有了其他的城市職能。

如果因為交通的便利成為江南商業中心的人口分流地的話，那么市井將迅速繁榮起來，擺脫單一的生產模式，成長為連接首爾市和其他地區的中間站。

明明是瑞草區的難題，崔正源卻跳出瑞草區，有機地將周邊地區結合起來。各取所需，各獲其利。

相信一旦合作達成的話，那些地區將因此而繁榮，瑞草區也因此而減輕壓力。唯獨犧牲了那些房地產商和小商品經銷商的利益，但他并沒有放在心里。(