第217章 開發沙巴

逍遙島主 第217章 開發沙巴

第217章開發沙巴

初十晚上，和過來后的崔秀英歡愛過后，凌晨二點多，季峰悄悄起床穿好衣服后出門上了劉金浩的車子直奔機場，乘著自己的私人飛機前往沙巴。

李志奇的領導班子昨天已經最終確定了下來，季峰這次去除了見見他們外，同時也是看看他們當中是否有蘇祿蘇丹的支持者，季峰可不希望自己的政府高層里，隱藏著一個會給自己帶來威脅的人，哪怕是潛力的威脅，季峰現在也不可以接受。

凌晨時分，季峰的飛機降落到了沙巴機場，被林來飛派來的人接到元首府后，季峰和敦哈馬希魯丁一起吃過早餐，共同接見了一下李志奇的執政班底。

其中大多數都是華人，這一點讓季峰感到心里有些欣慰，相比起大馬人和蘇祿人來，季峰更加容易相信同族的華人，不過大馬人和蘇祿人也并非沒有，十幾個人當中，有三個大馬人，兩個蘇祿人。

盡管蘇祿人主要的聚集地是在拿篤和仙本那，可其他的地方多少也會有一些，就和華人一樣，盡管更多的是居住在西部和北部的城鎮里，可東部也有不少，只不過比例沒有西部那么高罷了。

不知道是因為奧巴去菲律賓了一趟起作用了，還是季峰任命了陳顯達這個蘇祿人起到的作用，反正從春節前蘇祿蘇丹的支持者們武裝入侵了拿篤市政府被當地駐軍給干掉后，直到現在他們也沒再鬧騰。

菲律賓的人員撤離工作依舊在進行。雖然他們并不想將沙巴的菲律賓人全部撤走，畢竟數量太多了點，可經過幾次的武裝沖突后。在沙巴的菲律賓人自己都想著離開了，當地的大馬人和華人，甚至是一部分蘇祿人都對他們表現的有些敵視，很多老板在春節前選擇了解雇他們，就連很多靠賣身為生的女人生意都下降了很多，變得有些凄慘了。

到初十為止，幾十艘客輪。載著這些菲律賓人每天往返于沙巴與菲律賓之間，回來的時候全都是空空如也的，走的時候帶走一船一船的菲律賓人。期間無不經過季峰的海軍、菲律賓海軍和米國海軍的三方聯合登船檢查。

季峰選擇讓菲律賓撤回僑民的時間也選擇的不錯，正好趕上春節，原本很多菲律賓人就是想著回家過節的，這下連船票錢都可以省去不少。雖然不是免費把他們送回去。可運費卻也低的可憐，較以往他們回去的時候低了二三倍。

各大集團春節過后第一時間便成立了沙巴分公司，過來的最快的除了人力資源部與立法局、司法局、旅游集團、酒店餐館集團外，節后開始上班陸續又來了能源集團、濟州航空、濟州通訊、濟州銀行、濟州海運和濟州漁業、濟州農業等，季峰旗下的所有公司基本上全都在一周內趕了過來，紛紛開始著手接收這里的所有相關產業。

人力資源部也第一次在節后的初八開始上班當天，向全沙巴公開招募工作人員，會當地土著語言。并且會英語者優先，各大集團的高層統統受人力資源部管轄。就連普通的員工也會與該部有眾多的牽扯，可以說人力資源部是繼濟州銀行外的第一大部門，權力比政務部門都不小。

季峰也僅僅管錢、管人，其他的他并不怎么準備太多插手。就好像現在李志奇報上來的沙巴未來五年發展計劃，季峰僅僅看了一眼，便將其丟給了各大集團的負責人去討論，這種東西不可能全部都由自己來決定，怎么發展還是得聽各大集團的意見，自己這個當老板的，只要把好你們不亂花錢、高層不出問題就行了，其他的你們自己看著辦。

雖然不管，但類似的重大計劃還是必須報季峰批準之后才能執行的，尤其是數額較大的情況下。

在連續三天季峰去拿篤和仙本那與當地的一些蘇祿人交流了一番，并深入沙巴內陸土著居住點，與當地的土著邊聊邊玩了一圈后，經過十幾個集團與政務部門商議過后的最終計劃被擺在了季峰的面前。

整份發展計劃，幾乎就是效訪的去年的濟州島，但與濟州島又有了新的不同。與各大集團所屬的產業相關的均由各大集團的沙巴分公司接收并負責運營。

地產方面與濟州島有較大變化，當時季峰對地產業并沒有任何想法，甚至也不允許炒作地產業。因此，濟州政務制訂的發展規劃當中，島民們的房子是由政務部門提供的，反正建房也用不了多少錢，而且根據家庭成員的多少也都可以以少量租金來長期租賃，要三十年才能夠收回建筑成本，可以說這一項本身就是提供給島民們的福利之一。

畢竟濟州島的人口少的多，滿打滿算在戶籍的島民們也不過35萬剛剛出頭，有上幾十個小區便可以容得下所有島民們了，到現在房子還有些富裕的。

可沙巴的人口有些多了，戶籍上目前在籍的有213.7萬人，這還是有近幾萬大馬人離開之后的數字，剛開始直接突破了220萬，而春節的這段時間，尤其是剛上班之后的這幾天，新生兒登記戶籍的開始猛增，除了當地正常的出生外，季峰發現來自大馬其他州、印尼、菲律賓，甚至是大陸的孕婦們最多，幾乎70以上都是外來的華人新生兒，多達三千多個。

季峰可以理解他們的想法，但也不會做這個冤大頭，直接要求戶籍管理部門止住了這種風氣。同時讓人力資源部去綜合分配地區的外籍新生兒比例，濟州島和沙巴反正每年就5000個指標，多了再生出來的，抱歉，你該回哪還回哪，咱這里不批了。

沙巴的地產將采用政府救助的辦法來解決，尤其是偏遠地區的居民們，政府可以提供30的住房積金，剩下的70你有的話就自己掏了，沒有的話濟州銀行將提供低息貸款給你，將來你再慢慢還就是了。

而對于在政務部門或各大集團就職的員工們來說，卻是將享受與濟州島相同的政策，政務部門將建設大量樓盤，人力資源部負責統籌分配給所有在職的員工，當然離職的時候你是要交回來的。

同時盡可能的讓偏遠或農村的居民進入城鎮，否則你就自己掏錢在農村批準的宅基地上蓋，要么就來城鎮里享受到低租金的住房。

因為沒有了土地成本這一大問題，沙巴的房價瞬間被拉到了三四百濟元一平的程度，真正的只剩下建筑成本了，為此很多地產開發商們干脆直接與政府談判，將建好的或在建的房子，息數再賣回給政府，他們自己根本就賣不出去，甚至賣多少虧本多少，之前買了房子的沙巴居民們也后悔萬分，紛紛想將自己的房子再轉手，可眼下想賣卻不是那么容易的了。

政府部門只接手在建、新建和二千年之后建成的房屋，上世紀建成的除非是有保存價值，否則政府部門一概不接手，你自己住到滿70年止政府將自動收回。

當然，這些僅僅是針對居民用住房，在商業用房和工業用房上，還是有地產商們的活路的，沙巴的商業用房依舊是政府出資建一部分，地產開發商可以購買土地使用權后再去開發一部分的原則來進行，包括濟州島內也是如此，不可能所有的商業用戶全都由政府來投資，那這個投資的規模就太大了，季峰再有錢，也不樂意都砸到固定資產上去。

工業用房由企業提出需求，政務規劃部門確認后，你按照申請來自己建就成，想怎么建你自己說了算，規劃部門只對占地面積、高度和外觀進行審核，其他的人家不管。

雖然僅把商業地產開發留給了開發商，可最少也讓他們有口飯吃，沙巴本地的地產開發商們雖然在住房項目上郁悶到吐血，可在商業用房開發上還是能夠接受的。不過很多地產開發商們也意識到未來不可能有大的發展了，果斷的開始將目光投向了其他季峰允許經營的產業上面。

沙巴政務部門的改組，也于季峰簽署后的正月十六開始正式進行，政務部門將精簡機構與人員，保留必要的公務人員外，其余將分流到各大集團的分公司里去，正好也可以解決各大集團沙巴分公司人手嚴重不足的情況，到是也并未讓那些被分流的人們反對。

通過春節期間的了解，他們也知道季峰直屬的幾大集團，可都是肥的流油的，薪水比政府的都高，反正各項福利待遇都是一樣的，又不用擔心失業的問題，而且去了企業上或許還能夠更輕松一些，他們自然很樂意。

整個沙巴在政務部門改組的同時，也進入了一片繁忙的兼并、整合與建設當中，尤其是季峰簽署的經過各大集團首腦與沙巴政務部門溝通過后的新方案，涉及投資額將超過450億濟元，是沙巴最近三年GDP的總和。

這一新開發計劃的批準生效，也讓眾多的沙巴人感到振奮，那些原本還猶豫著要不要離開的大馬人，干脆也不走了，打定了心思繼續留下來給季峰打工，在沙巴就算再差也肯定比去大馬其他州強的多了吧。(……)