第五十四章 裝修

雕龍刻鳳 第五十四章 裝修

不過既然要買，自然好買好的，最起碼自己住著舒心，是不？現在謝斌不急著入住，也不缺錢，還是按照自己喜歡的風格進行裝修才是最好的選擇，畢竟以后就要天天住在這里了。

售樓小姐聽了謝斌的話，稍微有些失望的點點頭，“簡裝的還有，不過跟這個格局不太一樣，您需要再看看嗎？”

謝斌點點頭，這個是自然的，多看看總不是壞事。其實不光有簡裝的，還有毛胚房呢，當然，那種甚至連床墊床單什么都準備好的樣品房也有，不過這價錢就要有老大的差別了。精裝房的價格自然要高出一些，畢竟裝修方面，這其中的水分還是不小的，要是能賣出一套精裝別墅，這售樓小姐和開發商賺取的利潤也會比毛胚房或者簡裝房高出一些。

不過能賣出去一套簡裝甚至是毛胚房，也足以讓這位售樓小姐賺上大大一筆了，所以在看到謝斌對一棟270平的二層小樓很感興趣時，這位售樓小姐依舊很熱情的給謝斌做了介紹。

這棟別墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不過位置沒得說，是獨立的，周圍并沒有其他的建筑，前邊是一個小花園，后院是純草坪，周圍還種著一些樹。不過樹都是新種的，修剪的痕跡還很明顯，枝葉也都還不茂盛，不過想必明年就應該初成綠蔭了，到時候這里就跟真正的獨棟別墅差不多了，雖然沒有圍墻和大門，但社區有很不錯的安保措施，想必安全性和私密性還是能保證的。

而這棟別墅相比前邊看過的那棟360平的復式別墅來講，雖然面積小了近一百平，可是給謝斌的感覺反而更好了。尤其是這里的樓層都不算太高，并沒超過四米，不像剛才那棟，每層的高度都快超過五米了，一個人住進去實在有些空曠。

不過這里的容積率就相對要低一些，剛剛到達0.5。這樣的一個數字在現在的城市里算是比較難得了。這也就是島城才開發，不然像隔壁的日光城，容積率在0.5左右的別墅，價格要高出差不多三四成呢。

當然，這也是新開發的一個別墅社區，可以預見，這里的房價以后會大幅上漲的。在還不怎么發達的黃海區中，因為跨海大橋和海底隧道的存在，這個原本比較偏僻的地帶，反而變成了黃海區距離島城市區最近的地方之一。從這個別墅社區出發，開車不用半個小時就能到達島城的市中心，十多分鐘就能到達黃海區的區中心，而且隨著不斷的建設，這里遲早會形成一個大型的生活聚居地。

因此，謝斌很爽快的就簽約了，而且全現款結賬，也讓那位漂亮的售樓小姐狠狠的興奮了一把，還給謝斌打了一個折扣。話說現在的房地產也不怎么好做呢，去年的那次大動蕩，把好多小地產商給整的死去活來。這些地產商從銀行貸款搞建設，可是這建設好的房子去賣不出去了，每天光是付給銀行的利息就是一個天文數字，所以大都急著回籠資金，對謝斌這些現款買房的人那自然是非常的熱情。

把一系列手續辦好，看著眼前這棟環境優雅的小別墅，謝斌滿心的歡喜，他曾經最大的夢想之一已經實現了，其他的還會遠嗎？

“謝先生，您需要好的裝修公司嗎？”售樓小姐笑盈盈的問道，對眼前這個大方的客戶很是滿意，年輕有禮貌，不挑刺，還多金，這樣的客戶可不怎么好找，要是能勾搭上就幸福了。只是這位閱歷豐厚的售樓小姐也知道，謝斌這樣的人是看不上他們的，這些想法也只能想想罷了。話說她入行也好幾年了，好多客戶看見她都是一副色迷迷的模樣，有的還會以買房來直接要挾來發生一些關系。而為了能賺錢，她也不是沒有跟那些大款們發生過一些什么，只是在面對謝斌的時候，卻不敢露出其他的想法，總覺得眼前的這個年輕人仿佛能一眼看透她的內心一般。

謝斌沒有看透這位售樓小姐的內心，不過對她的態度還是比較滿意的，此時聽到她的問話，心里一動，知道了她的意思。話說這些售樓小姐們，不但有公司的提成，要是能幫一些裝修公司拉到客戶，也會拿到一筆不菲的額外收入呢。而他謝斌也正好需要一個裝修公司，不然讓他自己去找，肯定要費些時間的。

因此，謝斌笑著點點頭：“你有好的推薦嗎？不過我要那種服務態度比較好的，嗯，錢不是問題，但是一定要保證質量，可以嗎？”

這話要是換成其他一些人來說，那就是一暴發戶，不過從謝斌嘴里輕飄飄的吐出來，卻給這位售樓小姐帶來很大的壓力，她連忙點頭，“這個請您放心，這家公司的實力在咱們島城是最好的，我們公司的裝修業務都是請他們做的。”

這次謝斌沒有拒絕這位的茶水，坐在小客廳的沙發里等待裝修公司的人過來。閑下來的謝斌四處打量，才發現這位售樓小姐竟然穿的是香奈兒的套裝，包括鞋子都是。謝斌也是才認識這樣的奢侈品牌，還是托李婧婧的福才認識的，因為她就挺喜歡這個品牌的。只是沒想到這位售樓小姐也會穿著這樣一身來上班，不知道是自己買的還是算工作服，話說這么一套可不便宜的，少的七八千，多的好幾萬呢。

那家名叫馨怡裝修公司的負責人很快就到了，也是一個女人，不過三十來歲，看著很是精明，看到謝斌后，也是狠狠的驚訝了一下。這位負責人可是聽售樓小姐說了，是個大款，三百五十萬的房款連眼皮子都不眨一下。不過想到這個世界上有各種“二代”，所以只是驚訝一瞬間就反應過來了，笑盈盈的跟謝斌握握手，“謝先生是吧，我們開門見山的談？”

謝斌點點頭，心思這位負責人很厲害，熱情而不諂媚，直接而不生硬，給人精明能干的感覺，算是一個典型的女強人了，從她的說話態度來看，這家裝修公司應該跟她有很大的關系，說不定她就是老板之一呢。話說做老板的跟做員工的，在面對客戶時的態度有很大的差別，一般有些閱歷的人都能看出來，更別說謝斌這個老鳥了。

隨后的接觸中，謝斌也充分的領教到這位的厲害之處，不動聲色的打聽著謝斌的家庭狀況，收入狀況以及喜歡愛好之類的情報，然后依此來向謝斌推薦一些比較合適的裝修方案。

謝斌自然能感覺到她的試探，不過卻也不隱瞞什么，除了工作和收入之外，其他的情況也就自然而然的隨著這位精明強干的女人的嘴說了出來。她試探這些情況，也不過是為了給謝斌推薦最合適的裝修方案而已。最后經過戶型的對比和圖片的觀察，謝斌還是選擇了現代中式裝修風格。

不過真正麻煩的地方還在后頭呢，確定了裝修風格之后，那就要將房間的各個細節都要考慮清楚，包括家具涂料地磚燈飾甚至外墻壁等等細節都要考慮清楚，除了價格之外，還有品牌和質量都要有所設定，不然這些人可以鉆的空子實在太大了。

當然，謝斌也提前聲明了，“質量是必須保證的，必要時甚至可以將已經經過簡單裝修的地方給重新裝修一下。”

女強人嫵媚的笑道：“看來謝先生對我們公司的信譽是沒什么信心啊，放心吧，質量是肯定能保證的，絕對不會出現偷工減料以次充好的事情，這點我能夠保證。”

一旁的售樓小姐人也趕緊幫腔：“是的，馨怡公司的信譽一項很好的。”

謝斌微微一笑，沒再說話，心思漂亮話人人會說，可真正能完成自己承諾的能有幾個？當然，他不會這么煞風景，反正這工錢是分期付的，要是質量不合格，到時候再算賬就是了。

事實證明，謝斌的選擇還是沒有錯的，為了保證這些公司不以次充好，他天天往別墅這邊跑，每天也不嫌累的，像個苛刻的監工。不過女強人對謝斌這種明顯不信任態度也不反感，反而是不厭其煩的像謝斌解釋各種用料的價位用途什么的。

簽訂協議的時候，謝斌是把總體工程全包給這家馨怡公司，總價一百二十萬。這價格并不能說是頂級的，但也是不可多得的大客戶了，話說一般的有個二十三萬就能裝修下來，四五十萬就算中檔了。

不過謝斌還是稍微有些遺憾，這些屋子里的家具什么的，還是沒能用最好的材料，比如說紅木家具。其實要用紅木家具也不是謝斌用不起，而是要用紅木家具的話，還得訂做，時間上有些緊，而且謝斌對市面上那些所謂的紅木家具也沒太大信心，所以就選擇了普通的實木家具。

話說中式風格的裝修，這木制家具可是占用了非常大的一個比重，因此這防潮防蟲蟻等方面可是下了很大功夫，在島城就是這個不好，靠近海邊的地方有一些時間會比較潮濕。為此，謝斌還專門安裝了一臺除濕器。

而在地下室方面，謝斌計劃當成倉庫來用，放些貴重物品什么的，因此也弄了個防盜門，當然，安全系數并不是非常高，不像銀行的寶庫那樣重視。一個是謝斌沒有什么東西值得費那么大的功夫，再一個就是，那些大賊真的想偷你，一般市場上的保險措施也沒什么大用，防是防不住的；要是小賊的話，這一般的防盜門就足夠用了。

不過謝斌還是安裝了幾個攝像頭和報警器，連接在不遠處的警衛室，一有情況，那些保安就能知道。話說這里可不是那些有著圍墻大門的獨棟別墅，而是社區型的高檔住宅群，每個月還要繳納不少物業費的，這保安措施自然也得跟上去。

說起來，光是這別墅一個月的物業費，比謝斌在市區租一套套三的房子還要貴呢，要是再加上水電等等，這有的人買得起怕是住不起呢。一個月好幾千塊，都快趕上好多人的工資水平了。