第一零二十一章 有漏洞?

美夢時代 第一零二十一章 有漏洞?

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最小心的關山塘首先反應過來，“小侯啊，你這個法子如果對待其他人，我們肯定也就跟著你做了……但這個人可是蕭奇啊！論財力來說，我們增加一百倍，恐怕也只是跟人家打成平手吧？況且我們哪里有那么多的錢和蕭奇拼？”

他的話的到了孫犁的贊成，“對的！蓉城還是蕭奇的主場，他都不用自己出錢了，直接輕輕松松的貸款幾百億，就能壓死我們這群螞蟻！”

“哼，你們不懂！蕭奇是一個講究人，他不會做這種以權勢壓人的事兒！”侯木泰反駁他們道，“你們想一想，如果他真的是貪財和暴虐的人，怎么可能把辛辛苦苦買來的土地，修建成這么便宜的房子出售？而且這兩天你們也去看了，他標識出來的那些材料和人工，你們走遍大江南北，哪個房地產公司舍得那么做？”

“如果他不是仙女公司總裁，我還以為自己遇見了傻子。”胡思笑著說道，卻沒有引起大家的共鳴。

因為大家都被侯木泰的話語吸引住了。

“小侯，你的意思是？”楊華的眼睛有些亮了。

“他既然介入房地產這個行業了，那么肯定會遵照這個行業的一些規矩做事情，如果單單因為我們去買他的房子，他就用其它的辦法來打壓我們，那未免太過小氣……我相信這么小氣的人，是不可能成為華國首富的。”侯木泰道，“所以我才覺得，我們只要買斷他最多兩期的房子，然后適時的炒高房價后，就能獲勝離場。到時候連之前我們投入的50億，也能分毫不損的撤出來，甚至還能有賺！”

頓了頓，他又拿出了一張很大的紙道，“這上面是我計算的最近一年之內，仙女地產會推出的房子總數和價格，你們大家都可以看看，里面有什么玄機。”

不得不說，侯木泰雖然為人陰險狠辣，可他絕對是有著真本事的，否則也不可能一個人做出一個大基金公司出來。

像是他做的這個功課，就大出幾人的意料。

他們幾個紛紛圍了上前，打量起了這張寫滿了數據的紙張。

仙女地產擁有的5000畝地，自然不是一下子全部修完的，第一期的這些樓盤，只是占了差不多20的份額，只有9216套房子。

第二期要稍微多一點，占據了40的份額，大概是在18000套左右。

第一期樓盤大概會在10月份左右全部開盤完畢，依照仙女地產的高性價比來說，肯定開盤不過一天，便會一搶而空。

第二期的樓盤因為時間的緣故，會在11月左右才陸續開盤，基本上是承接著第一期的樓盤，不會出現時間的斷層。

但是！

問題一下子來了。

第二期在2008年三月份全部賣完之后，第三期的開盤，卻要推遲到2008年的8月份才開盤，中間一下子有五個月的真空期。

“你們看到了嗎？這里有一個很大的漏洞！”侯木泰在2008年38月這個位置，狠狠的捶了一拳，“雖然我不知道蕭奇為什么要有這個計劃，但我從蓉城市規劃局和房產局得到的情報就是這樣。如果是真的，我們只要直接出巨資買斷了他們的房子，那么我們就有四個月的時間來開始運作賺錢！這就是我說的玄機！”

幾人也是眼睛逐漸的發出了貪婪和心動的光芒。

侯木泰說的不錯，如果真的有5個月的真空中斷期，那么這絕對是一個賺錢的好機會！

買下均價在16002100的房子，以30003500的價格賣出去，再順勢炒作主城區的那些樓盤，絕對會賺得盆滿缽滿啊！

按照侯木泰的計算，購買所有的27000套房子，總共需要38億。

這筆錢算不上很多，真的做成了的話，恐怕前后88億的出資額，加在一起的利潤就有40億！

“我有幾個疑問。”孫犁敲著桌子開口道，“第一，我們還能拿出38億來嗎？目前的資金缺口來說，應該還缺少30億左右吧？大家要去湊錢的話，還能湊到這么多嗎？”

“我這邊勒緊褲腰帶，總共能拿出7億！”

“我這里有10億！”

“我出8億！”

“只有7億了，不好意思！”

孫犁一聽他們所說，滿意的道：“那么剩下的8億，我可以想辦法，錢的方面是沒有問題了。……剩下的是第二個問題，也是最重要的問題，為什么蕭奇會這么白癡的留下幾個月不推出新房？我們憑什么來認為，蕭奇在看到我們炒房之后，不會立刻推出第三期、第四期的新房呢？”

他怎么說著，一群人也跟著點頭。

孫犁說的，也正是他們擔心的。

畢竟已經投了50億進去，再投進去40億，任憑他們是上百家工廠的聯合體，也沒辦法承受失敗帶來的損失啊！

“蕭奇為什么不推出新房，不是我們想象的到的，現在距離6月份開盤的時候，還有半個月的時間，我們到時只用看他們有沒有把第三期的房子開始挖地基，就知道他們要不要開始做。”侯木泰解釋道：“雖然這個有一定的誤差，但我們可以多收集情報，以增加我們判斷的準確性。”

“可以這么準備。”楊華頜首道，“還有一點，我是比較贊同小侯的，我們已經陷了50億進來了，如果有這么一個翻身的機會，我還是愿意放手一搏的……他蕭奇在電子行業上是全球老大，可我們在房地產炒作上，卻是他的師父！！”

“對！”

侯木泰陰沉的道：“不管這次蕭奇是不是在針對我們，但我卻不相信，他在房地產運作上，會是我們的對手！讓我們給這位華國首富上一課吧！讓他知道什么才是完美的資本炒作！”

剩下的三人沉思之后，慢慢的點起了頭。

“不知道蕭奇到時候會不會哭？”胡思笑著道：“他這叫搬起石頭砸了自己的腳啊！”

“哈哈哈……”

幾人都笑了起來，仿佛危機真的解除掉了一樣。

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