第九百九十章 超級土地大買賣簽約

美夢時代 第九百九十章 超級土地大買賣簽約

從上個月的中旬開始，周波就帶領著仙女公司公關部的小團隊，和燕趙省政府開始了購買曹家村和祥福鎮的談判。

燕趙省也很重視，由省政府秘書長孫鵬親自帶隊參與談判。

經過二十天左右的談判，終于在5月11號的星期五，談判成功的接近了尾聲。

仙女地產以總價450億的價格，買下了曹家村和祥福鎮接近50的土地，計有50平方公里共75000畝。

其中丘陵、小山占據60，拆.遷土地面積達到20，牽涉到的整理、推平、拆.遷補償等等費用，一律由仙女地產負責。

整個購買土地，容積率為4.8，綠化率不低于40，建筑密度不高于40，不得破壞區域內有可能保存的生態環境和自然環境。

具體建筑使用規劃為，地面總建筑面積2.4億平方米，含2.2億平方米商品房面積和2000萬平方米商業地產；底下三層共8000萬平方米，含6000萬平方米用于車位以及2000萬平方米商業地產。

仙女地產向燕趙省承諾，從拆.遷、平整、設計到施工，都使用燕趙省境內的人員和公司，材料也一并在燕趙省購買。

本著慈善主義原則，仙女地產向燕趙省捐贈5億用于風沙防治，50億用于教育事業，其中5億風沙防治已經打入燕趙省政府專用帳號。

為了便捷交通，仙女地產應修建至少兩條一級公路，即雙向四車道公路，分別通往首都同州區和燕趙石莊市，可使用年限不低于15年。

仙女地產承諾在三個月之內啟動開發程序，五年之內的建筑規模不小于總建筑面積的30，十年之內不小于總建筑面積的80，否則燕趙省政府有理由向仙女公司罰款，兩次罰款金額最多不超過購買地價的20和40。

買地所有款項，仙女公司承諾在一個月之內到達燕趙省政府專用賬戶，否則視為違約。

合約燕趙省政府已經簽字，拿回來給蕭奇簽字之后，就算是正式生效了。

為此，孫鵬還特意的帶著人馬過來，守著蕭奇把字簽了。

看到蕭奇終于在合約上簽字，堂堂的省政府秘書長長長的出了一口氣，笑容滿面之際，握緊了蕭奇的手。

也不怪他這么緊張。

在現階段，燕趙省還沒有遇到過這么大的土地買賣，整個工程牽涉到上千億的資金規模，外加至少2000億的經濟拉動，就算是袁捷省.長和韓重山副省.長，都是盯著的呢。

如果按照前世的軌跡，在2008年之后，那個數萬億的刺激經濟計劃，徹底的引爆了房地產的建設春天。

到了那個時候，單塊地數十億的地價層出不窮，數百億的大地塊也不罕見，到了那個時候，像是蕭奇購買的這種地塊，根本就不可能驚動省.長和副省.長來親自關注，也不可能是省政府秘書長親自追過來簽字，充其量也就是地方政府和國土廳廳長來重視一下。

但今生卻是不同了，“建筑主體封頂之后才允許預售”的緊箍咒，牢牢的束縛住了房地產商們發展的腳步。

他們再也不可能像前世那樣，買下一塊地，修了一棟簡易樓房就勾結銀行開始預售，湊得了大量的房款之后，又以超出尋常份額的抵押土地，貸出的金錢來，和房款一起拿出去，再購買下一塊土地/

如此持續著，只花了一塊地的錢，就能買許多的土地，然后還能收到數千數萬個購房者的購房款。

蒼天啊，明明這個時候許多地產商連地基都沒有打下啊，購房者就眼巴巴的通過貸款、省吃儉用的付清了房款，然后白白的背負幾十年的利息，直到三五年后才能見到自己的房子。

如此行徑，簡直是無恥到極點！

話題扯回來。

正是因為今生的房地產開發商們，實力小的只能老老實實的修好了房子，再說第二塊地的事情，大開發商也沒有那么多錢幾十塊幾百塊的土地拿來買下屯著，所以整體的房地產市場，本來是高速上升的趨勢，一下子被打壓了下來，變成了平穩發展。

現在地方財政沒有像前世那么的嘗到甜頭，所以抵觸情緒不怎么高，也不敢明目張膽的去亂賣土地。

因此，燕趙省政府才對蕭奇的這塊超大宗土地給予了足夠的重視。

他們可不僅僅是收錢而已，在這二十來天的時間里，出身于國土部的副省.長韓重山，連續跑了五次的國土部，才總算得到了國土部的首肯，超大宗的土地買賣才得以成交。

否則你換了另一個人，即便是土地再怎么偏僻，也根本不可能做成這么大規模的土地買賣。

等到孫鵬給省.長匯報了好消息之后，便被周波給拉到了蓉城市的頂級食府——譚府私房菜去，連著蕭奇、余珊珊一塊兒，兩方人馬在包間擺了五六桌，喝得是不亦樂乎。

酒文化是華國的交際文化之一，在酒場上不把別人灌醉，那就有些覺得不夠熱情。

所以孫鵬等一行十幾人，被仙女公司公關部的悍將們灌得直接在桌上倒了下去，要不是蕭奇最后給周波使了眼色，恐怕喝出個胃出血也是不出奇的事情。

當然了，蕭奇和余珊珊是沒有人敢灌酒的，一個是國內首富，另一個是國內首富的女人，人家一甩手就是1000億的資金準備在燕趙省砸下去，這種磅礴的氣勢，足以鎮住包括孫鵬在內的所有燕趙省來人。

于是只喝了幾杯果酒的蕭奇和余珊珊，是這些人里面最輕松的。

安排好在外面等候的公關部人員，把他們給依次送回酒店和家里后，蕭奇帶著美人兒坐上了回家的商務車。

由于安裝了前后隔斷玻璃，前面的保鏢和司機是不知道蕭奇和余珊珊在里面干什么的。