第354章 布局行動

財神門徒 第354章 布局行動

林東一早進了辦公室，就接到了顧小雨打來的電話。顧小雨是向他報喜來的，說是縣里已經通過了嚴慶楠撥款修路的提議，而從縣城通往大廟子鎮的那段路是重點，縣里撥了巨資，據說要拓寬一倍，修成四車道的柏油馬路。

林東心里面清楚顧小雨打這電話電話來的目的，估計是嚴慶楠見他回到蘇城之后就沒了動靜，有點著急度假村這個項目了。他在電話里跟顧小雨很明白的說不日就會派專業人員到大廟子鎮實地考察，制定施工方案。

金鼎建設這邊的有北郊的項目要搞，東郊那塊地抵押貸來的錢只能用于北郊這個項目上。林東心里粗略估計了一下，度假村那個項目至少需要五個億的資金，這還只是前期建設方面的投入，后期的宣傳和推廣暫且不論。

林東決定自己拿出一半的錢，剩下的那一部分通過融資入股來籌措。金鼎投資公司的客戶大部分都是有錢人，而且絕大多數人都對金鼎投資公司很新人，這倒也讓他省去了不少麻煩。他也無需去另尋客戶，直接在金鼎投資公司現有的大客戶中篩選一些人出來就可以了。

林東把周云平叫了進來，這家伙昨天喝多了酒，早上醒來仍是覺得有些頭痛。

“小周，昨晚沒睡好？”林東笑問道。

周云平笑道：“睡的很好，就是喝酒上頭，頭有點不舒服。”

林東笑道：“小周，我教你一個方法，下次酒喝多了之后最好不要馬上睡覺，做一些劇烈的運動，那樣有促于新陳代謝，能讓體內的酒精更快的排出去。”

周云平點點頭，問道：“老板。你叫我來有什么事情嗎？”

說起了正事，林東就收起了笑容，“小周，你幫我組一個小組，我要在我家鄉搞一個度假村，這個小組作為先頭部隊，到我家鄉去進行實地考察。包括那里的地質、水流和山形地貌，盡快把度假村的選址定下來。也要有懂設計的人，要之前有過度假村設計經驗的。把這些人組成一個小組，待遇從優。有個要求，必須是精兵強將。對了，你在公司里物色個有領導能力能吃苦耐勞有戶外工作經驗的員工出來負責帶隊。”

周云平運筆如飛，在筆記本上將林東剛才所講的要點全部記了下來，然后抬頭看了看林東。問道：“老板，還有其他需要補充的嗎？”

林東道：“暫時沒有，你按照我剛才說的去選人，對了，把芮朝明好江小媚叫到我辦公室來。”

周云平點了點頭，拿著筆記本出了林東的辦公室，先是通知了芮朝明和江小媚，讓他們到老板的辦公室來，等他倆到了，他就出去為林東要組建的小組選人去了。

芮朝明和江小媚是一起進的林東的辦公室。二人一進來，林東就起身請他們坐下。

“哎呀，二位的速度著實讓我吃了一驚啊！”林東開口笑道。

江小媚開了一句玩笑，“不知道林總說的是哪個速度？是咱們接到周秘書的通知到這里來的速度，還是上次東郊那塊地抵押辦貸款的事情？”

芮朝明也被逗的一樂，笑而不語。

林東道：“不管是哪件事，二位的速度都不慢。老芮，一共貸了多少錢？”

芮朝明笑道：“東郊那塊地的估值在十個億左右。按地價的百分之七十，我們從銀行貸到了七億多。”

“我聽小媚說款子已經放下來了，銀行的辦事效率我是知道的。這次怎么那么快？”林東問道。

芮朝明朝江小媚笑了笑，“林總。這你就得問小江了。”

林東朝江小媚看去，等待她的回答。

江小媚笑道：“我和芮部長商量的時候就決定不在五大行貸款，那是五個大老爺，財大氣粗，凡事都得求著他，手續宂亂復雜，所以我們就打算在地方性小銀行貸款，正好我在這方面有不少關系，所以省去了不少不必要的流程。”

芮朝明不攬功，說道：“這次辦貸款全虧了小江，老芮我基本上沒出力，如果不是小江打通各路關系，貸款不知道什么時候能辦下來呢。”

有了這七個億的資金，金鼎建設就算是活過來了，就如一輛加滿了油的跑車，就等找準了方向就沖出去。

江小媚笑道：“芮部長，你千萬別那么說，當初拿地抵押貸款的想法是你提出來的，如果沒有你的想法，我就是有勁也沒處使。”

芮朝明笑道：“呵呵，我也是突發奇想，受小林的啟發。”

江小媚聽他提起了林菲菲，臉上閃過一絲不自然的表情。

林東笑道：“春天的腳步近了，有了這筆貸款，咱們不僅能夠把北郊的項目完工，還能夠在別的項目上有所發展。二位，林東在此謝過了。”

二人異口同聲道：“林總，這是我們的工作，應當做的。”

江小媚和芮朝明走后不久，工程部的任高凱就主動來找林東。

“老任，你不來我正要找你呢，快請坐。”林東見他進來，笑道。

任高凱道：“林總，你找我有什么吩咐嗎？”

林東笑道：“還是你先說說來找我的目的。”

任高凱的工程部已經閑著沒事干很久了，他見最近財務部的芮朝明和公關部的江小媚都在四處活動，心想得趁早在新老板面前表現表現，聽說貸款已經放下來了，估計北郊的工程馬上就要開工了，于是就跑過來找林東，主動來問問開工的事情，以顯示自己的積極性。

“林總，開春了，北郊的樓盤該開工了？業主們等得心焦，我作為工程部的主管，看在眼里也著急啊。”

林東道：“老任，這次咱倆倒是想到一塊去了，我也正想找你聊動工的事情呢。貸款已經批下來了，錢已經到了公司的賬上，你和老芮接觸一下。讓他把錢撥給你，你們工程部抓緊動工。”

任高凱心中狂喜，一旦開工，那他就有油水可賺了，為表現自己工作的積極性，起身道：“林總，那我現在就找老芮去。”

林東把他叫住。“老任，你先別急著走。北郊項目的裝修你不要外包出去了，我定好了人了。”

北郊的樓盤賣的都是精裝修的房子，本來這個事情是任高凱負責的，幾千套住房，任他包給誰，哪個承保的老板也得給他幾十萬的回扣，一聽老板說已經定好了人。心一冷，一筆大錢沒了。

“好，那我就不對外承保了。林總，你得讓那些人快點到位，雖然人是你定的，但是我還得按照規矩來，先讓他們裝修一戶看看，如果質量達不到要求，那么我就只能按照公司規定辦事，辭退他們。林總。還請您理解支持。”

林東笑道：“我正是要你這樣做呢！北郊的樓盤是溪州市老百姓嘴里時常念叨的爛尾樓，人們形容北郊樓盤是垃圾樓盤，我正是要把這個垃圾樓盤做成精品樓盤，所以小到細枝末節都不能馬虎，必須處處都要稱得上精品！老任，你身上的擔子不輕，畢竟是由你的部門來施工的，我們所有的想法都要通過你們工程部來實現。你的部門是成敗的關鍵啊！咱們公司在老百姓心目中的形象能不能改善，成敗在此一舉。”

任高凱聽了林東這一番話，頓時覺得自己成了關鍵先生。忽然有種使命感似的東西在他心里生成，這是跟著汪海那么多年都沒有過的。

“媽呀。我被這個年輕人感染了！”任高凱心想。

從林東的辦公室里出來，任高凱仍是有點熱血沸騰的感覺，連走路都是抬頭挺胸大跨步。走到電梯前，電梯門開了，林菲菲從里面走了出來，見他這副模樣，笑問道：“老任，你沒事？咋跟打了雞血似的？”

任高凱哈哈一笑，“沒事沒事，打點雞血好啊，顯得年輕有干勁！”

林菲菲不理他，徑直朝林東的辦公室走去，見周云平不在外面的那間辦公室，也就不需要請誰通報了，瞧了瞧里間辦公室的門。

“請進！”

林菲菲推門而入，臉蛋紅撲撲的，看上去一臉的興奮。

“菲菲，看你這臉色像是有喜事啊？不會是送喜帖給我的？”林東開玩笑的說道。

林菲菲聽了這話，臉更紅了，她今年已經二十八歲了，可仍是個單身女性，這輩子連男人是什么滋味都沒嘗過，低聲道：“林總，我是來跟你談工作的。”

林東哈哈一笑，“談工作也不需要非得多么嚴肅嘛，菲菲，你別站著，快坐下。”

林菲菲在他對面坐了下來，說起正事，她就立馬恢復成平時知性女強人的模樣，“林總，今天各大媒體爭相報道了咱們公司將對北郊樓盤對未能如期拿到房子的業主進行賠償的事情，反響十分強烈。今天早上，我們銷售部辦公室的電話就響個不停，都是業主打來詢問此事是否為真的。我自己親自接了幾個電話，從業主的聲音中不難聽出他們都很興奮，但有一點，不少業主是抱著懷疑的態度的。

林東問道：“菲菲，你除了從業主的聲音中聽出興奮之外還有沒有其他的收獲？”

林菲菲低眉一想，說道：“有。我最大的感覺就是雖然我們前期因為未能如期將房子交付給業主而得罪了很多業主，造成樓盤的口碑很差，但是當他們聽說我們要對此進行賠償之后，沒有一個再追究前事，反而讓我有種很感激我們的感覺。”

林東嘆道：“老百姓是善良的啊，沒有人比他們更可愛的，給一點好處就感恩戴德，看來賠償損失的這個做法將會對重塑公司品牌形象產生很大的積極影響啊。”

林菲菲道：“我還記得當初決定要這么做，開創業內先河，目的就在于重塑公司品牌形象。這樣做看上去公司會賠很多錢，但從長遠看，客戶就是市場，有了客戶的信賴就不怕沒有市場，絕對是有先見之明的一個好做法！”

“客戶就是市場，說的好啊！沒了客戶的信任，咱們以后做的再好也很難挽回，我寧可現在出血，也不愿最后內傷而死。”林東嘆道。

林菲菲道：“林總，我有個提議。介于許多業主對賠償的事情感到懷疑，很多人甚至認為我們是在作秀，我想咱們是不是應該針對這個問題召開一次新聞發布會呢？”

林東略微一想，覺得林菲菲的提議很好，說道：“打鐵要趁熱，菲菲，趁著業主的這波熱情還沒過去，你趕緊籌備一次新聞發布會，以消除業主心中的疑問，同時把咱們已經制定好的補償標準公布出去。”

林菲菲道：“指示收到，我現在就去準備。”

忙了一個上午，辦公室人來人往，直到中午才安靜下來。

林東到外面一看，周云平不在，心想這家伙應該是去忙特派小組的事情去了。

到了公司內部的食堂，滿耳聽到的都是員工們談論公司股價的事情。林東掏出手機在軟件上看了看今天金鼎建設的股價，漲停！

這時，手機響了一下，一看是凌珊珊發來的。看了短信的內容，林東才想起過年前的那次高中同學聚會，凌珊珊曾向他討教過股票投資。當時凌珊珊問他能不能買進他公司的股票，林東只說了一句建議長線持有。

在凌珊珊這個小散戶眼中，林東這種私募公司的老總就如同股神一般，回去之后，她就重倉買入了亨通地產的股票。前期股價走勢平穩，沒想到近幾天節節攀高，更名之后的第一天更是封上了漲停。

凌珊珊賺了不少錢，心情大好，發短信來問林東是否繼續持有還是趁漲停走掉？

這就是散戶心理，林東對著手機屏幕一笑，他作為金鼎建設的董事長，有些話不能說的太明白，只回了她四個字：維持己見！

凌珊珊是個聰明人，當然明白林東的意思，這是要她繼續持有，做長線。(。。)

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