第242章 樓盤情況

財神門徒 第242章 樓盤情況

“倩紅，你通知陸總，就說我們春節之后再過去。”

穆倩紅得到老板的指示，點點頭就出去了。

上午處理完公務，林東把各部門的領導召集起來開了個簡短的會議，會上，各部門負責人匯報了一下近期的情況，林東就相關問題與他們探討了一番。最后，林東略帶歉意的笑道：“最近我在溪州市那邊的時間可能較多，公司的事情多擔待著些。”

“林總，請您放心，公司這邊我們一定把工作做好。”各部門負責人紛紛道。

開完會，林東就開車去了溪州市。

周云平興奮的一夜未睡，一大早就到了公司，整個人看上去精神抖擻，任誰也看不出他一夜沒睡覺。可到了董事長辦公室，卻發現門鎖了，他也沒有鑰匙，只能在門口等著，哪知這一等就是一上午。

他以為這是新老板在考驗他，所以不敢離開半步，等的久了，就從新買的皮包里把書拿出來，津津有味的讀起書來。周云平身材中等，微胖，又爽狹小細長的眼睛，鼻子上架了衣服黑框眼鏡，若不是那雙眼睛讓他看上去有點不老實，那絕對是個書癡模樣。

他的的確確是個書癡，只要手里有一本書，就不覺得無聊，所以半天的時間也不是很難熬。直到他肚子咕咕叫的時候，才意識到已經到了中午。

“我會不會是多慮了？老板應該沒有考驗我的意思吧？要不然怎么到現在都還沒來。”他一想。時間已經到了中午。是吃飯和午休的時間了，即便是離開也是情有可原的。

剛走到電梯門口，抬手想要按電梯，電梯門卻忽然開了，走出來一人，正是周云平苦苦等了一上午的林東。

“林總，您可算來了。”周云平苦笑道。

林東手里拎著一個方便袋，走出了電梯，笑道：“小周，你不會在這等了我一上午吧？”

周云平點點頭。“是啊，不過你來了就好了。”

“唉，實在抱歉，忘了把鑰匙給你了。走。跟我進辦公室吧。”說完，邁步朝辦公室走去，周云平忍住肚餓，緊緊跟在他的身后。

進了辦公室，林東把手里的方便袋往桌上一放，從里面拿出兩碗泡面，笑道：“小周，上次我說過要賠你一碗的，現在我來兌現諾言了。不過一碗估計不夠你吃，兩碗都給你。”

周云平萬萬沒有想到林東還把那句話放在心上。很是感動，心中一片溫暖，更加堅定了他為林東效力的決心。他把這兩碗泡面拿了過去，卻怎么也舍不得吃，鄭重其事的將之收好。

下午，林東把周云平叫到里間，問了問關于工地上的事情。

周云平這幾年跑遍了亨通地產所有的工地，公司里再也沒有人比他對工地更熟悉。

他先說了說目前亨通地產開發的樓盤的基本情況，“林總，目前咱們公司一共有三個兩個在建樓盤和一塊空地。其中一個在建樓盤就是在北郊的那一個。那里你去過，那個樓盤是三年前就動土開工的，后來因為資金短缺，在大概半年前就停工了。據我估計，只要再投一個億。就足可以把北郊的樓盤完工。”

林東道：“北郊的那個樓盤我了解了，許多業主到期了卻拿不到房子。這對我們公司的名聲影響極壞，所有無論怎么說，春節過后，我都會投錢把工程做完，好對所有業主有個交代。另外，北郊的樓盤當初定下來的交付日期是去年八月份。現在已經過去半年了，我們必須給業主一個說法，做出適當的賠償。”

周云平不是不了解目前亨通地產的財務狀況，沉聲道：“林總，作出賠償是應該的，但公司的財政狀況允許嗎？”

林東搖搖頭，“目前財務上的確拿不出來多少錢。就算是拿公司的固定資產抵押給銀行做貸款我也要把該賠償的賠給業主！”

周云平想了一想，明白了林東的用心，對于亨通地產這一家在溪州市老百姓心里名聲極差的公司來說，沒有聲譽就不會有盈利，當務之急，的確是應當做出點挽回形象的事情來。

“林總，我支持你這樣做。我在這個行業做了四年了，延遲交付是普遍現象，不是咱們一家公司延遲交付日期，甚至有的公司延遲交付兩三年的都有，但是我還從來沒有聽說有哪家公司因為延遲交付而做出賠償的。我想只要咱們第一個做了，這事準能引起轟動，到時候大批媒體跟蹤報道，這對于提升我們公司的知名度和品牌形象都是極有幫助的。”周云平侃侃而談，說了許多。

林東臉上露出驚喜，這些正是他心中所想的，“小周，你與我不謀而合。我是商人，不會做賠本的事。咱們公司現在的形象太差，以至于許多老百姓聽到亨通地產的名字就直搖頭，咱們必須得在提升企業形象上面下功夫了，否則我們開發出來的樓盤沒人買，那還不遲早得關門大吉。對了，還有一個在建樓盤，你說給我聽聽。”

周云平得到林東的夸贊，也不像剛才那般緊張了，輕松了許多，理了理思路，說道：“另外一個樓盤的情況大致與北郊的樓盤差不多，不過開發的比較晚，是去年年初剛開始建的，因為前期項目做臭了，所以老百姓不買單，至今也未能賣出去幾套。位置是在不錯，處于市政府規劃要大力發展的東城，附近學校、醫院和大型超市都有，配套設施很齊全。當初汪海對這個樓盤寄予了厚望，本打算靠這個樓盤翻身的，可開盤后的銷售情況卻異常慘淡，據說是創下了溪州市樓盤銷售最差的記錄。”

林東想了想，道：“既然如此，就先暫停銷售。集中力量把北郊的樓盤搞好，把公司的形象提上去，我想那時在開盤銷售情況應該會好一些。”

“對，兩個拳頭打人有時會用不上勁，倒不如收一個回來，集中力量重拳出擊，解決關鍵難題！”周云平很興奮，遇到話題投機的人聊起來更是滔滔不絕。

林東很欣慰，有這樣一個秘書，不禁能為他解決生活上的一些瑣事，在關鍵的時候還能充當他的謀臣，的確是個不可多得的人才。

“對了，還有一塊地呢，說說情況。”林東問道。

周云平道：“這塊空地是汪海在東城的樓盤做失敗之后硬生生拍下來的，他當初的想法就算是放在哪兒不開發，地價也會越捂越值錢。也不知該他倒霉還是怎么的，拍下那塊地之后，國家開始連續出招打壓房地產業發展，以至于許多公司不敢拿地，導致那塊地的估值也在不斷下降。”

林東道：“自從國家打壓房地產業發展之后，國民經濟增長速度有明顯的下降，很多地方政府窮的沒錢了，只能從地產商身上想辦法，所以依我看來，樓市在不久之后還會火的。”

周云平認同林東的觀點，“中國人的觀念就是有家才也有業，僅從剛性需求來看，樓市也沒有一直平淡下去的道理。現在之所以樓市持續降溫，主要是許多想買房者在持幣觀望，看看能不能房價再低一點。”

“我打算學汪海，那塊地先捂住，等到把眼前的難題解決之后再看看怎么辦。”林東忽然想起一件事，問道：“小周，我八卦一下，能不能告訴我當初你是怎么和汪海鬧翻的？”

周云平沉默了一會兒，笑道：“也不是什么秘密，林總，你想知道我就告訴你。那時候我剛畢業，人事部的趙部長安排我給汪海當秘書，起初我是很想干好那份工作的。汪海經常帶我一起出去應酬，竟然安排我給他，我硬著頭皮做了，他非得塞一個小姐給我，我怒了，沒給他面子。道不同不相為謀，于是我和他就鬧翻了。汪海就把我踢到工地上去做監工，這一干就是四年。”

林東不解的問道：“小周，以你的學歷和能力，大可以辭了工作換一份做做，不在汪海手底下受氣，你為什么不辭職呢？”

“因為汪海瞧不起我，說我吃不了苦，干監工不超過一個月鐵定主動滾蛋。”周云平激動的道。

“就為了爭一口氣你干了四年監工？”林東訝然。

“對，佛爭一炷香，人爭一口氣！”周云平隨即笑道：“但是我得感謝汪海，在這四年里我靜下心來學到了很多東西，出了書本上的知識之外，我還懂得了外人處事的哲學。其實做監工也沒那么辛苦，那些建筑工人雖然都是大老粗，但是大部分人很真誠，閑來無事，聽他們聊聊天也是很開心的一件事。天南地北的故事，聽都聽不完。”

林東笑了笑，“我倒是陪你你這隨遇而安的本事。好了，今天就到這兒吧。”

周云平道：“老板，那明早要不要我去接你？”

林東搖搖頭，“我不習慣那個。”