第四百三十五章 不行

重生之超級太子爺 第四百三十五章 不行

青幫的敵人？

這帽子不可謂不大，說起青幫，葉鈞就聯想到華盟，如果說以前還會心存顧忌，那么現在倒是沒有太多的壓力。文字:原因，就在于加盟天海黨。

當然，葉鈞很清楚這種自信僅僅只是在國內保持，一旦出國，那么優勢也將無所遁形。再說了，葉鈞還沒瘋到沒事跟華盟結下梁子，畢竟洪門、青幫、大圈、青洪等等老牌勢力的結合，都足夠讓人生畏。就算這些站在至高點上的巨頭們持著放任的態度，僅憑華盟底層那些分散于各國唐人街的黑幫同時發難，恐怕就連倭島的極端勢力赤軍都要避其鋒芒。

葉鈞吩咐阿牛暫時別急著回來，盡可能在南唐多搜集一些信息，如果有必要的話，盡管在江陵調人。同時，還保證會讓人從旁協助。

放下話筒，葉鈞迅速給徐常平撥了電話，叮囑他盡可能協助阿牛跟阿輝展開調查。

等處理好這些事情，葉鈞才走出房間，只見郭曉雨正不急不躁蹲在地上撿石頭，這個年代，類似于這種選七顆圓石玩弄的小游戲特別流行。起初只限于女孩子，但后面漸漸發展到男女老少皆宜的地步。

“我先去洗下手，你等等。”

見葉鈞出了門，郭曉雨急急忙忙就將石頭揣進兜里，然后就回房間洗了手，之后鎖上門，與葉鈞一同前往停車點。

一路上，葉鈞都在跟郭曉雨聊著關于公司的事情，目的也是想通過郭曉雨，了解公司里的近況。盡管目前etl旗下的兩間公司暫時還沒達到創收的程度，但憑借著葉鈞打下的品牌效應，以及知識版權稅的收益，目前還能維持住不虧損的局面，起碼旗下每位員工的薪酬福利都能第一時間甚至提前一兩天支付。

不過，想要達到創收，僅靠從江陵那些房地產開發商獲得的版權稅是遠遠不夠的。而且，蘇文羽以及徐德楷也就這個問題進行過一系列的磋商，他們一致認為，如果單靠葉鈞的設計稿謀求福利，不說對一家公司的長遠角度來說弊大于利，單說這種一人關系全局成敗的公司，就不得不說是畸形的。

所以，蘇文羽陸續推出不少風格各異的室內設計，力圖讓旗下職員的作品也能受到市場的歡迎，從而擺脫目前僅靠葉鈞作品支撐著的局面。

“可惜，目前公司里很多人的作品都沒有受到市場的關注，就連那些地產開發商都是興趣乏乏。蘇姐說，如果不是因為你的面子，怕那些地產開發商壓根就不會特地跑過來欣賞。”

郭曉雨臉上有些無奈，嘟著嘴道：“至于金融那塊，倒是發展得不錯，目前暫代總經理一職的孫姐，確實是個不可多得的人才。當然，這是蘇姐說的，我因為不常到金融那塊串門，所以對里面的人并不熟悉。”

“聽你這么說，我確實也該替公司日后的發展做一次徹底的調整。”

在葉鈞心里面，公司的起步可以說是一個過渡性的階段，路，始終是要朝著房地產開發的方向思考，這是葉鈞建立etl裝潢公司的初衷。

至于金融那塊，葉鈞沒有太多的發言權，有著侯曉杰跟洛克兩位超級助力，葉鈞根本沒必要太過關心。再說了，真正的硬仗理應放在金融風暴時期，自古亂世出英雄，亞洲首富李誠不也是因為那場金融風暴才徹底奠定王者地位？所以，目前的葉鈞并不著急，唯一要做的，就是設法囤積資本，以便在今年七月份的東南亞金融大戰展露猙獰！

當然，為了做足準備，葉鈞不得不提前動手，在四月初就需要提前估貨，與北美投機商一同發起第一波攻勢！

“你們怎么來了？”

蘇文羽摘下墨鏡，看著車中不斷朝她揮手的郭曉雨，以及葉鈞。

“蘇姐，上車。”葉鈞走下車，從蘇文羽手中接過行李箱，放到后車廂里。

車子啟動后，蘇文羽與郭曉雨都坐到后排，分別也有幾天了，兩女都有著一肚子說不完的話，嘰嘰喳喳，讓車里的葉鈞很是受用。

“蘇姐，剛才我跟曉雨姐談到公司的運營狀態，你有什么看法？”

盡管葉鈞不愿打斷兩女的歡悅氣氛，但考慮到之后還有很多事情需要處理，所以也只能爭分奪秒。

蘇文羽暫止了與郭曉雨的熱談，平靜道：“關于這件事，我跟徐校長談過，考慮到目前國內的房地產一片興旺，打算考慮進入房地產開發。盡管資金上并不允許，但憑借etl公司的金字招牌，要貸款并不是一件難事。”

葉鈞嚇了一跳，沒想到蘇文羽竟然跟當年的董素寧想到一塊去了，這可是一件賠本的買賣，伴隨著金融危機的影響，港城一夜之間大洗牌，這股風波直接會波及到內地。

葉鈞很清楚，港城回歸前夕，面對樓市的一片大好，內地的地皮只要有前景的，幾乎都要被炒到天價。許多地產開發商都奮勇作戰，緊鑼密鼓籌謀地皮，可一夜之間，港城突然傳來消息，樓市價格瘋狂下跌，這條信息徹底將內地地產開發商震驚得手足無措。但這只是暴風驟雨前的前兆，伴隨席卷東南亞的金融風暴漸漸涌入東亞，港城匯市、股市瘋狂暴跌，銀行相繼提高按揭、收緊樓宇放款，這直接導致房地產市場大幅度降溫，此前很長一段時間內膨脹到極致的房地產“泡沫”終于徹底崩盤。

港城的房地產崩盤直接影響到大陸地產商的熱情，就連普通市民都漸漸理智看待住房這個問題，有房住的不著急，都在持觀望態度，固執的認為內地的房價同樣要遭受波及，甚至洗牌，到時候再購置新的住所，最起碼能省下一大筆裝修的費用。至于暫時沒房住的百姓，同樣不急，都巴望著購買一套住房能節省開支，這些為安居之所勞心勞肺的百姓早就學懂了伺機出手這門學問，對于習慣每天翻報紙查資料專挑便宜貨的市井小民，還真別指望會干出一擲千金這種違背自己斤斤計較本性的意氣用事。

百姓不急了，但內地的房產商卻急得如熱鍋上的螞蟻，前期投入了太多的資金，手頭上根本沒有收回足夠讓公司維持正常運轉的流動資金，就跟買了股票被套牢的性質一般無二。面對來自銀行、董事會、業主三方的壓力，這些房地產商心力交瘁，也因為這種現象，讓不明所以的百姓誤認為港城的樓市崩盤已經徹底波及到了內地。

在一片恐慌壓抑的氣氛下，股市、樓市全線下滑，幸好內地的股市有著調控以及限制，所以這股不知從哪刮來的歪風很快就得到了政府各部門的及時遏制。當百姓意識到這只是虛驚一場后，伺機買了廉價房的，自然是擺手稱快，至于那些仍處觀望不愿下手的，卻是一個個捶胸頓足。

不過，這并沒有導致樓市的漸漸回升，因為這只會刺激到那些后悔當初沒出手的買主，每個試圖買房的百姓都懷著不見棺材不落淚的僥幸心理，日思夜想明日房價就會暴跌，這不是現象級的心理，而是人心，貪婪私欲作祟后遺留下的共識！

所以，如果說今年在普通人眼中是房地產業的興旺之年，那么對葉鈞來說，也是這行業的浩劫之年！

“不行！我說過，關于房地產開發，必須等到明年再做考慮。”

葉鈞的拒絕讓蘇文羽一陣疑惑，這一點她并沒有忘記，可對她來說，公司的前景與發展才是重中之重。盡管蘇文羽不會固執得去跟葉鈞唱反調，但她同樣需要一個能說服她改變主意的理由。

葉鈞清楚蘇文羽的想法，平靜道：“港城目前的樓市、房市確實一片大好，內地同樣借著這股風不斷揚帆。但這看似前程似錦的產業，卻同樣潛藏著數不盡的危機。成也蕭何敗也蕭何，蘇姐，內地的樓市以及房市與港城戚戚相關，甚至與東南亞的金融秩序同樣掛鉤，知道我為何當初要成立金融部門嗎？”

蘇文羽臉上的疑惑味更濃，這陣子經過學習，也清楚金融市場的變革將對目前的經濟體制產生多么惡劣的影響，當下不確定道：“小鈞，難道你覺得目前的金融體制會發生變故？”

“不是會發生，是已經發生了。”

“啊？”

葉鈞的話讓蘇文羽顯露驚愕，不禁皺眉道：“倘若真發生變革，為什么現在的樓市、房市依然呈現上漲的勢頭，而且今年開年以來，比去年還要興旺。”

“蘇姐，這只是假象，目前房地產市場就是一個畸形的經濟體。這次到港城，我首先就在郭湘郭先生家中作客，同時也談到了這個問題，郭先生的看法跟我一樣，他認為物極必反。”

蘇文羽似懂非懂的露出沉吟之色，葉鈞與她的交談對郭曉雨來說，更是茫然懵懂。

好一會，蘇文羽才平靜道：“既然這樣，那么我就跟徐校長暫緩這個計劃。”

“恩。”

葉鈞點頭應了聲，這次對話倒是給葉鈞提了醒，考慮到上輩子董素寧領銜的華陽集團同樣犯過這種錯誤，葉鈞不得不跟董素寧談一談。

返回清巖會所，葉鈞先是幫蘇文羽搬好行李后，就迅速回房，撥了個號碼。

“喂？”

“媽，是我。”

董素寧顯得很高興，笑道：“小鈞，昨天就聽你爸說你已經返回江陵了，這次在港城做得不錯，現在電視、報紙都全部是你的正面新聞，相比較之前那種漫天胡扯的負面新聞，不得不說，在這一點上，我這個當媽的都要佩服你這種杯酒釋兵權的手段。”

“媽，其實這次去港城，我還跟郭湘以及李誠兩位老先生聊過。”

“哦？”

董素寧似乎并不意外，笑道：“這件事我從尚香那里知道了，尚香很懂事，還專門給我以及你爸買了一份小禮物。”

“郭先生認為目前港城的樓市、房市高走高開，盡管門檻很高，但收益同樣也要高出很多，這是一種畸形的經濟態，容易反水。”

葉鈞的話讓董素寧不得不收攏臉上的笑意，由于葉鈞在港城的一系列風波，讓董素寧漸漸對港城市場產生了興趣。這幾天，考慮到港城目前樓市、房市的市場一片大賣，她打算將第一筆打開港城市場的買賣用在房地產開發上。昨天開過會，經過一系列研討，對于董素寧的提議，多數董事會成員都投票贊同，盡管有一小撮心存顧慮，但考慮到港城目前的市場確實一片大賣，所以沒有出聲反對。

可是，就在打算聯系港城相關地皮資訊的負責人時，葉鈞這個電話無疑給董素寧狠狠潑了盆涼水！

“小鈞，到底是怎么回事，你詳細說說。”

董素寧可不會將葉鈞的話不當回事，尤其說這話的人，還是鴻基集團的董事長郭湘！

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