4869章乾罡獨斷

官榜 4869章乾罡獨斷

“林總，咱們不能這樣做啊，要是真這樣的話，會有大麻煩的。”

“說的就是，目前還欠著第四建設的錢，要是撇開他們，貿然交房的話，我擔心會出事。”

“強行交房歷來都是不合規矩的，雖然說能解決一時問題，但就長遠來說這是開發商不負責任的表現，是將所有問題全都交給業主和物業。”

“林總，咱們東昊房產好歹也算得上是有點名氣的房地產公司，需要這樣糟踐名聲嗎？”

所有高管幾乎都是無條件的反對，因為他們都清楚要是這樣做了，對他們是沒有好處的。

強行交房的后果只能是讓東昊房產陷入到更加難堪的境地中，而失去東昊房產這張招牌，他們便會失去地位，那時候等待他們的就將是別人的漠視和唾棄，所有人幾乎是無條件的反對。

呵呵，真是一幫好手下，難得如此齊心！

“你們以為我想這樣做嗎？我也是被逼無奈！實話說吧，強行交房將蘭芝小區這邊的麻煩全都解決掉，剩下的資金我們都能拿來投資到建業市的兩個地皮中，在那里咱們公司有兩個地皮兩個樓盤急需建設。”

“公司沒有必要將時間和精力全都耗費在這里，這事就這樣決定了，你們按照我說的去做！”

林東昊強勢拍板后，沖著王連涵直接吩咐道：“王連涵，你是售樓處經理，手上有業主的資料，現在給你個任務，一個小時內通知所有業主前來咱們蘭芝小區樓盤，告訴他們過來的時候帶起所有證件，至于說到收房的問題暫時不要提！”

“是。”王連涵只能應從。

“另外你們幾個部門的負責人都聽清楚，馬上給我去樓盤里面布置會場，安排咱們公司的人員進行最后合同簽署，發放鑰匙，這些亂七八糟的事都整套抓緊搞定了。”

“同時聯系盛世花開物業，讓他們隨時做好準備，明天就正式入駐蘭芝小區，咱們將這里移交給他們的話，剩下的問題怎么都好說。”

“還有請第四建設的總裁季白過來，我有重要的事和他詳談。”林東昊霹靂巴拉的下達著一連串命令。

全場俱靜，所有人都聽著這些安排，心里面升起古怪念頭的同時，卻沒誰能反對。

林東昊是公司的大老板，人家想要如何折騰需要給他們報備嗎？即便是總經理都只是人家雇傭來的高級打工仔。

好吧，反正出了任何事都是林東昊兜著，那人錢財就要好好工作。所有高管全都站起身，著急忙慌的開始行動起來。

售樓處的臨時辦公室中。

林東昊見到匆匆趕來的第四建設的總裁季白，招呼著對方坐下后微笑著說道：“季總啊，這次勞煩你親自過來，是有件事要和你提前打聲招呼，希望你能多多支持啊。”

“什么事？是要把剩下的費用結算嗎？”季白抬頭漠然掃視過林東昊的面龐后不置可否的說道。

“我準備將蘭芝小區的幾棟樓全都交房，今天下去就開始辦理手續。”林東昊脫口而出，話音落地的剎那，季白神情巨震，不敢相信的瞪大雙眼，難以置信的呵斥。

“胡鬧！林東昊，這根本就是胡鬧！你清不清楚這樣做會有什么后果？所有樓房雖然說現在都已經建筑完，但還需要做好掃尾工作，否則肯定會有麻煩的。”

“在這種情況下你就敢交房豈不是笑話？再說你有二書一表嗎？沒有的話，拿什么交房？你當那群業主都是傻子，能隨便被你糊弄住嗎？”季白無語的喊道。

“你說的這些我都懂，但沒辦法，誰讓我欠你們錢，除非第四建設說不要這筆錢，或者說暫時不要，我就推遲交房！”林東昊以退為進，慢悠悠的靠著沙發背隨意說道。

“你？”季白當場氣得滿臉漲紅，這擺明就是耍無賴，你特么欠我們的工程款和要交房有關系嗎？

這個我們又不是開發商，什么時候交房是我們說了算的嗎？你拿著交房來威脅我們，有意思嗎？被這股怒意刺激著，季白眼神冰冷的望過來。

“姓林的，你少拿這話來嚇唬誰，我們第四建設的工程款你是必須要結清，不然別想離開錦繡市。今天只是一群業主去你的售樓處鬧事，你是不是想明天我們第四建設的工人也去湊熱鬧？”

“別別，季總，我可沒有那個意思，我說過要賴賬嗎？沒有吧，我說的很清楚，會還款的，但我需要時間，這個時間就是現在。”

“季總實不相瞞，只要能交房，我們蘭芝小區就能得到一大筆資金，只要這筆錢到位，我立刻還清你們的工程款。你要是不相信的話，咱們隨時都可以簽合同。”

“當然了，為了能實現這個，我需要你們第四建設幫個小忙，那就是將剩下的邊邊角角，將剩下的那些不起眼的部分全都做好。”

“這樣我能交房你能收錢，合作愉快，兩全其美的事，你說是吧？我相信你也不會為了那群業主，就和我一直拖下去吧，那樣做對誰都沒有好處，兩敗俱傷的事情你是不會去做的。”林東昊平心靜氣的說出來這番話，盛怒中的季白情緒逐漸穩定下來。

林東昊說的沒錯，自己是不會為了業主而鬧事的，季白最看重的就是第四建設的利益。只要第四建設能夠得到好處，其余的事情他可以統統拋之腦后。

現在的林東昊應該是陷入到困境，不然也不會施展出來這種昏招。可昏招是昏招，但季白相信那是強行交房，那些業主們都是會樂意拿出來錢的。

就沖著如今的房價，東昊房產絕對能大賺一筆，還掉自己的工程款不會有任何問題。

“這話是你說的？沒有騙我？”季白沉著臉問道。

“我的好季總啊，怎么會騙你？你要是不相信的話，可以去問問劉尚進，這個還是他給我出的主意。再說咱們之前的合作不是很順利嗎？”

“我什么時候欠過你們的工程款，這次確實因為遇到了一些困難才會拖欠。一句話，我希望你能幫我！”林東昊緊盯著問道。

“這個…”

季白心中也是有些遲疑，但想到劉尚進之前的來電，知道林東昊這樣做也是沒辦法舉動，就沒有再多想別的。

自己是真的很想要拿到工程款，為此幫助東昊房產收尾也是理所應當的。再說即便沒有這個事，身為施工方難道說不應該在最短時間內結束建設嗎？想通這些后，季白就抬起頭注視對方。

“林總，這事我能幫忙，而且我也可以保證，剩下的那些瑣碎活兒，突擊加班的話，最多三天就能全都搞定，但你也別想敷衍我，要是說被我知道你是在忽悠我，那別怪我不客氣了。”

“還有，你們交房后，拖欠的工程款必須一次性支付完！”

“沒問題，合作愉快！”

“合作愉快！”

林東昊站起身和季白握握手后，兩人就此達成協議。

強行交房在地產界其實并不算多稀奇的事情，很多地方的開發商都這樣做，但一般來說像是這種情況發生，離不開兩種標準現象。

第一就是開發商考慮資金壓力降低工程標準，無法通過驗收；第二就是開發商就工程款問題無法和施工方達成一致，施工方不按要求建設，從而導致工程無法驗收。

這兩種情況都使開發商沒辦法拿到《竣工驗收備案表》，從而只能強行要求業主收房。

東昊房產所面臨的困境雖然說不是這個，但卻是和錢有關系，因為就算是上面兩種情況比較多，也不是說惟一的，最根本的原因都是因為資金欠缺。

有錢的話，誰不希望減少麻煩？嚴格說起來林東昊是應該感謝第四建設的季白，因為即便在明知道拖欠工程款的前提下，他仍然是在質量上沒有做過文章，沖這點便值得林東昊贊賞和肯定。

而也恰恰是因為這點，林東昊才敢說出讓業主收房的話來。

至于說到業主這邊，林東昊是絲毫不會擔心，在如今這年頭證不齊全就搬進去的人多的去了，住進去二十多年沒有房產證的也不稀奇。

只要有房子，業主們都會先收房再說，他們也擔心到最后房子沒有撈到，錢也都打水漂。只要他們有這個心理在，林東昊就能利用。

“您好是劉先生嗎？我是東昊房產售樓處，請你一個小時內務必趕到我們蘭芝小區的樓盤物業部。”

“黃小姐嗎？我是東昊房產售樓處的，希望你能帶著所有證件來我們蘭芝小區物業部，最好能在半個小時內趕到。”

“董大爺，我記得您在這里購房了對吧？請帶好所有資料在二十分鐘內趕到我們蘭芝小區物業部。”

王連涵這邊的所有售樓小姐開始按照資料給那些購買了房子的業主們打電話，蘭芝小區的兩棟樓房是全都預售出去的，剩下的兩棟是留著開盤用。

現在針對的就是這兩棟預售出去的。至于說到開盤，那個稍后會再說。總之林東昊的態度很明確，一股腦的將所有樓房全都銷售出去，盡快回籠資金。

一傳十，十傳百，東昊房產要交房的消息不脛而走。