第三千兩百零二章 十萬一平米?

風騷重生傳 第三千兩百零二章 十萬一平米?

不到一千人的規模，800多個學校，平均下來一個學校不到兩個老師。這當然不行，不過呢，這只是第一批而已，總的有個先來后到吧？而且800個學校哪兒有那么快建好？到現在為止，這也只是建好了100來個學校而已。而一下子能建一百多個學校，主要還是因為用了一種快速搭建的方式也就是跟賈鴻漸他們95年還是96年，日本大地震的時候運去給日本人搭建災后臨時住宅的房子。這倒不是說賈鴻漸惡心人，明明要做好事兒還故意用爛材料，還不用好的紅磚水泥磚之類的來建。而是賈鴻漸他們這邊也是要考慮到成本的，錢的成本還好說，主要是時間成本！用紅磚的話，這砌個房子怎么不要一個禮拜？然后這邊雨季天氣又熱又潮的，那屋里潮氣也很嚇人的！所以還要隔熱，還要隔潮。要隔潮的話，那要打地基，雖然不至于說跟建高樓一樣的要挖幾米深，但是起碼幾十厘米的一個水泥平面要弄好，然后還要打上水泥的龍骨，還要在地板和龍骨之間夾上各種吸潮的碳粉袋……

這光聽著就夠浪費時間的了，有沒有？弄一個學校，光“教學樓”的平房校舍，估計來回弄幾個就要一個月功夫，還有老師的宿舍呢，還有各種教具的庫房呢？還有辦公室呢？廁所呢？操場是不是要平整一下？這么一套弄下來，那真浪費時間。賈鴻漸手里也沒幾個包工隊。這真要大批量的快速建設800個學校，可不是怎么省功夫怎么來？華夏高科以前是有過快速建造的經歷的，在日本那也是玩過組合類型的快速搭建救災臨時住所，所以知道這么一個快速搭建的辦法。他跟國內一訂貨，那源源不斷的材料就可以運到安哥拉來了。

這么一套材料來搭房子呢，那真是簡單。首先來說就是各種現成的板材，而這些板材呢，那叫做彩鋼板材，外面就是彩色涂繪的鋼板，里面夾著耐燃隔熱的特殊發泡泡沫。只要訂好了樣式了。廠家生產出來了。運輸過來了之后，拿到現場平整一下土地，然后直接就可以組裝！三下五除二，那就可以弄成一個平方。再按上鋼木門。那直接就齊活了！本來國內設計的樣式呢。那還有室內衛生間的設計，還有上下水的管道內部埋設以及各種電線管道的埋設，而在安哥拉這邊。賈鴻漸他們定的，那就沒有上下水管道了也得安哥拉先給部落通上自來水啊！

這么一套房子弄好要多久？一個工程隊，一個下午的功夫就能把一個學校的房子都弄好！反正都是平方，順便還能平一個場地出來給安哥拉的小朋友踢踢足球什么的說起來安哥拉的小朋友，那真是喜歡踢球。一個個的小孩兒都是赤腳在土地上踢球啊，那熱情真是高漲。不過除了熱情以外，這安哥拉喜愛足球的少年們就再也沒有別的了。他們也不像是尼日利亞或者是科特迪瓦之類的國家還能出幾個球星，安哥拉國家隊最大牌的球星，也就只是在葡萄牙的本菲卡當中場球員而已。

話說回來，就是這么一個快速的弄房子的模式，那800多所學校，按照一天一個學校的速度來說，這要是只有一個工程隊在干，那也要800多天，也是兩年多呢！這也就是賈鴻漸同時找了三個隊伍再干，現在這么兩個月的功夫，才弄了一百多個學校雨季，工程難度加大。要是真的要全部弄好，怎么半年多甚至一年！因此這老師什么的，還真不太適合第一時間都招募好。

趁著現在沒事兒呢，賈鴻漸稍微關注了一下總統批給他的地。說起來這地真是不錯，雖然整體來說位置上并不是整個富人區最好的位置，但是是最靠邊的，是最幽靜的。而且周圍綠樹環繞的，那真有點在美國富人區的趕腳！賈鴻漸親自逛了一下，發現這邊的富人區呢，那真是非常高檔。整個區里都沒高樓，普通人家一般就是兩層或者三層的小別墅，然后家家戶戶都有n大的戶前草坪和后院草坪，然后家家戶戶都有自己的游泳池什么的。住在這富人區里面的人呢，有當地政府的各種官員別問當地官員怎么住的起1.2萬美元也就是10萬人民幣一平方的豪宅，以及各種當地的富商還有葡萄牙和巴西等地方過來做生意的富商等等。總體來說呢，賈鴻漸他們要是住在這邊，那肯定是比這么一幫人的水平高一個檔次的。不過賈鴻漸也不可能單住，那也太不方便了不是？畢竟這邊的治安還是相當不錯的。

賈鴻漸找了當地最牛逼的設計以及施工單位，給他設計了一個牛逼的住宅。按照賈鴻漸的需求什么的設計了游泳池、車庫以及各種房間以及房子的外形之后，整體的造價那也出來了，單單占地面積1600平方米的這么一個房子呢，一共三層，總體建筑面積就是4800平方米，然后每平方米的造價那就是到了5000美元！按照匯率來說，那就是一平方米的造價就是4萬！

說真的，看到了這么一個列出來的價格表，賈鴻漸第一時間真沒覺得“就是有錢，就是任性”，他反而感覺自己是不是被當凱子宰了知道么？你妹的他這么一個房子單單建筑方面也沒采用多高科技的玩意兒啊！雖然采用的是水泥保溫磚，還號稱是從歐洲進口的，但是你妹的咱在國內兩個億人民幣、幾十平方公里的院子，那里面的宅子造價也沒這么貴的好么！一平方米光造價就10萬人民幣啊！墻體什么的能有什么高科技的地方？而且真正高科技的地方那都是最后賈鴻漸弄過來的東西比如全家的智能服務器中心之類的，那都是賈鴻漸負責買的，這建筑公司只是把管線什么的提前流出來，把各種插座以及內置wifi或者網線插口的地方流出來，一起提前走線而已，就這么點玩意兒就這么貴？這忽悠傻子呢？

不過接下來那公司的老板看到了賈鴻漸臉色不好，趕忙解釋了之后，賈鴻漸才明白為啥造價這么貴因為首先來說，安哥拉這邊真的是啥工業都沒，別說是水泥空心保溫磚什么的了，就算是最基礎的紅磚，這邊也不多！水泥磚那真的是從巴西或者歐洲進口！這些東西通過海運進口了，加上了運輸費了甚至還有關稅了，這些能便宜的了？而另外一方面，安哥拉這邊的本地黑叔叔們呢，那真是純粹打工的狀態。

這么一個公司的老板那都是從葡萄牙過來的，蓋房子的時候，當地的黑叔叔們也就是真的搬磚當苦力當力工的，其他的稍微有點技術含量的泥瓦匠、木工、水電工什么的，這都要從葡萄牙“進口”！這樣一來價格能便宜的了么？更不用說挖游泳池什么的挖掘機操作工了，哪怕在中國挖掘機操作工的工資比什么泥瓦匠的工資也高不少的！這樣的操作工從葡萄牙拉過來干工程，準備給個什么價格？別的不說，就算人家在葡萄牙本地是2000歐元的月工資，千里迢迢的來安哥拉，怎么都得給人家6000歐元吧？這就合人民幣6萬塊錢一個月了！

別的家庭為什么造價能到3000美元，而賈鴻漸他們這邊就要6000呢？因為別的家庭要求都沒賈鴻漸這么高，特別是在信息化的方面！像是寬帶接入的事兒，這在安哥拉那真是極少數人才能享受的，所以這建筑公司還要專門給賈鴻漸他們家拉一條專線過來！而且賈鴻漸對要求還高，所以這網線帶寬必須還夠，還不能跟別家公用一條銅纜！這造價不就上去了么？而且這些好銅纜什么的，那還是要從歐洲進口！總之真心各種貴！

最后呢，為什么整體這么一個小區的造價都貴呢？因為這么一個小區里面的下水系統，根本就不是政府鋪設的！政府在市區里面鋪設的下水系統那真是爛到了一定境界了，雨季天天漫水！所以這裝修公司是要在當地重新鋪設下水管道系統，一切基建從0開始！小區還有自己專門的一個發電站，有自己的自來水廠，有自己的醫院什么的……這些東西開發商肯定不能免費弄啊，這最后就體現在了房子的平均造價上了，就體現在了房價上了！

說真的，到了這時候賈鴻漸才知道，不發達的國家真是處處憋屈啊！誰你妹的說這種國家風景好適合生活的？這你妹的連水泥磚都要從歐洲進口的國家，什么東西都要從外國弄，弄的造個房子比中國都貴了多少倍了！說真的，這么一個時候賈鴻漸都有沖動回國拉一個隊伍來安哥拉，然后專門來干這種建筑業務。按照咱中國人的工資來說，歐洲技術工過來要6000歐的工資，咱的人600歐的工資就很開心了！外加從中國進口的貨物怎么不比歐洲進口的便宜？最后咱的造價就能比現在的富人區便宜一大截！

越想賈鴻漸越想干這事兒！而且別忘了，賈鴻漸可是想過要讓華夏高科在安哥拉這邊也開始干工程的么！現在蓋學校的三個工程隊，那都是掛在華夏高科底下的啊！要不要咱再拉攏一個工程隊過來，專門敢住宅業務呢？(