第二百零七章 鼎定江山

我是何塞 第二百零七章 鼎定江山

“這筆錢，我準備作為初期的基金，在羅斯山脈附近買下十萬平方米的土地，修建屬于馬洛卡自己的球場，先期投資的資金就是這兩千六百萬，預計整個投資達到一億五千萬，除了本次紅利之外，還需要投資至少一億兩千四百萬，根據俱樂部的股份，我個人需要投資八千六百八十萬，作為第二大股東，格蘭德先生你需要投資三千七百二十萬，到時候整個馬洛卡俱樂部的總資產將會超過兩個億，成為西班牙首屈一指的大俱樂部。”

何塞輕描淡寫的話讓格蘭德差點心臟病發作倒地——他倒不是因為何塞說馬洛卡會成為西班牙首屈一指的大俱樂部而吃驚，而是何塞所宣布的這些事情……

先期投資兩千六百萬，后期還要至少投資一億兩千四百萬，也就是說格蘭德他現在不但拿不到一分錢，接下來至少還要投資三千七百二十萬……

記住，是至少——因為何塞說的預計投資一億五千萬，然而也不是沒做過建材生意的格蘭德清楚的知道，從來沒有什么人做建筑是會預算多少就能恰好用多少的，往往只會比預算的更多而不是更少，建材價格的上漲、人工的上漲、工期的拖延……都會讓投資越發的增加，建筑行業的利潤很大，然而高利潤帶來的必定是高風險，就象做房地產一樣，資金鏈條的斷裂會帶來極其嚴重的后果。

“一萬平方米！用得著這么大嗎？諾坎普的占地面積也只有五千平方米！”格蘭德大聲的喊了起來，他認為何塞是在忽悠自己。

“我要做的，可不僅僅只是一個球場而已。”何塞輕描淡寫的說：“整個球場包括看臺的占地面積只有四千平方米，其余的地方除了留出將來可能擴建的地點之外，還將會包括兩個大型的娛樂中心，一個球迷休閑廣場以及若干相關設施，球迷用品商店、酒吧、夜總會……總之，我要建造的并不只是一座球場，而是一座代表著馬洛卡的足球城！一億五千萬估計只是保守數字，只能拉起一個殼來而已，不足的地方，我會去融資或者是貸款，現在馬洛卡當地銀行在借貸方面很慷慨。”

“神經病，巴利阿里議會會同意嗎？”本來格蘭德想說這句話的，因為之前整個馬洛卡島對環境的保護堪稱極端，別說是這樣的大興土木，就連私人擁有的古堡在維修上面也得和區議會商量才能實行——然而現在是個什么時期？是整個柳奇馬約爾地區，高達四百平方公里的地方都在進行大型修建的時期——要說做球場，這幾年是最好的時間了，區議會打的主意多半也是一次性開發到位，將來再想弄塊地方做開發，那恐怕比現在要困難好多倍，要付出的代價也無比的巨大。

格蘭德沉思不語，以他作為一個精明商人的眼光，自然知道這樣的一個足球城建立起來能夠給馬洛卡俱樂部帶來多大的收入，他也相信等到足球城建造起來之后，以他馬洛卡第二大股東的身份，每年也能夠獲得足夠多的收益，就算和另外拿錢去投資地皮修建娛樂設施比起來得到的收益也會毫不遜色，然而對于格蘭德本人和他的公司來說，跟著何塞一起做這個足球城的風險實在是太大了，先期的投入過多，產業見效的周期過長……這些都是壓力，前后如果要投入五六千萬美元的話，拿著這筆錢，去柳奇馬約爾地區投資做別的，這幾年的時間恐怕都足以翻上一番了。

是個好投資，然而卻不適合格蘭德——他的公司是投資公司，投資公司的特點就是賺快錢和賺熱錢，足球場這種投資周期過長的投資他們是不會做的，更何況這種大宗的投資，恐怕要讓德拉克公司全部的投資限額拿來才勉強能夠做到，對此，德拉克公司那些股東是不會同意的，那可是一群比格蘭德還要貪婪得多的家伙。

沒錯，格蘭德也可以不投資，讓何塞承擔全部的投資和風險，反正這個提議是何塞提出來的嘛——然而想想這次的投資額，如果格蘭德不跟著投資，他在馬洛卡的股份恐怕將會被壓縮到無比細小的地步，就算將來馬洛卡能賺大錢了，他也分不到多少。

思前想后之后，格蘭德決定投降——雖然他對何塞的這一系列明顯要把自己趕出去的做法相當的不滿，然而一個優秀的商人是不會因為個人的情緒而影響到利潤的——現在他轉讓股份也不虧，當時弄到馬洛卡百分之三十的股份也不過前后花了他四五百萬而已——比阿森西奧家族的投資要多，畢竟他下手遲了不少。

而現在馬洛卡的總資產不會少于八千萬——之前追加投資一千五百萬，加上現在球員的升值和參加下賽季冠軍杯帶來的收益，這可都是實實在在看得到的錢，就算按照八千萬計算，他也能夠從轉讓股份中拿回兩千多萬，這筆投資還是實實在在的賺了不少的。

而拿到這筆錢，德拉克公司就可以在柳奇馬約爾地區進行圈地投資，雖然遲了一年，一些好地段都被精明的本地商人和外來的大資本占了不少，可是現在出手，還是來得及的，哪怕是建設好了之后轉讓，也能夠帶來不菲的收入。

在想了一會之后，格蘭德很快就作出了決定——實際上他也沒有太多的路可以走，跟著投資肯定不可行，就這么放著也不行，唯一的一條道路就是轉讓股份套現——而會接手的，除了何塞不會有其他任何的人會拿兩千多萬的現金買馬洛卡百分之三十的股份的，畢竟足球俱樂部想賺錢也不是那么容易的事情，這個世界上投資的地方很多，投資足球俱樂部根本就沒必要，阿布后來肯燒錢，更主要的是為了出風頭，他的名氣越大，俄羅斯國內就越不方便動他，頗有點拿錢買平安的意思，至于那幫阿拉伯人在曼城的燒錢，只能說是那幫閑極無聊的阿拉伯人找樂子而已。

“行了，何塞，你贏了。”

格蘭德突然變得輕松了起來，他一邊搖頭一邊笑著說：“最早你中途救火的時候，我是真沒想到會有今天……更沒想到阿森西奧那個老家伙會把他的股份轉讓給你……看來馬洛卡俱樂部是沒我什么事情了，開個價吧，合適的話，整個馬洛卡都是你的了。”

何塞和父親對望一眼，相視一笑。

對于格蘭德的做法，何塞和阿萊馬尼都是心里有數，沒人會那么傻，看著大好的投資機會干等著錯過，反而捆在馬洛卡上面等待著那么長周期的投資得到的收益，這對于一個投資者來說是不可原諒的錯誤。

之前格蘭德一直拖著，無非是胃口很大，希望馬洛卡的分紅也不放棄，對柳奇馬約爾地區的投資也要抓住而已，現在看到再貪婪下去的話很有可能兩頭都不挨邊，果斷放棄已經沒有希望的馬洛卡股份而抓住柳奇馬約爾地區開發的尾巴，才是明智之舉。

格蘭德是一個標準的商人，標準的商人的行事準則就是以利益為第一要素，作出這種決定才是正常的。

“格蘭德先生，我也不想占你的便宜……一切都交給公證處吧，估算現在馬洛卡總價值多少，然后按照你的股份我提出收購，市價。這樣你也不吃虧，我也能夠滿意。”

何塞以一個商人的身份冷靜的對格蘭德說。

格蘭德點了點頭，再也不拖泥帶水的說：“明天我等你的電話，我們一起把接下來的手續辦完吧。”

說完這句話之后，格蘭德就朝阿萊馬尼父子點了點頭，然后站起來大步的走出了會議室。

“現在好啦，何塞，整個馬洛卡都是你一個人的啦。”

老阿萊馬尼笑著說，雖然他從現在開始起就會完全給自己的兒子打工了，不過他卻沒有任何的不爽——本來就是，給自己兒子打工有什么不好的？在歐洲這種事情多得很……

“等股份交割手續完成，我想和您重新簽訂一份合同。”何塞笑了起來，看著有些吃驚的父親，然后說：“年薪五百萬美元……每年的七月一日支付。這樣的話，您就能夠順利的完成酒店投資了。”

老阿萊馬尼先是愣了一下，然后笑了起來。

他這才記起當時何塞對他說過的“后期投資我來想辦法”的話——年薪五百萬，足以讓他在現在已經開始修建的酒店基礎上修建得更好更豪華了——酒店本身也是一次性燒錢的活，修得越豪華，越能夠吸引豪客入主，酒店的利潤也就越高。

不過老阿萊馬尼倒是有些不以為然——直接借給自己不就是了嗎，自己又不是不還，何必用這種方法繞著彎兒把錢給自己，不過想一想，用薪水的方式來支付，實際上何塞就是不打算讓父親還錢給自己，近乎于白送，只是多了一道手續而已，這樣，也算是做兒子的一份孝心吧。

老阿萊馬尼以為自己知道了兒子為什么要這樣做，無非是盡孝而已，實際上何塞只不過是為了躲避那條“自己不能作出額外投資”的規定而鉆的空子而已——哪怕是面對地府，何塞也要鉆空子——他現在越來越象一個商人了。

你不是說不能讓我用這筆錢去投資嗎？沒錯，我借給父親去修酒店恐怕也算是投資的一種，可是你不能不讓我花錢吧？我雇傭我老爹，然后給他開工資——我愿意開多少就開多少，你是牛頭你也管不著！

上有政策下有對策，哪怕是面對地府，何塞覺得也是能夠耍一些心眼的。

一直到這個時候，何塞才長出了一口氣，心中的郁悶一掃而空。

雖然這個賽季沒能拿到冠軍，不過也算是成功，同時從股東里趕走了眼中釘，自己真正的開始一手遮天，又想辦法解決了父親投資的問題，接下來這個夏天，何塞能夠用很愉快的心情來度過了……

現在他手頭的資金還有一億五千萬左右，其他的都在收購阿森西奧家族的股份和其他小股東股份的過程中用掉了，不過這次收購格蘭德的股份，似乎不需要用到他的本金。

光是這個賽季的盈利，就足夠收購格蘭德的全部股份了，用一個賽季的收益來得到俱樂部的百分之三十的股份，這筆生意，做得來。